1. Welkom   Rik Soens, schepen wonen Waregem2. Mogelijkheden van het lokaal toewijzingsreglement   Tinne Op De Beeck, kabi...
Vijf aanbevelingen          voor een succesvollokaal toewijzingsreglement      Nele Vandaele, stafmedewerker Leiedal
1. Baseer het lokaal toewijzingsreglement op een sterk   woonbeleid2. Stem nieuwe woonprojecten af op evoluerende   woonno...
1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid1. Realiseren van bijkomende sociale huurwoningenContext van schaarsteWoonr...
Waregem1.068 sociale huurwoningen659 kandidaat-huurders54 toewijzingen per jaar21 maanden wachttijdKortrijk2.449 sociale h...
1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid2. Een centraal woonloket/woonwinkel in de gemeenteContext van veel sociale...
1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid3. Begrijpelijk en voldoende informeren van potentiële enzittende huurdersM...
Lokaal toewijzingsreglement                      + Planning van bijkomende sociale huurwoning                      +Centra...
2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden1.   Kleine huishoudens2.   Senioren3.   Kwetsbare huishoudens4.   ...
2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden1. Kleine huishoudensKortrijk: 66% van de kandidaat-huurdersWaregem...
2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden2. SeniorenZittende huurders: 40% (woonzekerheid)Kandidaat-huurders...
2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden2. SeniorenSelectie woningen voor senioren:• nabijheid wzc of ldc• ...
2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden3. KwetsbarenVermaatschappelijking van de zorgKwetsbaren stromen st...
2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden3. KwetsbarenSuccesfactoren samenwerking welzijn en shm• Ocmw als c...
2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden4. Jonge gezinnenBeperkt aantal kandidaten op de wachtlijstenVerkla...
2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden5. Grote gezinnenZeer weinig grote sociale huurwoningenZeer lange w...
3. geïntegreerde voorrang voorverschillende doelgroepenOmzendbrief: eenvoudige procedure voor senioren       Senioren = 65...
4. Herinterpreteer de standaardvoorrangsregel voor lokale bindingStandaard: laatste 6 jaar 3 jaar in de gemeente gewoond h...
5. Ltwr =opstap voor samenwerking-   Bilaterale gesprekken om info te verzamelen-   Werkgroep: inhoudelijke discussies-   ...
1. Baseer het lokaal toewijzingsreglement op een sterk   woonbeleid2. Stem nieuwe woonprojecten af op evoluerende   woonno...
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal

1,368 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,368
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
543
Actions
Shares
0
Downloads
8
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Vijf aanbevelingen voor een lokaal toewijzingsreglement - Nele Vandaele, Leiedal

  1. 1. 1. Welkom Rik Soens, schepen wonen Waregem2. Mogelijkheden van het lokaal toewijzingsreglement Tinne Op De Beeck, kabinet minister Van den Bossche3. Kansen voor een sociale huisvestingsmaatschappij Sylviane Naessens en Piet Vanackere, Helpt Elkander en Mijn Huis4. Kansen voor welzijnsactoren Annemie Vanhooren, CAW Stimulans5. Aanbevelingen voor een succesvol LTWR Nele Vandaele, Leiedal6. Slot André Desmet, welzijnsconsortium Zuid-West-Vlaanderen
  2. 2. Vijf aanbevelingen voor een succesvollokaal toewijzingsreglement Nele Vandaele, stafmedewerker Leiedal
  3. 3. 1. Baseer het lokaal toewijzingsreglement op een sterk woonbeleid2. Stem nieuwe woonprojecten af op evoluerende woonnoden3. Maak werk van een geïntegreerde voorrang voor verschillende doelgroepen4. Herinterpreteer de standaard voorrangsregel voor lokale binding5. Hanteer het lokaal toewijzingsreglement als opstap voor samenwerking binnen het versnipperd woonlandschap
  4. 4. 1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid1. Realiseren van bijkomende sociale huurwoningenContext van schaarsteWoonregieboek: behoefte aan 11% sociale huurwoningenLTWR + programmatie bijkomende sociale huurwoningen
  5. 5. Waregem1.068 sociale huurwoningen659 kandidaat-huurders54 toewijzingen per jaar21 maanden wachttijdKortrijk2.449 sociale huurwoningen3.560 kandidaat-huurders230 toewijzingen per jaar28 maanden wachttijd
  6. 6. 1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid2. Een centraal woonloket/woonwinkel in de gemeenteContext van veel sociale woonactorenNeutraal aanspreekpuntCoördinatiepuntBegeleiding bij administratieve procedures
  7. 7. 1. Baseer het lokaal twrop een sterk woonbeleid3. Begrijpelijk en voldoende informeren van potentiële enzittende huurdersMogelijkheden en verplichtingenInschrijven voor correcte woningDuidelijk en begrijpbaar
  8. 8. Lokaal toewijzingsreglement + Planning van bijkomende sociale huurwoning +Centraal woonloket/woonwinkel in de gemeente +Informeren van potentiële en zittende huurders = Samenhangend en doeltreffend woonbeleid
  9. 9. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden1. Kleine huishoudens2. Senioren3. Kwetsbare huishoudens4. Jonge starters5. Grote gezinnen6. Personen met een handicap
  10. 10. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden1. Kleine huishoudensKortrijk: 66% van de kandidaat-huurdersWaregem: 75 % van de kandidaat-huurdersKortrijk: 42% kleine sociale huurwoningenWaregem: 50% kleine sociale huurwoningenGedifferentieerd: senioren, jongeren, koppels zonder kinderen,alleenstaande ouders, …Onderbezette woningen
  11. 11. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden2. SeniorenZittende huurders: 40% (woonzekerheid)Kandidaat-huurders: 15%Landelijke dorpen tav stedelijk gebiedSpecifiek lokaal beleid: woonzorgzones, ouderenzorg, privaat aanbod,…
  12. 12. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden2. SeniorenSelectie woningen voor senioren:• nabijheid wzc of ldc• leefbaarheid bestaande seniorenwijkjes• verhuisbereidheid en wijkgebondenheid• grondgebonden woningen vs appartementen• 1 of 2 slaapkamers
  13. 13. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden3. KwetsbarenVermaatschappelijking van de zorgKwetsbaren stromen steeds meer binnen in de sociale huurmarktNood aan samenwerking shm-welzijnsactorenDuidelijke communicatieVooral nood aan kleine woningen in een centrum
  14. 14. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden3. KwetsbarenSuccesfactoren samenwerking welzijn en shm• Ocmw als coördinerende partner• Voortraject• Begeleidingsengagementen tijdens proefperiode• Beoordelingscommissie bij verlenen van voorrang• Samenwerking rond concrete cliënten
  15. 15. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden4. Jonge gezinnenBeperkt aantal kandidaten op de wachtlijstenVerklaringen:• Lange wachttijden• Geen doorgroeiwoning• Imago• Voorkeur voor eigendomswoningBelangrijke doelgroep voor globaal woonbeleid
  16. 16. 2. Stem nieuwe woonprojecten afop evoluerende woonnoden5. Grote gezinnenZeer weinig grote sociale huurwoningenZeer lange wachttijden: woonzekerheidInterne mutaties Nood aan bijkomende grote sociale huurwoningen, ook in hetcentrum
  17. 17. 3. geïntegreerde voorrang voorverschillende doelgroepenOmzendbrief: eenvoudige procedure voor senioren Senioren = 65+ Aantal woningen < 33% kleine sociale huurwoningen < 25% totaal aantal sociale huurwoningenAfweging tav andere doelgroepen: vernauwen toegangArgumenten voor en tegen voorrang voor senioren
  18. 18. 4. Herinterpreteer de standaardvoorrangsregel voor lokale bindingStandaard: laatste 6 jaar 3 jaar in de gemeente gewoond hebbenKnelpunten:• Diverse interpretaties• Beperking instroom van buiten de gemeente• Regionale woningmarkt• Wooncarrière• Mantelzorg• Projecten op gemeentegrenzen• Kwetsbare doelgroepen Afschaffen of verruimen
  19. 19. 5. Ltwr =opstap voor samenwerking- Bilaterale gesprekken om info te verzamelen- Werkgroep: inhoudelijke discussies- Lokaal woonoverleg: afstemming en aftoetsing
  20. 20. 1. Baseer het lokaal toewijzingsreglement op een sterk woonbeleid2. Stem nieuwe woonprojecten af op evoluerende woonnoden3. Maak werk van een geïntegreerde voorrang voor verschillende doelgroepen4. Herinterpreteer de standaard voorrangsregel voor lokale binding5. Hanteer het lokaal toewijzingsreglement als opstap voor samenwerking binnen het versnipperd woonlandschap

×