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Certificacion de edificios verdes

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  • 1. LEED Leadership in Energy and Enviromental Design USGBC Certificación ecológica y de eficiencia energética
  • 2. U.S.G.B.C
    • U.S. GREEN BULDING COUNCIL
    • W.G.B.C
    • Consejo mundial de edificación verde
    • Sistema de evaluación LEED para construcción Nuevas y Renovaciones Mayores versión 2009
  • 3. EXPERIENCIAS INTERNACIONALES
    • LEED USA AND WORLD
    • CODE FOR SUSTENTABLE HOMES, REINO UNIDO
    • ENERGUIDE FOR HOUSES, CANADA
    • HOUSE ENERGY RATING /GREEN STAR, AUSTRALIA
  • 4. CMES
    • Consejo Mexicano de edificación sustentable
      El Consejo Mexicano de Edificación Sustentable es una asociación civil de líderes de la industria de la construcción que han unido fuerzas para la investigación y promoción de edificios y tecnologías constructivas menos deletéreas al medio ambiente, sin perder su rendimiento económico ni su confort interior.   El CMES es miembro oficial del Consejo Mundial de Edificación Verde (WGBC) y es afiliado a la Iniciativa Internacional para un Ambiente Sustentablemente Construido (IiSBE) .  
  • 5. Conceptos para Proyectos de Diseño y Construcción Ambiental DISEÑO
    • Escala/Tamaño apropiado
    • Eficiencia energética
    • Energías Renovables
    • Optimizar el uso de materiales
    • Eficiencia en consumo y reciclaje de agua
    • Permacultura
    • Reciclaje de mermas y desperdicios
    • Durabilidad
    • Adaptabilidad (reuso)
    • Evitar efectos nocivos para la salud
  • 6. Conceptos para Proyectos de Diseño y Construcción Ambiental MATERIALES
    • Productos y Materiales Durables
    • Materiales de Bajo Mantenimiento
    • Materiales con Baja Energía Incorporada
    • Materiales Producidos Regionalmente
    • Productos elaborados con Materiales Reciclados
    • Reutilización de Materiales
    • Suministros de Madera confiable (buena) : Usar madera
    • proveniente de bosques con manejo certificado.
    • Evitar Materiales que emiten Contaminantes Tóxicos
    • Minimizar el desperdicio por Empaque o Embalaje
  • 7. Certificación Ecológica y de Eficiencia Energética
    • Establecer liderazgo nacional en la industria de la construcción y el mercado inmobiliario.
    • Validar logros mediante un proceso de
    • revisión externo.
    • Calificar para incentivos, promociones y
    • premios privados y públicos.
    • Proceso guiado y estandarizado para realizar
    • construcciones ecológicas.
  • 8. ¿Por qué fue creado LEED?
    • Facilitar resultados positivos para el
    • medioambiente, salud de los ocupantes y un
    • mejor retorno financiero
    • Definir el término “verde” o “ecológico”
    • facilitando un estándar de medición
    • Evitar el “greenwashing” (pretensiones falsas
    • o exageradas)
    • Promover un proceso de diseño integral en
    • el proyecto
  • 9. DESCRIPCION TECNICA DE LEED
    • 􀀹 Sistema de certificación de edificios
    • ecológicos para nuevas construcciones y
    • renovaciones mayores en el área comercial,
    • institucional y residencial a gran escala
    • 􀀹 Tecnologías existentes y probadas
    • 􀀹 Mejores prácticas
    • 􀀹 Evalúa y reconoce el desempeño en
    • diversas categorías de diseño ecológico
  • 10. ¿Por qué fue creado LEED?
    • Usarlo como una guía de diseño
    • Reconocimiento de empresas líderes
    • Estimular una competencia ecológica
    • Establecer un valor comercial con “marcas”
    • nacional o internacionalmente reconocidas
    • Elevar la conciencia de los consumidores
  • 11. IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
  • 12. LEED: transformando el mercado
    • 􀀹 215 proyectos certificados
    • 􀀹 Más de 2,000 proyectos registrados
    • 􀀹 5% de la construcción nueva en E.U.A.
    • 􀀹 11 países
    • 􀀹 22 tipos de construcciones
  • 13. Distribución de puntajes de LEED
    • Water
    • Efficiency
    • Energy & 8%
    • Atmosphere
    • 27%
    • Materials &
    • Resources
    • 20%
    • Sustainable
    • Sites
    • 22%
    • Indoor
    • Environmental
    • Quality
    • 23%
    • Cinco categorías de créditos LEED
  • 14. Descripción Técnica de LEED
    • 􀀹 El enfoque holístico del edificio alienta y guía
    • un proceso de diseño y construcción
    • integrado y colaborativo
    • 􀀹 Optimiza factores ambientales y económicos
    • 􀀹 Cuatro niveles de certificación:
    • – Certificado LEED 26 - 32 puntos
    • – Nivel Plata 33 - 38 puntos
    • – Nivel Oro 39 - 51 puntos
    • – Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
  • 15. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES Sitios Sostenible Elegir un sitio de construcción y la gestión de ese sitio durante la construcción son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto. La categoría de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas; minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las vías navegables; alienta jardinería regionalmente apropiados; premios opciones de transporte inteligentes, controles de escorrentía de aguas pluviales, y reduce la erosión, la contaminación lumínica, el efecto de isla de calor y la contaminación relacionada con la construcción.
  • 16. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
    • Eficiencia del agua Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable.
    • El objetivo de la categoría de crédito de eficiencia del agua es fomentar un uso más inteligente del agua, dentro y fuera. Reducción de agua se logra típicamente a través de aparatos más eficientes, instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines ,captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises.
  • 17. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
    • Energía y Ambiente Según el Departamento de Energía de EE.UU., las edificaciones consumen 39% de la energía y el 74% de la electricidad que se producen cada año en los Estados Unidos. La Energía y la Atmósfera categoría alienta una amplia variedad de estrategias de energía: la puesta; vigilancia de la utilización de la energía, el diseño y la construcción eficiente, electrodomésticos eficientes, y sistemas de iluminación, el uso de fuentes renovables y limpias de energía, generada en el lugar o fuera de él; y otras estrategias innovadoras.
  • 18. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
    • Materiales y Recursos Durante la construcción y las operaciones tanto en el fases, edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos. Esta categoría de crédito alienta a la selección de cultivos sostenibles, cosechados, producidos y transportados los productos y materiales. Promueve la reducción de residuos, así como la reutilización y el reciclado, y tiene en cuenta la reducción de residuos en origen de un producto.
  • 19. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
    • Cubierta de Calidad Ambiental Los EE.UU. Agencia de Protección Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90% de su tiempo en interiores, donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior. La categoría de calidad ambiental interior de crédito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior, así como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acústica.
  • 20. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
    • UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificación LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde está ubicado y cómo se integra en su comunidad. Los lugares y los vehículos fomenta créditos las viviendas en construcción lejos de los lugares ecológicamente sensibles y en su lugar se está construyendo en relleno, previamente elaborados, y otros sitios preferible. Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente, los recursos de la comunidad y de tránsito, y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar, la actividad física y el tiempo al aire libre.
  • 21. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
    • Concienciación y educación El sistema de calificación LEED para Casas reconoce que una vivienda ecológica sólo es verdaderamente verde, si las personas que viven en ella utilizar las características de color verde para el máximo efecto. La Concienciación y educación créditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raíces para proporcionar los propietarios, inquilinos y administradores de los edificios la educación y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y cómo sacar el máximo partido de estas características.
  • 22. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
    • Innovación en el diseño La innovación en la categoría de crédito de diseño proporciona puntos de bonificación para los proyectos que utilizan tecnologías nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho más allá de lo que se requiere por otros créditos LEED o en las consideraciones de la edificación sustentable que no están específicamente tratados en otras partes de LEED. Esta categoría de crédito también premia a proyectos para la inclusión de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holístico e integral para la fase de diseño y construcción.
  • 23. ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
    • Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC, capítulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente más importante para todas las regiones del país, y seis créditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada región. Un proyecto que obtiene un crédito de prioridad regional ganará un punto de bonificación, además de los puntos otorgados por dicho crédito. De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
  • 24. Diseño Integrado de Proyectos
    • Un proyecto Green Building  necesita contar con la integración de los esfuerzos de diseño de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Diseño Integrado de Proyectos que consiste, brevemente en la correcta aplicación de los siguientes principios y objetivos:
  • 25. Principios para el diseño Integrado
    • Enfoque de Equipo Multidisciplinario
    • Colaboración desde el comienzo del proyecto
    • Identificación y obtención de consenso en metas y objetivos
    • Verde/Ecológico aplicado a la función, presupuesto y estética.
    • Pensamiento sistémico y Diseño sinergístico (p.ej. Integración luz natural, iluminación y HVAC)
    • Incorporación de estrategias verdes en todas las fases del proyecto, desde la programación hasta la construcción y post ocupación, O&M
    • Inclusión del costeo del ciclo de vida del proyecto, ROI y tasa de capitalización
  • 26. Objetivos de diseño Integrado
    • En los edificios, para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holístico, los siguientes objetivos de diseño deben ser considerados en forma coordinada:
  • 27. Accesibilidad
    • Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades.
  • 28. Estética
    • Trata de la apariencia física e imagen de los elementos del edificio, los espacios y el proceso integrado de diseño.
  • 29. Costo-efectividad
    • Trata de la selección de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos, desarrollo del diseño e ingeniería del valor) como también estimación básica de costos y control de presupuesto.
  • 30. Funcional-Operacional
    • Relacionado con programación funcional, necesidades y requerimientos espaciales, desempeño de los sistemas como también durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
  • 31. Preservación Histórica
    • Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histórico o afectando un edificio histórico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques: preservación, rehabilitación, restauración o reconstrucción.
  • 32. Productivo
    • Trata sobre el bienestar de los ocupantes, confort físico y psicológico, incluyendo elementos tales como la distribución del aire, iluminación, espacios de trabajo, sistemas y tecnología.
  • 33. Seguridad
    • Trata de la protección física de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
  • 34. El sistema de evaluación consta de Prerrequisitos y Créditos
    • Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
    • Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
    • Energía y Atmósfera (EA) (energy & atmosphere)
    • Materiales y Recursos (MR) ( materials & resources )
    • Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
    • Innovación en Diseño (ID) (innovation in design)
    • Prioridad Regional (PR) ( regional priority)
  • 35. Requerimientos mínimos del programa
    • Debe cumplir la legislación ambiental vigente
    • Debe ser un Edificio
    • Debe contar con un límite razonable
    • Debe cumplir con requerimientos mínimos de ocupación y área
    • Debe cumplir con tasas de ocupación mínimas
    • Registro y certificación debe estar dentro de plazos razonables
    • Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de agua y energía
    • Debe cumplir con una proporción mínima entre Área y Sitio
  • 36. LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluación (2009)
    • LEED para Construcciones Nuevas
    • LEED para Núcleo y Envolvente
    • LEED para Escuelas.
  • 37. Sitios Sustentables
    • La categoría Sitios Sustentables del sistema de evaluación LEED del U.S. green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores, versión 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategorías o créditos con los que se pueden obtener un número posible de 26 puntos o creditos
  • 38. La categoría Sitios Sustentables
    • Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio, el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea. No es la única categoría que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas características que no pueden ser consideradas en las otras categorías y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente.
  • 39. SITIO SUSTENTABLE
    • Prerrequisito 1
    • SSp1: Prevención de la contaminación producida por las actividades de construcción
    ACTIVIDAD: Crear un plan para reducir la polución durante la construcción mediante:   Control de la erosión del suelo   Sedimentación de las vías acuáticas y   Generación de polvo en el aire El plan debe hacerse conforme al más estricto de los requerimientos siguientes: EPA Construction General Permit o Estándares locales
  • 40. S U S T A I N A B L E S I T E S SS
    • SS 1 Site Selection
    • SS 2 Development Density & Community
    • Connectivity
    • SS 3 Brownfield Redevelopment
    • SS 4.1 Alternative Transportation: Public
    • Transportation Access
    • SS 4.2 Alternative Transportation: Bicycle
    • Storage & Changing Rooms
  • 41. S U S T A I N A B L E S I T E S SS
    • 4.3 Alternative Transportation: Low Emitting
    • & Fuel Efficient Vehicles
    • 4.4 Alternative Transportation: Parking
    • Capacity
    • 5.1 Site Development:
    • Protect or Restore Habitat
    • 5.2 Site Development:
    • Maximize Open Space
  • 42. LEED para Construcciones Nuevas
    • fue diseñado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas, pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED. Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificación para Construcción Nueva, se incluye oficinas, edificios institucionales (Bibliotecas, museos, iglesias, etc.) hoteles y edificios residenciales de 4 o más pisos habitables. Una renovación mayor que incluye una renovación mayor de los sistemas HVAC, modificación significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores, también está incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas.
  • 43. S U S T A I N A B L E S I T E S SS
    • 6.1 Stormwater Design:Quantity Control
    • 6.2 Stormwater Design: Quality Control
    • Quality Control
    • 7.1 Heat Island Effect: Non-Roof
    • 7.2 Heat Island Effect:Roof
    • 8 Light Pollution Reduction
  • 44. W A T E R E F F I C I E N C Y WE
    • 1.1 Water Efficient Landscaping: Reduce by
    • 50%
    • 1.2 Water Efficient Landscaping: No Potable Water Use or No Irrigation
    • 2 Innovative Wastewater Technologies
    • 3.1 Water Use Reduction:20% Reduction
    • 3.2 Water Use Reduction:30% Reduction
  • 45. E N E R G Y & A T M O S P H E R E EA
    • EA P1 Fundamental Commissioning of the
    • Building Energy Systems
    • EA P2 Minimum Energy Performance
    • EA P3 Fundamental Refrigerant Management
    • EA 1 Optimize Energy Performance
    • EA 2 On-Site Renewable Energy
    • EA 3 Enhanced Commissioning
    • EA 4 Enhanced Refrigerant Management
    • EA 5 Measurement & Verification
    • EA 6 Green Power
  • 46. M A T E R I A L S & R E S O U R C E S MR
    • P1 Storage & Collection of Recyclables
    • MR 1.1 Building Reuse:
    • Maintain 75% of Existing Walls, Floors
    • & Roof
    • MR 1.2 Building Reuse:
    • Maintain 95% of Existing Walls, Floors & Roof
    • MR 1.3 Building Reuse:
    • Maintain 50% of Interior Non-Structural Elements
    • MR 2.1 Construction Waste Management:
    • Divert 50% From Disposal
    • MR 3.1 Construction Waste Management:
    • Divert 75% From Disposal
  • 47. M A T E R I A L S & R E S O U R C E S MR
    • MR 3.1 Materials Reuse:5%
    • MR 3.2 Materials Reuse:10%
    • MR 4.1 Recycled Content:
    • 10% (post-consumer + 1/2 pre-
    • consumer)
    • MR 4.2 Recycled Content:
    • 20% (post-consumer + 1/2 pre-consumer)
    • MR 5.1 Regional Materials:
    • 10% Extracted, Processed & Manufactured Regionally
    • MR 5.2 Regional Materials:
    • 20% Extracted, Processed & Manufactured Regionally
    • MR 6. Rapidly Renewable Materials
    • MR 7 Certified Wood