Projecte Patrimonial del Camp Nou

  • 77 views
Uploaded on

Projecte Patrimonial del Camp Nou …

Projecte Patrimonial del Camp Nou

Font: F.C.Barcelona

Data: 20.01.2014.

More in: Sports
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
77
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0

Actions

Shares
Downloads
4
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. PROJECTE PATRIMONIAL DEL CAMP NOU 20 de gener del 2014
  • 2. Introducció OBJECTIUS Disposar en propietat d’unes instal·lacions pròpies del S.XXI des de tots els punts de vista: •ESPORTIU: amb totes les prestacions modernes per a la pràctica dels esports del Club. •SOCIAL: amb els serveis de confort i accessibilitat d’acord amb els estàndards de mercats ja consolidats al món. •ECONÒMIC: aconseguint el nivell de prestacions i els rendiments econòmics addicionals per continuar sent competitius envers els nostres rivals. ENCÀRREC Analitzar i seleccionar dins l’emplaçament actual i del municipi de Barcelona les opcions viables des del punt de vista econòmic, tècnic i urbanístic (segons el mandat de l’Assemblea).
  • 3. Metodologia Creació d’un grup de treball multidisciplinar partint de: A. B. C. Singularitats de funcionament del FCB com a club Identificació de prioritats/demandes dels socis-propietaris Aportació de mercats internacionals amb experiències ja contrastades INTERNACIONAL • ISG: Estudi de mercats i plans de viabilitat • AEG: Instal·lacions esportives • ICON: Gestió constructiva de projectes • RLB: Gestió econòmica LOCAL • MB&A / BCA: arquitectura i infraestructures • Garrigues: urbanisme • Boma: estructura • Prisma: topografia • Bosch & Ventayol: geotècnia • IDOM: mobilitat FCB: Grup Executiu d’Operacions i Comissió Junta Directiva TEMPS I COST: 18 MESOS. 1 M euros
  • 4. Opcions Fase 2 Alternatives Diagonal ENEA - Les Corts Anàlisi Topogràfic Encaix volumètric • Estadi • Palau • Espai Barça Fluxos mobilitat • Entrades partit / no partit • Sortides Accessos existents i futurs Entorn / veïns / socis Gestió urbanística Calendaris Pressupost: inversions Ingressos: pla de viabilitat Conclusions DESCARTAT •Inversió inassumible de 1.200 M •Circumstàncies tècniques (terrenys, accés, urbanisme) realitzables però complexes SELECCIONAT •Inversió assumible: 600 M •Procés tècnic més gestionable
  • 5. Les Corts • Construcció estadi nou amb estructura actual (ENEA) • Construcció del nou Palau a la ubicació de l’actual Miniestadi • Trasllat del Miniestadi a un “nou Mini” a la Ciutat Esportiva Joan Gamper • Desenvolupament complementari d’activitats del Club a la ubicació actual del Palau Blaugrana (oficines, Botiga FCBmegastore, Tour Experience, oferta gastronòmica, Espai Barça) • Reconversió de la Masia com a seu institucional del Club • Millores d’accessibilitat i aparcament • Integració del FCB al barri de Les Corts: creació de zones obertes i passos públics integrant l’activitat del Club amb la ciutat
  • 6. Estadi ENEA • • • • • • • Capacitat: 105.000 seients Graderies - 1a graderia: nova construcció més vertical i amb millor visibilitat - 2a graderia: manteniment actual millorant el confort - 3a graderia: completar l’anella pel costat oest (tribuna) Coberta: nova coberta per tot l’aforament Serveis: - Nova anella de serveis de restauració amb vistes al terreny de joc, seients fila zero - Llotges d’empresa i grups entre la 1a i la 2a graderia Anell perimetral de serveis verticals per facilitar la circulació interior (escales mecàniques, ascensors, etc.) Consolidació de plantes anivellades i ordenades (amb espais diàfans, ofertes gastronòmiques variades) Serveis visibles i ben senyalitzats
  • 7. Estadi ENEA • Aparcament: increment fins a un aforament de 5.000 places • Millores prestacions operatives i comercials - Neteja - Càmera màster - Doble U televisiva - Marcadors - Il·luminació - Espais UEFA - Mitjans de comunicació - Instal·lacions restauració (fums, ventilació, magatzems)
  • 8. Procés constructiu i afectacions • Abonats: Els canvis a les graderies implicaran moure fins a un màxim del 10% dels abonats seguint criteris de millores substancials de visió, agrupació o accessibilitat • Obres (Estimació en funció del pla d’urbanisme i llicències) - Maig 2017-Febrer 2021: 4 estius-3,5 temporades - Construcció per fases i zones per minimitzar les molèsties - Graderies durant els estius - Interiors durant la temporada de futbol - L’equip segueix jugant durant les obres - Afectació de la capacitat mínima
  • 9. Nou Palau • Capacitat: - 10.000 seients fixos - 2.000 seients addicionals • Usos: Amb totes les noves prestacions de serveis i instal·lacions pròpies dels ‘Arenas’ internacionals consolidats en els darrers anys a Europa • Pavelló annex: amb capacitat per a 2.000 seients per a entrenaments o partits de menor aforament, o actes d’espai reduït, incloent-hi l’opció de la pista de gel. • Procés constructiu i afectacions - Abonats Palau: cap - Obres: estimació en funció d’urbanisme i llicències estiu 2017-tardor 2019
  • 10. Espai Barça • En l’esplanada generada entre l’Estadi i el Nou Palau es determinaran les edificacions complementàries del Club amb una volumetria atractiva i integrada al barri • Reforçament de la passarel·la de connexió entre l’illa de l’Estadi i l’illa del Nou Palau per sobre del carrer Arístides Maillol Aprofitament de sinergies d’accessibilitat amb la futura estació Camp Nou de la L9 •
  • 11. Conclusions • • • • Il·lusionant: Consolida definitivament el millor actiu patrimonial del Club en el millor lloc possible i permet continuar gaudint d’unes instal·lacions de referència mundial Sostenible: La proposta urbanística és compatible entre les necessitats del Club i la seva integració amb el barri i la ciutat Necessari: Invertir en aquests actius és imprescindible per a la competitivitat de l’equip i el club que volem Futur: - Molta feina complexa per endavant - Convidem tots els socis a invocar l’esperit del 1922 (canvi a Les Corts), 1957 (canvi al Camp Nou), 1982 (ampliació del Camp Nou)... i Barcelona 92!