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MODELO SOLICITUD LITIS SOBRE TERRENOS REGISTRADOS DEMANDA EN POSESIÓN Y DESALOJO, DAÑOS Y PERJUICIOS Y SOLICITUD DE ORDENAMIENTO AL ABOGADO DEL ESTADO A OTORGAR LA FUERZA PÚBLICA PARA DESALOJAR INTRUSOS.
 

MODELO SOLICITUD LITIS SOBRE TERRENOS REGISTRADOS DEMANDA EN POSESIÓN Y DESALOJO, DAÑOS Y PERJUICIOS Y SOLICITUD DE ORDENAMIENTO AL ABOGADO DEL ESTADO A OTORGAR LA FUERZA PÚBLICA PARA DESALOJAR INTRUSOS.

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    MODELO SOLICITUD LITIS SOBRE TERRENOS REGISTRADOS DEMANDA EN POSESIÓN Y DESALOJO, DAÑOS Y PERJUICIOS Y SOLICITUD DE ORDENAMIENTO AL ABOGADO DEL ESTADO A OTORGAR LA FUERZA PÚBLICA PARA DESALOJAR INTRUSOS. MODELO SOLICITUD LITIS SOBRE TERRENOS REGISTRADOS DEMANDA EN POSESIÓN Y DESALOJO, DAÑOS Y PERJUICIOS Y SOLICITUD DE ORDENAMIENTO AL ABOGADO DEL ESTADO A OTORGAR LA FUERZA PÚBLICA PARA DESALOJAR INTRUSOS. Document Transcript

    • AL: HONORABLE MAGISTRADO JUEZ COORDINADOR (A) DE LA JURISDICCION ORIGINAL DEL TRIBUNAL DE TIERRAS, DEPARTAMENTO CENTRAL.-ASUNTO: SOLICITUD LITIS SOBRE TERRENOS REGISTRADOS DEMANDA EN POSESIÓN Y DESALOJO, DAÑOS Y PERJUICIOS Y SOLICITUD DE ORDENAMIENTO AL ABOGADO DEL ESTADO A OTORGAR LA FUERZA PÚBLICA PARA DESALOJAR INTRUSOS.DEMANDANTES: SRES. DIEGO JOSÉ LUNA, EN REPRESENTACIÓN DEL SR, JORGE LUIS LUNA ROSARIO (FALLECIDO); MARÍA ANTONIA LUNA; KARLA MARÍA LUNA; ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOSÉ LUNA; SIMÓN LUIS LUNA; FAUSTO GONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA.ABOGADOS: LICDOS. CARLOS LUGO CARRASCO, MARIMAR SANTANA MOREL Y ANA GLORIA MERCEDES CASTILLO.DEMANDADOS: COMPAÑÍA NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) SA, INGENIERO ADALBERTO GUTIÉRREZ ALMONTE, BANCO DE DESARROLLO EMPRESARIAL –BDE- Y OCUPANTES.REFERENCIA: PARCELA NO. 15, DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 20, ANTIGUO DISTRITO NACIONAL.HONORABLE MAGISTRADO:QUIENES SUSCRIBEN, LICDOS. CARLOS LUGO CARRASCO, MARIMAR SANTA MOREL Y ANAGLORIA MERCEDES CASTILLO, DOMINICANOS, MAYORES DE EDAD, CASADOS, PORTADORESDE LAS CEDULAS DE IDENTIDAD Y ELECTORAL NO. 001-0987654-0, 201-1230983-8 Y 001-4567123-9 RESPECTIVAMENTE, DOMICILIADOS Y RESIDENTES EN ESTA CIUDAD, ABOGADOS DELOS TRIBUNALES DE LA REPUBLICA, MIEMBROS ACTIVOS DEL COLEGIO DE ABOGADOS DE LAREPUBLICA DOMINICANA, CON ESTUDIO PROFESIONAL ABIERTO EN COMÚN EN LA AVE.MÉXICO NO.505, GAZCUE, DISTRITO NACIONAL, REPUBLICA DOMINICANA. TELS. 809-555-5555, ABOGADOS CONSTITUIDOS Y APODERADOS ESPECIALES DE LOS SEÑORES SRES. DIEGOJOSÉ LUNA, EN REPRESENTACIÓN DEL SR, JORGE LUIS LUNA ROSARIO (FALLECIDO); MARÍAANTONIA LUNA; KARLA MARÍA LUNA; ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOSÉ LUNA; SIMÓNLUIS LUNA; FAUSTO GONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA, DOMINICANOS, MAYORES DEEDAD, SOLTEROS, PORTADORES DE LA CEDULA DE IDENTIDAD Y ELECTORAL NO. 001-0624653-6; 001-176249-9; 225-118397-8, 001-17235946-1; 001-1724414-5; 001-1724413; 001-
    • 9593725-9 Y 001-1724412-1 RESPECTIVAMENTE, DOMICILIADOS Y RESIDENTES EN ESTACIUDAD DE SANTO DOMINGO REPUBLICA DOMINICANA. SOBRE LOS HECHOSPOR CUANTO: A QUE LOS DEMANDANTES SEÑORES SRES. JORGE LUIS LUNA ROSARIO; MARÍAANTONIA LUNA; KARLA MARÍA LUNA; ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOSÉ LUNA; SIMÓNLUIS LUNA; FAUSTO GONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA, ADQUIRIERON O HEREDARONDE SU ANTEPASADO, UNOS INMUEBLES DENTRO DE LA PARCELA NO. 15, DEL DISTRITOCATASTRAL NO. 20, ANTIGUO DISTRITO NACIONAL.POR CUANTO: A QUE LOS SEÑORES JORGE LUIS LUNA ROSARIO; MARÍA ANTONIA LUNA;KARLA MARÍA LUNA; ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOSÉ LUNA; SIMÓN LUIS LUNA; FAUSTOGONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA, SON PROPIETARIOS DE UNA PORCIÓN DE TERRENODENTRO DE LA PARCELA NO. 15, DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 20, ANTIGUO DISTRITONACIONAL, CON UNA EXTENSIÓN DE TERRENO CADA UNO DE DIEZ (10) ÁREA OCHENTA YCUATRO PUNTO SETENTA Y CINCO (84.75) CENTIÁREAS, SEGÚN CERTIFICADO DE TITULO OCARTA CONSTANCIA NO. 61-3062; HEREDADO DE SU ANTEPASADO DEPOSITADO EN ELEXPEDIENTE.POR CUANTO: QUE LOS DEMANDANTES SEÑORES JORGE LUIS LUNA ROSARIO; MARÍAANTONIA LUNA; KARLA MARÍA LUNA; ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOSÉ LUNA; SIMÓNLUIS LUNA; FAUSTO GONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA, FUERON LESIONADOS CON ELDESLINDE HECHO DE FORMA IRREGULAR, PUES ESTOS NO FUERON CITADOS EN VIRTUD DE LOQUE ESTABLECE EL ART. 52 DE LA LEY 108-05, CUANDO LA COMPAÑÍA DE NEGOCIOSCAMPESTRES (CNC) S.A. E INGENIERO ADALBERTO GUTIÉRREZ ALMONTE, LE COMPRA ALBANCO DE DESARROLLO EMPRESARIAL –BDE-, LOS DEMANDANTES HOY, YA TENÍA POSESIÓNDE LOS INMUEBLES PUESTO EN LITIS Y ESTOS SOMETIERON UN DESLINDE SIN CONTAR CON ELCONCURSO DE ESTO,, ILEGALMENTE ACTUARON TANTO LOS AGRIMENSORES COMO LACOMPAÑÍA, DONDE ESTA, LA COMPAÑÍA OCUPARON NO SOLAMENTE LA PARTE QUE LESCORRESPONDÍA, SINO TAMBIÉN, LA PARTE DE LOS DEMANDANTES HOY.POR CUANTO: LA COMPAÑÍA DE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A REPRESENTADA POR ELINGENIERO ADALBERTO GUTIÉRREZ ALMONTE, ESTABLECEN QUE EL BANCO DE DESARROLLOEMPRESARIAL –BDE- LE VENDIÓ LA PORCIÓN COMPLETA A ELLOS Y QUE NUESTROSREPRESENTADOS NO CONTABAN CON NINGÚN INMUEBLE EN DICHA PARCELA, SIENDO ESTOFALSO YA QUE EL BANCO DE DESARROLLO EMPRESARIAL –BDE SOLO LES VENDE UNAPEQUEÑA PORCIÓN LA COMPAÑÍA DE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A Y ESTA OCUPA LATOTALIDAD DEL INMUEBLE, DEJANDO FUERA A LOS HOY DEMANDANTES QUE LO HEREDARONDE SUS PADRES.POR CUANTO: A QUE TENIENDO LOS DEMANDANTES LA POSESIÓN DE SUS INMUEBLES, LACOMPAÑÍA DE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A LE PROPONE A ESTOS COMPRARLE LA PARTEDE ELLOS, DEL CUAL LOS DEMANDANTES NEGARON PORQUE NO LES INTERESA VENDER SUPROPIEDAD, DONDE ESTANDO ELLOS VIVIENDO EN LA PROPIEDAD ESTA COMPAÑÍA DESLINDALOS TERRENOS Y TODAS LAS PARTES QUE LES CORRESPONDÍA A ESTOS DE SU HERENCIA. NOLA HAN RECIBIDO YA QUE LA COMPAÑÍA A ESPALDA DE ESTOS LES VENDE A TERCERAS
    • PERSONAS LOS TERRENOS QUE LES CORRESPONDEN A LOS DEMANDANTES REALIZANDOCONSTRUCCIONES SIN EL CONCURSO DE LAS DEMANDANTES.POR CUANTO: SUCEDIÓ QUE LOS DEMANDANTES LLEVAN A LA COMPAÑÍA DE NEGOCIOSCAMPESTRES (CNC) S.A ANTE EL ABOGADO DEL ESTADO, Y EL ABOGADO DEL ESTADO LEORDENO EN ESE TIEMPO QUE SUSPENDIERAN LAS CONSTRUCCIONES Y ESTOS CONTINUARONOCUPANDO LA PARTE QUE LES CORRESPONDÍA A LOS DEMANDANTES, VIENDO EL DÍA DE HOYQUE LA TOTALIDAD DE LOS TERRENOS PERTENECIENTES A LOS DEMANDANTES FUERONOCUPADOS Y VENDIDOS POR LA COMPAÑÍA DE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A, A TRAVÉSDEL SEÑOR INGENIERO ADALBERTO GUTIÉRREZ ALMONTE A TERCERAS PERSONAS LOS CUALESENCUENTRAN OCUPANDO ILEGALMENTE EL INMUEBLE.POR CUANTO: A QUE LOS DEMANDANTES SON TITULARES Y TIENEN EN SU PODER CADA UNOUNA CARTA CONSTANCIA EXPEDIDA EN FECHA 19 DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO MILNOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS (1996) QUE LOS ACREDITA COMO PROPIETARIOS DE DICHOSINMUEBLES Y LOS CUALES ESTÁN SIENDO INVADIDOS POR LA COMPAÑÍA DE NEGOCIOSCAMPESTRES (CNC) S.A E INTRUSOS QUE DEBEN SER DESALOJADOS OTORGÁNDOLE ELDERECHO DE POSESIÓN A LOS HOY DEMANDANTES.POR CUANTO: LOS DEMANDANTES A TRAVÉS DE SUS ABOGADOS PROCEDIERON A SOLICITARLA FUERZA PÚBLICA ANTE EL FUNCIONARIO COMPETENTE EL ABOGADO DEL ESTADO DE ESTETRIBUNAL. EL ABOGADO DEL ESTADO PROCEDIÓ A REMITIRNOS A ESTA INSTANCIA L CUALESTAMOS APODERANDO PARA QUE ESTA SEA LA QUE AUTORICE AL ABOGADO DEL ESTADO ADAR FUERZA PÚBLICA Y DESALOJAR A LOS INVASORES QUE LA COMPAÑÍA DE NEGOCIOSCAMPESTRES (CNC) S.A PONE EN LOS TERRENOS O PORCIONES DE LOS DEMANDANTES.POR CUANTO: A QUE EN RAZÓN DE QUE LAS PORCIONES DE TERRENOS DE ONCE (11) TARES,DENTRO DEL ÁMBITO DE DICHA PARCELA QUE ILEGALMENTE OCUPAN DICHOS INVASORES,EXCEDIÉNDOSE, SIN TENER NINGÚN DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE ESTA PARTE DELTERRENO, LOS CUALES DEBEN DE SER EXPULSADOS (COMPAÑÍA DE NEGOCIOS CAMPESTRES(CNC) S.A) EN LA PROPORCIÓN EN EXCESO QUE OCUPAN ILEGALMENTE Y QUE ES LEGÍTIMAPROPIEDAD DE LOS DEMANDANTES SEÑORES, JORGE LUIS LUNA ROSARIO; MARÍA ANTONIALUNA; KARLA MARÍA LUNA; ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOSÉ LUNA; SIMÓN LUIS LUNA;FAUSTO GONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA.POR CUANTO: A QUE EN LA REFERIDA PARCELA PERSONAS INESCRUPULOSAS LA ESTÁNOCUPANDO ILEGALMENTE POR LO QUE ES NECESARIO SU EXPULSIÓN DE DICHOS TERRENOS.ORDENÁNDOLES AL ABOGADO DEL ESTADO COMO REPRESENTANTE DE LA SOCIEDADDISPONGA LA FUERZA PÚBLICA Y DESALOJE A ESTOS OCUPANTES ILEGALES TODO EN VIRTUDDE LO QUE DISPONE LOS ARTÍCULOS 47 Y 48 DE LA LEY DE REGISTRO DE TIERRA 108-05.POR CUANTO: A QUE EXISTE UNA SENTENCIA EXPEDIDA POR EL TRIBUNAL SUPERIOR DETIERRAS, EN FECHA 19 DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL CINCO (2005) Y EN LA QUE SEORDENA LA CANCELACIÓN DEL CERTIFICADO DE TITULO QUE FUE EXPEDIDO A LA COMPAÑÍADE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A Y DONDE ORDENA A REALIZAR EL DESLINDECONJUNTAMENTE CON LOS HOY DEMANDANTES REALIZAR EL DESLINDE DE LOS DERECHOS
    • QUE LE ASISTEN CUMPLIENDO CON TODAS LAS DISPOSICIONES LEGALES, PERO SIN OCUPARLUGARES OCUPADOS POR OTROS CO-PROPIETARIOS. (VER COPIA ANEXA). FUNDAMENTO DE DERECHOSPOR CUANTO: EL ART. 91 DE LA LEY 108-05 ESTABLECE QUE EL CERTIFICADO DE TITULO ES ELDOCUMENTO OFICIAL EMITIDO Y GARANTIZADO POR EL ESTADO DOMINICANO QUE ACREDITALA EXISTENCIA DE UN DERECHO REAL Y TITULARIDAD SOBRE EL MISMO.POR CUANTO: EL ART. 28 DE LA LEY 108-05 QUE EXPRESA QUE LA LITIS SOBRE DERECHOSREGISTRADOS ES UN PROCESO CONTRADICTORIO QUE SE INTRODUCE ANTE LOS TRIBUNALESDE LA JURISDICCIÓN ORIGINAL EN RELACIÓN CON UN DERECHO REGISTRADO, POR LO QUEPONE EN CAUSA A LA DEMANDADA COMPAÑÍA DE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A PARAQUE RECONOZCA Y REPARE EL ERROR COMETIDO AL INVADIR DICHOS TERRENOS SOBRE UNINMUEBLE PREDENTEMENTE VENDIDO, Y ADQUIRIDO DE SUS ANTEPASADOS DE BUENA FEPOR LOS SEÑORES JORGE LUIS LUNA ROSARIO; MARÍA ANTONIA LUNA; KARLA MARÍA LUNA;ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOSÉ LUNA; SIMÓN LUIS LUNA; FAUSTO GONZALO LUNA YGERTRUDIS ROSA LUNA.POR CUANTO: A QUE LOS TIPOS DE PRUEBAS CONTEMPLADOS EN NUESTRO SISTEMAJURÍDICO SON LA PRUEBA MATERIAL, LA PRUEBA POR TESTIGO, LA PRUEBA POR PERITO, ELDESCENSO A LOS LUGARES DE UBICACIÓN, LA CONFESIÓN JUDICIAL. DE LOS CUALES HAREMOSUSO EN SU REFERIDO MOMENTO.POR CUANTO: A QUE EL TRIBUNAL COMPETENTE PARA CONOCER TODOS LOS ASUNTOS QUESE TORNEN LITIGIOSOS RELACIONADOS CON INMUEBLES DEBIDAMENTE REGISTRADOS, DECONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 10 DE LA LEY 108-05, POR LO QUE SIENDO EL OBJETOLITIGIOSO EL CASO QUE NOS OCUPA DE LOS INMUEBLE AMPARADOS EN EL CERTIFICADO DETÍTULO DE PROPIEDAD MARCADO CON EL NUMERO 61-3065, INSCRITO EN FECHA 19 DESEPTIEMBRE DEL AÑO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS (1996), POR LO CUAL ESPERTINENTE Y NECESARIO QUE ESTE HONORABLE TRIBUNAL SE AVOQUE A CONOCER UNALITIS SOBRE TERRENOS REGISTRADOS A LOS FINES DE MANERA ORAL Y CONTRADICTORIASEA DECIDIDA LA SUERTE DE LOS REFERIDOS INMUEBLES CONFORME A LOS DERECHOSREGISTRADOS, POR LO QUE LE SOLICITAMOS MUY RESPETUOSAMENTE LA DESIGNACIÓN DEUNA DE LAS SALAS DE ESTE TRIBUNAL DE JURISDICCIÓN ORIGINAL A LOS FINES Y MOTIVOSPRECEDENTEMENTE EXPUESTOS, Y LOS QUE EN SU OPORTUNIDAD SE EXPONDRÁN Y HARÁNVALER.POR TAL RAZÓN Y POR LAS QUE SE ALEGARAN EN SU OPORTUNIDAD, LUEGO DE QUE HAYAPODERADO EL TRIBUNAL LA SALA QUE AVOCARA A CONOCER DICHA AUDIENCIA, OIGA LAPARTE DEMANDADA, A MIS APODERADOS, LA PARTE DEMANDANTE PEDIR AL HONORABLEMAGISTRADO JUEZ DEL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL, DEPARTAMENTOCENTRAL, APODERADO DE DICHA DEMANDA, FALLA DE LA SIGUIENTE MANERA:PRIMERO: EN CUANTO A LA FORMA ACOGER COMO BUENO Y VALIDO LA PRESENTEINSTANCIA, Y EN CONSECUENCIA, TENGÁIS A BIEN APODERAR A UNO DE LOS JUECES DEJURISDICCIÓN ORIGINAL A LOS FINES DE CONOCER Y FALLAR LA LITIS SOBRE TERRENOS
    • REGISTRADOS REFERENTE A LA PARCELA NO. 15, DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 20, ANTIGUODISTRITO NACIONAL.SEGUNDO: EN CUANTO AL FONDO, QUE SE ORDENE AL REGISTRADOR DE TÍTULOS INSCRIBIRFORMAL OPOSICIÓN A TRASPASO, E INSCRIPCIÓN DE CUALQUIER TIPO DE CARGAS YGRAVAMEN SOBRE LA PARCELA NO. 15, DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 20, ANTIGUODISTRITO NACIONAL AMPARADA EN EL CERTIFICADO DE TITULO NO. 61-3065, HASTA TANTOSOBRE LA MISMA MEDIE SENTENCIA DEFINITIVA Y CON LA AUTORIDAD DE LA COSAIRREVOCABLEMENTE JUZGADA, O MEDIE ACUERDO TRANSACCIONAL QUE PONGA TÉRMINO ALA LITIS PLANTEADA.TERCERO: A QUE LA SENTENCIA A INTERVENIR ORDENE AL ABOGADO DEL ESTADO ORDENARLA FUERZA PÚBLICA, PARA EL CORRESPONDIENTE DESALOJO DE LOS INVASORES.CUARTO: QUE POR SENTENCIA SE ORDENE CUANTAS MEDIDAS SEAN NECESARIAS A FIN DEPOSESIONAR A LOS SEÑORES JORGE LUIS LUNA ROSARIO; MARÍA ANTONIA LUNA; KARLAMARÍA LUNA; ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOSÉ LUNA; SIMÓN LUIS LUNA; FAUSTOGONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA EN SUS DERECHOS REGISTRADOS, ORDENANDO ELDESALOJO DE LOS DEMENTES Y DE CUALQUIER PERSONA QUE SE ENCUENTRE OCUPANDO LASPORCIONES PERTENECIENTES A ESTOS, AL MISMO TIEMPO ORDENAR LA POSESIÓN YDESALOJO DE DICHAS PORCIONES, OCUPANTES ILEGALES.Y QUE SE HAGA JUSTICIA.EN LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO, CAPITAL DE LA REPUBLICA DOMINICANA, A LOS SIETE(07) DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIEZ (2010). __________________________________________ CARLOS LUGO CARRASCO POR SÍ Y POR LAS LICDAS. MARIMAR SANTA MOREL Y ANA GLORIA MERCEDES CASTILLO