1. La madera, ¿es un adecuado aislante para nuestra vivienda?
Casas de madera, Casas de madera prefabricadas
Si a este adecuado aislamiento proporcionado por la madera de modo natural le añadimos
nuestro modo de colocar los cerramientos de nuestras viviendas (tipo sándwich: madera-
lana de roca-madera), alcanzamos unas casas eficientemente aisladas, tanto térmica como
acústicamente, lo que redundará en una mejor calidad de vida para sus habitantes y con un
ahorro energético considerable.
La madera que usamos en las casas de madera Fortaleza está certificada por el IBAMA
(Instituto Brasileño de Medio Ambiente), acorde con las exigencias reglamentarias de
manejo forestal sostenible de Brasil, bastante similares a las de la FSC (iniciales de Forest
Stewardship Council), que es la única institución en todo el mundo certificadora del Sello
Verde.
El Sello Verde constituye un programa ecológico de educación ambiental que avala
experiencias, procesos, ecosistemas y personas que han contribuido con actuaciones
importantes apropiados al equilibrio ambiental o la vida en el planeta.
¿Cuánto tiempo aguantan las casas de madera?
En España impera una impresión confundida de que las viviendas de madera ofrecen una
vida muy corta. En algunos países del norte de Europa, Estados Unidos y América del Sur
estas obras existen desde hace varios siglos y con climas mucho más extremos que el de
nuestro país.
La madera no es un material eterno, pero, siguiendo algunas precauciones especiales de
protección, lavida de una residencia de madera tropical puede superar los tres siglos.
¿Cuáles son los procesos legales necesarios para la construcción de una casa de
madera?
La construcción de una casa de madera está supeditada a la misma legislación que una
casa de edificación tradicional. Nuestras casas de madera prefabricadas son consideradas
bienes inmuebles y, por consiguiente, no se les demanda ningún otro requerimiento legal
diferente al de otra clasede realización.
¿Se pueden levantar casas de madera prefabricadas en cualquier clase de terreno?
Legalmente, no se puede. Nuestras viviendas prefabricadas únicamente se pueden
instalar en terrenos edificables. Existen compañias que califican las casas de madera como
un bien mueble, es decir, que no requieren permisos de edificación, proyectos, etc. Esto
puede ser cierto en algunas ocasiónes, por ejemplo, si se quiere colocar una pequeña casa
móvil en un terreno rústico, aunque nunca hay una total seguridad legal y dependerá de la
normativa del ayuntamiento correspondiente. En este caso no se podría inscribir la casa en
el registro de la propiedad ni seria viable solicitar una hipoteca sobre la misma, por lo que
únicamente podría financiarse con un crédito personal.
¿Se necesita proyecto para este tipo de vivienda?
Sí. Independientemente de que se levante un tipo predeterminado o de que se personalice

2. la construcción a gusto de cada cliente, nuestras casas de madera prefabricadas
necesitan un proyecto de arquitecto y aparejador para su posterior ejecución. Nuestra
compañia tiene un departamento técnico que puede hacerse cargo de la realización del
proyecto y su visado en el colegio de arquitectos que proceda, así como de tramitar todo tipo
de licencias y permisos.
Las casas de madera prefabricadas y la construcción sostenible
La producción sostenible, técnicamente hablando, consiste en el adecuado manejo de un
ecosistema para conseguir una producción continua, lográndose alcanzar el punto de
armonía entre el crecimiento natural de los árboles y la recolección de su madera.
Así, el potencial vegetal no se perjudica ni es dilapidado, manteniendo la madera indemnes
su calidad y su valor económico.
El equilibrio ambiental raramente se al no verse afectados la fauna y flora circundantes y, de
este modo, se favorece a los árboles más jóvenes, que dispondrán del espacio necesario
para un total desarrollo.