Ivry confluences campus tertiaire ilôt BHV mars 2013
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Ivry confluences campus tertiaire ilôt BHV mars 2013

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Seront créés : ...

Seront créés :
103 000 m² à vocation tertiaire,
15 000 m² à vocation universitaire,
6 000 m² de commerces et de restauration,
3 000 m² d’équipement sportif structurant,
2 750 m² d’évènementiel.
Date de livraison prévisionnelle 2015/2016

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Ivry confluences campus tertiaire ilôt BHV mars 2013 Ivry confluences campus tertiaire ilôt BHV mars 2013 Presentation Transcript

  • L’ îlot BHVun campus de 103 000 m² ouvert sur la confluence
  • Les bureaux et commerces par ECDM architectes Bâtiment conçu en forme de croix, l’im- meuble imaginé par ECDM propose de beaux plateaux, clairs et lumineux. Les éléments techniques (circulations, sanitaires, gaines techniques, etc.) sont positionnés au centre de l’édifice, où il y a moins de lumière naturelle, et libèrent ainsi les plateaux de bureaux de toutes contingences techniques ; lesà retenir espaces sont spacieux, larges et totale- ment modulables.Adresse :boulevard Paul Vaillant-Couturier Les façades sont vitrées sur toute leur hauteur dégageant des vues panora-surface : miques et favorisant le rapport inté-17 060 m² rieur/extérieur. La lumière naturelle pénètre largement dans les plateauxarchitecteS : de bureaux. Des terrasses généreu-Emmanuel Combarel sement plantées sont aménagées sur(agence ECDM) chacune des quatre ailes du bâtiment. Le hall d’entrée est traversant, large-détails : ment ouvert mettant en relation par  16 200 m² de bureaux cette grande ouverture l’espace public et l’espace d’accueil.  860 m² de commerces Vu depuis le boulevard Paul Vaillant-Couturier
  • Les bureaux et commerces par François Leclercq Le design du bâtiment de François Leclercq propose de casser la linéarité du front de Seine et d’offrir une respi- ration le long de cette berge. En forme de courbe, cet ensemble immobilier sera constitué de deux bâtiments soit 31 000 m² de bureaux et de 940 m² de commerces. Ce parti pris présente le double avan-à retenir tage d’offrir de jolies vues aux usagers des bureaux et de mettre en relationAdresse : le paysage des berges de la Seine etaux angles de la rue Moïse le jardin intérieur du campus.et du boulevard Paul Vaillant-Couturier Ce dispositif architectural est renforcésurface : par le travail de plissement de la façade31 600 m² sur le faisceau paysager qui permet d’amplifier l’angle de vue depuis l’in-architecte : térieur des bureaux, dans un rapportFrancois Leclercq privilégié avec la Seine. Les deux bâti- ments seront séparés par une venelledétails : piétonne reliant la rue Moïse avec le  30 500 m² de bureaux futur parvis et le parc de la Confluence.  1 100 m² de commerces Vu depuis le faisceau paysager
  • Les bureaux et commerces par Jacques Ferrier et Hardel & Le Bihan Le plus grand immeuble de l’îlot BHV est le fruit d’une collaboration entre deux architectes : Jacques Ferrier et le cabinet Hardel & Le Bihan. L’idée ma- jeure de cette association est d’offrir un design tout en contraste pour un ensemble immobilier fonctionnel et cohérent de 41 000 m². Les façades font référence aux bâti-à retenir ments industriels et à leur trame struc- turelle élancée. En intérieur, elles sontAdresse : lisses et favorisent la réverbération deà l’angle du parvis la lumière tandis qu’en périphérie, elleset du cours nord jouent sur leur épaisseur : oriels et mar- quises en métal ajouré ou rideaux ensurface : métal réfléchissant y prennent place et40 300 m² ouvrent un dialogue entre le bâtiment et l’environnement urbain. Le soubas-architecteS : sement reste perméable et offre des  Jacques Ferrier vues vers la Seine. Les différents halls et pôles de restauration sont autant  Hardel & Le Bihan architectes de prismes largement vitrés dispersésdétails : sur le socle paysager.  40 000 m² de bureaux  300 m² de commerces Vu depuis le cours nord
  • La petite halle par Eliet & Lehmann Alterna est l’une des 45 entités du groupe SOS, acteur majeur de l’entreprenariat social. Sa vocation première : accompagner le développement des membres du groupe en matière d’immobilier. Face au succès de L’Usine, concept implanté à Saint- Denis et spécialisé dans l’événementiel réceptif avec res- tauration haut de gamme, bio et équitable, le groupe SOS a souhaité le dupliquer dans le sud francilien. Alterna, à la recherche de bâtiments de caractère, a choisi d’investir àà retenir Ivry Confluences.Adresse : La halle du BHV ainsi que la chaufferie et sa cheminée, sym-boulevard Paul Vaillant-Couturier boles de l’histoire industrielle de la ville, deviendront un trait d’union entre le passé et le présent, à travers un pro-surface : gramme architectural alliant innovation et mise en valeur2 435 m² des techniques constructives de l’époque. L’objectif est la réhabilitation complète de l’ancienne halle, en un lieuarchitecteS : d’événementiel. Une fois restructurée en bistro, l’ancienneEliet & Lehmann architectes urbanistes chaufferie deviendra pour sa part un lieu convivial ouvert sur le parvis et le parc.détails :  2 235 m² d’événementiel Le projet reprend une valeur essentielle défendue par le dans la petite halle groupe SOS : la solidarité ; ainsi l’exploitation du site sera assurée par une entreprise d’insertion par l’activité écono-  200 m² de restauration mique du groupe SOS. dans l’ancienne chaufferie Vu depuis le parvis
  • Les bureaux et commerces par ATSP architecture Face à la petite halle transformée en lieu événementiel, prendra place un immeuble de bureaux de 18 400 m². Il proposera sur sept niveaux des es- paces dédiés aux activités tertiaires. En rez-de-chaussée, 1 350 m² de com- merces animeront le boulevard Paul Vaillant-Couturier. L’agence d’archi- tecture ATSP a imaginé un immeuble en espaliers, riche en terrasses végé-à retenir tales qui ouvriront la vue sur la vie animée de la place du marché et leAdresse : parc de la Confluence.boulevard Paul Vaillant-Couturier Basées sur un jeu avec les volumes, lessurface : verticalités et les couleurs, les façades17 870 m² du bâtiment composeront un en- semble harmonieux alternant vitragesarchitecteS : et panneaux verticaux.ATSP architecture Bénéficiant d’un positionnement stra-détails : tégique, cet immeuble assurera la  16 300 m² de bureaux continuité entre la place du marché, l’ancienne halle rénovée, la future  1 570 m² de commerces salle de sport et les autres bâtiments du campus tertiaire. Vu depuis le parvis
  • En transports en commun ou en voiture : un site facilement accessible 14 UN EMPLACEMENT M 10 stratégique CHÂTELET 7 M qui permet BASTILLE GARE 8 de rejoindre : 12 ST MICHEL RER C 8 PLACE MONGE DE LYON ème M T3 14 7A13 Jardin des Plantes BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS LIBERTÉ en voiture : MITTERRAND Ministère BERCY ue T3 A CERISIER- des Finances 4  Périphérique : 2 mn iq r hé D’AUBENTON GARE PORTE D’IVRY ip r D’AUSTERLITZ Palais Omnisport COURS PORTE DORÉE Pé  A4, RN 19 : 1 mn IVRY-SUR-SEINE ard de paris bercy B oulev ST-EMILION MAIRIE D’IVRY LES GOBELINS  RN6 : 4 mn BIBLIOTHÈQUE A6 PORTE FRANÇOIS  Orly : 15 mn Vo DE CHARENTON ie MITTERRAND e ex PLACE qu (source Viamichelin) pr i ér Bois de es D’ITALIE h s ip 10 ri pé r Vincennes ve dr rd oi OLYMPIADES a te l ev en Transports en commun : 14 M PORTE ou LIBERTÉ B DE FRANCE  RER C : 5 mn La PORTE TOLBIAC DE VITRY M  Bus (180, 323, 325,...) : 1 mn Se T Zen 8 in A4  T Zen : 1 mn (horizon 2016) e PORTE D’IVRY CITÉ MAISON PORTE UNIVERSITAIRE BLANCHE D’ITALIE  Ligne 10 : 1 mn (horizon 2025) PIERRE M (source Ratp) T3 PORTE CURIE DE CHOISY 10 IVRY-SUR-SEINE GAMBETTA A6 MAIRIE D’IVRY M M 7 RER 7 C T Zen
  • Îlot BHV,un nouveau quartier en bords de Seine à Ivry-sur-Seine, Ivry Confluences prévoit un développement har- monieux de la ville, associant la mixité des fonctions urbaines – activités économiques, habitat, commerces, services, équipe- ments…– à la qualité des espaces publics et du cadre de vie. Ainsi l’îlot BHV permettra le développement d’un quartier mixte composé de :  103 000 m² tertiaire  15 000 m² à vocation universitaire  6 000 m² de commerces  3 000 m² d’équipements sportifs  2 700 m² dédiés à l’événementiel et à la restauration  un mail planté réservé aux circulations douces et ouvert sur la Seine