LA PANIFICADORA

INDICE DEL DOCUMENTO PRESENTACIÓN: LA PANIFICADORA 1. Objetivo principal ………………………………………………………………………… 3-4 2. Historia de la Panificadora ……………………………………………………………… 5-7 3. Reconocimiento valor arquitectónico ………………………………………………..…..8 4. Situación urbanística …………………………………………………………………… 9-11 5. Localización ……………………………………………………………………………...12-13 6. Comparativa situación actual e infografías del PEPRI …………...………………14-18 7. Momento idóneo …………………………………………………………………………19-20 8. Ejemplos de rehabilitación industrial ………………………………………………. 21-26 9. Casas Consistoriales de Galicia …………………………………………………….. 27-37 ANEXOS: I. Convenio urbanístico y fichas PEPRI II. Dossier de prensa Panificadora Casco Vello Biblioteca estatal III. Blogs Panificadora IV. Fotos

PRESENTACIÓN: LA PANIFICADORA

1. Objetivo principal ………………………………………………………………………… 3-4

2. Historia de la Panificadora ……………………………………………………………… 5-7

3. Reconocimiento valor arquitectónico ………………………………………………..…..8

4. Situación urbanística …………………………………………………………………… 9-11

5. Localización ……………………………………………………………………………...12-13

6. Comparativa situación actual e infografías del PEPRI …………...………………14-18

7. Momento idóneo …………………………………………………………………………19-20

8. Ejemplos de rehabilitación industrial ………………………………………………. 21-26

9. Casas Consistoriales de Galicia …………………………………………………….. 27-37

ANEXOS:

I. Convenio urbanístico y fichas PEPRI

II. Dossier de prensa

Panificadora

Casco Vello

Biblioteca estatal

III. Blogs Panificadora

IV. Fotos

Rehabilitar y recuperar todas las edificaciones de la antigua Fábrica de Pan y Harinas “La Panificadora” de Vigo (no sólo los SILOS) para usos públicos. Ubicar la Biblioteca Nacional en la Panificadora, en lugar de construir un edificio de 4 alturas en la Plaza del Rey. 1.OBJETIVOS PRINCIPALES

Rehabilitar y recuperar todas las edificaciones de la antigua Fábrica de Pan y Harinas “La Panificadora” de Vigo (no sólo los SILOS) para usos públicos.

Ubicar la Biblioteca Nacional en la Panificadora, en lugar de construir un edificio de 4 alturas en la Plaza del Rey.

Reordenar toda la Plaza del Rey, incluyendo la Casa Consistorial, accesos y viales, Gerencia de urbanismo y Panificadora. Utilizar las edificaciones de la Panificadora para reubicar dependencias administrativas actualmente desperdigadas por la ciudad (por ej. Mancomunidad, Eixo Atlántico). 1.OBJETIVOS PRINCIPALES

Reordenar toda la Plaza del Rey, incluyendo la Casa Consistorial, accesos y viales, Gerencia de urbanismo y Panificadora.

Utilizar las edificaciones de la Panificadora para reubicar dependencias administrativas actualmente desperdigadas por la ciudad (por ej. Mancomunidad, Eixo Atlántico).

2. HISTORIA DE LA PANIFICADORA A finales del XIX era un solar vacío conocido como “Campo de redes”. La industria “Compañía Viguesa de Panificación” se constituyó en 1920, su primera fábrica estaba situada en el barrio de Casablanca. Antonio Valcarce, después de varias visitas a instalaciones de este tipo en el extranjero, encarga en 1923 el proyecto para la nueva fábrica. Arquitecto: Manuel Gómez Román. Ingenieros alemanes: Otto Werner Jorge Buchl Carlos Kohl

A finales del XIX era un solar vacío conocido como “Campo de redes”.

La industria “Compañía Viguesa de Panificación” se constituyó en 1920,

su primera fábrica estaba situada en el barrio de Casablanca.

Antonio Valcarce, después de varias visitas

a instalaciones de este tipo en el extranjero,

encarga en 1923 el proyecto para la nueva

fábrica.

Arquitecto: Manuel Gómez Román.

Ingenieros alemanes:

Otto Werner

Jorge Buchl

Carlos Kohl

2. HISTORIA DE LA PANIFICADORA Edificio: Austero, con amplio zócalo de cachotería sobre una nave central. Depurado en su ornamentación, con fachadas graníticas de composición simétrica marcada por rítmica sucesión de vanos. Inaugurada en 1924. Fue modelo para la creación y remodelación de otras. En 1930 (primera ampliación) Se amplían los molinos. Se construyen otros 6 silos. Se edifican dos plantas para almacén de sacos. En esta época tiene parque móvil propio para reparto, talleres, gasolinera, pozo y central eléctrica.

Edificio: Austero, con amplio zócalo de cachotería sobre una nave central. Depurado en su ornamentación, con fachadas graníticas de composición simétrica marcada por rítmica sucesión de vanos.

Inaugurada en 1924.

Fue modelo para la creación y

remodelación de otras.

En 1930 (primera ampliación)

Se amplían los molinos.

Se construyen otros 6 silos.

Se edifican dos plantas

para almacén de sacos.

En esta época tiene parque móvil propio para reparto, talleres, gasolinera, pozo y central eléctrica.

2. HISTORIA DE LA PANIFICADORA En 1960 (segunda ampliación): Se construye una nueva edificación para piensos, locales comerciales. Se suprimen escalinatas que comunicaban con Rúa Santiago. En 1981: graves problemas obligan a cerrar la empresa.

En 1960 (segunda ampliación):

Se construye una nueva

edificación para piensos,

locales comerciales.

Se suprimen escalinatas

que comunicaban con Rúa

Santiago.

En 1981: graves problemas

obligan a cerrar la empresa.

3. RECONOCIMIENTO DE SU VALOR ARQUITECTÓNICO Elegida como edificio significativo por la Comisión de cultura de la Delegación del COAG en Vigo para conmemorar el Día Mundial de la Arquitectura 2002. Inscrita en el Registro del DOCOMOMO-Ibérico de Arquitectura Industrial. Identificada en los estudios históricos como una de las edificaciones que inicia el uso del hormigón armado en España.

Elegida como edificio significativo por la Comisión de cultura de la Delegación del COAG en Vigo para conmemorar el Día Mundial de la Arquitectura 2002.

Inscrita en el Registro del

DOCOMOMO-Ibérico de

Arquitectura Industrial.

Identificada en los estudios

históricos como una de las

edificaciones que inicia el

uso del hormigón armado

en España.

La parcela de la Panificadora está ubicada en el centro de la ciudad, al lado del Ayuntamiento de Vigo (Plaza del Rey). Incluida dentro del ámbito territorial del PEPRI Casco Vello. 4. SITUACIÓN URBANISTICA

La parcela de la Panificadora está ubicada en el centro de la ciudad, al lado del Ayuntamiento de Vigo (Plaza del Rey).

Incluida dentro del

ámbito territorial del

PEPRI Casco Vello.

La actuación en esta parcela está regulada por un convenio urbanístico firmado en 2003 entre el Ayuntamiento y las sociedades mercantiles propietarias. Este convenio sustituye a otro aprobado en 1988. ¿En que consiste este convenio? Tirar abajo todas las edificaciones con excepción de los SILOS que, una vez rehabilitados por la propiedad, serán cedidos al Ayuntamiento. La propiedad se reserva el uso de la última planta de los silos para restaurante durante 50 años. No se especifica un uso concreto para los silos. Construir 200 viviendas en edificios de hasta 8 alturas. 4. SITUACIÓN URBANISTICA (cont.)

La actuación en esta parcela está regulada por un convenio urbanístico firmado en 2003 entre el Ayuntamiento y las sociedades mercantiles propietarias.

Este convenio sustituye a otro aprobado en 1988.

¿En que consiste este convenio?

Tirar abajo todas las edificaciones con excepción de los SILOS que, una vez rehabilitados por la propiedad, serán cedidos al Ayuntamiento.

La propiedad se reserva el uso de la última planta de los silos para restaurante durante 50 años.

No se especifica un uso concreto para los silos.

Construir 200 viviendas en edificios de hasta 8 alturas.

4. SITUACIÓN URBANISTICA (cont.) Parcela de la Panificadora: Ficha PEPRI

5. LOCALIZACIÓN

LOCALIZACIÓN Planos parcela panificadora PEPRI

6. COMPARATIVA SITUACIÓN ACTUAL E INFOGRAFIAS PEPRI (EDIFICABILIDAD PERMITIDA EN LA PARCELA DE LA PANIFICADORA)

SITUACIÓN ACTUAL APLICACIÓN INFOGRÁFICA DEL PEPRI: La edificabilidad prevista conlleva alturas excesivas. IMPACTO NEGATIVO EN EL ENTORNO AUMENTO DESMESURADO DE VOLUMEN

SITUACIÓN ACTUAL

SITUACIÓN ACTUAL Vista desde la Plaza del Rey. APLICACIÓN INFOGRÁFICA DEL PEPRI: La gran dimensión de los nuevos edificios oculta la singularidad de los Silos. IMPACTO NEGATIVO EN EL ENTORNO AUMENTO DESMESURADO DE VOLUMEN

SITUACIÓN ACTUAL

Vista desde la Plaza del Rey.

SITUACIÓN ACTUAL Vista desde el Castro. Calle Camelias. APLICACIÓN INFOGRÁFICA DEL PEPRI: Los edificios previstos tapan las únicas vistas al mar existentes en Camelias. IMPACTO NEGATIVO EN EL ENTORNO AUMENTO DESMESURADO DE VOLUMEN

SITUACIÓN ACTUAL

Vista desde el Castro.

Calle Camelias.

SITUACIÓN ACTUAL Calles Cachamuiña y Falperra. APLICACIÓN INFOGRÁFICA DEL PEPRI: La altura de los edificios es excesiva para la dimensión de la calle Falperra. IMPACTO NEGATIVO EN EL ENTORNO AUMENTO DESMESURADO DE VOLUMEN

SITUACIÓN ACTUAL

Calles Cachamuiña y Falperra.

7. ¿POR QUÉ AHORA ES EL MOMENTO IDÓNEO? PORQUE… Existe una necesidad imperiosa de reordenar la Plaza del Rey y sus accesos y la Alcaldía ha manifestado su interés en abordar el proyecto. Existe un compromiso del Ministerio de Cultura de construir una Biblioteca Nacional en Vigo. La ubicación prevista en el PXOM es en la Plaza del Rey. Hay que considerar su instalación en la Panificadora. Existen graves problemas entre las sociedades propietarias de la Panificadora, hay embargos judiciales. Esto provocará un retraso indefinido en la ejecución de las obras y, en base al convenio firmado, también en la cesión de los silos al Ayuntamiento. El Ayuntamiento no puede consentir que la Panificadora esté en ruinas indefinidamente.

PORQUE…

Existe una necesidad imperiosa de reordenar la Plaza del Rey y sus accesos y la Alcaldía ha manifestado su interés en abordar el proyecto.

Existe un compromiso del Ministerio de Cultura de construir una Biblioteca Nacional en Vigo. La ubicación prevista en el PXOM es en la Plaza del Rey. Hay que considerar su instalación en la Panificadora.

Existen graves problemas entre las sociedades propietarias de la Panificadora, hay embargos judiciales. Esto provocará un retraso indefinido en la ejecución de las obras y, en base al convenio firmado, también en la cesión de los silos al Ayuntamiento. El Ayuntamiento no puede consentir que la Panificadora esté en ruinas indefinidamente.

7. ¿POR QUÉ AHORA ES EL MOMENTO IDÓNEO? PORQUE … Existe la necesidad de espacio para ubicar distintas dependencias municipales y las oficinas del Eixo Atlántico y la Mancomunidad. Parte de las dependencias de la Panificadora resolvería esta necesidad y evitaría la construcción de un edificio nuevo. Se ha producido una indignación ciudadana ante la visión del programa documental “Callejeros” sobre el Casco Vello de Vigo (2/5/2008) donde se muestra el estado deplorable del Casco Vello.

PORQUE …

Existe la necesidad de espacio para ubicar distintas dependencias municipales y las oficinas del Eixo Atlántico y la Mancomunidad. Parte de las dependencias de la Panificadora resolvería esta necesidad y evitaría la construcción de un edificio nuevo.

Se ha producido una indignación ciudadana ante la visión del programa documental “Callejeros” sobre el Casco Vello de Vigo (2/5/2008) donde se muestra el estado deplorable del Casco Vello.

8. ALGUNOS EJEMPLOS DE REHABILITACION Y REUTILIZACION DEL PATRIMONIO INDUSTRIAL

Edificio: Antigua Fábrica de Cerveza “El Águila” de Madrid. 1912-1914. Arquitecto: Eugenio Jiménez Corera y ampliado más tarde por Luis Sainz de los Terreros. Arquitectos Rehabilitación: Emilio Tuñón Álvarez y Luis Moreno García-Mansilla. Inauguración: de la Biblioteca Regional en 2002 y el Archivo en 2003. Uso actual: Biblioteca y Archivo Regional de la Comunidad de Madrid. Biblioteca regional “Joaquín Leguina”

Caixa Forum Barcelona EDIFICIO: Antigua fábrica de tejidos Casaramona. Ejemplo de modernismo industrial.1912 Arquitecto: Josep Puig i Cadalfach. Arquitecto rehabilitación: Equipo dirigido por Roberto Luna. Fecha inauguración: 2002. Superficie: 12.000 m2 Uso actual: Centro cultural y social de la obra social La Caixa.

EDIFICIO: Antigua fábrica de tejidos Casaramona.

Ejemplo de modernismo industrial.1912

Arquitecto: Josep Puig i Cadalfach.

Arquitecto rehabilitación: Equipo dirigido por Roberto Luna.

Fecha inauguración: 2002.

Superficie: 12.000 m2

Uso actual: Centro cultural y social de la obra social La Caixa.

Caixa Forum Madrid EDIFICIO: Central Eléctrica del Mediodía. 1899 Arquitecto: Jesús Carrasco-Muñoz Encina. Ingeniero: José Mª Hernández Fecha inauguración: 1.901 Arquitectos rehabilitación y ampliación: Herzog & de Meuron. Inauguración: 2008 Superficie: 10.000 m2 Uso actual: Centro cultural y social de la Obra Social La Caixa

EDIFICIO: Central Eléctrica del Mediodía. 1899

Arquitecto: Jesús Carrasco-Muñoz Encina.

Ingeniero: José Mª Hernández

Fecha inauguración: 1.901

Arquitectos rehabilitación y ampliación: Herzog & de Meuron.

Inauguración: 2008

Superficie: 10.000 m2

Uso actual: Centro cultural y social de la Obra Social La Caixa

Tate Modern EDIFICIO: Antigua Central ELÉCTRICA de Bankside, Londres Arquitecto: Sir Giles Gilbert Scott. Construida en dos fases entre 1947 y 1963. Arquitectos rehabilitación: Herzog & de Meuron Fecha inauguración: 2000 Superficie: 34.000 m2 Uso actual: Museo de arte contemporáneo.

EDIFICIO: Antigua Central ELÉCTRICA de Bankside, Londres

Arquitecto: Sir Giles Gilbert Scott. Construida en dos fases entre 1947 y 1963.

Arquitectos rehabilitación: Herzog & de Meuron

Fecha inauguración: 2000

Superficie: 34.000 m2

Uso actual: Museo de arte contemporáneo.

Concejalía de Salud y Consumo (Bilbao) EDIFICIO: Antigua Fábrica de Pan de Irala. Construida en hormigón armado. 1902 Ingeniero: Ramón Grotta y Palacios Arquitecto: Federico Ugalde Fecha inauguración prevista: 2008 Superficie: 3.919 m2 (incluida ampliación adosada) Uso previsto: Dependencias del Área de Salud y Consumo

EDIFICIO: Antigua Fábrica de Pan de Irala. Construida en hormigón armado. 1902

Ingeniero: Ramón Grotta y Palacios

Arquitecto: Federico Ugalde

Fecha inauguración prevista: 2008

Superficie: 3.919 m2 (incluida ampliación adosada)

Uso previsto: Dependencias del Área de Salud y Consumo

9. CASAS CONSISTORIALES DE GALICIA Santiago de Compostela Palacio de Rajoy. Proyectado por el francés Carlos Lemaur en 1766 para el arzobispo Rajoy. Edificio con una fachada neoclásica. En la Plaza del Obradoiro.

Palacio de Rajoy.

Proyectado por el francés Carlos Lemaur en 1766 para el arzobispo Rajoy.

Edificio con una fachada neoclásica.

En la Plaza del Obradoiro.

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA A Coruña Palacio de María Pita. Construido entre 1908 y 1912. Edificio modernista. Situado en la Plaza de Maria Pita.

Palacio de María Pita.

Construido entre 1908 y 1912.

Edificio modernista.

Situado en la Plaza de Maria Pita.

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Ferrol Edificio situado en la Plaza de Armas.

Edificio situado en la Plaza de Armas.

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Lugo Edificio remodelado varias veces desde el siglo XVI. Terminada la última remodelación en 1744. Fachada barroca.

Edificio remodelado varias veces desde el siglo XVI.

Terminada la última remodelación en 1744.

Fachada barroca.

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Ourense Edificio construido en 1890. Proyecto del arquitecto Queralt. Sustitución de otro más sencillo del siglo XV (reedificado en el XVIII y destruido).

Edificio construido en 1890.

Proyecto del arquitecto Queralt.

Sustitución de otro más sencillo del siglo XV (reedificado en el XVIII y destruido).

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Pontevedra Edificio construido 1877-1890 Proyecto del arquitecto Alejandro Rodríguez Sesmeros. Estilo ecléctico decimonónico.

Edificio construido 1877-1890

Proyecto del arquitecto Alejandro Rodríguez Sesmeros.

Estilo ecléctico decimonónico.

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Vigo Construido década de los 60 y los 70 sobre las ruinas del Castillo de San Sebastián. Afectó muy negativamente al "skyline" de la ciudad. Se ve desde todas partes. La Plaza del Rey es un “no lugar”.

Construido década de los 60 y los 70 sobre las ruinas del Castillo de San Sebastián.

Afectó muy negativamente al "skyline" de la ciudad. Se ve desde todas partes.

La Plaza del Rey es un “no lugar”.

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Vigo Vista de la Panificadora después del incendio Torre del Concello al fondo.

Vista de la Panificadora

después del incendio

Torre del Concello al fondo.

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Vigo: Plaza del Rey Gerencia de Urbanismo con muro de ladrillo a la vista y bloques de hormigón sin revestir.

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Vigo: Plaza del Rey Xerencia de Urbanismos al fondo, Panificadora, casas en ruinas y estado de los matorrales de finca que está en la Plaza del Rey (mayo 2008).

CASAS CONSITORIALES DE GALICIA Vigo: Plaza del Rey