Corporate Tijuca | Portal Imoveislancamentos RJ

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Corporate Tijuca | Tijuca - Lancamento Imobiliário RJ - Ficha Tecnica e Fotos do Imovel - Financiamento CEF até 30 anos | Imobiliaria Rio de Janeiro Imóveis. Reservas e Vendas | Imobiliária Especializada em Lancamentos c/ Atendimento VIP | (21) 3521-6770 (21) 9981-8410.

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Corporate Tijuca | Portal Imoveislancamentos RJ

  1. 1. TIJUCA.O  QUE  NÃO  FALTAMSÃO  MOTIVOS  PARAQUERER  ESTAR  AQUI. Pça Saens PeñaCom  mais  de  dois  séculos  E  meio  de  existência, a  Tijuca  conta  hojecom  mais  de  160  mil  habitantes e  possui  a  terceira  maior  floresta urbana  do  mundo,  a  Floresta  da Tijuca.  É  um  bairro  único,  completo e  independente,  onde  as  pessoas  encontram  ao  longo  de  suas  ruas,  toda  estrutura  necessária  para  seu  conforto. Shop.  Tijuca
  2. 2. Localização   Rua  Enaldo Cravo  Peixoto Univ.  Veiga  de  Almeida UERJ Praça  Varnhargem Shop.  Tijuca Praça  Saens Peña
  3. 3. Salas  comerciais  de  19m²  a  26m²  e  coberturas  com  terraços  exclusivos  de  57m²  a  111m². = Perspectiva  ilustrativa Fachada
  4. 4. Sofisticação,Conforto  e  Modernidade Possibilidade  de  junção  de   duas  ou  mais  salas.
  5. 5. Ficha  Técnica 186  salas,  sendo  180  salas  tipo,   06  coberturas  e  1  loja.   9  pavimentos  tipo  com  20   salas  cada  e  1  pavimento  de   cobertura com  06  salas. Cada  unidade  possui  banheiro e  sacada. Cada  sala  tem  direito  ao  uso   de  uma  vaga  de  garagem. Perspectiva  ilustrativa Acesso
  6. 6. Corte   11º Pavto.Esquemático Cob. 2º  Pavto ao   10º  Pavto (TIPO) 3º    Pavto.  garagem   2º    Pavto.  garagem 1º    Pavto.  garagem Jirau Perspectiva  ilustrativa Térreo/acesso Subsolo
  7. 7. SubsoloPerspectiva  ilustrativa
  8. 8. Acesso Pav.  Térreo  /  Perspectiva  ilustrativa
  9. 9. entrada Lobby  de  Perspectiva  ilustrativa
  10. 10. do  Lobby Recepção  Perspectiva  ilustrativa
  11. 11. JirauPerspectiva  ilustrativa
  12. 12. Pavto tipo 2º ao 10ºPerspectiva  ilustrativa
  13. 13. Cobertura 11º Pavto -Perspectiva  ilustrativa
  14. 14. Corredor Plantas  TIPO
  15. 15. Sala  col.  01 25,61m²
  16. 16. Sala  1001Perspectiva  ilustrativa
  17. 17. Sala  col.  02 22,73m²
  18. 18. Sala  1002Perspectiva  ilustrativa
  19. 19. Sala  col.  07 23,37m²
  20. 20. Perspectiva  ilustrativa Sala  1007
  21. 21. Sala  col.  14 22,72m²
  22. 22. Fotos    Decorado
  23. 23. Fotos    Decorado
  24. 24. Sala  col.  17 19,21m²
  25. 25. Sala  col.  18 26,58m²
  26. 26. Perspectiva  ilustrativa Sala  1018
  27. 27. Corredor Plantas   COBERTURAS
  28. 28. Cobertura  col.  02 111,70m²
  29. 29. Perspectiva  ilustrativa 1102 Cobertura  
  30. 30. Cobertura    col.05 57,24m² Perspectiva  ilustrativa
  31. 31. Perspectiva  ilustrativa 1105 Cobertura  
  32. 32. Corredor Plantas  JUNÇÕES
  33. 33. Junção  Salas  14  e  15   48,75m²
  34. 34. Junção  Salas  02,  03  e  04  -­‐‑ 68,07m²
  35. 35. Infraestrutura e   Segurança Nas  áreas  comuns:Sistema  de  monitoramento  total  dos  acessos  principais  e  áreas  vitais  do  empreendimento  (CFTV).Sistema  de  segurança  perimetral  com  sensores  infravermelhos.Infraestrutura para  segurança  24h.Automação  das  cancelas  de  acesso.Controle  de  acesso  de  veículos  através  de  cartão  de  proximidade.Controle  de  acesso  com  cadastro  de  freqüentadores  em  banco  de  dados,  através  de  webcam  na  recepção.Infraestrutura para  sistema  de  ar  condicionado  do  tipo  split no  lobby  de  entrada.Infraestrutura para  a  instalação  de  grupo  gerador  de  energia  para  emergências  prioritárias  condominiais.Sistema  de  prevenção  contra  incêndio.  Vestiários
  36. 36. Infraestrutura e   SegurançaNas  unidades  autônomas: Sistema  all-­‐‑connect para  recebimento  e  distribuição  de  dados,  voz  e  imagem,  com   previsão  para    cabeamento  estruturado  nas  unidades  autônomas,  permitindo  maior   flexibilidade  dos  pontos  de  instalação. Infraestrutura para  instalação  de  ar  condicionado  do  tipo  split nas  unidades  autônomas   (salas). Previsão  para  a  instalação  de  piso  elevado.
  37. 37. Serviços Posto  de  coleta  de  correspondência  (na  recepção). Central  de  fax,  cópia  e  impressão  (pay-­‐‑per-­‐‑use). Serviço  de  mensageiro  (pay-­‐‑per-­‐‑use). Central  de  arrumação  e  limpeza  (pay-­‐‑per-­‐‑use). Central  de  manutenção  e  reparos  para  as  unidades  autônomas  (pay-­‐‑per-­‐‑use).
  38. 38. Consciência   Ecológica Medidores  individuais  de  energia.   Uso  de  cores  claras  na  fachada  para  conforto  térmico.   Previsão  para  instalação  de  medidores  individuais  de  água  por   unidade. Iluminação  com  sensor  de  presença  nas  áreas  técnicas  e  de  serviços   como  lixeiras,  halls  de  serviço  e  depósitos. Válvulas  sanitárias  com  racionalização  de  consumo  de  água  (com   duas  vazões  de  descarga)  nas  áreas  comuns  e  nas  unidades  autônomas. Torneiras  economizadoras  de  água  nas  áreas  comuns  . Compartimento  para  coleta  seletiva  de  lixo. Utilização  de  madeira  certificada. Bicicletário.
  39. 39. Compromisso   João  Fortes Infraestrutura para  ar  -­‐‑ condicionado  do  tipo  split nas  salas  comerciais Sala  preparada  para  piso  elevado Ponto  adicional  de  água  e  esgoto  em  todas  as  salas Valor  do  condomínio  garantido  por  um  ano* Serviço  Option Line** *Conforme  regulamento  Condomínio  Garantido.  **Conforme  regulamento  Option Line.
  40. 40. Option Line Opção  sem  custo  para  o  cliente: -­‐ Opções  de  Plantas  e  Junções  de  Salas*   Opções  para  compra  com  pagamento  facilitado  durante  a  obra: -­‐ Opções  de  Acabamento    para  o  banheiro  da  unidade -­‐ Kit  Fechadura  Eletrônica  -­‐ na  porta  social  das  unidades  autônomas -­‐ Kit  Piso  Elevado *No  caso  de  junções,  as  portas  externas  e  os  banheiros  serão  mantidos  em  suas  posições  originais.

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