Your SlideShare is downloading. ×
0
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах

177

Published on

Семинар «Создание региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области». Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных …

Семинар «Создание региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области». Особенности составления программы капитального ремонта в многоквартирных домах. Прозрачность системы накопления средств на капремонт

Published in: Services
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
177
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. ОСОБЕННОСТИ СОСТАВЛЕНИЯ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ. ПРОЗРАЧНОСТЬ СИСТЕМЫ НАКОПЛЕНИЯ СРЕДСТВ НА КАПРЕМОНТ Генеральный директор НКО «ФКР МО» Н.И.Бережной Семинар «Создание региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» г. Кировск
  • 2. РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПРЕМОНТА • Разрабатывается Правительством Мурманской области. В программу входят все многоквартирные дома Мурманской области (за исключением аварийных, подлежащих сносу, домов блокированной застройки, домов одного собственника) • Списки домов и информацию об их состоянии в Фонд капитального ремонта Мурманской области предоставляют муниципалитеты. • Органы местного самоуправления обязаны разработать и утвердить краткосрочные (сроком до 3 лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта для своих муниципальных образований, установленные региональной программой. • Программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже, чем один раз в год. 2
  • 3. СРОКИ ПРИНЯТИЯ СОБСТВЕННИКАМИ РЕШЕНИЯ О СПОСОБЕ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПРЕМОНТА 3 1 сент. 2014 1 апр. 2014 1 окт. 2014 1 нояб. 2014 1 янв. 2015
  • 4. РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА :КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ВКЛЮЧАЕТ • Перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области (за исключением аварийных, подлежащих сносу, домов одного собственника) • Перечень услуг или работ по капремонту в многоквартирных домах • Отдельные виды работ по капремонту могут быть запланированы на разные годы реализации региональной программы • Плановый год проведения капремонта по каждому многоквартирному дому 4
  • 5. ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ • Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; • Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; • Ремонт крыши; • Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; • Ремонт фасада; • Ремонт фундамента многоквартирного дома 5 (с изменениями в ЖК РФ от 28.12.2013 г. № 417-ФЗ)(с изменениями в ЖК РФ от 28.12.2013 г. № 417-ФЗ)
  • 6. СОЗДАЁТСЯ ЕДИНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖКХ 6
  • 7. ЕДИНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖКХ 7
  • 8. РАСЧЁТ СТОИМОСТИ КОМПЛЕКСНОГО КАПРЕМОНТА 8 дом год постройки особенности общая площадь дома, м2 расчёт стоимости капремонта г. Кировск, пр. Ленина, д. 17 1935 5-этажный кирпичный, 4 подъезда, электроплиты 3141,1 3141,1*3221 руб./м2 = 10.117.483 руб. г. Кировск, ул. Кирова, д. 3 1970 6-этажный кирпичный, 4 подъезда, электроплиты 4108,2 4108,2*3765 руб./м2 = 15.467.373 руб. г. Кировск, ул. Дзержинского, д. 7 1976 9-этажный кирпичный, 1 подъезд, газоснабжение центральное 2639,5 2639,5*3562 руб./м2 = 9.401.899 руб. г. Кировск, ул. 50 лет Октября, д. 25 1964 5-этажный панельный, 3 подъезда, электроплиты 2756,4 2756,4*3337 руб./м2 = 9.198.107 руб. г. Кировск, ул. К. Кондрикова, д. 4 1988 9-этажный панельный, 1 подъезд, электроплиты 4230,1 4230,1*3135 руб./м2 = 13.261.364 руб.
  • 9. КОНТРОЛЬ ЗА СОСТОЯНИЕМ СПЕЦСЧЕТОВ (владельцы: ТСЖ, ЖСК, региональный оператор): 9 по требованию собственников по требованию собственников Владелец специального счёта предоставляет информацию о сумме зачисленных платежей, об остатке средств, обо всех операциях Владелец специального счёта предоставляет информацию о сумме зачисленных платежей, об остатке средств, обо всех операциях Ежемесячно в Госжилинспекцию: -о поступлении взносов на капремонт от собственников помещений в многоквартирном доме; -о перечислении денежных средств, находящихся на специальном счёте; -о размере остатка на специальном счёте. Ежемесячно в Госжилинспекцию: -о поступлении взносов на капремонт от собственников помещений в многоквартирном доме; -о перечислении денежных средств, находящихся на специальном счёте; -о размере остатка на специальном счёте.
  • 10. ГАРАНТИЯ СОХРАННОСТИ СРЕДСТВ В ФОНДЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА 10 Перечисление денег со специального счёта производится только при предоставлении: протокола общего собрания собственников, договора о выполнении работ, акта приёмки! Даже в случае признания владельца специального счёта банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счёте, не включаются в конкурсную массу! На денежные средства, находящиеся на специальном счёте, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счёта, за исключением обязательств, связанных с проведением капитального ремонта! Перечисление денег со специального счёта производится только при предоставлении: протокола общего собрания собственников, договора о выполнении работ, акта приёмки! Даже в случае признания владельца специального счёта банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счёте, не включаются в конкурсную массу! На денежные средства, находящиеся на специальном счёте, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счёта, за исключением обязательств, связанных с проведением капитального ремонта! При приобретении квартиры новый владелец приобретает права на уже перечисленные предыдущим собственником средства на капитальный ремонт. наш сайт www.fkrmo.ru
  • 11. КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА 11 - Попечительский совет; - Государственная жилищная инспекция Мурманской области; - органы государственного и муниципального финансового контроля - Попечительский совет; - Государственная жилищная инспекция Мурманской области; - органы государственного и муниципального финансового контроля Региональный оператор ежегодно направляет в Правительство Мурманской области отчёт о своей деятельности Годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность регионального оператора подлежит обязательному аудиту Отчётность, аудиторские заключения, сведения о деятельности регионального оператора публикуются в открытом доступе в сети Интернет наш сайт www.fkrmo.ru
  • 12. благодарю за внимание Семинар «Создание региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» г. Кировск наш сайт www.fkrmo.ru
  • 13. www.fkrmo.ru

×