1. RoyalOaks
CAPITAL PARTNERS

2. ¿Quiénes somos y
qué hacemos?
Fundada en el año 2007, Royal Oaks Capital Partners
(ROCP) es una red de inversores privados, que
ofrece un servicio completo en inversión de capital
privado.
Acercamos a inversores que buscan oportunidades
con empresarios y gestores buscando capital, aprove-
chando nuestra experiencia en beneficio de ambas
partes.
Consideramos dentro del Capital Privado la inversión
en Capital Privado Inmobiliario, entendido como una
clase de activo consistente en la inversión de capital
o deuda en sociedades y otros vehículos de inversión
con significativo valor en activos reales (inmobiliarios,
agrícolas, renovables, etc.).
El equipo gestor de ROCP, origina, valora, y negocia
las oportunidades de inversión. Éstas son presentadas
a los inversores de forma documentada en “memorias
de inversión”.
Gestionamos el proceso completo, desde la búsqueda
de oportunidades, pasando por la supervisión de la
©PromoMadrid, autor Max Alexander
Due Diligence hasta que toda la documentación,
legal y financiera, necesaria está disponible para el
cierre de la operación.
Estructuramos cada inversión en participaciones de
50.000 euros y nuestros miembros deciden si quieren
invertir o no y cuantas participaciones desean de
cada oportunidad de inversión. ROCP no es un Fondo.
Una vez cerrada la transacción, en ROCP ofrecemos
un servicio integral de asesoramiento en la gestión de
la inversión, monitorizando cada inversión y asesorando
al Consejo de Administración de la participada.
Mantenemos a nuestros inversores informados del
progreso de cada inversión a través de nuestros
informes semestrales y nos aseguramos de que el
equipo gestor mantiene su foco en la creación de
valor y una salida adecuada para nuestra inversión.
RoyalOaks
CAPITAL PARTNERS

3. ¿Cómo hacerse
socio de ROCP?
Las oportunidades de inversión están disponibles
exclusivamente para nuestros socios. Si vd. desea ser
socio de ROCP y tener acceso a estas oportunidades
de inversión, ROCP le ofrece tres tipos de acceso:
• SOCIO CLUB INDIVIDUAL
Permite invertir en las oportunidades de inversión de
Royal Oaks sólo en su propio nombre.
• SOCIO CLUB DE MÚLTIPLES VEHÍCULOS
Permite invertir en su propio nombre y adicionalmente,
puede invertir a través de dos nombres adicionales o
vehículos de inversión (cónyuge, hijos, sociedad de
inversión, etc.).
• SOCIO CLUB CORPORATIVO o INSTITUCIONAL
Existe la posibilidad de acceder como socio corporativo
o institucional a compañías que dispongan de socios
o inversores interesados en invertir en las oportunidades
de ROCP.
Una vez que ha sido dado de alta como socio, recibirá
cada nueva oportunidad de inversión vía e-mail o, si
lo prefiere, por correo postal. Las inversiones son
presentadas en formato de Memoria de Inversión,
cubriendo los aspectos clave de la inversión.
©PromoMadrid, autor Max Alexander

4. Operaciones de Capital Privado
©PromoMadrid, autor Max Alexander
Nuestras
Inversiones
ROCP invierte en España en operaciones de capital Buscamos al máximo una protección del capital
privado tradicional y capital privado inmobiliario, invertido a la vez que un equilibrado potencial de
típicamente entre los 2 y los 10 millones de euros de generación de plusvalías.
inversión, pudiendo considerar inversiones en importes
de capital superiores gracias a nuestros socios de Las rentabilidades objetivo al capital invertido en
inversión. nuestras inverisones están entre le 15% y el 25%
dependiendo del nivel de riesgo de la operación.
Entendemos el Capital Privado Inmobiliario como una
clase de activo consistente en la inversión de capital
o deuda en sociedades y otros vehículos de inversión
con significativo valor en activos reales (inmobiliarios,
agrícolas, renovables, etc).
La rentabilidad de estas inversiones viene generada
por un mix de rentabilidad recurrente vía dividendos/
rentas y plusvalías a la salida de la inversión en períodos
de inversión de 3 a 5 años.

5. Criterios
de Inversión
En ROCP realizamos operaciones de empresas locali- experimentado e involucrado accionarialmente en
zadas en España. Tenemos una aproximación gene- el proyecto de inversión.
ralista por lo que consideramos prácticamente cual-
quier sector incluido el sector inmobiliario. En anteriores Sin embargo, dada la experiencia profesional de
operaciones hemos considerado Capital Crecimiento, muchos de nuestros socios miembros, podemos
así como MBO y MBI (Management Buy Outs y Buy presentar a un socio con experiencia relevante en el
Ins) y reestructuración accionarial. sector para que nos asista en la valoración de la
compañía, así como en la participación como miem-
Nuestras inversiones se realizan tanto a través de bro del consejo de la participada, para ofrecernos su
acciones ordinarias en sociedades comanditarias, visión, estrategia y apoyo en el crecimiento de la
cuentas en participacion, así como a través de empresa. Nuestras participadas y sus equipos gestores
estructuras de deuda (préstamos participativos) y consideran este punto como uno de los aspectos más
deuda convertible (préstamos participativos con positivos de la captación de capital a través de ROCP,
opcines de capital). gracias a la calidad, profundidad y alcance de nuestro
exclusivo grupo de socios miembros.
Cuando el empresario o gestor busca capital a través
de ROCP, sólo tratará con nuestro equipo de Private Aplicamos los mismos criterios en nuestras inversiones
Equity y el sindicato de inversores será gestionado de Capital Privado Inmobiliario. En este sentido priori-
tanto pre como post-transacción por ROCP. zamos sociedades con activos inmobiliarios localizados
principalmente en Madrid y Barcelona pudiendo consi-
Habitualmente nuestras inversiones requieren una derar sociedades con activos en otras ubicaciones.
gestión activa, para lo que buscamos un equipo gestor
Empresas españolas en
crecimiento con un equipo
gestor experimentado ©PromoMadrid, autor Max Alexander

6. Socio financiero activo
©PromoMadrid, autor Max Alexander
¿Qué ofrecemos a
Gestores y Empresarios?
ROCP realiza inversiones de forma selectiva, lo que • Definición de la estrategia corporativa
nos permite participar activamente y dedicar a las de la compañía.
mismas los recursos y el tiempo necesario para asegurar
que las empresas consigan sus objetivos. • Búsqueda de financiación adicional.
Más allá de ser un mero inversor financiero, ROCP • Fusiones y adquisiciones.
pretende aportar a las compañías participadas toda
su experiencia en el desarrollo exitoso de las empresas. • Reestructuraciones accionariales.
Somos un socio activo, con presencia en el Consejo • Planificación, presupuestación,
de Administración de la compañía y, a poder ser, en control de gestión y reporting a socios.
el Comité de Dirección. Después de preparar el Plan
de Negocio conjuntamente con el equipo directivo • Gestión financiera, administrativa,
e invertir el capital, les apoyamos en la planificación fiscal y regulatoria de las sociedades
estratégica e implantación de proyectos, asesoramos vehículo de la inversión.
sobre la gestión financiera y ayudamos a llevar a
cabo posibles reestructuraciones con objeto de crear
valor.

7. ¿Qué nos hace pias decisiones de inversión y entender los riesgos
diferentes? involucrados en la toma de decisiones de inver-
sión con nosotros. Habitualmente aprovechamos
la experiencia de nuestro colectivo de inversores
Involucración, designando a socios club como consejeros o
mientras los socios-club mantienen su capacidad solicitándoles que colaboren con nosotros en
de decisión sobre la idoneidad de su inversión el proceso de Due Dilligence.
para ellos, el resto de aspectos de la gestión Cartera de inversiones,
son llevados a cabo por nuestro equipo. Ofrece- ROCP no es un fondo – los socios-club no aportan
mos tanto a socios activos como pasivos un su capital hasta que han decidido participar en
servicio integral desde la originación, valoración, una inversión que cumpla con sus criterios de
negociación, Due Dilligence, cierre y gestión y inversión. A partir de entonces pueden construir
reporting post-transacción. su cartera de inversión. Una vez que un activo
Coste, o una sociedad son vendidos los ingresos obteni-
la incorporación como socio-club de ROCP dos son devueltos directamente al socio en el
tiene un coste único de inscripción. No hay momento de la venta, no al vencimiento de la
costes adicionales para participar de la red e vida del fondo.
invertir en nuestras oportunidades de inversión. Flexibilidad,
Experiencia, invitamos tanto a socios pasivos como a aquellos
nuestro equipo posee una extensa experiencia interesados en participar activamente en las
en inversión de capital privado, habiendo traba- sociedades, y habitualmente nombramos a
jado previamente en inversión a niveles directivos algunos socios consejeros de las compañías en
en importantes casas de inversión. Nuestros socios- las que participamos. No hay límite a la cantidad
club son también experimentados inversores, que un individuo puede contribuir en cada
que deben demostrar que tienen suficiente oportunidad. ROCP es por tanto una vía muy
experiencia y conocimiento para tomar sus pro- flexible para invertir en sociedades.
Nuestros socios toman las
decisiones sobre su inversión,
nosotros nos encargamos del resto
Involucración
Coste
©PromoMadrid, autor Max Alexander
Experiencia
Cartera de Inversiones
Flexibilidad

8. CONTACTO
Oficina
Gutiérrez Solana, 1 - 1º Dcha. 28036 Madrid
t. +34 91 563 39 42
info@royaloaks.es
www.royaloaks.es