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Manuel

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  • 1. Manuel Guillermo Barrera Fernández<br /> 11ª<br /> 2011<br />
  • 2. Cooperativa de vivienda <br />CoopeFer.<br />
  • 3. Visión<br />Para el 2030 esperamos que nuestra cooperativa sea vanguardista ante la competencia, brindando los mejores servicios a los mejores precios, permitiéndoles a nuestros socios tener una buena vivienda que satisfaga sus necesidades y cumpla sus expectativas.<br />
  • 4. Misión <br />Contribuir con el mejoramiento económico, social y cultural de nuestros socios por medio de nuestros productos, fomentando en ellos la educación y la ayuda mutua para que así se puedan desarrollar tanto en la parte profesional como la personal.<br />
  • 5. CoopeFer<br />Esta cooperativa será de vivienda, le brindaremos a nuestros socios la oportunidad de tener una vivienda en donde puedan desarrollarse como personas y como profesionales, contaran con todos los recursos necesarios para cumplir dicho desarrollo, además de muchos otros servicios que les facilitara desarrollarse mejor, estos servicios son:<br />
  • 6. Educación: Les daremos a nuestros socios un subsidio pera que puedan financiar la educación de sus hijos y de ellos, este subsidio se asignara de la siguiente manera:<br />Estrato 1-2: 1500000 $ anuales para que ayude con los gastos de matricula, útiles, trasporte etc.<br />Estrato 3 o más: 800000 $ anuales para que ayude con los gastos de matricula, útiles, trasporte etc.<br />
  • 7. (Esta misma asignación aplica para el estudio superior)<br />Además de los subsidios, daremos becas a los socios, construiremos bibliotecas con salas de internet a los alrededores de las viviendas, para que nuestros socios disfruten del mejor servicio educativo.<br />Salud: afiliaremos a nuestros socios a los mejores hospitales de Medellín, dándoles descuentos en los diferentes tratamientos médicos.<br />
  • 8. -Daremos auxilios económicas por perdida de familiares y por nacimiento. También pagaremos el 30% de cualquier tratamiento odontológico del socio o sus familia.<br />Entretenimiento: Daremos descuentos a los diferentes parques recreativos para que nuestros socios disfruten de la diversidad de parques con que cuenta nuestro país, además de la financiación del 25% de cualquier viaje turístico que realice con su familia. <br />
  • 9. Auxilio de transporte: Daremos a nuestros socios un auxilio económico para que puedan pagar su transporte. (El auxilio se dará a los socios que estén a mas de 20 cuadras de su destino)<br />
  • 10. Aporte a la cooperativo<br />Nuestros socios deberán pagar un aporte cada 6 meses el cual será asignado según el estrato este se dará del siguiente modo:<br />1-2: Pagaran 250 mil<br />3 o mas: 500 mil<br />Además de pagar a la cooperativa un 5% de las ganancias de su trabajo (Esto solo aplica para los estratos 3 o mas)<br />
  • 11. ¿Cómo nos daremos a conocer?<br />Utilizaremos comerciales en televisión y en radio, repartiremos volantes, utilizaremos todos los medios de difusión para que las personas conozcan nuestros productos y servicios y se afilien a ellos y disfruten de un buen servicio.<br />Daremos premios a aquellos socios que traigan mas socios, estos premios serán becas, financiaciones, pago de cuotas etc.<br />
  • 12. Reclamaciones<br />En caso de que nuestra cooperativa le falle a sus socios con cualquier servicios, se le recompensara dependiendo de la falta y el daño que provoco dicha falla. Por ejemplo si por algún motivo interno la vivienda se cae y mata a un miembro de la familia se dará lo siguiente:<br />-Auxilio por perdida, se le dará otra vivienda al socio totalmente gratis y no tendrá que pagar contribuciones durante todo un año. <br />
  • 13. Capacidad de socios<br />Nuestra cooperativa hará un balance entre numero de socios y de los ingresos y de allí podremos saber con cuantos mas socios podremos contar y ver si tenemos que tomar nuevos recursos para aumentar los ingresos.<br />
  • 14. Sin embargo nuestra cooperativa se asociara con otras para así apoyarnos en ellas y poder seguir aumentando el numero de socios y seguir brindando del mejor servicio y así lograr expandir nuestra cooperativa hasta llegar a ser la cooperativa preferida de todo el país.<br />
  • 15. De los empleados<br />Nuestros empleados firmaran un contrato donde se especifique su periodo de contratación, sus beneficios, sus reclamaciones, sus pagos. <br />
  • 16. Todos nuestros empleados tendrán:<br />Estabilidad en el empleo.<br />Garantía a la se seguridad social, la capacitación, el adiestramiento y el descanso necesario.<br />Protección, en especial a la mujer, a la maternidad y al trabajador menor de edad.<br />
  • 17. Garantizamos el derecho al pago oportuno.<br />En caso de tener trabajadores minusválidos garantizamos el derecho a un trabajo acorde con sus condiciones de salud.<br />
  • 18. Nuestros empleados tendrán unas vacaciones totalmente pagas a cualquier destino turístico ya que estamos asociados con Karicoop ( Cooperativa De Viajes).<br />Nuestra cooperativa también estará dispuesta a pagar horas extras aquellos empleados que lo necesiten.<br />La hora se pagara a 50 mil.<br />
  • 19. Derechos de los empleados <br />Según establece el artículo 4 de la sección 2ª del Estatuto de los trabajadores, los trabajadores tienen como derechos básicos, con el contenido y alcance que para cada uno de los mismos disponga su específica normativa, los de:<br /> <br />a) Trabajo y libre elección de profesión u oficio.<br />b) Libre sindicación<br />c) Negociación colectiva.<br />d) Adopción de medidas de conflicto colectivo.<br />e) Huelga.<br />f) Reunión.<br />g) Información, consulta y participación en la empresa.<br />2. En la relación de trabajo, los trabajadores tienen derecho:a) A la ocupación efectiva.b) A la promoción y formación profesional en el trabajo.<br />
  • 20. Análisis de fondos <br />Nuestra cooperativo hará un balance cada mes para regular las entradas y las salidas para así sacar un balance y ver si nuestra cooperativa esta mejorando o si estamos gastando mas de lo que podemos para así poder tomar medidas rápidamente.<br />
  • 21. Nuestro acuerdo cooperativo se basara en el siguiente:<br />http://www.inmueblesynegocios.com/asesoramiento/documento.asp?idmode=344<br />
  • 22.
  • 23. “Si lo que quieres es calidad a coopefer te debes asociar”<br />

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