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Planning Parque Dos Sonhos 4 Fase   Rafael Menoya
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Planning Parque Dos Sonhos 4 Fase Rafael Menoya

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  • 1. PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO 4ª FASE
  • 2. A MAIORIA DAS PESSOAS QUE PROCURA O EMPREENDIMENTO É DA PRÓPRIA REGIÃO: ITAIM PAULISTA, FERRAZ DE VASCONCELOS E GUAIANASES. ELAS TRABALHAM E MORAM NA ZONA LESTE. 68% NÃO GOSTARIAM DE MUDAR DE BAIRRO.
  • 3. PROCURAM POR 2 DORMITÓRIOS. SÃO JOVENS CASAIS COM MÉDIA DE 30 ANOS DE IDADE. SÓ NO ITAIM PAULISTA, 54% DA POPULAÇÃO SÃO JOVENS ENTRE 16 E 34 ANOS, O QUE REPRESENTA 127.422 PESSOAS. MORAM: 81% CASAS. 19% APARTAMENTOS.
  • 4. FOLHETOS 22% na pesquisa. CASAS e COMÉRCIO - PORTA-A-PORTA CARRO DE SOM PLACAS SEQUENCIAIS 41% na pesquisa. SERÃO 5 PLACAS DE 9X5 DISPOSTAS A CADA 10 METROS INSTALADAS NO PRÓPRIO TERRENO COM VISÃO PARA A RUA DO ESTANDE. NOVAS PLACAS
  • 5. AS PROFISSÕES QUE MAIS SE DESTACAM NO PERFIL DE COMPRADORES SÃO: - PROFESSORES; - MOTORISTAS; - AUTÔNOMOS. O TRABALHO COM ESSAS INSTITUIÇÕES MOSTRA-SE MUITO PROMISSOR.
  • 6. ALINHAMENTO DA COMUNICAÇÃO DO PRODUTO NA LOJA: NOVOS MATERIAIS IMPRESSOS. FOTOS E CRONOGRAMA DO ESTÁGIO DA OBRA.
  • 7. FOLHETO NO FORMATO DE PASSAGEM AÉREA. DAR A IMPRESSÃO DE QUE A PESSOA ESTÁ GANHANDO UMA VIAGEM. “ VOCÊ NÃO PRECISA MAIS VIAJAR! TODA A DIVERSÃO E LAZER DAS FÉRIAS NO QUINTAL DE SUA CASA.”
  • 8. 38% VÃO TRABALHAR DE ÔNIBUS. 30% VÃO TRABALHAR A PÉ. 14% na pesquisa. BANDEIRAS EQUIPE AGITANDO BANDEIRA DO EMPREENDIMENTO NOS PRINCIPAIS CRUZAMENTOS DA REGIÃO. MKT DIRETO E-MAIL MKT EM TODA A REGIÃO. MÍDIA ÔNIBUS
  • 9. GUERRILHA BRINQUEDOS GIGANTES VAMOS RETOMAR A AÇÃO DE BRINQUEDOS GIGANTES, SÓ QUE AGORA VAMOS APLICÁ-LA NOS SEGUINTES LOCAIS: SESC ITAQUERA, SHOPPING ARICANDUVA, PARQUE DO CARMO, PARQUE ECOLÓGICO DO TIETE. TAMBÉM IREMOS COLOCAR UM BRINQUEDO GIGANTE EM CIMA DO ESTANDE PARA FAZER O LINK COM A AÇÃO. A PRODUÇÃO IRÁ LEVANTAR A POSSIBILIDADE DE APLICAÇÃO DA AÇÃO DESTES LOCAIS. TRAILER TRAILER NOS ESTACIONAMENTOS DOS SUPERMERCADOS DA ZONA LESTE. IREMOS POSICIONAR UM TRAILER NO ESTACIONAMENTO DO SUPERMERCADO E FAZER UMA AÇÃO DE CORPO-A-CORPO COM AS PESSOAS E DISTRIBUIÇÃO DE FOLHETOS
  • 10. 87% ASSISTEM À TV. 76% OUVEM RÁDIO: 14% SERTANEJO; 12% GOSPEL. 78% POSSUEM CELULAR.
  • 11. SMS + PROMOÇÃO AÇÃO DE MOBILE MKT. PARA INCENTIVARMOS AS PESSOAS A COMPARECEREM NO ESTANDE DO PARQUE DOS SONHOS DESENVOLVEREMOS UMA PROMOÇÃO ATRAVÉS DE MENSAGENS DE CELULARES PARA O NOSSO TARGET. AS PESSOAS QUE FOREM AO ESTANDE E PREENCHEREM UM CUPOM CONCORRERÃO A UMA MOTO ZERO KM. COM AS PESSOAS VISITANDO O ESTANDE TEMOS A OPORTUNIDADE, ATRAVÉS DOS CORRETORES, DE COLHER CADASTROS E VENDER O EMPREENDIMENTO. COMUNICAÇÃO VISUAL DO ESTANDE ENVELOPAR O ESTANDE PARA CHAMRMOS A ATENÇÃO DAS PESSOAS QUE PASSAM PELO LOCAL
  • 12. 2,2 É A MÉDIA DADA PARA A OPÇÃO DE LAZER NESTA REGIÃO, A MENOR DA CAPITAL PAULISTA. A REGIÃO É A MAIS CARENTE DE LAZER DA CIDADE DE SÃO PAULO. FORTALECER O ARGUMENTO DE “LAZER”.
  • 13.  
  • 14. B - Sesc Itaquera D - Parque do Carmo E - Parque Ecológico do Tietê C - Shopping Aricanduva A - Parque dos Sonhos
  • 15. SESC ITAQUERA Tem parque aquático, ginásio, acesso a internet e cineteatro.
  • 16. PARQUE DO CARMO Foi originalmente uma fazenda do século 19.
  • 17. SHOPPING ARICANDUVA Salas de cinema, três hipermercados e 15 concessionárias.
  • 18. PARQUE ECOLÓGICO DO TIETÊ Área total de 14,2 milhões de metros quadrados.
  • 19. Primeira Fase
  • 20. Segunda Fase
  • 21. Terceira Fase
  • 22. PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO 4ª FASE