Aptos de 1,2 e 3
quartos.
Lazer completo e localização privilegiada.
Fachada
Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
Playground
Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
Piscina
Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
Salão de jogos
Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
Espaço Fitness
Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
Espaço Gourmet
Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
Planta 2 Quartos
Apto 102 - bloco 1
Asilustraçõessãodecaráterpromocionalporsetratardeumbemaserconstruído
Planta 2 Quartos
Apto 202 - bloco 1
Asilustraçõessãodecaráterpromocionalporsetratardeumbemaserconstruído
Planta 2 Quartos
Apto 203 - bloco 7
Asilustraçõessãodecaráterpromocionalporsetratardeumbemaserconstruído
Planta 3 Quartos
Apto 104 - bloco 1
Asilustraçõessãodecaráterpromocionalporsetratardeumbemaserconstruído
Planta 3 Quartos
Apto 204 - bloco 1
Implantação
RUA JOSÉ LEITE
RUAJOSÉLEITE
Terreno com 15.845,23 m2
1, 2 e 3 quartos sem suíte
Apartamentos com área privativa de
33,79 - 1 quarto
42,84 - 2 quartos
...
Memorial descritivo
APARTAMENTO:
SALA/CIRCULAÇÃO: Piso cerâmica PEI 4 Parede/ teto – Pintura
QUARTOS: Piso cerâmica PEI 4 ...
FACHADAS: reboco paulista sarrafeado, desempenado e
feltrado e pintadas com tinta impermeável texturizada
ESTRUTURA: alven...
Observações gerais
1)Emvirtudedograndenúmerodelançamentosdemateriais
e equipamentos novos, a incorporadora se reserva o di...
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Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, infra-estrutura de lazer compelta e localização privilegiada!

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Città Ravena

  1. 1. Aptos de 1,2 e 3 quartos. Lazer completo e localização privilegiada.
  2. 2. Fachada Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
  3. 3. Playground Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
  4. 4. Piscina Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
  5. 5. Salão de jogos Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
  6. 6. Espaço Fitness Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
  7. 7. Espaço Gourmet Imagensmeramenteilustrativasporsetratardeumbemaserconstruído
  8. 8. Planta 2 Quartos Apto 102 - bloco 1 Asilustraçõessãodecaráterpromocionalporsetratardeumbemaserconstruído
  9. 9. Planta 2 Quartos Apto 202 - bloco 1 Asilustraçõessãodecaráterpromocionalporsetratardeumbemaserconstruído
  10. 10. Planta 2 Quartos Apto 203 - bloco 7 Asilustraçõessãodecaráterpromocionalporsetratardeumbemaserconstruído
  11. 11. Planta 3 Quartos Apto 104 - bloco 1 Asilustraçõessãodecaráterpromocionalporsetratardeumbemaserconstruído
  12. 12. Planta 3 Quartos Apto 204 - bloco 1
  13. 13. Implantação RUA JOSÉ LEITE RUAJOSÉLEITE
  14. 14. Terreno com 15.845,23 m2 1, 2 e 3 quartos sem suíte Apartamentos com área privativa de 33,79 - 1 quarto 42,84 - 2 quartos 45,31 - 2 quartos com sacada (1,10m2) 56,29 - 3 quartos com sacada (1,10m2) 58,25-001 2 quartos c área privativa de 11,34 m² 54,41-003 2 quartos c área privativa de 9,37 m² 67,39- 3 quartos com área privativa de 11,34 m² Edifícios com 5 pavimentos (térreo mais 4) 1 vaga demarcada de estacionamento para cada unidade 267 vagas ao total Guarita de segurança Central de interfone Até 100% financiado pela Caixa Até 30 anos para pagar Seguro término de obra Estrutura de Lazer: Salão de festas Espaço gourmet Parque infantil Redário Espaço zen Fitness Brinquedoteca Salão de jogos Praça de convivência Quiosque Piscina adulto Piscina infantil Apoio piscina Características do Città Ravena
  15. 15. Memorial descritivo APARTAMENTO: SALA/CIRCULAÇÃO: Piso cerâmica PEI 4 Parede/ teto – Pintura QUARTOS: Piso cerâmica PEI 4 Parede/teto – Pintura SANITÁRIOS: Piso cerâmica PEI 4/ Parede cerâmica até 1,80 m na parede do chuveiro demais pintura acrílica/ Teto Pintura COZINHA: Piso cerâmica PEI 4 /Parede com azulejo h=40cm acima da bancada acima disso e demais pintura acrílica /Teto Pintura ÁREA DE SERVIÇO: Piso cerâmica PEI 4/ Parede com azulejo h=40cm acima do tanque acima disso e demais pintura acrílica /Teto Pintura ÁREA PRIVATIVA/SACADA: Piso cerâmica PEI 4/ Parede pintura acrílica
  16. 16. FACHADAS: reboco paulista sarrafeado, desempenado e feltrado e pintadas com tinta impermeável texturizada ESTRUTURA: alvenaria estrutural de acordo com projeto e obedecendo às normas técnicas ALVENARIAS: Na construção das alvenarias poderão ser usados blocos de concreto ou cerâmicos obedecendo ao projeto e ás normas técnicas. ESQUADRIAS: Os apartamentos contarão com esquadrias e gradis em alumínio, tipo anodizados, acabamento fosco. VIDROS: transparentes, lisos, com espessuras de acordo com as normas. ESQUADRIAS DE MADEIRA: na sala com madeira maciça e em outros cômodos com madeira compensada com miolo colméia. As ferragens serão da marca Aliança, STAM ou Haga ARREMATES: soleiras em ardósia. Alizares de madeira ou metálicos. Rodapés de cerâmica DECORAÇÃO: as áreas comuns não serão entregues decoradas INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT. Os sanitários dos apartamentos terão louças sanitárias esmaltada na cor branca, composta de vaso sanitário com caixa de descarga acoplada nas marcas Icasa, Celite, Fiori e lavatório suspenso na mesma marca,osregistrosetorneirasserãocromadosdefabricação Met. Oriente, MPS, Deca.Os acessórios: As válvulas de escoamento serão de PVC de fabricação Amanco, Tigre ou Krona.OssifõesparapiaserãodePVCbrancodefabricação Amanco, Tigre, Krona.Cozinha: Terá bancada em mármore sintético ou ardósia com dimensões mínimas 1,20 x 0,50 m; os registros e torneiras serão cromados de fabricação Met. Oriente, MPS, Imperatriz. Área de Serviço: Terá tanque em mármore sintético instaladoscomparafusocastelo,einstalaçõesparamáquina de lavar roupa; os registros e torneiras serão cromados de fabricação Met. Oriente, MPS ou Imperatriz. ANTENA COLETIVA DE TV: Será instalada antena coletiva na cobertura de cada bloco e suas ligações, com ponto em cada apartamento. SISTEMADEINTERFONE:Seráprevistointerfonenosportões de acesso do empreendimento e na entrada de cada bloco com proteção de cobertura e aparelhos dentro de cada apartamento. SEGURANÇA E EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCÊNDIO: serão instalados os equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndios, conforme projeto específico de segurança aprovado pelo Corpo de Bombeiros e de acordo à norma e exigências da legislação. Especificações gerais
  17. 17. Observações gerais 1)Emvirtudedograndenúmerodelançamentosdemateriais e equipamentos novos, a incorporadora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. 2) Materiais naturais, tais como pedras e madeiras, estão sujeitos a diferença de tonalidades. 3) Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação apresentados nas áreas comuns do empreendimento nas imagens de venda são ilustrativos. A incorporadora se reserva o direito de atualizar a estética da decoração e do paisagismo desses ambientes. 4) Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento das obras. 5) Eventualmente, por motivos técnicos, poderão ser executados forros ou sancas em gesso (para passagem das instalações), tanto nas áreas comuns como nas unidades autônomas. 6) A maquete e as ilustrações do folheto de vendas, bem como os materiais utilizados na unidade modelo do stand de vendas ou da obra (quando aplicável), como, por exemplo, revestimentos de piso e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, sancas, móveis, objetos, utensílios em geral, etc., são meramente ilustrativos e não fazem parte do memorial de compra e venda. Assim sendo, prevalecerá sobre as ilustrações e texto do folheto de venda, bem como sobre os materiais utilizados na unidade modelo e/ou stand de vendas, o acabamento previsto neste memorial descritivo que nele rubricado pelas partes, faz parte integrante do contrato. 7) Para os itens em que constam alternativas de materiais e/ ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada para o empreendimento ficará a critério da incorporadora. 8) As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadasemaquetesreferentesaoimóvelapresentadas no stand de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra, além da função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequações técnicas ou do atendimento a postulados legais. 9) O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas expressa nos folhetos é meramente ilustrativo, de modo que o mesmo será executado com “mudas”, cabendo ao condomínio a responsabilidade de manter e zelar para que o referido paisagismo atinja ou se aproxime do nível sugerido no referido folheto de ilustrações artísticas. 10) As condições de garantia e uso e manutenção do imóvel são as constantes no “Manual do Proprietário”.

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