Parque industrial

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Parque industrial

  1. 1. PARQUE INDUSTRIAL<br />LA BARCA, JALISCO, MÉXICO.<br />
  2. 2. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />Ubicación del municipio<br />Jalisco<br />
  3. 3. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />La Barca es un municipio y población del estado de Jalisco, México. Se localiza en el este del estado, en la Región Cienega. Antiguamente se le llamaba "Chicnahuatenco" o Chie. Su extensión territorial es de 379,48 Km2 m2. Según el II Conteo de Población y Vivienda, el municipio tiene 59.990 habitantes y se dedican principalmente al sector terciario. Es un municipio famoso en la región por su crema, quesos y birria tatemada al estilo La Barca, así como sus dulces de tamarindo y leche.<br />Parque Industrial<br />
  4. 4. El municipio<br />La Barca está situado al este de Jalisco. Sus coordenadas extremas son de los 20º 15’ 30" a los 20º 26’ 45" de latitud norte y de los 102º20’40" a los 102º21’20" de longitud oeste, a una altura de 1.530 metros sobre el nivel del mar.<br />El municipio linda al norte con los municipios de Ocotlan, Atotonilco el Alto y Ayotlan ; al este con los municipios de Ayotlán y con el estado de Michoacan; al sur con el estado de Michoacán; con los municipios de Briseñas, Vista hermosa, y Tanhuato, al oeste con los municipios de Jamayy Ocotlán.<br />
  5. 5. LA BARCA, JALISCO.<br />Su historia<br />Una vez trasladada Guadalajara al Valle de Atemajac sus habitantes , sus habitantes pronto encontraron aceptables mercados y variada proveeduría en la provincia de Michoacán ; de ahí que hayan solicitado a la audiencia del reino de la Nueva Galicia comunicación segura y, como presentaba a ello un gran obstáculo el cruce de los ríos Lerma y Santiago , se ordenó que se estableciese una barca o canoa en el Lerma, la misma que recibía el nombre de Santa Mónica de la Barca. Se convirtió en un paso o descanso necesario en el sitio llamado por los arrieros e indios de la comarca, Chicnahuatenco. <br />La necesidad de atender la barca y de proporcionar albergue y alimentación a numerosos caminantes hizo que se levantaran algunas chozas para medio satisfacer las múltiples necesidades de aquellos caminantes.<br />En abril de 1533, la Real Audiencia Neo gallega encomendó su traza y puebla a Simón Jorge de Verapaz, ofreciéndole en propiedad el terreno de El Roble, al igual que licencia para que por la fuerza o voluntad, sacase familias de los pueblos indígenas comarcanos ya sujetos a su majestad. Este hecho tuvo lugar el 4 de mayo de 1533.<br />
  6. 6. LA BARCA, JALISCO.<br />El 29 de mayo de 1811 Pedro Celestino Negrete atacó la población. Cerca del poblado, el primero de noviembre de 1812 , Encarnación Rosas se enfrentó a los realistas , saliendo airoso. Se asegura que Hidalgo , al ser derrotado por Calleja el 7 de noviembre de 1810 y de paso a Guadalajara, llegó a La Barca, donde se alojó en una finca del Portal de Morelos que perteneció a Agustín Hernández. <br />En la misma casa se hospedó en febrero de 1803 el obispo Juan Cruz Ruiz de Cabañas. Entre los años 1862 y 1865 figuró el acaudalado imperialista español Francisco Velarde -apodado “el burro de oro”- que fue fusilado por los republicanos en Zamora Michoacán. Legó una casa colonial llamada la Moreña, decorada con murales costumbristas, que se conserva como un monumento histórico y centro cultural con murales costumbristas, que se conserva como un monumento histórico y centro cultural.<br />
  7. 7. LA BARCA, JALISCO.<br />Interior del centro cultural La Moreña<br />Para atravesar el río fue necesaria la construcción de una gran barca, tal que debido al tráfico que esta ruta ya tenía se asentaron unas chozas, las cuales daban el servicio de hospedaje, de los doce días que tardaba el traslado de la ciudad de México a Guadalajara, por lo que la gran audiencia instruyó la fundación de esta ciudad al capitán español don Simón Jorge de Verapaz. Por lo que se piensa, la población es más antigua de lo que se cree realmente, por la vía comercial y el antecedente prehispánico.<br />
  8. 8. LA BARCA, JALISCO.<br />Geografía física e Hidrografía <br />Orografía<br />La mayor parte del municipio está formada por tierras planas (93%) y en proporción mínima existen zonas semiplanas (2%) y accidentadas (5%) formadas por elevaciones de los 1.700 a los 2.200 [[msnm]]. Las zonas planas las forman elevaciones de los 1.600 a los 1.700 msnm, mientras que las zonas planas las forman elevaciones de los 1.600 a los 1.700 msnm, mientras que las zonas semiplanas alcanzan alturas de los 1.550 a los 1.600 msnm.<br />Suelo<br />El territorio está conformado por terrenos que pertenecen al [[período cuaternario]]. En la composición de los suelos predominan los tipos vertisolpélico, feozemháplico y cambiasoléutrico. El municipio tiene una superficie territorial de 37.948 [[ha|hectáreas]], de las cuales 29.293 son utilizadas con fines agrícolas, 5.233 en la actividad pecuaria, 900 son de uso forestal, 732 son suelo urbano y 790 hectáreas tienen otro uso, no especificándose el uso de 1.000. En lo que a la propiedad se refiere, una extensión de 9.489 hectáreas es privada y otra de 28.459 es ejidal, no existiendo propiedad comunal.<br />
  9. 9. LA BARCA, JALISCO.<br />Hidrografía<br />Sus recursos hidrológicos son proporcionados por los ríos y arroyos que conforman la cuenca Lerma-Chapala-Santiago y a la subcuenca Atotonilco-Turbio. Los ríos que cruzan el municipio son el Lerma, Santa Rita, Paso Blanco; y los arroyos El Tarengo, El Rincón, El Moreno y Canales. Además, cuenta con las presas Calicanto, Don Ramón, La Arcina, Palo Dulce, La Calzada, El Limón, Cuisillos, Nogales y el sistema del Valle de La Barca.<br /> <br />Clima<br />El clima es [clima árido|semiseco], con otoño, invierno y primavera secos, y [clima cálido|semicálido], sin cambio térmico definido. La temperatura media anual es de 19,7 [°C], con máxima de 29,9 °C y mínima de 12,3 °C. El régimen de lluvias se registra entre los meses de junio a octubre, contando con una precipitación media de 862,7 [mm|milímetros]. El promedio anual de días con heladas es de 6,6. Los vientos dominantes son en dirección del este al oeste.<br />
  10. 10. LA BARCA, JALISCO.<br />
  11. 11. LA BARCA, JALISCO.<br />Hidrografía<br />Sus recursos hidrológicos son proporcionados por los ríos y arroyos que conforman la cuenca Lerma-Chapala-Santiago y a la subcuenca Atotonilco-Turbio. Los ríos que cruzan el municipio son el Lerma, Santa Rita, Paso Blanco; y los arroyos El Tarengo, El Rincón, El Moreno y Canales. Además, cuenta con las presas Calicanto, Don Ramón, La Arcina, Palo Dulce, La Calzada, El Limón, Cuisillos, Nogales y el sistema del Valle de La Barca.<br /> <br />
  12. 12. LA BARCA, JALISCO.<br />Economía e infraestructura<br /> <br />Educación<br />El 90.04% de la población es alfabeta, de los cuales el 25.22% ha terminado la educación primaria. El municipio cuenta con 33 preescolar es, 56 primarias, 17 secundarias 3 bachilleratos, dos universidades y 5 centros de capacitación para el trabajo. <br />Salud<br />La atención a la salud es atendida por: la Secretaría de Salud Jalisco, para ello cuenta con el hospital regional, el centro de salud urbano y es La Barca, cabecera de la Jurisdicción IV de la Secretaría de Salud del estado de Jalisco, el [Instituto Mexicano del Seguro Social], que cuenta con una unidad de medicina familiar, el [Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado], clínicas y hospitales particulares. El Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF) se encarga del bienestar social.<br />
  13. 13. LA BARCA, JALISCO.<br />Deporte<br />Cuenta con centros deportivos, tres unidades deportivas en la ciudad, en las que se practica: fútbol, basquetbol, atletismo, voleibol y béisbol. Además cuenta con centros culturales, plaza, museo, parques, jardines y biblioteca.<br />Vivienda<br />Cuenta con 13,848 viviendas, las cuales generalmente son privadas. El 97.44% tiene servicio de electricidad, el 90.23% tiene servicio de drenaje y agua potable. Su construcción es generalmente a base de ladrillo, concreto y tabique. <br /> <br />Servicios<br />El municipio cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado, alumbrado público, mercados, rastro, cementerios, vialidad, aseo público, seguridad pública, parques, jardines y centros deportivos.<br /> <br />El 97.9% de los habitantes disponen de agua potable; en alcantarillado la cobertura es del 94.9% y en el servicio de energía eléctrica el 98.8%. <br />
  14. 14. LA BARCA, JALISCO.<br />Economía<br /> <br />El 23.34% de los habitantes se dedica al sector primario, el 20.26% al sector secundario, el 53.59% al sector terciario y el resto no se específica. El 40.75% se encuentra económicamente activa. Las principales actividades económicas son: agricultura, ganadería, pesca, servicios y transporte<br />Agricultura: se cultiva maíz, trigo, sorgo, garbanzo y agave. <br />Ganadería: se cría ganado bovino, porcino y caprino. Además de aves y colmenas.<br />Industria: destaca la industria manufacturera.<br />
  15. 15. LA BARCA, JALISCO.<br />Turismo: posee atractivos arqueológicos, naturales y arquitectónicos.<br />Comercio: cuenta con restaurantes, mercado y pequeñas tiendas. Predomina la venta de productos de primera necesidad y los comercios mixtos que venden artículos diversos.<br />Servicios: se ofrecen servicios financieros, profesionales, técnicos, comunales, sociales, personales, turísticos y de mantenimiento. <br />Minería: sus recursos mineros son no metálicos como la cantera.<br />Pesca: se captura el bagre en pequeña escala.<br />
  16. 16. LA BARCA, JALISCO.<br />Medios y vías de comunicación<br />Cuenta con servicio de correo, fax, telégrafo, Internet de alta velocidad, teléfono, radio, celulares, televisión y antenas repetidoras, servicio de radiotelefonía. <br />La transportación se efectúa a través de la autopista internacional número 15 Nogales-Guadalajara-La Barca–México, carretera federal número 35 Zamora-La Barca-Guadalajara, carretera estatal 307 La Barca-Encarnación de Díaz, carretera estatal 107 La Barca-Yurecuaro, y la carretera federal 110 que termina en Manzanillo. Existe una aeropista en el municipio y Cuenta con una red de carreteras rurales que comunican las localidades del interior del municipio. <br />Cuenta con transportación ferroviaria, la cual se realiza mediante la ruta México-Guadalajara, cuenta con tres estaciones en el municipio. La transportación se realiza en autobuses públicos o vehículos de alquiler y particulares.<br />
  17. 17. LA BARCA, JALISCO.<br />Hoteles y costos <br />
  18. 18. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />SUPERFICIE TOTAL: 252,561.99 M2<br /> <br />LOTES PARA USO INDUSTRIAL: 69<br /> <br />ÁREA APROVECHABLE: 176,638.31 M2<br />ÁREA DISPONIBLE PARA VENTA : 118,632.10 M2 67%<br /> <br />OCUPACIÓN ACTUAL: 57,146.36 M2 32%<br />
  19. 19. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />LOCALIZACIÓN: A 5.00 KM DE LA POBLACIÓN DE LA BARCA, JALISCO<br />OBRAS DE URBANIZACIÓN:<br />VIALIDADES : SUB-RASANTE DE 20 CM; BASE DE 30 CM; CARPETA DE ASFALTO DE 6 CM<br />BANQUETAS Y GUARNICIONES DE CONCRETO<br />AGUA POTABLE CON POZO A 300.00 MTS DE PROFUNDIDAD Y AFORO DE 20 LTS /SEG<br />TANQUE ELEVADO DE 32.00 M3<br />RED CONTRA INCENDIOS<br />DRENAJE SANITARIO CON TUBERÍA DE CONCRETO HERMÉTICO<br />DRENAJE PLUVIAL CON TUBERÍA DE POLIETILENO ALTA DENSIDAD TIPO “S” DE 30” A 60”<br />PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES DOMÉSTICAS CON CAPACIDAD DE 1.84 LTS/SEG<br />ENERGÍA ELÉCTRICA EN MEDIA TENSIÓN 5,064 KW<br />ALUMBRADO PÚBLICO<br />TELEFONÍA (DUCTERÍA Y CABLEADO TELMEX)<br />
  20. 20. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />IMPACTO EN LA ZONA DE INFLUENCIA:<br />INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA DESDE LA SUBESTACIÓN AL PARQUE INDUSTRIAL (6.00 KILÓMETROS)<br />TRABAJOS DE AMPLIACIÓN Y RESTAURACIÓN DE CARRETERA AL PARQUE INDUSTRIAL (3.00 KILÓMETROS)<br />ESTABLECIMIENTO DE INDUSTRIA DE FABRICACIÓN DE ALIMENTOS BALANCEADOS COLINDANTE AL PARQUE INDUSTRIAL<br />GASOLINERA EN ENTRONQUE DE INGRESO A LA BARCA Y DESVIACIÓN AL PARQUE INDUSTRIAL<br />CONSTRUCCIÓN DE PASO A DESNIVEL SOBRE VÍAS DE FFCC.<br />
  21. 21. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />OBRAS DE URBANIZACIÓN:<br />PAVIMENTO:<br />SUB-RASANTE 20.00 CM<br />BASE 30.00 CM<br />CARPETA DE ASFALTO DE 6 CM<br /> <br />AGUA:<br />POZO PROFUNDO DE 300.00 MTS. AFORO DE 20.00 L/P/S<br />TANQUE ELEVADO DE 32.00 M3<br />LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN DE 6”<br />HIDRANTES CONTRA INCENDIO<br /> <br />DRENAJE SANITARIO:<br />TUBERÍA DE CONCRETO HERMÉTICO<br />
  22. 22. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />DRENAJE PLUVIAL:<br />TUBERÍA DE POLIETILENO ALTA DENSIDAD TIPO “S” DE 30” A 60”<br /> <br />PLANTA DE TRATAMIENTO PARA AGUAS RESIDUALES (DRENAJE DOMÉSTICO)<br />1.84 LTS/SEG<br /> <br />ENERGÍA ELÉCTRICA:<br />5,064KW. MEDIA TENSIÓN (23,000 v)<br /> <br />ALUMBRADO PÚBLICO:<br />LUMINARIAS OV-15 DE 150 W<br /> <br />BANQUETAS Y GUARNICIONES:<br />CONCRETO HIDRÁULICO de 200 kg/cm2<br /> <br />TELEFONÍA:<br />DUCTERÍA Y CABLEADO TELMEX <br />
  23. 23. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  24. 24. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  25. 25. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  26. 26. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />PROGRAMAS DE APOYO E INCENTIVOS ESTATALES<br />STATUS ACTUAL DEL PARQUE INDUSTRIAL<br />El parque industrial actualmente se muestra como un inmueble abandonado, al contar solo con la instalación de una empresa, y la estructura de acero de otra fabrica inconclusa en otros terrenos, además de observarse la falta de mantenimiento en las áreas verdes, en vialidades, el parque industrial no cuenta con agua potable en el parque industrial por falta de los derechos de agua.<br />
  27. 27. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />LINEAS DE ACCION EN EL PARQUE INDUSTRIALRESERVAS TERRITORIALES<br />Instalar señalamientos distintivos en los parques industriales (Señalización, Publicidad, Imagen de los parques).<br />Rehabilitar el parque industrial, La Barca, Jalisco con el objeto de hacerlos más atractivos para su promoción y venta en coordinación con las autoridades Municipales y la Asociacion de Usuarios del parque industrial.<br />Identificar y clasificar la potencialidad de cada parque industrial en cuanto a su ubicación, población de apoyo e infraestructura para ofertarlos, en el caso de La Barca, podría orientarse al sector mueble, agroindustria y vestido.<br />Dado los altos costos de los terrenos urbanizados en los parques industriales con respecto a otros estados se deberá sacrificar el precio de venta para poder detonar los parques industriales (ciudad Guzmán y La Barca).<br />
  28. 28. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />POLÍTICA DE APOYO:<br />Dentro de las funciones del Consejo Estatal de Promoción Económica, los objetivos y estrategia planteadas en el Plan Estatal de Desarrollo que es el de favorecer la promoción y ejecución de infraestructura para el desarrollo económico competitivo se plantean las siguientes políticas de apoyo: <br />1.-) La entrega en comodato de naves industriales a todas aquellos proyectos que se consideren como estratégicos considerando las inversiones, empleos y detonación o impacto en la región, en donde se entregará en comodato por 5 años con la opción de compra, debiendo la empresa cumplir con una cuota para el mantenimiento del parque industrial, la cual se estipulara al momento de la firma del convenio. <br />2.-) La entrega en comodato de la tierra por un lapso de 30 años a todo aquel proyecto estratégico, que contribuya con el fortalecimiento del vocacionamiento en el Municipio e impacte de manera importante a nivel estatal o Municipal, dicho comodato tendrá la opción de venta al final del comodato.<br />
  29. 29. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />3.-) El arrendamiento de naves industriales en los parques industriales del Gobierno del Estado considerando un precio de renta a bajo costo con relación a las rentas de mercado que se manejan en la zona metropolitana, las cuales se podrán definir de acuerdo al impacto del proyecto, como parámetro se puede verificar que en Guadalajara la renta por metro cuadrado de naves industriales oscila entre los $30.00 a $ 40.00 pesos por metro cuadrado.<br />Para este caso se podrían iniciar con un costo de entre los $10.00 y los $ 15.00 pesos por metro cuadrado el cual podrá incrementarse cada año de renta con la opción de compra todo dependerá del monto de inversión en la construcción de la nave industrial. <br />4.-) La venta de la reserva territorial, está se tendrá que presentar primeramente al Congreso del Estado para que mediante autorización poder ofrecer en venta las reservas territoriales del Consejo Estatal de Promoción Económica. (Parque Industrial La Barca<br />
  30. 30. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  31. 31. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  32. 32. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  33. 33. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  34. 34. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />LOTES Y SUPERFICIES DISPONIBLES<br />
  35. 35. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  36. 36. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  37. 37. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />DIRECTORIO DE EMPRESAS QUE ADQUIRIERON TERRENOS<br />RENTA DE INMUEBLES Y MAQUINARIA, S.A. DE C.V<br />(Renta a la empresa SYNGENTA)<br />C.P. Jesús Haces Alarcón<br />Tel. 01 (222) 28 65 960 01 (222) 28 67 979<br />Terrenos: 5, 6 y 7 Manzana No. 4<br />Superficie: 8,655.36 M2<br /> <br />AGROINDUSTRIAS LA BARCA, S.A. DE C.V.<br />Lic. Hugo Martín Vega Rodríguez<br />Gerente General <br />Tel. 01 (393) 93 504 04 01 (393) 93 532 24<br />Terrenos: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 10 Manzana No. 1<br />Superficie: 26,646.48 M2<br />ROTA DEL SOL, S.A. DE C.V.<br />Sr. Fernando Tamez Ardines<br />Presidente del Consejo de Administración<br />Tel. 36 12 20 20 39 15 36 23<br />Terrenos: 6 y 7 Manzana No. 2<br />Superficie: 5,192.27 M2<br /> <br />
  38. 38. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />KUANTAS DE MÉXICO, S.A. DE C.V.<br />L.A.E. Daniel Sahd Rodríguez<br />Representante Legal<br />Tel. 36 39 55 43 36 59 13 23<br />Terrenos: 22, 23 y 24 Manzana No. 5<br />Superficie: 9,389.91 M2<br /> <br />FOLAP, S.A. DE C.V.<br />Ing. Mauricio Aguilar Bribiesca<br />Tel. 01 (352) 52 24 440 01(352) 52 21 350<br />Terreno: No. 1 Manzana No. 4<br />Superficie: 2,949.68 M2<br /> <br /> <br />COMERCIALIZADORA LOHER, S.A. DE C.V.<br />Ing. Ernesto López del Rio<br />Director General.<br />Tel. 36 36 69 29<br />Terreno: No. 4 manzana No. 2<br />Superficie: 1,950.00 M2<br />
  39. 39. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />PRESIDENCIA MUNICIPAL DE LA BARCA, JAL.<br />Presidente Municipal: <br />C. MIGUEL SALCEDO PEREZ<br />Tel: (393) 759 58 00<br />Fax: (393) 935 14 41<br />Director de Promoción Económica: <br />FRANCISCO DURAN<br />Tel. 01(393) 935 44 42<br />
  40. 40. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  41. 41. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />
  42. 42. PARQUE INDUSTRIAL LA BARCA, JALISCO.<br />

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