1. 房地產的世界。預售屋報告
Building with Light
沐光之城，節能家居
Wednesday, April 10, 13
2. 外觀
Appearance
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3. 逃生
Emergency Escape
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4. 倉儲式機械⾞車位
價格：140 萬
另有腳踏⾞車、機⾞車停放⾞車
位
車位
Parking
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5. 優點
靠近學區：政⼤大、政⼤大實⼩小、北政國中
離信義區、東區僅⼆二⼗十分鐘⾞車程
屬低密度居住區
依⼭山傍⽔水環境佳
區位
Location
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6. 缺點
交通動線不便
指南路上下班時段易堵塞
⽣生活機能有待加強
近⼭山坡地，有潛在⼟土⽯石危機
區位
Location
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7. 總樓層：7F / B3
總⼾戶數：⼀一層 2 ⼾戶，共 14 ⼾戶
⺫⽬目前待售：僅 1 ⼾戶
預訂率：約 93 %
交屋⽇日期：2013 年 10 月
居住率
Occupancy Rate
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8. 雙薪⼩小家庭
因所在學區為「政⼤大實⼩小」與「北政國
中」，加上緊鄰「政治⼤大學」和「政⼤大附
中」，構成⿈黃⾦金學區，適合家中有⼩小孩的家
庭，提供優良的居住成⻑⾧長環境。
年輕族群
特殊的樓中樓設計，較為新穎創新，能吸引
年輕族群喜好，位於台北市郊，往來市區交
通便利，能以較低價位，置產於台北市。
政⼤大學⼦子
因距離「政治⼤大學」僅需三分鐘的路程，置
產於此可⾃自⾏行居住外，也能出租給政⼤大學
居住族群 ⽣生，⽇日後有捷運南環線通過，也能增值。
Occupancy Categories
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9. 黃金學區
Top School District
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10. 未來捷運路線圖
Future Metro Routing
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11. 【建材地基。結構安全】
【智慧科技。舒適安全】
【空氣淨化。輕盈⽣生活】
【節能發源。減碳家居】
綠能智慧建築
Green Smart House
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12. 【建材地基。結構安全】
混凝⼟土規格⾼高，地上建物為 3500
PSI，地下部分更⾼高達 4000 PSI。
鋼筋部分皆使⽤用東鋼的⾼高拉筋，成
本⾼高，品質好。基地地質為岩盤，
在規劃之前，完整的檢測報告。
【智慧科技。舒適安全】
FTTH 光纖到家⾼高速上網（⽐比常⾒見
的 FTTB 上網速度快上 4 倍！）中
華電信 i 顧家智慧系統、⾨門窗磁簧
綠能智慧建築 居家保全系統
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13. 【空氣淨化。智慧⽣生活】
全時⾃自動⾃自然換氣系統，透過⾏行動
式智慧家庭控制系統，可依室內外
溫濕度、⼀一氧化碳及⼆二氧化碳濃度
數據⾃自動換排空氣，過濾並淨化空
氣品質。
【節能發源。減碳家居】
⾬雨⽔水回收系統，集中後回收⾄至過濾
池，供社區植栽澆灌使⽤用，觀景電
梯玻璃陽台，南北座向⼤大⾯面採光頂
綠能智慧建築 樓設 2KW 太陽能發電系統。
Green Smart House
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14. 交通
捷運(預定站)、公⾞車
學校
政⼤大實⼩小、實幼、北政國中、政⼤大
休閒
貓空、動物園、信義商圈、河堤
周圍環境
Nearby Environment
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15. 政⼤大側⾨門斜對⾯面
展示間位置
Demonstration Location
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16. 有一間 7-11 ...
實地探訪
Visiting
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17. 實地探訪
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18. 實地探訪
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19. 現況
Situation
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20. 現況
Situation
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