11600 Us 31 Marketing Package
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

Like this? Share it with your network

Share

11600 Us 31 Marketing Package

on

  • 339 views

17,000 SF Commercial / Industrial Building For Sale or Lease in Northern Michigan

17,000 SF Commercial / Industrial Building For Sale or Lease in Northern Michigan

Statistics

Views

Total Views
339
Views on SlideShare
339
Embed Views
0

Actions

Likes
0
Downloads
1
Comments
0

0 Embeds 0

No embeds

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

11600 Us 31 Marketing Package Presentation Transcript

  • 1. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN Elk Rapids Antrim County ELK RAPIDS Leelanau County For information contact: Kevin Endres, P.E. K i Ed PE Owner / REALTOR M‐72 231.534.5225  Mobile DOWNTOWN TRAVERSE CITY kendres@threewest.net Grand Traverse County Grand Traverse County THREE WEST, LLC Licensed Real Estate Broker Three West is pleased to present this excellent opportunity to purchase a 17,000 +/‐ square  4020 Copper View foot Commercial / Manufacturing building in Elk Rapids, Michigan, located near regional hub  Ste. 129 Traverse City. This property contains just over 3 acres of land, including an additional parcel  Traverse City, MI 49684 which allows for space for an additional building. The Building consists of approximately 2,200  p g g pp y, 231.929.2955  Phone SF of office / showroom area and approximately 14,800 SF of  manufacturing floor area and  231.929.2970  Fax would be perfect for a medical device or clean manufacturing business. ©2009, Three West, LLC. We obtained the information above from sources we believe to be reliable.  However, we have not verified its accuracy and make no  guarantee, warranty or representation about it.  It is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing, or  withdrawal without notice.  We include projections, opinions, assumptions or estimates for example only, and they may not represent current or future performance of  the property.  You and your tax and legal advisors should conduct your own investigation of the property and transaction.
  • 2. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN Elk Rapids TABLE OF CONTENTS Property Statistics and Building Highlights 3 Property Site Plan 4 Property Photos 5 For information contact: Building Photos Building Photos 68 6‐8 Kevin Endres, P.E. i d Owner / REALTOR Traverse City Area Overview 9 231.534.5225  Mobile kendres@threewest.net THREE WEST, LLC Licensed Real Estate Broker 4020 Copper View Ste. 129 Traverse City, MI 49684 231.929.2955  Phone 231.929.2970  Fax ©2009, Three West, LLC. We obtained the information above from sources we believe to be reliable.  However, we have not verified its accuracy and make no  guarantee, warranty or representation about it.  It is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing, or  withdrawal without notice.  We include projections, opinions, assumptions or estimates for example only, and they may not represent current or future performance of  the property.  You and your tax and legal advisors should conduct your own investigation of the property and transaction. 2
  • 3. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN PROPERTY STATISTICS FLOOR PLAN HIGHLIGHTS Elk Rapids • Property Address:   11600 S US‐31 • Seven (7) standalone offices with a small  Williamsburg, Michigan 49690 Williamsburg, Michigan 49690 bullpen area bullpen area • Parcel Tax ID#: 05‐06‐032‐009‐00 • Zoning: Commercial • Five (5) bathrooms and one (1) shower • Property Size:  3.0 +/‐ Acres • Frontage:  319 feet +/‐ on S. US‐31   • Break room with refrigerator, lockers, 2 microwaves, sink,  • Access:  Two (2) existing curb cuts onto S. US‐31 and dishwasher • Sewer:  Private – one (1) onsite drain field • Water:  Private – one (1) onsite well • Second smaller break room with refrigerator, sink, and  • Parking: 33 lighted onsite parking spaces microwave.  Could be used as additional office  • Storm Water Retention: Onsite retention basins • Landscaping: Fully irrigated lawn area • Custom Cabinetry and doors throughout the office and  For information contact: • Sale includes additional lot for possible expansion   Showroom BUILDING CONSTRUCTION • Custom conference room in Showroom area Could be Custom conference room in Showroom area.  Could be  Kevin Endres, P.E. i d used as executive office. • 17,000 +/‐ total SF  Owner / REALTOR • 2,200 SF of Office/Showroom 231.534.5225  Mobile • Two overhead doors (18’w X 14’t & 10’w X 10’t) for   • 16,800 SF of Manufacturing Floor kendres@threewest.net deliveries/loading • Built in 1996 and addition added in 2001   • 2x6 Exterior Wall Construction • 16’ high ceilings in warehouse area g g • R‐40 Insulation in the ceilings R 40 Insulation in the ceilings • Standing seem metal siding on manufacturing portion of   THREE WEST, LLC • 12’ high ceilings in manufacturing area building with a half log siding on the office/showroom Licensed Real Estate Broker • Asphalt shingle roofs 4020 Copper View • For more information visit www.threewest.net • Steel fiber reinforced thickened slabs throughout Ste. 129 • 240 and 480 electrical service available Traverse City, MI 49684 • Office & Showroom are air conditioned 231.929.2955  Phone • Building is very tight and energy efficient 231.929.2970  Fax ©2009, Three West, LLC. We obtained the information above from sources we believe to be reliable.  However, we have not verified its accuracy and make no  guarantee, warranty or representation about it.  It is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing, or  withdrawal without notice.  We include projections, opinions, assumptions or estimates for example only, and they may not represent current or future performance of  the property.  You and your tax and legal advisors should conduct your own investigation of the property and transaction. 3
  • 4. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN PROPERTY SITE PLAN Elk Rapids For information contact: Kevin Endres, P.E. i d Owner / REALTOR 231.534.5225  Mobile kendres@threewest.net THREE WEST, LLC Licensed Real Estate Broker 4020 Copper View Ste. 129 Traverse City, MI 49684 231.929.2955  Phone 231.929.2970  Fax ©2009, Three West, LLC. We obtained the information above from sources we believe to be reliable.  However, we have not verified its accuracy and make no  guarantee, warranty or representation about it.  It is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing, or  withdrawal without notice.  We include projections, opinions, assumptions or estimates for example only, and they may not represent current or future performance of  the property.  You and your tax and legal advisors should conduct your own investigation of the property and transaction. 4
  • 5. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN Elk Rapids For information contact: View From US‐31 View of North side of building Kevin Endres, P.E. i d Owner / REALTOR 231.534.5225  Mobile kendres@threewest.net THREE WEST, LLC Licensed Real Estate Broker 4020 Copper View Ste. 129 Traverse City, MI 49684 231.929.2955  Phone 231.929.2970  Fax View of eastern overhead door View of western overhead door 5
  • 6. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN Elk Rapids For information contact: View of one office View of showroom Kevin Endres, P.E. i d Owner / REALTOR 231.534.5225  Mobile kendres@threewest.net THREE WEST, LLC Licensed Real Estate Broker 4020 Copper View Ste. 129 Traverse City, MI 49684 231.929.2955  Phone 231.929.2970  Fax View of showroom View of conference room 6
  • 7. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN Elk Rapids For information contact: View of manufacturing floor area View of manufacturing floor area Kevin Endres, P.E. i d Owner / REALTOR 231.534.5225  Mobile kendres@threewest.net THREE WEST, LLC Licensed Real Estate Broker 4020 Copper View Ste. 129 Traverse City, MI 49684 231.929.2955  Phone 231.929.2970  Fax View of manufacturing floor area View of manufacturing floor area & 10’x10’ OH door 7
  • 8. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN Elk Rapids For information contact: View of manufacturing floor area & 18’x14’ OH door  View of manufacturing floor Kevin Endres, P.E. i d Owner / REALTOR 231.534.5225  Mobile kendres@threewest.net THREE WEST, LLC Licensed Real Estate Broker 4020 Copper View Ste. 129 Traverse City, MI 49684 231.929.2955  Phone 231.929.2970  Fax View of break room View of typical bathroom 8
  • 9. COMMERCIAL / MANUFACTURING OPPORTUNITY ELK RAPIDS, MICHIGAN Elk Rapids TRAVERSE CITY AREA OVERVIEW • The Traverse City Area is one of the state’s leading The Traverse City Area is one of the state s leading  • Traverse City is home to Munson Medical Center Traverse City is home to Munson Medical Center,  tourism destinations.  The number of visitors to Grand  Northern Michigan’s largest medical facility and one of  Traverse County has increased steadily from an  Traverse City’s largest employers.  estimated 1.2 million in 1990 to 1.9 million in 2005. • The five county region has a very strong and active  • While population growth across the area is similar to  Chamber of Commerce. that of the U.S. as a whole, local growth rates are  significantly above statewide averages. • Grand Traverse County’s population as of 2006 was  86,413 and is expected to climb to 92,540 by 2011.   For information contact: This accounts for an annual population increase of  1,225. Kevin Endres, P.E. i d • The median household income in 2006 for the five  Owner / REALTOR County area was $48,896.  These median household  231.534.5225  Mobile incomes are expected to increase by 2.6% by the year  kendres@threewest.net 2011, or $55,562. • The educational attainment for adults, aged over 25  ,g years as of 2005, for the Grand Traverse region out  THREE WEST, LLC paced both the state and national averages with 40.1%  Licensed Real Estate Broker of this population obtaining an associates degree or  4020 Copper View higher . Ste. 129 Traverse City, MI 49684 231.929.2955  Phone 231.929.2970  Fax ©2009, Three West, LLC. We obtained the information above from sources we believe to be reliable.  However, we have not verified its accuracy and make no  guarantee, warranty or representation about it.  It is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing, or  withdrawal without notice.  We include projections, opinions, assumptions or estimates for example only, and they may not represent current or future performance of  the property.  You and your tax and legal advisors should conduct your own investigation of the property and transaction. 9