Dicembre 2012 - Rassegna Stampa Massimo Caputi Prelios

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Condivise dal nuovo Ad le linee di piano 2013-2016: Prelios sarà polo europeo di servizi. Focus sulla piattaforma di gestione e servizi in Italia e all'estero con dismissione progressiva delle attività di co-investimento. Intanto dai fondi sovrani orientali 8,4 miliardi di investimenti ed i fondi pensione nei primi sei mesi 2012 hanno raggiunto il 16% dei finanziamenti nel real estate europeo.

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Dicembre 2012 - Rassegna Stampa Massimo Caputi Prelios

  1. 1. RASSEGNA STAMPA II dicembre 2012
  2. 2. (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 03 dicIl piano di risanamento 2013-2016 di Prelios sara attestato da un espertoindipendente ai sensi dell articolo 67 comma 3, lettera "d" della Leggefallimentare. Lo afferma una nota della societa spiegando che nella riunionedel cda di oggi il nuovo a.d. Sergio Iasi ha condiviso le linee guida delprogetto di rilancio relative alla sola componente operativa gia discusse nelboard del 13 novembre. Il piano strategico complessivo, relativo anche allacomponente patrimoniale e finanziaria, verra invece effettuata in un prossimocda, anche alla luce dell evoluzione dell operazione straordinaria con laFeidos di Massimo Caputi. In sintesi, le linee di piano identificano lobiettivo della societa di divenire, nel giro di pochi anni, un polo europeo diriferimento nel settore dei servizi immobiliari e finanziari, attraverso: lafocalizzazione sulla piattaforma di gestione e servizi per portafogliimmobiliari e asset bancari per conto di investitori terzi, sia in Italia che inGermania, la dismissione progressiva delle attivita di co-investimento, con lobiettivo di ridurre gradualmente l esposizione dell equity e l ulterioreriduzione dei costi di struttura, con specifico riferimento alla holding, e ilpotenziamento delle risorse disponibili per le societa operative.(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 03 dicIasi ha iniziato la sua carriera nei primi anni Ottanta in Iri. Dopo averricoperto cariche dirigenziali in Assolombarda, e entrato nel mondo delletelecomunicazioni, lavorando in realta nazionali ed internazionali, fino adiventare assistant to Ceo in Canal Plus con la responsabilita dei mercatieuropei ed americani. Nel 2002 e stato nominato vicedirettore Generale dellaRai e successivamente ha maturato una grande esperienza nell asset managementfinanziario ed immobiliare. In questo settore, negli ultimi anni ha gestito inqualita di amministratore delegato progetti di turnaround e rilancio aziendalein societa di medie e grandi dimensioni come Sansedoni e Silvano Toti Holding.(RADIOCOR)Il cda di Prelios ha nominato Sergio Iasi nuovo amministratore delegato dellasocieta. Dopo aver ricoperto ruoli di vertice nel settore delletelecomunicazioni, Iasi ha maturato una profonda esperienza nel settore realestate e dei servizi, avendo tra l altro gestito come Ceo progetti di rilancioaziendale in rilevanti societa immobiliari. A seguito della nomina del nuovoa.d., Enrico Parazzini lascia la carica di a.d. Finance ed e nominatovicepresidente di Prelios, con l incarico di seguire lo sviluppo delloperazione volta al rafforzamento patrimoniale e finanziario e al rilancioindustriale del gruppo cosi come previsto dal memorandum of understandingsottoscritto tra Prelios e la Feidos di Massimo Caputi. L altro amministratoredelegato, Paolo Bottelli, aveva rassegnato le dimissioni nelle scorse settimane.
  3. 3. PRELIOS: IASI NOMINATO AD, PARAZZINI VICEPRESIDENTEMilano, 3 dic. - (Adnkronos) - Il cda di Prelios ha nominato Sergio Iasiamministratore delegato della societa, mentre Enrico Parazzini, elettovicepresidente, lascia la carica di ad Finance. Nella riunione del cda il neo adha condiviso le linee di piano 2013-2016 del gruppo, relative alla componenteoperativa e gia discusse nel precedente consiglio del 13 novembre. Lapprovazione del piano strategico complessivo verra effettuata in un prossimocda.Nel corso del cda odierno di Prelios, il neo a.d. Sergio Iasi ha condiviso lelinee del piano 2013-2016 del gruppo relative alla sola componente operativa egia discusse nel precedente cda del 13 novembre che prevedono in particolare unfocus sulla piattaforma di gestione e servizi sia in Italia che in Germania, ladismissione progressiva delle attività di co-investimento e l ulterioreriduzione dei costi di struttura. Per attestare il piano di risanamento inoltreverra nominato un esperto indipendente.(ANSA) - MILANO, 3 DIC - Prelios viene fermata a Piazza Affari per eccesso divolatilita, con un rialzo teorico del 18%. Gli ordini di acquisto si sonointensificati dopo la diffusione delle linee guida 2013-2016 condivise inconsiglio dal nuovo ad Sergio Iasi.
  4. 4. Dai fondi sovrani orientali 8,4 miliardi di investimentiCon i fondi pensione nei primi sei mesi 2012 hanno raggiunto il 16% deifinanziamenti nel real estate europeodi Paola DezzaSono arrivate le ultime parole dellemiro del Qatar Hamad bin Jassim Al Thanisui prossimi investimenti a riportare la luce sui fondi sovrani. Lemiro, giàproprietario della Costa Smeralda - acquistata la primavera scorsa per 650milioni di euro - è pronto a impegnare ancora capitali in Italia.Ma qual è lapporto dei capitali internazionali al business del mattone inEuropa? Da diverse ricerche e interviste emerge che il contesto europeo hasempre più appeal agli occhi degli investitori che arrivano dal Medio edallestremo Oriente. E non solo.«Nella prima metà del 2012 i fondi sovrani e i fondi pensione hanno raggiuntouna quota pari al 16% degli investimenti totali nel real estate in Europa -spiega Iryna Pylypchuk, associate director di Cbre -. Un dato in linea con lamedia del 17% che è stata realizzata nel corso degli ultimi due anni, masignificativamente al di sopra di quell8-9% registrato invece nel biennio 2006-2007. In termini assoluti gli investimenti realizzati da tali istituti sonostati pari a 8,4 miliardi di euro nei primi sei mesi del 2012.La differenza di scelte tra fondi pensione e fondi sovrani evidenzia che questiultimi sono sempre più attivi, soprattutto quelli in arrivo dallAsia e dalMedio Oriente, in mercati come Londra e Parigi. Si tratta di Qatar InvestmentAuthority, Hong Kong Monetary Authority, Poba, ossia Korean Pension Fund. Maanche il fondo norvegese è stato protagonista di deal di grande importanza sulmercato nellultimo periodo.Secondo un recente studio della società inglese di consulenza Knight Frank gliinvestimenti dei fondi sovrani - in generale, non solo nel real estate - sonocresciuti del 9% nel 2011 fino a raggiungere una cifra pari a 4.800 miliardi didollari (3.750 miliardi di euro), mentre nel 2012 secondo le stime un ulterioreaumento porterà gli asset under management a quota 5.200 miliardi di dollari(4mila miliardi di euro).Laumento riflette la creazione di nuovi fondi, oltre che la ricapitalizzazionedi fondi esistenti. Il real estate fa parte delle diverse asset class in cui ifondi sovrani riversano i proprio capitali. Dal 2005 al 2011, rileva KnightFrank, Stati Uniti e Gran Bretagna sono state invece le mete predilette deifondi pensione, con quote rispettivamente del 19% e del 17%.Il fondo sovrano del Qatar è stato nei 12 mesi finiti a giugno 2012 ilprincipale attore di investimenti real estate in Europa, con 4,33 miliardi didollari (3,38 miliardi di euro) spesi in otto deal, compreso lacquisto deibuilding allindirizzo 52-60 degli Champs Elysées a Parigi per 500 milioni dieuro oppure dei terreni alla periferia della capitale francese. Non solo,lemiro ha acquistato in Italia la Costa Smeralda, terreni, golf club e quattrohotel di super-lusso da Colony Capital per circa 650 milioni di euro.Anche lItalia quindi torna a far parte dei Paese prescelti per gli investimentiin area europea da parte di questi attori del mercato? «Se escludiamo casiisolati che riguardano gioielli come la Costa Smeralda - sottolinea MassimoCaputi, ex ad di Fimit e oggi presidente di Feidos, che per primo ha portato inItalia il fondo sovrano di Singapore - lItalia non è pronta a riaprire le porteagli investimenti esteri che nel 2003-2006 erano presenti sul mercato. Diversi ifattori: in primis lItalia è uscita dal radar che guida gli investimentiimmobiliari stranieri, ci sono poi le incertezze normative interne a bloccarelinteresse da oltre frontiera. Mi riferisco in particolare alla riforma,introdotta anche con misure retroattive, che ha cambiato il profilo normativoper gli investitori esteri. Dobbiamo reintrodurre regole chiare e certe senza
  5. 5. possibilità che ci siano regole retroattive». Caputi tiene a sottolineare ancheche in Italia manca il prodotto adatto agli investitori esteri. «Oggi sipresentano solo investitori speculativi che vogliono raccogliere le spogliedella crisi» conclude.In tabella sono indicati i diecimaggiori fondi sovrani al mondo conPaese di appartenenza e con relativopatrimonio under management (inmiliardi di dollari). Si tratta difondi che investono in diverse assetclass, tra cui il real estate. InEuropa in particolare alcuni di questifondi hanno effettuato negli ultimianni numerosi acquisti di carattereimmobiliareFonte: SWF Institute, TheCityUKestimates, aprile 2011

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