Your SlideShare is downloading. ×
0
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Condo report q3-2011
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Condo report q3-2011

552

Published on

Published in: Business, Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
552
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Condo Market Report TREB Member Inquiries:  (416) 443‐8152  Media/Public Inquiries:  (416) 443‐8158   Strong Condo Sales Growth in Q3 2011  Toronto, October 24, 2011 — Greater Toronto REALTORS® reported 5,770  condominium apartment transac�ons through the TorontoMLS® system in the  third quarter of 2011, represen�ng a 24 per cent increase over the same  period in 2010.  The average selling price increased by almost nine per cent to  $333,352.  “Condominium apartments have accounted for about one‐quarter of total  exis�ng home sales in the GTA this year.  This share is expected to increase  moving forward, as new home sales and construc�on has become increasingly  driven by high‐rise construc�on,” said Toronto Real Estate Board President  Richard Silver.  In line with new home sales and construc�on trends over the last few years,  condominium apartment comple�ons have been high so far in 2011.  When  condo projects reach the comple�on stage, investors and end users whose  housing needs have changed o�en list their units for sale or rent.  “The average annual rate of price growth remained strong in the third quarter,  despite the upward trend in comple�ons and ac�ve lis�ngs.  This is because  the pace of sales remained brisk, keeping sellers’ market condi�ons in place,”  said Jason Mercer, the Toronto Real Estate Board’s Senior Manager of Market  Analysis. 
  • 2. Toronto Real Estate Board  Industrial Leasing  Page 3  2 
  • 3. Toronto Real Estate Board  Industrial Leasing  Page 3  3 
  • 4. Toronto Real Estate Board Condominium Apartment Market Summary1  Page 3  4 
  • 5. Toronto Real Estate Board Sub‐Market Breakdown: Downtown Core1  Page 3  5 
  • 6. Toronto Real Estate Board Sub‐Market Breakdown: North York City Centre1  Page 3  6 
  • 7. Toronto Real Estate Board Sub‐Market Breakdown: Mississauga City Centre1  Page 3  7 
  • 8. Toronto Real Estate Board New Home Market  The Resale and New Home Markets are Linked    The trend for ac�ve condominium apartment lis�ngs generally follows  the trend for condominium apartment comple�ons (bo�om le� chart).     When new condo projects complete, there is normally a number of  owners who are looking to sell.  These people could be investors or  buyers whose housing needs changed during the construc�on period.   With this in mind, the recent up�ck in comple�ons resulted in more  ac�ve lis�ngs in the third quarter of 2011.    The rela�onship between lis�ngs and sales drives price growth.  In  2011, we have seen condominium apartment sales high rela�ve to  lis�ngs.  Tight market condi�ons were the founda�on for strong year‐ over‐year price growth in the second and third quarters.  Page 3  8 
  • 9. Toronto Real Estate Board Rental Market Summary  Rental Market Tightens in May‐August Period*    Following the trend for condominium apartment comple�ons in the  GTA over the past year, the number of rental condominium apartments  listed on the TorontoMLS® system increased year‐over‐year in the May  through August repor�ng period.    While the number of rental units listed increased, the number of rental  transac�ons increased at an even greater rate compared to the same  period in 2010.    Average one‐bedroom and two‐bedroom rents were up by four and  five per cent respec�vely compared to last year.  These rent increases  are reflec�ve of �ghter market condi�ons rela�ve to 2010.  *Click HERE for the full TREB Rental Market Report for the May to August 2011 period.  Page 3  9 
  • 10. Toronto Real Estate Board  Industrial Leasing  Page 3  10 

×