CONSERVACION Y PRESERVACION DE CENTRO HISTORICO          CUIDAD DE MASAYA                         INTEGRANTES:       LEANA...
IntroducciónE        l presente trabajo ha sido realizado con la finalidad de aplicar         los criterios de conservació...
Descripción del departamentoEl departamento de Masaya se encuentra localizado en la región del pacifico deNicaragua, con u...
HISTORIA DEL DESARROLLO DEL CASCO URBANO DE MASAYA                             EVOLUCION HISTORICAMasaya se generó espontá...
ANÁLISIS MORFOLÓGICOTrama: Las dos manzanas enestudio poseen trama irregular,     eta definida por una   combinación de ll...
Se localizan edificaciones de valor patrimonial lo que le confiere unacaracterística de dureza significativa como lo es la...
Plano uso de sueloLas manzanas en estudio son centro histórico de la ciudad. En nuestro sectorapreciamos la mezcla de usos...
Normativa Propuesta ctv:2Altura Max permitida PB 1 :8 mts                    PB 2 :4mtrsRetiros: Según la alineación de la...
Tratamiento de esquinas: Se garantizara énfasis de la esquina con la finalidad deenmarcar el cierre en la manzana.El alamb...
Normativa Propuesta ctv:5Altura Max permitida PB 1 :8 mts                   PB 2 :4mtrsRetiros: Según la alineación de la ...
La alineación de las fachadas en el perímetro de la manzana garantizando unacirculación peatonal continua lineal .        ...
Intervención CTV4      Alineación de los planos laterales.      Regularizar las formas y tipos de elementos      Destacar ...
ConclusiónUna vez realizado el análisis correspondiente en relación a la evolución deldesarrollo arquitectónico de la Ciud...
Bibliografía:Instituto Nicaragüense de estudios territoriales inerteINETER - Instituto Nicaragüense de Estudio Territorial...
Doc2
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Doc2

425 views
335 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
425
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
6
Actions
Shares
0
Downloads
5
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Doc2

  1. 1. CONSERVACION Y PRESERVACION DE CENTRO HISTORICO CUIDAD DE MASAYA INTEGRANTES: LEANA MEJIA MONTENEGRO NORLAN ALBERTO BELLORINE NOGUERA ELGESIDA ISABEL SOZA LOPEZRevisado por:ARQ: MARTHA SALAZARGRUPO: TN2-A MANAGUA, NICARAGUA
  2. 2. IntroducciónE l presente trabajo ha sido realizado con la finalidad de aplicar los criterios de conservación y preservación en áreas de centros históricos. La propuesta metodológica comienza conel análisis de los elementos de la morfología urbana, sustentado ensus condiciones históricas, culturales y ambientales, hasta la definiciónde acciones de intervención y patrones de actuación aplicados sobrela ciudad de Masaya. Las ideas de diseño propuestas se concentran sobre losespacios públicos y se fundamentan en la recuperación ymejoramiento de las áreas peatonales, alineación de fachadas eintegración de las áreas verdes con el sector tradicional de la ciudad.La intervención se realizó en las áreas ubicadas en las manzanas quecontienen l parque san Juan y La ermita de san Juan Bautista
  3. 3. Descripción del departamentoEl departamento de Masaya se encuentra localizado en la región del pacifico deNicaragua, con una privilegiada ubicación geográfica entre Managua y granada.Tiene una extensión territorial de 590 kms2Constituye el departamento de menorterritorio del país. La El municipio se encuentra a 28 kms del sur oeste deManagua , ubicado entre las coordenadas11° 58 latitud norte y 86° 05 longitudoeste.Limita Al norte con el municipio deTipitapa.Al sur con los municipios de Catarina yNiquinohomo.Al este con los municipios de Tisma yGranada.Al oeste con los municipios de Nandasmo,Nindirí y la Laguna de MASAYA.Fue fundado en 1,819 (elevado a villa)1,839 (elevado a ciudad) Actualmente funge como cabeceradepartamental. Masaya es conocida como La Ciudad de las Flore o la capital delfolklore nicaragüenseEntre los acontecimientos de mayor relevancia debido a causas GeológicasSísmicas que han afectado a la Ciudad de Masaya es el terremoto de 1925 quesacudió principalmente la Ciudad de Masaya dañando gravemente la Iglesia deSan Jerónimo, lo que obligó su reconstrucción y en JUL 21, 2000Tras losterremotos ocurridos en esta comunidad, ubicada en la zona centro del país, a lasfaldas del volcán Masaya, se reportaron 852 viviendas parcialmente destruidas y140 viviendas totalmente destruidas.
  4. 4. HISTORIA DEL DESARROLLO DEL CASCO URBANO DE MASAYA EVOLUCION HISTORICAMasaya se generó espontáneamente en el cruce de los caminos que unía lospueblos Namotivas del S. 0.: (Niquinohomo, Monimbó, Jalata, Catarina,Nandasmo, San Juan de - Oriente, etc).,con Nindirí al N.O. y Jalteva al S. E., loque la convirtió en una ciudad de tránsito.En este cruce fue dirigida la iglesianuestra señora la asunción en el año 1750 y alrededor dela plaza,de este centrose concentro el poder civil,religioso y el comercio.Masaya, por quedar rodeada de formaciones naturales de gran relevancia tiene unperfil urbano muy propio, caracterizado también por la fortaleza que corona elcerro "El Coyotepe", elemento paisajístico ubicado al Norte de la misma.En la actualidad se puede observar a simple vista que el crecimiento de la ciudadno está encauzado a fortalecer su imagen.La tradición colonial del transporte en coche halado por caballos, es un atractivoturístico y a la vez un medio adecuado para una mejor apreciación de la ciudad.
  5. 5. ANÁLISIS MORFOLÓGICOTrama: Las dos manzanas enestudio poseen trama irregular, eta definida por una combinación de llenos y vacíos.Manzana:La calle: las calles del sector en estudio corresponden al centro histórico de laciudad, existe una mezcla de usos de suelo como el de comercio y vivienda. Lascalles poseen forma recta variando sus dimensiones, las edificaciones definen un perfil discontinuo, con variedad de alturas y paramento de fachada muy irregular. Las distintas calles no poseen identidad propia en relación con las actividades que en ellas se desarrollan. El Cruce: En el sector de intervención los cruces no posee definición en cuanto a los elementos arquitectónicos ubicados en las esquinas; carecende tratamiento de diseño .tanto en su disposición, como en su orientación enplanta y en volumetría.
  6. 6. Se localizan edificaciones de valor patrimonial lo que le confiere unacaracterística de dureza significativa como lo es la Parroquia de San juanBautista y el pParque San juan Bautista
  7. 7. Plano uso de sueloLas manzanas en estudio son centro histórico de la ciudad. En nuestro sectorapreciamos la mezcla de usos y actividades La tenencia de la tierra es privada ensu mayoría y el uso es básicamente residencial y comercial. Existen otrosusos como el recreacional, institucional, religioso. | Normativa Propuesta ctv:1Altura Max permitida PB 1 :8 mts PB 2 :4mtrsRetiros: Según la alineación de la fachadaUsos: Se promueve el uso residencial.Tratamiento de esquinas: Se garantizara énfasis de la esquina con la finalidad deenmarcar el cierre en la manzana.Peatonalización: Promovemos el mejorar el recorrido peatonal.La alineación de las fachadas en el perímetro de la manzana garantizando unacirculación peatonal continua lineal .
  8. 8. Normativa Propuesta ctv:2Altura Max permitida PB 1 :8 mts PB 2 :4mtrsRetiros: Según la alineación de la fachadaUsos: Se promueve el uso residencial.Tratamiento de esquinas: Se garantizara énfasis de la esquina con la finalidad deenmarcar el cierre en la manzana.Peatonalización: Promovemos el mejorar el recorrido peatonal.La alineación de las fachadas en el perímetro de la manzana garantizando unacirculación peatonal continua lineal . Normativa Propuesta ctv: 3Altura Max permitida PB 1 :8 mts PB 2 :4mtrsRetiros: Según la alineación de la fachadaUsos: Se promueve el uso residencial.Morfología urbana:Se mantiene la misma morfología, se mantendrá la forma dela trama originaria de la ciudad desde el momento de su fundación y, desde elpunto de vista histórico esto conforma un valor del lugar. Se propone laconservación de la estructura parcelaria de la manzana, y los usos predominantes.Dureza: Consideramos como elemento primario El parque san juan bautista.Peatonalización: Promovemos el mejorar el recorrido peatonal.La alineación de las fachadas en el perímetro de la manzana garantizando unacirculación peatonal continua lineal.la nivelación de la calzada peatonal de continuidad lineal.
  9. 9. Tratamiento de esquinas: Se garantizara énfasis de la esquina con la finalidad deenmarcar el cierre en la manzana.El alambrado de los servicios públicos (luz electrica ,telefono cable ,internet )serásoterrado.Luminarias adosadas a las fachadas.Las luminarias del parque serán de estilo colonial Normativa Propuesta ctv: 4Altura Max permitida PB 1 :8 mts PB 2 :4mtrsRetiros: Según la alineación de la fachadaUsos: Se promueve el uso residencial.Morfología urbana: Se mantiene la misma morfología, se mantendrá la forma dela trama originaria de la ciudad desde el momento de su fundación y, desde elpunto de vista histórico esto conforma un valor del lugar. Se propone laconservación de la estructura parcelaria de la manzana, y los usos predominantes.Dureza: Consideramos como elemento primario La parroquia San Juan Bautista,la cual nos orientamos a la protección del inmueble y conservación históricamanteniendo las condiciones originales del mismo con el fin de respetar la LEYDE PROTECCION AL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACION publicada en elDECRETO N° 1142 ,Publicado en La Gaceta No. 282 de 2 de diciembre de 1982por la JUNTA DE GOBIERNO DE RECONSTRUCCION Nacional en elCAPÍTULOVI.Prohibiciones: Artículo 31 Peatonalización: Promovemos el mejorar el recorrido peatonal.(en el parque piso estilo La alineación de las fachadas en el perímetro de la manzana garantizando una circulación peatonal continua lineal . la nivelación de la calzada peatonal de continuidad lineal. Tratamiento de esquinas: Se garantizara énfasis de la esquina con la finalidad de enmarcar el cierre en la manzana. El alambrado de los servicios públicos(luz electrica ,telefono cable ,internet )será soterrado. Luminarias adosadas a las fachadas Las luminarias del parque serán de estilo colonial
  10. 10. Normativa Propuesta ctv:5Altura Max permitida PB 1 :8 mts PB 2 :4mtrsRetiros: Según la alineación de la fachadaUsos: Se promueve el uso residencial.Tratamiento de esquinas: Se garantizara énfasis de la esquina con la finalidad deenmarcar el cierre en la manzana.Peatonalización: Promovemos el mejorar el recorrido peatonal.La alineación de las fachadas en el perímetro de la manzana garantizando unacirculación peatonal continua lineal .Luminaria empotrada en los planos lateralesLa cubierta de casa serán de tejasNo se colocaron elementos transitorios en los andenesLas puertas y ventanas serán de arco de media punto. Normativa Propuesta ctv:6Altura Max permitida PB 1 :8 mts PB 2 :4mtrsRetiros: Según la alineación de la fachadaUsos: Se promueve el uso residencial.Tratamiento de esquinas: Se garantizara énfasis de la esquina con la finalidad deenmarcar el cierre en la manzana.Peatonalización: Promovemos el mejorar el recorrido peatonal.
  11. 11. La alineación de las fachadas en el perímetro de la manzana garantizando unacirculación peatonal continua lineal . Intervención CTv: 1 Alineación de los planos laterales. Regularizar las formas y tipos de elementos Destacar elementos que definan vanos y planos horizontales Reforzar la idea del espacio limitado. Marcar secuencia y continuidad en los volúmenes Acentuar el efecto de profundidad Intervención Ctv: 2Eliminación de elementos transitorioRedes públicas soterradasMejoramiento del área peatonal Alineaciónde plano lateral Mayor altura en las casa de la esquinas como elementos de cierre. Intervención CTV3 Alineación de los planos laterales. Regularizar las formas y tipos de elementos Destacar elementos que definan vanos y planos horizontales Reforzar la idea del espacio limitado. Marcar secuencia y continuidad en los volúmenes Acentuar el efecto de profundidad Destacar presencia virtual del eje. Enfatizar los volúmenes en esquina para limitar el cruce y enmarcar él inicio y fin del canal tridimensional. Resaltar el valor de la secuencia Justar la relación del plano vertical con el plano Proponer una gama cromática, para establecer unidad. Utilizar el contraste para particularizar espacios singulares del sector.
  12. 12. Intervención CTV4 Alineación de los planos laterales. Regularizar las formas y tipos de elementos Destacar elementos que definan vanos y planos horizontales Reforzar la idea del espacio limitado. Marcar secuencia y continuidad en los volúmenes Acentuar el efecto de profundidad Destacar presencia virtual del eje. Enfatizar los volúmenes en esquina para limitar el cruce y enmarcar él inicio y fin del canal tridimensional. Resaltar el valor de la secuencia Utilizar el contraste para particularizar espacios singulares del sector. Intervención Ctv: 5Eliminación de elementos transitorioRedes públicas soterradasMejoramiento del área peatonal Alineaciónde plano lateral Mayor altura en las casa de la esquinas como elementos de cierre. Intervención CTV4 Alineación de los planos laterales. Regularizar las formas y tipos de elementos Destacar elementos que definan vanos y planos horizontales Reforzar la idea del espacio limitado. Marcar secuencia y continuidad en los volúmenes Enfatizar los volúmenes en esquina para limitar el cruce y enmarcar él inicio y fin del canal tridimensional
  13. 13. ConclusiónUna vez realizado el análisis correspondiente en relación a la evolución deldesarrollo arquitectónico de la Ciudad de Masaya podemos concluir que el mismose ha venido mejorando con el objetivo de presentar una mejor estética en suestructura tanto a nivel de edificio como de calles, esto para traer mayor númerode turistas que visiten los centros históricos que a la fecha se han conservado ypreservado
  14. 14. Bibliografía:Instituto Nicaragüense de estudios territoriales inerteINETER - Instituto Nicaragüense de Estudio TerritorialesAlcaldía de Masaya

×