Para maiores informações ou visitar o empreendimento recebendo um atendimento personalizado entre em contato conosco. Corretora Yollanda da ABYARA Tel.: (11) 7875.4211 e-mail: consultoria@lojadoimovel.com.br http://www.lojadoimovel.com.br Win Work – Santos - Conjuntos Comerciais De 145 a 225m 2 , com opção de união de 4 conjuntos somando 652m 2 Salas Comerciais COMPRE COMIGO E GANHE UM PRESENTE INESQUECÍVEL !!!

O Win Work Santos, o primeiro edifício corporativo de altíssimo padrão em Santos. Porque empresas brilhantes merecem projetos inteligentes. Fachada: Pele de vidro e revestimento em fulget, caixilhos de alumínio e vidros laminados. Hall de entrada: hall nobre com pé direito de 7 m e acabamento em granito no piso e nas paredes. Filetes de aço inox nas paredes e balcão da recepção em mármore. Jardins e espelho d'água na área externa. Pé direito dos andares: piso a piso 3,48 m e pé direito livre (piso acabado a forro) de 2,70 m. Ar-condicionado: será prevista infra-estrutura para instalação de equipamentos do tipo split system para cada unidade autônoma. Forro: área de escritório preparada para receber forro suspenso modular de 62,5 x 62,5 cm, termoacústico e antichamas. Piso elevado: área de escritório preparada para receber placas metálicas modulares de 60 x 60 cm, altura de 15 cm.

Localização: Localizada em uma esquina super valorizada da Av. Francisco Glicério com a Av. Ana Costa, o edifício comercial com uma única torre, foi concebido pelo arquiteto Konigsbeger Vannucchi e Cláudio Abdala. - Temos a opção para divisão de um andar tipo em 4 conjuntos, com a possibilidade de termos um banheiro para cada conjunto, existe a previsão para prumadas de esgoto, para que se possa realizar a construção de um banheiro, se assim for desejado. - O sistema de ar condicionado será do tipo split dutado, o que significa que o proprietário terá a comodidade de climatizar o seu conjunto comercial uniformemente, sem ter o gasto de um ar condicionado central.

Tipo Salas e Conjuntos Comerciais Área total do terreno 2.090,122 Número de torres 1 Metragem padrão 145m² Número de pavimentos 17 Unidades por andar Variável Vagas por unidade 3 vagas Total de unidades Variável Projeto de arquitetura Konigsberger Vannucchi Projeto de paisagismo Neusa Nakata

Fachada Pele de vidro e revestimento em fulget, caixilhos de alumínio e vidros laminados. Hall de entrada Hall nobre com pé direito de 7m e acabamento em granito no piso e nas paredes. Filetes de aço inox nas paredes e balcão da recepção em mármore. Jardins e espelho d'água na área externa. Pé direito dos andares Piso a piso 3,48m e pé direito livre (piso acabado a forro) de 2,70m Ar-condicionado Será prevista infra-estrutura para instalação de equipamentos do tipo Split System para cada unidade autônoma. Forro Área de escritório preparada para receber forro suspenso modular de 62,5 x 62,5cm, termoacústico e antichamas. Piso elevado Área de escritório preparada para receber placas metálicas modulares de 60x50cm, altura de 15cm. Sanitários Conceito americano no projeto, com sanitários (fem e masc) nas áreas comuns dos andares, entregues com acabamento de qualidade. Os conjuntos terão prumadas hidráulicas extras para instalação de sanitários ou copas adicionais. Iluminação Área de escritório preparada para receber luminárias fluorescentes de alto rendimento Escadas de emergência 2 escadas de emergência pressurizadas. Andares tipos Divisíveis em 4 conjuntos de aproximadamente 145m² a 225m², proporcionando total flexibilidade de layout caso opte pela união de dois ou mais conjuntos. Elevadores 5 elevadores (Atlas Schindler, Thyssen KRUPP ou similares), com capacidade para 20 pessoas e velocidade de 3m/s com sistema inteligente de controle de velocidade. 2 elevadores atendendo os subsolos e mezanino com capacidade para 10 pessoas e velocidade de 1m/s Geradores Gerador carenado com tratamento acústico, com operação e transferência automática para atender 2 elevadores e todas as áreas vitais do prédio, tais como luzes das áreas comuns, alarmes e controle de incêncio. Previsão de espaços na área externa do térreo para instalação de gerador adicional de uso privativo. Sistema de automação/ supervisão predial Sistema de supervisão de energia (cabine de barramentos e gerador) níveis de reservatórios de água potável, águas pluviais, drenagem e esgoto, operação de bombas e água, esgoto e incêndio, sistemas de ventilação/exaustão de escadas e subsolos. Sistema de segurança Sistema de detecção e alarme de incêndio com central digital, sistemas de controle de acesso, CFTV e alarme perimetral Telecomunicação Sala de telecomunicação e infra estrutura vertical e horizontal até cada unidade para telefonia, interfones e internet

Para maiores informações ou visitar o empreendimento recebendo um atendimento personalizado entre em contato conosco. Corretora Yollanda da ABYARA Tel.: (11) 7875.4211 e-mail: consultoria@lojadoimovel.com.br http://www.lojadoimovel.com.br COMPRE COMIGO E GANHE UM PRESENTE INESQUECÍVEL !!!