El Método de Maximización de Resultados  para la Industria de la Construcción Elaboró: Mauricio Rodríguez Martínez con bas...
Elementos del Método MR para la Industria de la Construcción III. Procesos IV. Finanzas y Aspectos Fiscales V. Direccionam...
Técnicas del Método MR para la industria de la construcción II. Mercado T4.  Los factores clave del éxito T5.  Característ...
Elemento 1. Aspectos humanos OBJETIVO Crear un equipo de trabajo disciplinado, comprometido y capacitado que le permita a ...
Técnicas del Elemento 1. Aspectos Humanos T1. Las reglas del juego.  T2.  Las 5’S. T3.  Liderazgo y  Desarrollo Humano
T1. Las reglas del juego <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>El diseño de una estr...
T2. Las 5’S <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La metodología japonesa para eleva...
T3. Liderazgo y desarrollo humano <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><li>Los niveles de m...
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Técnicas del Elemento 2: Mercado T4. L os factores clave de éxito T5.  Características de los segmentos principales T6. La...
T4. Los factores clave del éxito <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Como segmenta...
T5. Características de la obra pública, privada y vivienda <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul...
T6. La promoción de la empresa <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La importancia ...
Elemento 3. Procesos OBJETIVO Identificar los procesos principales de la empresa e implementar un método que permita su co...
Técnicas del Elemento 3. Procesos T7.  El ciclo PERA T8. Los p rocesos de la obra. Elemento 2.3.    Ejecución y  Revisión ...
T7. El ciclo PERA: Planear, Ejecutar, Revisar, Ajustar <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul...
T8.Los procesos de la obra <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Los pasos críticos ...
T9.Los procesos administrativos <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La necesidad d...
Elemento 4. Finanzas y aspectos fiscales OBJETIVO Entender los aspectos críticos de las finanzas en la industria de la con...
Técnicas del Elemento 4. Finanzas y aspectos fiscales T11. El análisis financiero T10. El control y la c ontabilidad. T12....
T10.  El control y la c ontabilidad. <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La compro...
T11.El análisis financiero <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>El manejo prudente ...
T12. Impuestos y obligaciones <ul><li>En esta técnica el participante conocerá : </li></ul><ul><ul><ul><li>Una introducció...
Elemento 5. Direccionamiento OBJETIVO Diseñar una estrategia de desarrollo y crecimiento exitosa. Alinear los recursos y e...
Técnicas del Elemento 5. Direccionamiento   T13.  Planeación estratégica   T14. Planeación operativa T15.  Alianzas y Dive...
T13. Planeación estratégica <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de ...
T14.Planeación operativa <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Los elementos del cic...
T15. Alianzas y Diversificación <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Característica...
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Método MR para la Industria de la Construcción

  1. 1. El Método de Maximización de Resultados para la Industria de la Construcción Elaboró: Mauricio Rodríguez Martínez con base en las aportaciones de empresarios exitosos de la CMIC Colima
  2. 2. Elementos del Método MR para la Industria de la Construcción III. Procesos IV. Finanzas y Aspectos Fiscales V. Direccionamiento II. Mercado I. Aspectos Humanos
  3. 3. Técnicas del Método MR para la industria de la construcción II. Mercado T4. Los factores clave del éxito T5. Características de los segmentos principales T6. La promoción de la empresa III. Procesos T7. El Ciclo PERA T8. Los procesos de la obra T9. Los procesos administrativos I. Aspectos Humanos T1. Las reglas del juego T2. Las 5’S T3. Liderazgo y Desarrollo Humano IV. Finanzas y aspectos fiscales T10. El control y la contabilidad T11. El análisis financiero T12. Impuestos y obligaciones V. Direccionamiento T13. Planeación estratégica T14. Planeación operativa T15. Alianzas y diversificación
  4. 4. Elemento 1. Aspectos humanos OBJETIVO Crear un equipo de trabajo disciplinado, comprometido y capacitado que le permita a la empresa la ejecución eficiente de las tareas operativas, el desarrollo de los proyectos de mejora y la construcción de su futuro.
  5. 5. Técnicas del Elemento 1. Aspectos Humanos T1. Las reglas del juego. T2. Las 5’S. T3. Liderazgo y Desarrollo Humano
  6. 6. T1. Las reglas del juego <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>El diseño de una estructura organizacional adecuada considerando tres niveles: </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>Equipo directivo </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>Nivel medio </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>Personal operativo </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Por que la creación de la estructura debe subordinarse a los procesos. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de determinar las metas y la autonomía de cada área de la empresa. </li></ul></ul></ul>
  7. 7. T2. Las 5’S <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La metodología japonesa para elevar la calidad de vida y la disciplina dentro de una organización. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Los 5 pasos de la metodología. Seiri, Seiton, Seiso, Shitsuke y Seiketsu. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Las técnicas de apoyo para la implementación. La técnica de la fotografía en posición fija y el día de las bermudas. </li></ul></ul></ul>
  8. 8. T3. Liderazgo y desarrollo humano <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><li>Los niveles de madurez y los estilos de liderazgo. </li></ul></ul><ul><ul><li>Las diferentes facetas de un líder. </li></ul></ul><ul><ul><li>Principios para generar cambios de conducta. </li></ul></ul><ul><ul><li>La naturaleza humana. </li></ul></ul><ul><ul><li>La importancia de ligar la compensación al desempeño. </li></ul></ul><ul><ul><li>La forma de crear un conjunto de estímulos de diferentes tipos que incentive la permanencia y crecimiento del personal clave de la empresa. </li></ul></ul>
  9. 9. Elemento 2: Mercado OBJETIVO: Conocer las características y factores clave de éxito de los principales segmentos de la industria de la construcción. Definir la vocación de la empresa y su estrategia de participación y especialización. Asegurar los ingresos que la empresa requiere para su sobrevivencia y crecimiento
  10. 10. Técnicas del Elemento 2: Mercado T4. L os factores clave de éxito T5. Características de los segmentos principales T6. La promoción de la empresa
  11. 11. T4. Los factores clave del éxito <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Como segmentar un mercado. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Identificar las necesidades de un mercado. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Evaluar para que tipo de mercado cuenta con mayores ventajas para alcanzar el éxito. </li></ul></ul></ul>
  12. 12. T5. Características de la obra pública, privada y vivienda <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Las características de la obra pública. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Las características de la obra privada. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Las características de la vivienda. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Cómo aprovechar sus fortalezas y conocimientos para competir exitosamente en un mercado. </li></ul></ul></ul>
  13. 13. T6. La promoción de la empresa <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de la generación oportuna de los ingresos que requiere la empresa. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>El rol crucial del Director para promover la empresa. </li></ul></ul></ul>
  14. 14. Elemento 3. Procesos OBJETIVO Identificar los procesos principales de la empresa e implementar un método que permita su correcta administración, elevando la calidad y reduciendo el tiempo de respuesta y el costo.
  15. 15. Técnicas del Elemento 3. Procesos T7. El ciclo PERA T8. Los p rocesos de la obra. Elemento 2.3. Ejecución y Revisión de la obra. T9. Los procesos administrativos .
  16. 16. T7. El ciclo PERA: Planear, Ejecutar, Revisar, Ajustar <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>El ciclo básico de la administración y su aplicación en las actividades de la empresa. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Como diseñar un proceso que maximice los resultados. Calidad, tiempo y costo. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Como crear los estándares que le permitan controlar eficientemente los procesos. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de la auditoria y los indicadores para el control de los procesos. </li></ul></ul></ul>
  17. 17. T8.Los procesos de la obra <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Los pasos críticos para tener éxito en la elaboración de concursos. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Los pasos críticos para tener éxito en la promoción de la obra privada y la vivienda. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Los pasos críticos para tener éxito en la planeación de la obra. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Cómo ejecutar una obra de acuerdo a la planeación, los costos unitarios. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Como supervisar la obra. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de tener un control por obra. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de la verificación de avances y los ciclos de control. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>El aprendizaje que debe capitalizarse en cada obra a través del análisis critico de las desviaciones. </li></ul></ul></ul>
  18. 18. T9.Los procesos administrativos <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La necesidad de las actividades oportunas de ajuste para alcanzar las metas. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de las estimaciones </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La cobranza como parte esencial del proceso </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de cerrar completamente una obra y como hacerlo. </li></ul></ul></ul>
  19. 19. Elemento 4. Finanzas y aspectos fiscales OBJETIVO Entender los aspectos críticos de las finanzas en la industria de la construcción, asegurando que las decisiones que tome el directivo tengan los fundamentos necesarios para lograr su desarrollo.
  20. 20. Técnicas del Elemento 4. Finanzas y aspectos fiscales T11. El análisis financiero T10. El control y la c ontabilidad. T12. Impuestos y obligaciones.
  21. 21. T10. El control y la c ontabilidad. <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La comprobación de los egresos y la organización de la documentación. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de cerrar los ciclos diarios, mensuales y anuales relacionados con la contabilidad. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Los principios básicos de la contabilidad fiscal. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Los errores mas comunes en la industria relacionados con la contabilidad. </li></ul></ul></ul>
  22. 22. T11.El análisis financiero <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>El manejo prudente de los anticipos. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de mantener la liquidez en la obra. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>El control del flujo de efectivo. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Como se construyen las utilidades. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La relación de la utilidad y el capital. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Que es la rentabilidad. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de la rotación de los activos para elevar la rentabilidad. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>El valor del dinero en el tiempo o costo de capital. </li></ul></ul></ul>
  23. 23. T12. Impuestos y obligaciones <ul><li>En esta técnica el participante conocerá : </li></ul><ul><ul><ul><li>Una introducción a los aspectos fiscales que todo empresario debe conocer. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>El IVA </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>El ISR y el IETU </li></ul></ul></ul></ul><ul><ul><ul><ul><li>El IMSS </li></ul></ul></ul></ul>
  24. 24. Elemento 5. Direccionamiento OBJETIVO Diseñar una estrategia de desarrollo y crecimiento exitosa. Alinear los recursos y esfuerzos disponibles para optimizar la generación de resultados.
  25. 25. Técnicas del Elemento 5. Direccionamiento T13. Planeación estratégica T14. Planeación operativa T15. Alianzas y Diversificación.
  26. 26. T13. Planeación estratégica <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de la política básica y sus componentes. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>El análisis de fuerzas, oportunidades, debilidades y amenazas. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Establecer y desplegar directrices en toda la organización. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>El establecimiento de indicadores de medición del desempeño. </li></ul></ul></ul>
  27. 27. T14.Planeación operativa <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Los elementos del ciclo: planear, desarrollar, checar y ajustar. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Los tres elementos de un plan. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Como construir un método. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La reunión de rendición de cuentas. </li></ul></ul></ul>
  28. 28. T15. Alianzas y Diversificación <ul><li>En esta técnica el participante conocerá: </li></ul><ul><ul><ul><li>Características de una alianza. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La importancia de identificar la complementariedad entre los aliados y el beneficio para cada parte. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La forma de establecer un documento que defina claramente los alcances y los términos que regularan la alianza, tanto por el lado de las aportaciones, como del lado de los beneficios. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Las ventajas de la especialización. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Las ventajas y los riesgos de la diversificación. </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>La forma de crear una estrategia de participación en el mercado que sea exitosa para las características de su empresa. </li></ul></ul></ul>

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