Apresenta...
CONCEITO

Um condomínio
tão completo
que já vem com
um shopping
praticamente
na área de lazer!
LOCALIZAÇÃO
Rua Eulino Nogueira, 400. Campo Grande.
LOCALIZAÇÃO – Eulino Nogueira, 400. Campo Grande.
O ENTORNO
O ENTORNO – Park Shopping Campo Grande
Investimento Total de
R$ 300 MILHÕES.
Área Total Construída: 111.000 m²
Número de L...
O ENTORNO – Calçadão de Campo Grande

Polo comercial com mais de 300 lojas e circulação de mais de 50 mil pessoas dia, 6 d...
O EMPREENDIMENTO
O EMPREENDIMENTO – 1ª E 2ª FASES
RUA EULINO NOGUEIRA

AVENIDA

1.
2.
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8.
9.
10.
11.

Ciclovia
Praça de Jogos...
O EMPREENDIMENTO – Pórtico de Entrada
CLUBE PRIVATIVO COM MAIS DE 30 ITENS DE LAZER

Vista Aérea do Clube
LAZER DO CLUBE
QUADRAS DE AREIA, POLI, PLAYGROUND E SKATE
QUADRA DE AREIA
PISTA DE SKATE
PISCINAS ADULTO E INFANTIL COM SOLÁRIO
COM SAUNA E SPA
CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA
REDÁRIO E PRAÇA DE JOGOS
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS ADULTO
SALÃO DE JOGOS JUVENIL
FITNESS

Atividades
administradas
pela
LAZER DOS EDIFÍCIOS
ESPAÇO GOURMET
ESPAÇO LUTAS

Atividades
administradas
pela
ESPAÇO DANÇAS

Atividades
administradas
pela
BRINQUEDOTECA
ESPAÇO ESTUDO
LAN HOUSE
HOME CINEMA
STADIUM
OS EDIFÍCIOS E APARTAMENTOS
FICHA TÉCNICA
Área do Terreno:
Tipologia:
Total de Unidades:
Total de Unidades por Tipologia:

Total de Edifícios:
Total d...
FACHADA
Laje técnica para
condensadoras de ar
APARTAMENTOS GARDEN, SMART E SKY

Plantas
sob medida
para cada
perfil de
cliente.

Apartamentos
Garden (térreo)

Smart (1º...
APARTAMENTOS GARDEN

Todos os apartamentos estarão preparados para a instalação de split conforme projeto pré-definido.
APARTAMENTO GARDEN – 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
Espaço
para closet

Espaço para
condensadoras
de ar tipo split
APARTAMENTO GARDEN – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.

Espaço para
condensadoras
de ar tipo split
APARTAMENTO GARDEN – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.

Espaço para
condensadoras
de ar tipo split
APARTAMENTO GARDEN – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
Espaço para
condensadoras
de ar tipo split
APARTAMENTO GARDEN – 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.

Espaço para
condensadoras
de ar tipo split
APARTAMENTO GARDEN – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.

Espaço para condensadoras
de ar tipo split
APARTAMENTOS SMART

Todos os apartamentos estarão preparados para a instalação de split conforme projeto pré-definido.
APARTAMENTO SMART – 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
Espaço
para closet

Espaço para
condensadoras
de ar tipo split
APARTAMENTO SMART – 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
Espaço para
condensadoras
de ar tipo split
APARTAMENTO SMART – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.

Espaço para
condensadoras
de ar tipo split
DEPENDÊNCIA DO APARTAMENTO SKY

Todos os apartamentos estarão preparados para a instalação de split conforme projeto pré-d...
APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES.
APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES.
APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
ESTIMATIVA DE CONDOMÍNIO
GARDEN:
2 QUARTOS: R$ 438,00
3 QUARTOS: R$ 517,00

SMART:
2 QUARTOS: R$ 417,00
3 QUARTOS: R$ 499,...
CONVENIÊNCIA
VAN DO CONDOMÍNIO PARA OS PRINCIPAIS PONTOS DE CAMPO GRANDE.
BICICLETÁRIO
CAR WASH
VESTIÁRIO PARA EMPREGADOS
DIFERENCIAIS DO
EMPREENDIMENTO
ESPAÇOS WELLNESS ADMINISTRADOS PELA RIO SPORT CENTER
OPÇÕES DE PISOS, PLANTA, FECHADURA BIO, PISCINA E ESPAÇO GOURMET
COZINHA AMERICANA SEM CUSTO ADICIONAL
FECHADURA BIOMÉTRIC...
LINHA DE TABELA
LINHA DE TABELA
TABELA DE PREÇO EMPREENDIMENTO FRONT PARK

FORMA DE PAGAMENTO 20% - 80%
.
PAGAMENTO DURANTE OBRA - 20%

CO...
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FRONT PARK RESIDENCE CAMPO GRANDE - consulte-nos! (21) 3936-3885 - www.frontparkresidence.com

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Front Park Residence, bem vindo a um exclusivo condomínio em Campo Grande, Apartamentos e coberturas com sofisticação e bom gosto, transporte exclusivo, segurança 24h e lazer para toda família, lançamento no Rio de Janeiro.

O empreendimento

O Front Park Residence é um exclusivo Condomínio de apartamentos em Campo Grande, o local de maior valorização imobiliária no Rio de Janeiro.
Um condomínio que reúne sofisticação, bom gosto, qualidade no acabamento, transporte exclusivo, segurança 24 horas e lazer para toda a família. Além disto, o condomínio fica a poucos metros do Park Shopping Campo Grande.

O Bairro

Uma região que recebe investimentos e infraestrutura. Campo Grande é considerado o novo polo de expansão da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Atualmente, o bairro recebe milhões de reais em investimentos governamentais, e é o bairro com maior valorização imobiliária no município.

Diferenciais

Academia administrada pela Rio Sport Center;
Van Exclusiva para os principais pontos de Campo Grande;
Preparação de split em todas as unidades autônomas;
Opção sem custo de cozinha americana;
Mais de 30 itens de lazer;
Clube privativo;
Até 420 meses para pagar (conforme regras do agente financeiro);
Use seu FGTS (conforme regras do agente financeiro);
1km do Park Shopping Campo Grande

Apartamentos

Apartamentos Garden (Térreo com quintal privativo) de 3 e 2 quartos;
Apartamentos Tipo de 3 e 2 quartos;
Coberturas de 4 e 3 quartos, com até 2 suítes.

Lazer

Ciclovia; Praça de jogos; Redário; Bicicletário; Car Wash; Quadra de areia; Quadra poliesportiva; Playground; Churrasqueiras; Forno de Pizza; Salão de jogos juvenil; Pista de Skate; Espaço lutas;
Fitness; Bar da piscina; Solário; Piscina infantil; Piscina com Raia; Piscina adulto; Espaço relax; Hidro spa; Sauna à vapor; Espaço gourmet; Salão de festas; Salão de jogos adulto; Stadium; Home CInema; Espaço gourmet PUC;
Espaço estudo; Lan House; Brinquedoteca; Play baby; Espaço dança.

Segurança

Condomínio fechado;
Portaria com segurança 24 horas e controle de acesso;
Monitoramentos através de CFTV.

Sutentabilidade

Arejadores e registros reguladores de vazão;
Mecanismo duplo de acionamento em descargas de vasos sanitários;
Medidores de água individuais;
Aproveitamento de água não potável para irrigação de áreas verdes, espelhos d'água, lavagem de veículos e pisos;
Pavimentos permeáveis na área do passeio;
Iluminação com lâmpadas LED em toda a área comum, exceto circulação vertical e circulação nos pavimentos tipo;
Iluminação natural em 50% das áreas comuns (circulação social e de serviço nos pavimentos tipo);
Iluminação nas áreas comuns através de sensores de presença;
Ventilação natural em todos os banheiros das unidades.

Localização: Rua Eulino Nogueira, 400 - Campo Grande, Rio de Janeiro

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FRONT PARK RESIDENCE CAMPO GRANDE - consulte-nos! (21) 3936-3885 - www.frontparkresidence.com

  1. 1. Apresenta...
  2. 2. CONCEITO Um condomínio tão completo que já vem com um shopping praticamente na área de lazer!
  3. 3. LOCALIZAÇÃO Rua Eulino Nogueira, 400. Campo Grande.
  4. 4. LOCALIZAÇÃO – Eulino Nogueira, 400. Campo Grande.
  5. 5. O ENTORNO
  6. 6. O ENTORNO – Park Shopping Campo Grande Investimento Total de R$ 300 MILHÕES. Área Total Construída: 111.000 m² Número de Lojas: 276 Lojas-âncora e Megalojas: 17 Boulevard Gourmet: 6 restaurantes e 30 operações de fast-food Cinema: 7 salas Stadium Estacionamento: 2.985 vagas
  7. 7. O ENTORNO – Calçadão de Campo Grande Polo comercial com mais de 300 lojas e circulação de mais de 50 mil pessoas dia, 6 dias por semana.
  8. 8. O EMPREENDIMENTO
  9. 9. O EMPREENDIMENTO – 1ª E 2ª FASES RUA EULINO NOGUEIRA AVENIDA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Ciclovia Praça de Jogos Bicicletário Car Wash Quadra de Areia Quadra Polivalente Playground Churrasqueira com forno de pizza Churrasqueira Salão de Festas Espaço Gourmet ALHAMBRA SOL DA TARDE 12. Espaço Relax 13. Sauna a Vapor 14. SPA 15. Salão de Jogos Juvenil 16. Salão de Jogos Adulto 17. Fitness 18. Espaço Fitness Multiuso 19. Espaço Dança 20. Espaço Lutas 21. Redário 22. Pista de Skate 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. Solário Pergolado Deck Molhado Piscina Adulto Piscina Infantil com Chafariz Home Cinema Stadium Lan House Espaço Estudo Brinquedoteca Play Baby SOL DA MANHÃ
  10. 10. O EMPREENDIMENTO – Pórtico de Entrada
  11. 11. CLUBE PRIVATIVO COM MAIS DE 30 ITENS DE LAZER Vista Aérea do Clube
  12. 12. LAZER DO CLUBE
  13. 13. QUADRAS DE AREIA, POLI, PLAYGROUND E SKATE
  14. 14. QUADRA DE AREIA
  15. 15. PISTA DE SKATE
  16. 16. PISCINAS ADULTO E INFANTIL COM SOLÁRIO
  17. 17. COM SAUNA E SPA
  18. 18. CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA
  19. 19. REDÁRIO E PRAÇA DE JOGOS
  20. 20. ESPAÇO GOURMET
  21. 21. SALÃO DE FESTAS
  22. 22. SALÃO DE JOGOS ADULTO
  23. 23. SALÃO DE JOGOS JUVENIL
  24. 24. FITNESS Atividades administradas pela
  25. 25. LAZER DOS EDIFÍCIOS
  26. 26. ESPAÇO GOURMET
  27. 27. ESPAÇO LUTAS Atividades administradas pela
  28. 28. ESPAÇO DANÇAS Atividades administradas pela
  29. 29. BRINQUEDOTECA
  30. 30. ESPAÇO ESTUDO
  31. 31. LAN HOUSE
  32. 32. HOME CINEMA
  33. 33. STADIUM
  34. 34. OS EDIFÍCIOS E APARTAMENTOS
  35. 35. FICHA TÉCNICA Área do Terreno: Tipologia: Total de Unidades: Total de Unidades por Tipologia: Total de Edifícios: Total de Pavimentos: Apartamentos por Andar: Mix de Unidades: Áreas Privativas por Tipologia: Elevadores por Edifício: Número de Vagas: 33.608,56 m². Apartamentos de 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte e coberturas de 4 e 3 quartos com até 2 suítes. 435 apartamentos, sendo 261 na 1ª fase e 174 na 2ª fase. 120 apartamentos de 3 quartos. 165 apartamentos de 2 quartos. 90 coberturas dúplex de 3 quartos. 60 coberturas dúplex de 4 quartos. 15 edifícios, sendo 9 na 1ª fase e 6 na 2ª fase. Térreo (Garden), 1ª pavimento (Smart), Cobertura Dúplex (Sky). 9 apartamentos no térreo, 10 apartamentos no 1º pavimento e 10 apartamentos na cobertura. Térreo: 4 unidades de 3 quartos, e 5 de 2 quartos. 1º Pavimento: 4 unidades de 3 quartos e 6 unidades de 2 quartos. Coberturas Dúplex: 4 unidades de 4 quartos e 6 unidades de 3 quartos. 2 quartos (Garden): de 75,49m² a 124,73m². 3 quartos (Garden): de 85,87m² a 176,28m². 2 quartos (Smart): de 58,76m² a 61,70m². 3 quartos (Smart): de 69,61m² a 69,67m². 3 quartos (Sky): de 122,62m² a 138,30m². 4 quartos (Sky): de 139,93m² a 140,06m². 1 585 vagas, sendo 2 para cada cobertura e 1 para cada apartamento.
  36. 36. FACHADA Laje técnica para condensadoras de ar
  37. 37. APARTAMENTOS GARDEN, SMART E SKY Plantas sob medida para cada perfil de cliente. Apartamentos Garden (térreo) Smart (1º Pavto) Sky (Cob. Dúplex) 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte, piscina privativa e espaço gourmet. 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte e varanda gourmet. 4 e 3 quartos com até 2 suítes, terraço com piscina e espaço gourmet. As piscinas e gourmets serão kits opcionais com custo adicional. Todos os apartamentos estarão preparados para a instalação de split conforme projeto pré-definido.
  38. 38. APARTAMENTOS GARDEN Todos os apartamentos estarão preparados para a instalação de split conforme projeto pré-definido.
  39. 39. APARTAMENTO GARDEN – 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para closet Espaço para condensadoras de ar tipo split
  40. 40. APARTAMENTO GARDEN – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para condensadoras de ar tipo split
  41. 41. APARTAMENTO GARDEN – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para condensadoras de ar tipo split
  42. 42. APARTAMENTO GARDEN – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para condensadoras de ar tipo split
  43. 43. APARTAMENTO GARDEN – 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para condensadoras de ar tipo split
  44. 44. APARTAMENTO GARDEN – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para condensadoras de ar tipo split
  45. 45. APARTAMENTOS SMART Todos os apartamentos estarão preparados para a instalação de split conforme projeto pré-definido.
  46. 46. APARTAMENTO SMART – 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para closet Espaço para condensadoras de ar tipo split
  47. 47. APARTAMENTO SMART – 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para condensadoras de ar tipo split
  48. 48. APARTAMENTO SMART – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE. Espaço para condensadoras de ar tipo split
  49. 49. DEPENDÊNCIA DO APARTAMENTO SKY Todos os apartamentos estarão preparados para a instalação de split conforme projeto pré-definido.
  50. 50. APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES.
  51. 51. APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES.
  52. 52. APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
  53. 53. APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
  54. 54. APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
  55. 55. APARTAMENTO SKY – 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE.
  56. 56. ESTIMATIVA DE CONDOMÍNIO GARDEN: 2 QUARTOS: R$ 438,00 3 QUARTOS: R$ 517,00 SMART: 2 QUARTOS: R$ 417,00 3 QUARTOS: R$ 499,00 SKY: 3 QUARTOS: R$ 664,00 4 QUARTOS: R$ 782,00 VALORES A PARTIR DE
  57. 57. CONVENIÊNCIA
  58. 58. VAN DO CONDOMÍNIO PARA OS PRINCIPAIS PONTOS DE CAMPO GRANDE.
  59. 59. BICICLETÁRIO
  60. 60. CAR WASH
  61. 61. VESTIÁRIO PARA EMPREGADOS
  62. 62. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
  63. 63. ESPAÇOS WELLNESS ADMINISTRADOS PELA RIO SPORT CENTER
  64. 64. OPÇÕES DE PISOS, PLANTA, FECHADURA BIO, PISCINA E ESPAÇO GOURMET COZINHA AMERICANA SEM CUSTO ADICIONAL FECHADURA BIOMÉTRICA CONSULTE TABELA DE KITS PISOS PORCELANATO CONSULTE TABELA DE KITS VARANDA GOURMET CONSULTE TABELA DE KITS PISCINA E ESPAÇO GOURMET CONSULTE TABELA DE KITS TODOS OS APARTAMENTOS SERÃO ENTREGUES COM INFRAESTRUTURA PREPARADA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO TIPO SPLIT NOS QUARTOS E SALA PRINCIPAL (SEM CUSTO).
  65. 65. LINHA DE TABELA
  66. 66. LINHA DE TABELA TABELA DE PREÇO EMPREENDIMENTO FRONT PARK FORMA DE PAGAMENTO 20% - 80% . PAGAMENTO DURANTE OBRA - 20% COBERTURA ANDAR TIPO GARDEN TIPOLOGIA ÁREA PRIVATIVA VALOR FINAL TOTAL SINAL 3 COTAS 30/60/90 27 COTAS MENSAIS 4 COTAS SEMESTRAIS COTA ÚNICA FINANCIAMENTO (FGTS + CEF) 6,00% 2,00% 5,00% 7,00% 37º MÊS 80,00% 1 SUÍTE + 1QTO 77,09 343.921,00 20.535,26 2.292,81 636,89 6.018,62 100,00 275.136,80 1 SUÍTE + 2 QTOS 96,03 399.234,00 23.854,04 2.661,56 739,32 6.986,60 100,00 319.387,20 1 SUÍTE + 1QTO 61,70 297.061,00 17.723,66 1.980,41 550,11 5.198,57 100,00 237.648,80 1 SUÍTE + 2 QTOS 69,64 343.633,00 20.517,98 2.290,89 636,36 6.013,58 100,00 274.906,40 1 SUÍTES + 2 QTO 128,50 458.577,00 27.414,62 3.057,18 849,22 8.025,10 100,00 366.861,60 1 SUÍTE + 3 QTOS 140,00 505.884,00 30.253,04 3.372,56 936,82 8.852,97 100,00 404.707,20

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