Socializacion proyecto snr   igac - desc
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    Socializacion proyecto snr   igac - desc Socializacion proyecto snr igac - desc Presentation Transcript

    • Proyecto
      Interrelación Catastro Registro
      Agosto 2010
    • Problemática actual
      Registro
      • No utiliza una metodología para la captura de la nomenclatura; la transcribe de la escritura
      • Describe los inmuebles con linderos tradicionales y costumbristas
      • Alto porcentaje de carencia del número predial en los folios de matrícula
      Catastro
      • Se utiliza una metodología para la captura de la nomenclatura
      • Describe los inmuebles con linderos técnicos
      • Demora en la incorporación de los cambios jurídicos de los inmuebles
      Problemática común
      • Diferencia de áreas de los inmuebles en catastro y registro
      • Inexistencia del número identificador común de los predios en las dos entidades.
      • Carencia de acuerdos interinstitucionales sobre interrelación
    • Concepto General
      Solicitud
      Protocoliza
      Emite
      CERTIFICADO
      PLANO- CPPC
      NOTARIA
      CATASTRO
      REGISTRO
      Oficinas de Planeación y Curadurías
      USUARIO
      Envía número catastral, información física
      Envía número interrelación, matrícula inmobiliaria , información legal
      Componentes Institucional, Legal y Técnico
    • Comunicación Interinstitucional
      Proyecto Decreto
      Legislación existente
      Catastro
      Unidad mínima
      de Interrelación
      IPER
      INSTITUCIONAL
      ICARE
      Depuración información
      Interrelación Inicial
      Interrelación
      Permanente
      LEGAL
      SNR
      Municipio
    • ¿En dónde estamos?
    • Interrelación inicial. Definición
      • Por municipio
      • Se extrae la información de las bases de catastro y de registro
      • Se cruzan los datos básicos buscando parejas predio-folio
      • Adicional: Entrega las falencias en la captura de información
      • Objetivo principal: Obtener la mayor cantidad de parejas predio – folio.
      BASE DE DATOS CATASTRO
      BASE DE DATOS REGISTRO
      Número predial
      Matrícula inmobiliaria
      Dirección
      Documento de identidad
      Nombre del propietario
      Número predial
      Matrícula inmobiliaria
      Dirección
      Documento de identidad
      Nombre del propietario
      ICARE
    • Fundamentos Actuales
      Fundamentos Legales
      Ley 65 de 1939
      Decreto 1301 de 1940
      Decreto ley 960 de 1970
      Decreto ley 1250 1970
      Decreto 1711 de 1984
      Decreto 2157 de 1995
      Aplicativo ICARE
    • 1. Avances Interrelación Inicial
      CANTIDAD DE MUNICIPIOS: 731
      • 46 Municipios en 2007
      • 182 Municipios en 2008
      • 448 Municipios en 2009
      • 55 Municipios en 2010
      8.608.303 PREDIOS Y MEJORAS EN CATASTRO
      • 7.876.256 Predios
      • 32.047 Mejoras
      8.052.423 FOLIOS EN REGISTRO
      • 7.721.832 Folios de propiedad
      • 330.591 Mejoras
      PROMEDIO INTERRELACIÓN PROPIEDAD:
      • 56.40% ≈ 56% Para Catastro
      • 60.29% ≈ 60% Para Registro
      INTERRELACIONES APROBADAS: 4.114.503
      RESUMEN CAPITALES: 27 Ciudades Capitales
      • 7 En Folio
      • 20 En SIR
      DEPARTAMENTOS ABORDADOS: 29
      CIRCULOS DE REGISTRO ABORDADOS: 101
    • ¿Hacia dónde vamos?
    • Interrelación Permanente. Definición
      Interrelación permanente -IPER. Intercambio de información inmobiliaria catastral y registral y actualización de la misma en línea y en tiempo real.
      Sistema
      de Información
      Catastral
      Datos
      Geográficos
      Datos
      Alfanuméricos
      IPER
      Catastros
      IPER
      SNR
      Sistema
      de Registro
    • ¿Y luego…?
    • Fundamento - Interrelación Permanente
    • Decreto. Considerandos
      Busca transparencia, calidad de la información inmobiliaria, y agilización de su intercambio entre catastro y registro
      Atiende el aspecto jurídico del catastro
      Atiende los principios registrales de especialidad, legitimación, publicidad.
      Busca la colaboración del propietario o poseedor en la consecución de los datos.
      Atiende el requisito notarial de descripción por linderos
      Se basa en el avance tecnológico
      Busca unificar la definición de predio en catastro y registro
      Regula su entrada en vigencia de forma gradual
    • Decreto. Estructura
    • Definiciones y Normas Generales
      Folio magnético
      Predio - inmueble
      Cédula catastral
      Interrelación
      23578640215
      NIP
      Información de interrelación
      Información de intercambio
      CPPC
    • Definiciones y Normas Generales
      Criterio
      “predio”
      M1
      Inmueble dos o mas municipios
      M2”
      M3
    • Certificado Plano Predial Catastral y forma
      de Circulación en Predios Existentes
      Datos Predio Matriz
      Número
      CPPC
      Gráfico
      Coordenadas
      Vértices
      Coordenadas
      Colindantes
      Linderos
      Observaciones
      Referencia
      Espacial
    • Certificado Plano Predial Catastral y forma
      de Circulación en Predios Existentes
      Solicitud
      Emite
      Protocoliza
      CERTIFICADO
      PLANO- CPPC
      NOTARIA
      CATASTRO
      Envía número catastral, información física
      Envía numero interrelación, matrícula inmobiliaria, información legal
      REGISTRO
      USUARIO
    • Certificado Plano Predial Catastral y forma
      de Circulación en Predios Existentes
    • Certificado plano predial catastral y forma
      de circulación en nuevos predios - Englobes
      Solicitud
      Protocoliza
      NOTARIA
      CATASTRO
      CPPC
      Envía números catastrales, información física
      Envía número interrelación, matrículas inmobiliarias, información legal
      REGISTRO
      Profesional elabora
      Planos englobe
      USUARIO
    • Certificado plano predial catastral y forma de circulación en nuevos predios - Fraccionamiento
      Emite
      Solicitud
      Licencia
      Urbanismo
      Inscribe
      Planos
      Licencia
      Planos aprobados
      CATASTRO
      Planeación
      curaduría
      Protocoliza
      Envía NIPs, matrículas, inf. legal
      Envía Nos. catastrales,
      inf. física
      NOTARIA
      Registra
      Documentos
      REGISTRO
      USUARIO
    • Número Único de Identificación Predial
      • Asignación a las parejas predios - folios interrelacionadas
      • Nuevos predios
      • Inactivación y reactivación
      • No reutilización (archivo histórico)
      • Publicidad y uso obligatorio una vez se logre la interrelación en todo el territorio nacional
    • Normas de Transición y vigencia
      • Realización de encuentros pedagógicos sobre la interrelación e la implementación de mecanismos de difusión en las Entidades IGAC, SNR y otros (Notarios, las Curadurías, las Oficinas de Planeación, etc.).
      • Entrada en vigencia gradual de decreto según lo dispongan el IGAC y la Superintendencia de Notariado y Registro. Se fija una fecha límite para su implementación en todo el territorio nacional.
      • Adopción por las Entidades catastrales y registrales de las medidas necesarias para actualizar sus bases de datos con la información coincidente producto de la interrelación inicial.