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Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ)
 

Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ)

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Rio Parque. O 1º condomínio bairro da Zona Norte. ...

Rio Parque. O 1º condomínio bairro da Zona Norte.

Bem no coração da Zona Norte, está nascendo um novo bairro e um jeito completamente novo de viver. Imagine poder sair de casa e ser abraçado pelo verde num parque de 5 mil m² inteirinho seu, cheio de recantos tranqüilos e agradáveis, com muito verde e diversão para família toda? Seus filhos poderem sair de bicicleta para passear pelo bairro e brincar ao ar livre, com toda a liberdade e segurança.

Seja bem-vindo a um novo jeito de viver, um lugar onde o dia a dia vai ficar muito mais agradável, onde cada momento será um momento de prazer, desde o início do dia até a hora de voltar para casa.

São mais de 43 mil m² para você viver muito melhor.

No espaço de 43 mil m² de extensão, o Rio Parque será constituído de três condomínios residenciais com áreas de lazer independentes, integração a um centro de conveniência comercial e de serviços (Rio Mall) e um parque verde de uso privativo dos moradores.

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    Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ) Living Construtora - Rio Parque Residencial (RJ) Document Transcript

    • RIORESIDENCIAL
    • Rio Parque.Um sucesso de vendasque trouxe um novojeito de viver para aZona Norte. RIO PARQUE 1o CONDOMÍNIO BAIRRO da zona norte traz para você o Rio Residencial. Bem no coração da Zona Norte está nascendo um novo bairro e um jeito completamente novo de viver. Imagine poder sair de casa e ser abraçado pelo verde num parque de 5 mil m2 inteirinho seu, cheio de recantos tranquilos e agradáveis, com muito verde e diversão para a família toda. Seus filhos poderem sair de bicicleta para passear pelo bairro e brincarem ao ar livre, com toda a liberdade e segurança. Que tal ainda contar com um centro comercial completo, dentro do seu bairro, para pegar um pão quentinho na padaria, dar um pulinho no barbeiro, fazer suas compras sem correria? Não seria bom se, na volta do trabalho, ainda sobrasse um tempinho para encontrar os amigos? Seja bem-vindo a um novo jeito de viver, um lugar onde o dia a dia vai ficar muito mais agradável, e cada momento será um momento de prazer, desde o início do dia até a hora de voltar para casa. Rio Parque. O primeiro Condomínio Bairro da Zona Norte com mais de 43 mil m2 para você viver muito melhor. Agora conheça o próximo sucesso de vendas da PDG e Living. Rio Residencial. Você e sua família já podem mudar de vida, sem mudar do lugar em que sempre gostaram de viver. Sua vida já está aqui. Fotos Ilustrativas Foto Ilustrativa
    • Perspectiva Ilustrada Pórtico do Rio ParqueAgora você pode viver em um lugar totalmente novo, diferente de tudo que você já viu na Zona Norte. Um terrenocom mais de 43 mil m2 distribuídos por 3 condomínios completamente independentes, Rio Mallcom infraestrutura completa para cada um deles. Escolha o que melhor se encaixar em sua vida. Apartamentos de2 e 3 quartos com suíte integrados a um parque privativo, para uso exclusivo dos moradores, com mais de5 mil m2 de área verde e muito lazer. Além disso, você ainda vai ter um mall de comércio e serviços para Exclusivo parque privativo com mais de Centro comercial com 30 lojas em 5 mil m2 de área verde e muito lazer. mais de 3 mil m2 com as maisfacilitar ainda mais a sua vida. variadas lojas e serviços a sua Pista de Caminhada • Playground • Quadra de AreiaE assim nasce o 1o Condomínio Bairro da Zona Norte, um jeito novo de viver. Campo de Futebol • Quadra Poliesportiva • Churrasqueira disposição, e o melhor: ao seu lado. Fitness • Piquenique • Praça de Jogos • Pet Walk
    • Perspectivas IlustradasPerspectiva Ilustrada P i s ta d e C a m i n h a d a P i q u en i q u e Quadra de Areia Um parque para chamar de seu. 5 mil m2 Viva em um condomínio bairro mais de 500 árvores com um parque exclusivo. pista de caminhada com 1.000 metros 4 quadras de esportes V i s ta A é r e a d o R i o Pa r q u e
    • Muito mais espaço para a diversão dos seus filhos, dentro e fora do seu condomínio. C a m p o d e F u t eb ol P l ay g r o u n d Perspectivas IlustradasChurrasqueira Diversão garantida para reunir os amigos. Q u a d r a P ol i e sp ort i va
    • Rio mall CENTRO DE CONVENIÊNCIA Até a hora das compras faz parte dos pequenos prazeres do seu dia a dia. Perspectivas IlustradasFa c h a d a d a s loj a s 3 mil m2 de conveniência e serviços. 30 lojas* 127 vagas de estacionamento. E s ta c i on a m en t o d a s L oj a s *Previsão de lojas considerando fases 1 e 2 do Condomínio Bairro denominado Rio Parque. Foto Ilustrativa
    • Perspectiva Ilustrada Foto Ilustrativa Fa c h a d a d a s l oj a s Perspectiva IlustradaUm centro comercial exclusivo,com tudo o que você precisa,bem ao lado da sua casa.Comodidade é poder comprar o pão bem quentinho na padaria ao lado de casa.O Rio Mall poderá contar com muitos serviços espalhados em mais de 3 mil m2 de área.E o que é melhor: sem precisar sair do Rio Parque. Afinal de contas, viver bem é vivercom tudo o que você precisa perto de casa, para deixar a sua vida ainda mais tranquila. Fa c h a d a d a s L oj a s
    • Perspectiva Ilustrada Chegou oRio Residencial. O mais novolançamento do Rio Parque. RIO RESIDENCIAL 2 e 3 quartoscom suíte e uma área de lazer exclusiva. Fa c h a d a
    • Perspectiva Ilustrada Sol, sombra, água fresca e muita diversão para a família. De c k M ol h a d o Perspectiva IlustradaFoto Ilustrativa P i s c i n a A d u lt o
    • Muito espaço para a alegria da criançada. P l ay g r o u n d Perspectivas Ilustradas Foto IlustrativaP r a ç a d o E n c on t r o
    • Perspectivas Ilustradas Foto IlustrativaSalão de Festas Infantil Melhor ambiente para seus filhos curtirem ao máximo em todas as idades. E spa ç o T een
    • Reúna os amigos e aproveite cada lugar do seu novo lar. Perspectivas IlustradasC h ur r a s q uei r a S a l ã o d e Fe s ta s A d u lt o Foto Ilustrativa
    • Masterplan de lazerConheça uma do Rio Residencialinfraestruturacompleta de lazer.Sinta-se em um clubesem sair de casa.1 Espaço para Salão de Festas Adulto2 Espaço para Salão de Jogos Teen3 Espaço para Salão de Festas Infantil4 Piscina Infantil5 Piscina Adulto6 Deck Molhado7 Bar da Piscina8 Churrasqueiras9 Play Baby10 Sanitários11 Play Kids12 Praça do Salão de Festas13 Praça da Mamãe14 Solário15 Lounge
    • Foto do Local Engenhão Metrô Av. Dom Helder Câmara NorteShopping Estrada Adhemar Bebiano Shopping Nova América Rua Darke de Mattos Linha Amarela Barra Av. Brasil Aqui nasce um jeito Minutos do Metrô completamente novo de viver. Minutos da Linha Amarela Toda a Zona Norte está sendo revitalizada, recebendo grandes Minutos do NorteShopping investimentos em infraestrutura por causa dos Jogos Olímpicos e da Copa do Mundo. O que já era bom, vai ficar ainda melhor. Minutos do Shopping Nova América
    • Plantas Masterplan tipo Foto Ilustrativa
    • 3 quartos 2 quartos com suíte com suíteHallCorcovado Coberturas Apartamentos 201 a 1501 202 a 1502 Área privativa: 62,00m 2 Apartamentos 203 a 1503 Área privativa: 51,27m2Hall HallPão de Açúcar Pedra Bonita
    • 2 quartos 2 quartos com suíteHallCorcovado Coberturas Apartamentos 204 a 1504 Área privativa: 49,00m2 Apartamentos 205 a 1405 206 a 1406 Área privativa: 50,32m2Hall HallPão de Açúcar Pedra Bonita
    • 2 quartos 2 quartos com suíteHallCorcovado Coberturas Apartamentos 207 a 1507 Área privativa: 47,80m2 Apartamentos 208 a 1508 Área privativa: 52,52m2Hall HallPão de Açúcar Pedra Bonita
    • 2 quartos 2 quartos com suíte com suíteHall Hall HallCorcovado Pão de Açúcar Coberturas Apartamentos 1505 e 1506 Área privativa: 52,48m2 Pedra Bonita Apartamentos 209 a 1419 210 a 1410 Área privativa: 50,30m2Hall HallPão de Açúcar Pedra Bonita
    • 2 quartos 2 quartos com suíte com suíteHallPedra Bonita Apartamentos 211 a 1411 Área privativa: 51,31m2 Apartamentos 212 e 1412 Área privativa: 51,02m2 Apartamentos 217 a 1417 Área privativa: 52,17m2
    • 2 quartos 2 quartos com suíte com suíteHallPedra Bonita Apartamentos 213 a 1413 Área privativa: 50,85m2 Apartamentos 214 a 1414 Área privativa: 51,65m2
    • 2 quartos 2 quartos 2 quartos com suíte com suíte com suíteHall Hall HallPedra Bonita Apartamentos 215 a 1415 216 a 1416 Área privativa: 49,94m2 Pão de Açúcar Pedra B Apartamentos 218 a 1418 219 a 1419 Área privativa: 50,32m2
    • 2 quartos 2 quartos com suíteHall HallPão de Açúcar Pedra Bonita Apartamentos 220 a 1520 Área privativa: 47,81m2 Apartamentos 221 a 1521 Área privativa: 52,52m2
    • 3 quartos 2 quartos com suíte com suíteHall HallPão de Açúcar Pedra Bonita Apartamentos 222 a 1522 223 a 1523 Área privativa: 62,00m 2 Apartamentos 224 a 1524 Área privativa: 51,27m2
    • 2 quartos 2 quartos com suíteHall HallPão de Açúcar Pedra Bonita Apartamentos 225 a 1525 Área privativa: 49,00m2 Apartamentos 1518 e 1519 Área privativa: 52,48m2
    • Masterplan CoberturasCoberturas Foto Ilustrativa
    • 3 quartos Dependência com suíteHallPedra Bonita Coberturas 1509 e 1510 Área privativa: 105,79m2 Dep. das Coberturas 1509 e 1510
    • 3 quartos Dependência com suíteHallPedra Bonita Cobertura 1511 Área privativa: 113,34m2 Dep. da Cobertura 1511
    • 3 quartos Dependência com suíteHallPedra Bonita Cobertura 1512 Área privativa: 125,31m2 Dep. da Cobertura 1512
    • 3 quartos Dependência com suíteHallPedra Bonita Cobertura 1513 Área privativa: 112,10m2 Dep. da Cobertura 1513
    • 3 quartos Dependência com suíteHallPedra Bonita Cobertura 1514 Área privativa: 120,92m2 Dep. da Cobertura 1514
    • 3 quartos Dependência com suíteHallPedra Bonita Cobertura 1515 Área privativa: 104,10m2 Dep. das Coberturas 1515 e 1516 Cobertura 1516 Área privativa: 104,41m2
    • 3 quartos Dependência com suíteHallPedra Bonita Cobertura 1517 Área privativa: 117,63m2 Dep. da Cobertura 1517
    • Ficha Quadro de Áreas Memorial Técnica privativas Descritivo Empreendimento Residencial 1.6 –TERRAÇORio Residencial 1 - ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS Unidades Área Privativa Total (m ) 2 Piso e rodapé: Porcelanato antiderrapante Hall Corcovado 1.1 – SALA / CIRCULAÇÃOEndereço: Estrada Adhemar Bebiano, 257 201 a 1401 62.00 Parede: Pintura acrílica ou textura Piso: Cerâmica 2º ao 14º pavimento 202 a 1402 62.00 Piscina: De fibra 203 a 1403 51.27Área do terreno (fase 2): 9.664,46m 2 204 a 1404 49.00 Rodapé: MDF ou poliestireno ou madeira 205 a 1405 50.32 206 a 1406 50.32 Parede: Pintura lisa 2 - ESQUADRIASNo de blocos: 1 (em “L”) 207 a 1407 47.80 208 a 1408 52.52 Teto: Pintura lisa - Madeira: 1501 62.00No de unidades: 17 lojas, 341 apartamentos e 9 coberturas 1502 62.00 Serão executadas de acordo com as dimensões e 1.2 – QUARTO / SUÍTE 15º pavimento 1503 51.27 1504 49.00 características indicadas no projeto, sendo as folhasNo de vagas: 97 vagas (lojas) + 359 vagas (apartamentos) 1505 52.48 Piso: Cerâmica e guarnições de madeira ou MDF com superfícies 1506 52.48 1507 47.80 Rodapé: MDF ou poliestireno ou madeira pintadas ou envernizadas para as unidades autônomasTipologia: 3 quartos (1 suíte), 2 quartos (1 suíte) e 2 quartos 1508 52.52 Parede: Pintura lisa e partes comuns, podendo também ser de alumínio ou Unidades Área Privativa Total (m ) 2 Teto: Pintura lisa PVC nos compartimentos dos medidores de serviço,Estilo da fachada: Contemporâneo Hall pedra bonita depósitos e casas de bombas. 209 a 1409 50.30Realização e Construção: PDG e Living Construtora 210 a 1410 50.30 1.3 – BANHEIROS 2º ao 14º pavimento 211 a 1411 51.31 212 a 1412 51.02 Piso: Cerâmica - Alumínio:Projeto de Arquitetura: Feu Arquitetura 213 a 1413 50.85 Box: Azulejo Janelas, portas de correr nos pavimentos tipo, portões 214 a 1414 51.65 215 a 1415 49.94 Demais Paredes: Azulejo até 1,50m de altura de acesso no térreo e guarda-corpo nas varandas deProjeto de Paisagismo: Sérgio Santana 216 a 1416 49.94 217 a 1417 52.17 Teto: Pintura sobre rebaixo em gesso alumínio anodizado ou pintura eletrostática, conforme 1509 52.50 1510 52.50 Louças: Incepa, Celite, Hervy, Fiori ou similar projeto específico.Projeto de Apartamento Decorado: Luiz Fernando Grabowsky 1511 51.31 15º pavimento 1512 52.29 Metais: Forusi, Docol, Poly, Fabrimar, Deca ou similar 1513 52.12Ilustração Artística: Ideosfera 1514 51.64 3 - FERRAGENS 1515 52.15 1516 52.15 1.4 – COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO Serão utilizadas ferragens da marca Haga, La Fonte,Plantas Humanizadas: Rodrigo Devoto 1517 52.17 Piso: Cerâmica 1509 53.29 Papaiz, Pado ou outra marca de mesma qualidade. 1510 53.29 Parede Hidráulica: Azulejo até 1,50m de alturaMaquete: Julio Pessolani 1511 62.03 dependências 1512 73.02 Demais Paredes: Pintura lisa com rodapé cerâmico 4 - VIDROS 1513 59.98Campanha Publicitária: Artplan 1514 69.28 Teto: Pintura lisa Tendo em vista as áreas e vãos, serão usados os 1515 51.95 1516 52.26 Banca: Mármore sintético seguintes vidros: 1517 65.46 Metais: Forusi, Docol, Poly, Fabrimar, Deca ou similar Cristal para as janelas e portas de correr, fantasia ou Unidades Área Privativa Total (m ) 2 opacado para os basculantes. Hall pão de açúcar 1.5 – SACADA / VARANDA 218 a 1418 50.32 Piso: Cerâmica 5 – FACHADAS 2º ao 14º pavimento 219 a 1419 50.32 220 a 1420 47.81 221 a 1421 52.52 Parede: Argamassa pigmentada ou pintura acrílica Fachada em textura, guarda-corpo das varandas de alumínio 222 a 1422 62.00 223 a 1423 62.00 Rodapé: Cerâmico com pintura branca, esquadrias de alumínio com pintura 224 a 1424 51.27 225 a 1425 49.00 Teto: Pintura lisa ou texturizada branca e vidro incolor. A construtora se reserva o direito de 1518 52.48 Gradil: Alumínio ou ferro fazer alterações, tanto nos materiais como na cor, desde que 1519 52.48 mantenha a ideia básica apresentada no material de venda. 15º pavimento 1520 47.81 1521 52.52 1522 62.00 1523 62.00 1524 51.27 1525 49.00
    • RIO RESIDENCIAL Informe-se: 2560-4776 www.rioparque.com.br Estrada Adhemar Bebiano, 257 (antiga Estr. Velha da Pavuna). Ao lado do Shopping Nova América. Realização e Construção:Memorial de incorporação prenotado em 03/03/2012 sob o nº 358.865 perante o 6º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Autor do projeto legal:Francisco Alexandre Feu Rosa. Engenheiro responsável: Roberto Soares. Perspectivas meramente ilustrativas, tendo sido elaboradas tão-somente paradivulgação do empreendimento, sendo que todas as perspectivas, materiais e mobiliário constantes deste material poderão ser alterados por produtos similaresno mercado, ou até mesmo substituídos, sem qualquer aviso prévio, podendo, ainda, sofrer alterações de cor, textura, formato, acabamento, metragem, etc.Perspectivas artísticas mostram a vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico.