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<ul><li>Nivel de riesgo de no pago superior a la media </li></ul><ul><li>Fannie Mae (Asociación Federal de Hipotecas Nacio...
<ul><li>Fondos de Inversi ó n </li></ul><ul><li>Elevación progresiva de los tipos de interés = Incremento de cuotas </li><...
 
<ul><li>Burbuja especulativa ligada a los activos inmobiliarios </li></ul><ul><li>Atentados 11 Septiembre </li></ul><ul><l...
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<ul><li>Incorrecta  valoración de los riesgos </li></ul><ul><li>Cédulas hipotecarias </li></ul><ul><li>Entidades de valora...
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Crisis Hipotecaria

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  1. 1. Subprime Crisis Mauricio Gomez Silvana Quesada Denis Rojas
  2. 3. <ul><li>Nivel de riesgo de no pago superior a la media </li></ul><ul><li>Fannie Mae (Asociación Federal de Hipotecas Nacionales ), Freddie Mac( Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios para la Vivienda ) </li></ul><ul><li>Arriesgado </li></ul><ul><li>Límite máximo fijado por la FED </li></ul><ul><li>Evaluación del particular o la empresa que solicita el préstamo </li></ul>
  3. 4. <ul><li>Fondos de Inversi ó n </li></ul><ul><li>Elevación progresiva de los tipos de interés = Incremento de cuotas </li></ul><ul><li>Credit Crunch </li></ul><ul><li>Volatilidad de los valores bursátiles </li></ul>
  4. 6. <ul><li>Burbuja especulativa ligada a los activos inmobiliarios </li></ul><ul><li>Atentados 11 Septiembre </li></ul><ul><li>Reactivar el consumo y la producción a través del crédito </li></ul><ul><li>Compra-venta de vivienda con fines especulativos </li></ul><ul><li>Apalancamiento </li></ul>
  5. 7. <ul><li>2004 FED sube los tipos de Interés </li></ul><ul><li>2004 = 1% 2006 = 5,25% </li></ul><ul><li>Precio de la vivienda en descenso sostenido </li></ul><ul><li>Ejecuciones hipotecarias (1.200.000 en el 2006) vrs problemas liquidez </li></ul><ul><li>Quiebra 50 empresas financieras </li></ul><ul><li>Bolsa </li></ul>
  6. 9. <ul><li>Incorrecta valoración de los riesgos </li></ul><ul><li>Cédulas hipotecarias </li></ul><ul><li>Entidades de valoración de riesgo </li></ul><ul><li>Problema conocido pero no el alcance </li></ul>
  7. 10. <ul><li>Primer semestre 2007 Wall Street Journal </li></ul><ul><li>Bear Stearns </li></ul><ul><li>Agosto: Blackstone quiebra, AHM(10) despide todo su personal </li></ul><ul><li>BNP Paribas da síntomas de impacto global </li></ul><ul><li>fine tuning </li></ul><ul><li>Citigroup </li></ul><ul><li>Bajas cotizaciones </li></ul>
  8. 11. <ul><li>Mitad Agosto: Bancos Alemanes y Españoles. </li></ul><ul><li>Septiembre: Bancos Ingleses: Northern Rock </li></ul><ul><li>Octubre: Citigroup y Merryl Lynch </li></ul><ul><li>Noviembre: Nacionalización bancos ingleses </li></ul><ul><li>2008: FMI : pérdidas 945.000 millones </li></ul><ul><li>FED rescata entidades. </li></ul>
  9. 14. <ul><li>Efectos sobre el crecimiento económico </li></ul><ul><li>Subida/bajada de los tipos de interés </li></ul><ul><li>Descenso del consumo </li></ul><ul><li>Endeudamiento de las familias </li></ul><ul><li>Incidencia en la financiación de las empresas y sus procesos de fusión </li></ul>
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