Calculo de la renta

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Calculo de la renta

  1. 1. CALCULO DE LA RENTA CUANDO NO COINCIDE EL PERIODO DE PAGO Es necesario transformar la tasa de interés o capitalización utilizando la ecuación de equivalencia f f ( 1 + i ) = ( 1 + j ) f f
  2. 2. FONDO DE AMORTIZACION O VALOR FUTURO <ul><li>Es una cantidad que se va acumulando mediante depósitos periódicos que devengan cierto interés , de modo que en un número determinado de periodos se obtenga un monto prefijado </li></ul><ul><li>Se puede calcular mediante la formula del monto de una anualidad, se puede elaborar tablas de fondo de amortización </li></ul>
  3. 3. EJEMPLO <ul><li>Una empresa desea calcular un capital 6.000.000 entres años mediante depósitos semestrales en una institución financiera que le reconoce una tasa de interés 14% capitalizable semestralmente. Calcular la cuota semestral y elaborar la tabla de amortización correspondiente. </li></ul>S= 6.000.000 F= semestral I= 0.14 /2 =0.07 n=3 * 2 =6 R= S (1 + i ) n - 1 i R = 6.000.000 R = 838.774.77 ( 1 + 0.07 ) 6 - 1 0.07
  4. 4. TABLA DE FONDO DE AMORTIZACION PERIODO DEPOSITO O AUMENTO DE TOTAL AÑADIDO FONDO   RENTA INTERESES AL FONDO ACUMULADO         1 838774,77 838774,77 838774,78 2 838774,77 58714,23 897489,00 1736263,78 3 838774,77 121538,46 960313,23 2696577,01 4 838774,77 188760,39 1027535,16 3724112,17 5 838774,77 260687,85 1099462,62 4823574,80 6 838774,77 337650,24 1176425,01 5999999,8   TOTALES 5032648,624 967351,18 5999999,80  
  5. 5. SALDO INSOLUTO EN FONDOS DE AMORTIZACION <ul><li>Se puede calcular el saldo insoluto, que en este caso es lo que queda por acumular para conseguir el monto prefijado sin tener que elaborar toda la tabla </li></ul>SALDO INSOLUTO = M – R ( 1 + i ) m - 1 i
  6. 6. LA UNIDAD DE VALOR CONSTANTE <ul><li>La unidad de valor constante ( UVC ) es un instrumento financiero que sirve como referencia para mantener el valor del dinero deben tener un plazo mínimo de 365 días </li></ul>Vf = Vu IPC N-1 / IPC n-2 df / dm Vf =valor UVC de la fecha actual Vu =valor de la UVC ultimo día del mes IPC n-1 =índice de precio al consumidor correspondiente al mes anterior IPC n-2 = índice de precio al consumidor correspondiente al mes previo anterior df= día del mes para el calculo del valor del UVC dm = número de días calendario del mes

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