Your SlideShare is downloading. ×
0
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal

977

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
977
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
6
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. 1. Welkom Rik Soens, schepen wonen Waregem2. Mogelijkheden van het lokaal toewijzingsreglement Tinne Op De Beeck, kabinet minister Van den Bossche3. Kansen voor een sociale huisvestingsmaatschappij Sylviane Naessens en Piet Vanackere, Helpt Elkander en Mijn Huis4. Kansen voor welzijnsactoren Annemie Vanhooren, CAW Stimulans5. Aanbevelingen voor een succesvol LTWR Nele Vandaele, Leiedal6. Slot André Desmet, welzijnsconsortium Zuid-West-Vlaanderen
  • 2. Vijf aanbevelingen voor een succesvollokaal toewijzingsreglement Nele Vandaele, stafmedewerker Leiedal
  • 3. 1. Baseer het lokaal toewijzingsreglement op een sterk woonbeleid2. Stem nieuwe woonprojecten af op evoluerende woonnoden3. Maak werk van een geïntegreerde voorrang voor verschillende doelgroepen4. Herinterpreteer de standaard voorrangsregel voor lokale binding5. Hanteer het lokaal toewijzingsreglement als opstap voor samenwerking binnen het versnipperd woonlandschap
  • 4. 1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid1. Realiseren van bijkomende sociale huurwoningenContext van schaarsteWoonregieboek: behoefte aan 11% sociale huurwoningenLTWR + programmatie bijkomende sociale huurwoningen
  • 5. Waregem1.068 sociale huurwoningen659 kandidaat-huurders54 toewijzingen per jaar21 maanden wachttijdKortrijk2.449 sociale huurwoningen3.560 kandidaat-huurders230 toewijzingen per jaar28 maanden wachttijd
  • 6. 1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid2. Een centraal woonloket/woonwinkel in de gemeenteContext van veel sociale woonactorenNeutraal aanspreekpuntCoördinatiepuntBegeleiding bij administratieve procedures
  • 7. 1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid3. Begrijpelijk en voldoende informeren van potentiële enzittende huurdersMogelijkheden en verplichtingenInschrijven voor correcte woningDuidelijk en begrijpbaar
  • 8. Lokaal toewijzingsreglement + Planning van bijkomende sociale huurwoning +Centraal woonloket/woonwinkel in de gemeente +Informeren van potentiële en zittende huurders = Samenhangend en doeltreffend woonbeleid
  • 9. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden1. Kleine huishoudens2. Senioren3. Kwetsbare huishoudens4. Jonge starters5. Grote gezinnen6. Personen met een handicap
  • 10. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden1. Kleine huishoudensKortrijk: 66% van de kandidaat-huurdersWaregem: 75 % van de kandidaat-huurdersKortrijk: 42% kleine sociale huurwoningenWaregem: 50% kleine sociale huurwoningenGedifferentieerd: senioren, jongeren, koppels zonder kinderen,alleenstaande ouders, …Onderbezette woningen
  • 11. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden2. SeniorenZittende huurders: 40% (woonzekerheid)Kandidaat-huurders: 15%Landelijke dorpen tav stedelijk gebiedSpecifiek lokaal beleid: woonzorgzones, ouderenzorg, privaat aanbod,…
  • 12. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden2. SeniorenSelectie woningen voor senioren:• nabijheid wzc of ldc• leefbaarheid bestaande seniorenwijkjes• verhuisbereidheid en wijkgebondenheid• grondgebonden woningen vs appartementen• 1 of 2 slaapkamers
  • 13. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden3. KwetsbarenVermaatschappelijking van de zorgKwetsbaren stromen steeds meer binnen in de sociale huurmarktNood aan samenwerking shm-welzijnsactorenDuidelijke communicatieVooral nood aan kleine woningen in een centrum
  • 14. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden3. KwetsbarenSuccesfactoren samenwerking welzijn en shm• Ocmw als coördinerende partner• Voortraject• Begeleidingsengagementen tijdens proefperiode• Beoordelingscommissie bij verlenen van voorrang• Samenwerking rond concrete cliënten
  • 15. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden4. Jonge gezinnenBeperkt aantal kandidaten op de wachtlijstenVerklaringen:• Lange wachttijden• Geen doorgroeiwoning• Imago• Voorkeur voor eigendomswoningBelangrijke doelgroep voor globaal woonbeleid
  • 16. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden5. Grote gezinnenZeer weinig grote sociale huurwoningenZeer lange wachttijden: woonzekerheidInterne mutaties Nood aan bijkomende grote sociale huurwoningen, ook in hetcentrum
  • 17. 3. geïntegreerde voorrang voorverschillende doelgroepenOmzendbrief: eenvoudige procedure voor senioren Senioren = 65+ Aantal woningen < 33% kleine sociale huurwoningen < 25% totaal aantal sociale huurwoningenAfweging tav andere doelgroepen: vernauwen toegangArgumenten voor en tegen voorrang voor senioren
  • 18. 4. Herinterpreteer de standaardvoorrangsregel voor lokale bindingStandaard: laatste 6 jaar 3 jaar in de gemeente gewoond hebbenKnelpunten:• Diverse interpretaties• Beperking instroom van buiten de gemeente• Regionale woningmarkt• Wooncarrière• Mantelzorg• Projecten op gemeentegrenzen• Kwetsbare doelgroepen Afschaffen of verruimen
  • 19. 5. Ltwr =opstap voor samenwerking- Bilaterale gesprekken om info te verzamelen- Werkgroep: inhoudelijke discussies- Lokaal woonoverleg: afstemming en aftoetsing
  • 20. 1. Baseer het lokaal toewijzingsreglement op een sterk woonbeleid2. Stem nieuwe woonprojecten af op evoluerende woonnoden3. Maak werk van een geïntegreerde voorrang voor verschillende doelgroepen4. Herinterpreteer de standaard voorrangsregel voor lokale binding5. Hanteer het lokaal toewijzingsreglement als opstap voor samenwerking binnen het versnipperd woonlandschap

×