Living Construtora - Summer Bandeirantes Residencial  (RJ)
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Verão e Praia. ...

Verão e Praia.

Não tem nada que combine mais com o você.

É na praia que estamos sempre de bem com a vida.
É no verão que costumamos dormir tarde e acordar cedo.
Conjugar verão com praia é criar um estado de espírito único.
É sair para rua de chinelo e cabelo molhado, é curtir o pôr do sol, é ficar na praia até mais tarde, mesmo se estiver nublado.
É pegar uma onda antes de trabalhar, ou andar de bicicleta na orla ao lado de quem você mais gosta,
só para depois tomar aquela água de coco bem gelada.
Seja bem vindo à praia e ao verão.

Seja bem vindo ao Summer Bandeirantes Residencial.
O lugar onde é praia e verão todos os dias, o ano inteiro.
Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte,
LAZER COMPLETO E ÁREA VERDE COM MAIS DE 1.500 M².

O Summer Bandeirantes Residencial tem tudo para você e sua família viverem do jeito que sempre sonharam. Localizado no melhor ponto da Estrada dos Bandeirantes, você vai encontrar a tranquilidade de viver com segurança em espaços destinados ao lazer e à diversão. O Summer bandeirantes Residencial é um projeto cuidadosamente planejado para quem busca qualidade de vida.

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    Living Construtora - Summer Bandeirantes Residencial  (RJ) Living Construtora - Summer Bandeirantes Residencial (RJ) Presentation Transcript

    • Endereço do Empreendimento: VISITE O DECORADO NO Estrada dos Bandeirantes, 8.181 ESPAÇO LIVING BANDEIRANTES Estrada dos Bandeirantes, 6.975 Em frente ao Projac www.summerbandeirantes.com.br Realização e construção: www.facebook.com/livingconstrutora www.twitter.com/@meulivingMemorial de Incorporação prenotado sob o n° 1455453, no cartório do 9º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Projeto aprovado na Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro sob o nº 02/270.134/2011, sujeito a alteração. Responsável técnico Carlos Renato Teixeira da Cunha - CREA/RJ: 1996122745. Os equipamentos, mobiliários e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento.
    • Verão e Praia.Não tem Nada que combiNe mais com você. Verão é dormir tarde e acordar cedo. É sair para a rua de chinelo e cabelo molhado, curtir o pôr-do-sol e tomar aquela água-de-coco bem gelada, ao lado de quem a gente mais gosta. É ficar na praia até mais tarde, mesmo se o tempo estiver nublado. Seja bem-vindo ao verão e à praia. Seja bem-vindo ao Summer Bandeirantes Residencial. O lugar onde é verão e praia todos os dias, o ano inteiro.
    • Centro Shopping Metropolitano Via Parque Metropolitano HSBC Arena Futuro Parque OlímpicoFoto da região
    • Praia da Barra Cidade do Rock Riocentro Mude para a região que Mais cresce e valoriza no Rio de Janeiro. • Ideal para morar e investir • Ao lado do melhor da Barra e do Recreio dos Bandeirantes • Cercado pela Transoeste, Transolímpica e Transcarioca • Próximo da futura Região Olímpica e do Shopping Metropolitano Estrada dos bandeirantes, 8.181
    • Fotos da região linha 4 metrô brt - estação novo leblon DUPLICAÇão da av. das américas av. abelardo bueno
    • Ideal para morar e investir. O Rio de Janeiro, uma das sedes da Copa do Mundo de 2014 e dos Jogos Olímpicos de 2016, estápassando por uma série de melhorias de infraestrutura. São obras de grande porte como alargamento daAvenida das Américas, duplicação da Estrada dos Bandeirantes, abertura do Túnel da Grota Funda, além da criação da Transoeste, Transcarioca e Transolímpica, três novas vias expressas que irão ligar bairros como a Barra, Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá a toda a cidade de maneira rápida e eficiente.Neste cenário, a Estrada dos Bandeirantes vem se destacando e se consolidando como um novo polo de desenvolvimento da cidade. E para a sua comodidade e conforto, o Summer Bandeirantes Residencial está estrategicamente localizado nesta região. Tudo isso torna o Summer Bandeirantes a melhor opção para morar e investir. Prepare-se. A partir de agora você vai viver de um jeito novo.
    • Chegou a hora de viver ao lado de tudo que você gosta. Agora você e sua família podem viver em uma das regiões mais valorizadas do Rio, ao lado do melhor da Barra, cercada por diversas opções de comércio, serviços e lazer, além do acesso rápido para toda a cidade.Fotos da região new york city center
    • via parque HSBC arena supermercados mundial mc donald’sBarrashopping colégio marista são josé
    • SE A SUA PRAIA É SER FELIZ,SEU LUGAR É AQUI.
    • viva cercado de lazer. 18 16 17 20 19 21 08 06 0622 07 03 03
    • 01 Acesso Veículos 12 Espaço Summer 02 Acesso Pedestres 13 Praça de Leitura da Reserva 11 03 Estacionamento 14 Beach Game 04 Acesso ao Hall Prainha 15 Praça Fitness da Reserva 13 05 Fitness 16 Praça do Sol 15 06 Play Baby 17 Summer Adventure 10 07 Brinquedoteca 18 Praça dos Jogos da Reserva 08 Acesso ao Hall Grumari 19 Mirante 09 Salão de Festas 20 Vilinha da Reserva14 10 Churrasqueiras 21 Play Aventura da Reserva 11 22 12 09 Espaço Lual da Reserva Pet Walk da Reserva 0405 03 02 01
    • Ilustração Artística da Fachada Apartamentosde 2 e 3 quartos com suíte. LAZER COMPLETOE ÁREA VERDE COMMAIS DE 1.500M². Fachada
    • O Summer Bandeirantes é um projeto cuidadosamente planejado para quem busca qualidade de vida. Localizado no melhor ponto da Estrada dos Bandeirantes, tem tudo para sua família viver do jeito que sempre sonhou, com espaços exclusivos destinados ao lazer e à diversão, além da tranquilidade e segurança.Acesso Ilustração Artística do Acesso
    • Ilustração Artística da Vista Aérea do Lazer
    • CHEGOU SUA VEZ DE APROVEITAR O QUE A VIDA TEM DE MELHOR PARA OFERECER.Vista aérea do lazer
    • VIVA DE SOMBRAE ÁGUA FRESCATODOS OS DIAS. Espaço Summer
    • Ilustração Artística das Piscinas do Espaço Summer
    • Espaço Summer Ilustração Artística do Redário do Espaço Summer
    • NÃO DEU PRAIA? SEM PROBLEMA. NÃO vai FALTAr DIVERSÃO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. Ilustração Artística da ChurrasqueiraChurrasqueira
    • Salão de Festas Ilustração Artística do Salão de Festas
    • Ilustração Artística da Praça do SolPraça do Sol aqui você tem espaço de sobra PARA REUNIR OS AMIGOS.
    • escolha a melhor maneira para ficar sempre em forma.Fitness Ilustração Artística do Fitness
    • Ilustração Artística da Quadra de Areia Beach Game
    • Mirante Ilustração Artística do Mirante SER RADICAL OU RELAXAR? vOCÊ vAI ENCONTRAR ESPAÇO PARA TUDO.
    • Summer AdventureIlustração Artística da Pista de Skate
    • AQUI A GAROTADA TEM VEZ.Ilustração Artística do Play Baby Play Baby
    • BrinquedotecaIlustração Artística da Brinquedoteca
    • reserva Summer ÁREA VERDE COM MAIS DE 1.500M².Ilustração Artística da Praça de Jogos da Reserva SummerPraça dos Jogos
    • Play Aventura e Vilinha Ilustração Artística do Play Aventura/Vilinha da Reserva Summer NADA MELHOR DO QUE EXPLORAR OS ESPAÇOS AO AR LIVRE E TER CONTATO COM A NATUREZA.
    • Pet Walk Ilustração Artística do Espaço Lual da Reserva SummerEspaço Lual Ilustração Artística da Pet Walk da Reserva Summer
    • Se a sua praia é viver bem,seja bem-vindo.
    • 2quartoscom suíte
    • 2quartoscom suíte
    • 2quartoscom suíte
    • 2quartoscom suíte
    • 3quartoscom suíte
    • 3quartoscom suíte
    • 2 quartos com sala ampliada e suíte
    • Sala de Estar Ilustração Artística da Sala Ampliada da Unidade 1302
    • MeMorial descritivoÁREAS COMUNS Soleiras/ Filetes: Mármore branco nacional, granito, • ELEVADORES ser de responsabilidade dos Adquirentes das shafts e/ou enchimentos, bem como poderão ser1.1 HALL SOCIAL/ CIRCULAÇÃO ardósia ou similar. Serão instalados elevadores com comando unidades. alteradas as posições de peças sanitárias.Piso: Porcelanato e/ ou cerâmica automático, capacidade e velocidade, adequados • Os pontos de tomadas ou interruptores serãoRodapé: Porcelanato, cerâmica, poliestireno ou 4. EQUIPAMENTOS E SISTEMA ao cálculo de tráfego, de acordo com as normas 6. NOTAS IMPORTANTES locados de forma a atender às solicitações damadeira técnicas. alvenaria estrutural.Parede: Pintura • SISTEMA ESTRUTURAL • As imagens, ilustrações, plantas humanizadasTeto: Textura sobre laje, estuque ou rebaixo em gesso Adotou-se neste empreendimento o sistema 5. OBSERVAÇÕES e maquetes referentes ao empreendimento • As instalações hidráulicas deste empreendimento construtivo em alvenaria estrutural com blocos de apresentadas no stand de vendas, folder, material preveem ralos no box dos chuveiros e na área deÁREA PRIVATIVA concreto, onde todas as paredes exercem função • Conforme cláusula específica da Escritura de publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra serviço. Estes ralos não têm a função de limpeza,2.1 HALL/ SALA/ CIRCULAÇÃO estrutural, isto é, recebem as cargas dos pavimentos Compra e Venda, os tópicos abaixo relacionados forma de veiculação são meramente ilustrativas, apenas de segurança (extravasor), e não contamPiso: Cerâmica superiores, portanto fica terminantemente serão objeto de rateio entre os Adquirentes das podendo apresentar variações em relação à obra com caimento no piso. Para não haver problemasRodapé: Cerâmica, poliestireno ou madeira PROIBIDO: Unidades, nas épocas próprias, e na proporção final em função do desenvolvimento dos projetos de espalhamento de água no banheiro, recomenda-Parede: Pintura Abrir paredes para instalar janelas, balcões, passa- do Coeficiente de Rateio de Despesas, conforme executivos, da necessidade de adequações técnicas se a instalação de Box antes da utilização doTeto: Textura sobre laje ou estuque em gesso pratos, rasgos, ar-condicionado, etc.. determinado na Convenção de Condomínio: ou do atendimento a postulados legais. apartamento.2.2 COZINHA Retirar paredes, total ou parcialmente, sob qualquer a) Os custos com ligações definitivas de serviçosPiso: Cerâmica pretexto. públicos (água, esgoto, luz, força, gás e telefone) • As imagens de áreas privativas podem • As instalações hidráulicas poderão ou não serRodapé: Cerâmica ou poliestireno (nas paredes • INSTALAÇÕES ELÉTRICAS do empreendimento são de estimativa impossível possuir configurações diferentes do padrão do embutidas nas paredes. A sua manutenção devepintadas) Conforme projeto específico e atendendo às antes de os respectivos serviços serem, nas épocas empreendimento, no que diz respeito à opção de ser feita por locais apropriados já previstos, comoParedes: Cerâmica, apenas acima da pia e do tanque; exigências municipais das concessionárias, de acordo próprias, quantificados e orçados pelas empresas planta e acabamentos, rebaixos, sancas decorativas, shafts de inspeção. É PROIBIDO rasgar as paredese pintura nas demais paredes com a ABNT ou outras normas internacionais concessionárias. Por essa razão, tais custos não mobiliários e artigos decorativos, não sendo parte para embutir as tubulações de hidráulica. O mesmoTeto: Textura sobre laje, estuque e/ ou rebaixo em equivalentes. Será previsto infraestrutura se acham incluídos no preço pactuado. Quando integrante do contrato. Para informações sobre se aplica para as instalações de gás.gesso (tubulação seca) e espaço para disjuntores no quadro conhecidos pela OUTORGANTE, serão esses custos padrão do apartamento consultar memorial2.3 QUARTOS/ SUÍTES elétrico para a instalação do ar-condicionado (split) rateados, à medida que forem ocorrendo, entre descritivo. • No desenvolvimento dos projetos complementaresPiso: Cerâmica nos quartos. Não estão previstos pontos elétricos todos os subscritores de unidades autônomas poderão ocorrer pequenas variações nas medidasRodapé: Cerâmica, poliestireno ou madeira para a instalação de máquina de lavar pratos. do empreendimento na razão dos coeficientes • Os equipamentos, mobiliários e elementos internas dos cômodos deslocando elementosParede: Pintura • INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS apontados, obrigando-se o (a,s)  OUTORGADO decorativos (quadros, tapetes, livros, almofadas, estruturais (para mais ou menos) que nãoTeto: Textura sobre laje ou estuque em gesso Conforme projeto específico e atendendo as (A,S) ao reembolso, no prazo de 15 (quinze) dias a cortinas, etc.) constantes do presente material são excederão a 5% (cinco por cento) em tais medidas,2.4 BANHEIROS exigências municipais das concessionárias, contar da data da respectiva comunicação.    São referenciais, podendo sofrer revisão de modelos e na posição dos equipamentos, golas, vãos, janelas,Piso: Cerâmica de acordo com a ABNT ou outras normas eles: a) taxas, emolumentos, orçamentos de e especificações, sem aviso prévio. Não serão etc., para adaptar às necessidades dos projetos.Rodapé: Cerâmica ou poliestireno (nas paredes internacionais equivalentes. Não estão previstos concessionárias ou empresas de serviços públicos, fornecidos pela construtora quaisquer outrospintadas) pontos hidráulicos para a instalação de máquina de despachante, serviços de credenciados, ligações, elementos de decoração, equipamentos ou • A construtora poderá, sempre que se tornarParedes: Cerâmica, apenas acima da bancada e até o lavar pratos e máquina de secar roupas. Não está enfim, quaisquer pagamentos para obtenção, acabamentos não mencionados expressamente necessário, alterar o projeto executivo do imóvel,teto no Box; e pintura nas demais paredes prevista a execução de ralos nas varandas, serão aprovação, cadastramento e instalação de neste memorial. em razão de imposição de boas normas técnicasTeto: Textura sobre laje, estuque e/ ou rebaixo em executados caimentos nas lajes para o lado externo. serviços definitivos de energia elétrica, rede de de execução da obra ou de determinação ougesso • INSTALAÇÕES DE AR-CONDICIONADO abastecimento de água, rede de esgotos sanitários • Os revestimentos apresentados nas ilustrações exigência dos poderes públicos ou de empresas2.5 VARANDA Será prevista uma abertura na fachada para e pluviais, gás, telefones, combate a incêndio e artísticas são referenciais e podem apresentar concessionárias de serviços públicos.Piso: Cerâmica instalação do sistema de splits das unidades, com outros que venham a ser necessários ao perfeito variação dimensional, de cor, textura e paginaçãoRodapé: Cerâmica local determinado para fixação do condensador. funcionamento da edificação; b) Projeto e/ou de assentamento. • Os quadros de luz, tomadas, interruptores eParede: Segue fachada Todas as instalações, inclusive a elétrica, serão de instalações especiais que venham a ser exigidos registros de comando das instalações hidráulicas,Teto: Textura sobre laje ou estuque em gesso responsabilidade dos proprietários. pelos Órgãos Públicos ou Autoridades Federais, • Para os itens nos quais constam alternativas de dependendo do final da unidade autônoma, poderão • INSTALAÇÕES ESPECIAIS (TV E TELEFONIA) Estaduais ou Municipais como ampliações e/ou materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a estar localizados em locais diferentes daqueles3. ACABAMENTOS Será executada a infraestrutura (tubulação seca) reforços das redes públicas existentes; c) “vault”, ser adotada para o empreendimento ficará a critério representados no modelo do stand de vendas.Fachada: Pintura texturizada acrílica sobre massa, para recebimento de sinais de TV a cabo ou antena câmara subterrânea, transformadores e/ou outros da construtora.ou massa única tipo monocapa da Quartzolit ou coletiva na sala e nos quartos, sendo que ficará a equipamentos que venham a ser exigidos pela • As informações contidas em todo o materialIbratin ou Coral ou similar. cargo dos condôminos o custo referente às fiações concessionária de energia elétrica; d) Gastos • A configuração e os níveis da implantação do publicitário veiculado são meramente ilustrativas,Esquadrias Externas: Serão em alumínio e os gradis e mão-de-obra da empresa fornecedora do sistema com assembleia de instalação do condomínio de empreendimento estão sujeitos a alterações não se configurando como parte integrante dedas varandas serão em ferro com pintura. Somente ou da própria empresa fornecedora do serviço. Para utilização; e) Gastos iniciais com porteiros, vigias, decorrentes de exigências técnicas e estruturais, qualquer instrumento legal, podendo, inclusive,nas unidades do térreo haverá fechamento em telefonia será executada enfiação em um ponto na sala. segurança, manutenção e limpeza. ao atendimento das posturas municipais, serem alteradas sem aviso prévio.gradil de ferro no vão da cozinha. • INSTALAÇÕES DE GÁS concessionárias e condições do entorno.Esquadrias Internas: As portas serão em madeira Será executado na cozinha e na área de serviço infra- • No interesse do bom andamento da obra, • A Reserva do empreendimento está sujeita acom ou sem bandeira e serão entregues pintadas. Os estrutura para instalação de ponto de gás aparente a construtora poderá substituir quaisquer • O empreendimento será entregue com a alterações decorrentes das exigências das posturasalisares serão metálicos ou de madeira com pintura. para fogão e aquecedor, respectivamente. especificações de material, descritas neste Memorial vegetação implantada por meio de mudas conforme municipais, concessionárias e condições do local.Vidros: Transparentes ou foscos, lisos e com • EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCÊNDIO Descritivo, sem que haja sua depreciação, sempre a especificação do projeto paisagístico. As imagensespessuras de acordo com as normas. Serão instalados todos os equipamentos necessários que, quando da época para a qual sua compra tenha apresentadas nos desenhos, artes, perspectivas, • Para esclarecimentos, contatar o DepartamentoFerragens: La Fonte, Imab, Pado, Papaiz, Haga, ao combate e prevenção a incêndios, conforme sido programada, encontrar dificuldades em sua anúncios, ou qualquer outra forma de veiculação, de Atendimento ao Cliente.Arouca ou similar. normas e exigências do Corpo de Bombeiros. aquisição. As padronagens serão definidas de modo bem como a reprodução da vegetação da maquete,Interruptores e Tomadas: Pial Legrand, Alumbra, • SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS a obter-se harmonia e bom gosto na concretização representam artisticamente a fase adulta das Empreendimento: SUMMER BANDEIRANTESSiemens, Iriel, Perlex ou similar. ATMOSFÉRICAS final do empreendimento. espécies, que será atingida ao longo do tempo. RESIDENCIALLouças: Hervy, Celite, Logasa, Ideal Standard, Deca O empreendimento poderá ser dotado de sistema de Endereço: Estrada dos Bandeirantes, 8.181ou similar. proteção contra descargas atmosféricas, conforme • O fornecimento e instalação do que não constar • Eventualmente, para atendimento de Jacarepaguá – RJMetais: Deca, Fabrimar, Docol, Meber ou similar. normas e exigências do Corpo de Bombeiros. expressamente neste Memorial Descritivo, deverão necessidades técnicas, poderão ser executados Ficha técNica• Endereço: Estrada dos Bandeirantes, 8.181 • Bloco Único – Térreo com 12 unidades, • Realização e Construção: Living Construtora • Projeto de Decoração das Áreas Comuns: Jacarepaguá, Rio de Janeiro 13 pavimentos tipo com 16 unidades cada • Projeto de Arquitetura: RG Arquitetura• Condomínio: Summer Bandeirantes Residencial e 15º pavimento com 8 unidades Marcio Turano Torres Arquitetura • Perspectivas: Ideosfera• Área do Terreno: 10.091,60 m² • Número de Unidades: 228 • Projeto de Paisagismo: • Plantas Humanizadas: Ideosfera • Número de Vagas: 234 Marcelo Faisal Paisagismo
    • Facilitar. Esta é a nossa meta. A Living Construtora é uma empresa da RJZ Cyrela criada para facilitar e simplificar a grande conquista da sua vida: a compra da casa própria. Fazemos parte do grupo Cyrela Brazil Realty, uma das maiores incorporadoras do mercado imobiliário do país, com mais de 50 anos de solidez. Construímos empreendimentos para você que busca seu primeiro imóvel ou mesmo um investimento para o futuro. Estamos presentes em 14 estados e no Distrito Federal com mais de 50 mil unidades lançadas. Acreditamos e valorizamos nossos colaboradores, e estamos sempre focados no bom relacionamento com nossos clientes e parceiros. Living Construtora. Seja dono da sua casa com a solidez RJZ Cyrela. *A Living Construtora Ltda acredita na importância de ações de acessibilidade e sustentáveis para a conservação de recursos naturais e preservação do planeta. Estes são alguns exemplos de medidas ecológicas adotadas pela Living Construtora Ltda nas áreas de uso comum dos seus imóveis.fale conosco: w w w.rel aciona mentoc yrel a .com.br