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Es Hotel in Rome, Italy.

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Architectural Project : Prar0021 …

Architectural Project : Prar0021
Architects : King Roselli Architetti ( Jeremy King and Riccardo Roselli )
Designation : Es Hotel; Rome, Italy.

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  • 1. Progetti68 King Roselli Architetti Projects Es Hotel text by Filippo Nicotra Località Location Via Turati 171, Rome, Italy / www.eshotel.it Cliente Client C.R. Invest s.r.l. / www.cr-invest.com Progettazione Design King Roselli Architetti / www.kingroselli.com Jeremy King and Riccardo Roselli with Andrea Ricci, Claudia Dattilo (managers project), Marina Kavalirek, Riccardo Crespi, Annalisa Bellettati Coordinamento progetto Marzia Midulla Roscioli Design coordination Direzione lavori Supervision of works Nino Bazzi Realizzazione Realization September 2000 / October 2002 Superficie coperta Ground area 13.961 m2 Superfici servizi Facilities areas 705 m2 (lobby); 1.127 m2 (restaurants/barroom); 557 m2 (conference room); 216 m2 (hall A); 177 m2 (hall B); 164 m2 (hall C); 7.046 m2 (bedrooms); Luigi Filetici 421 m2 (fitness); 1.050 m2 (terrace swimming-pool); 110 m2 (offices); 500 m2 (parking) Camere Dedrooms 235 1
  • 2. Progetti Es Hotel A poco più di dieci anni dalla sua fondazio- ne (1992) lo studio King Roselli vanta una considerevole collezione di progetti sia nel campo dell’edilizia che dell’industrial desi- gn. L’orientamento è quello di una ricerca attenta ai nuovi linguaggi, sensibile alle evo- luzioni formali e tecnologiche del moderno design, e tuttavia capace di sorprendenti adattamenti alle specifiche realtà territoriali e urbane. Città come Roma da sempre costi- tuiscono per i progettisti un importante ter- reno di prova per misurare le proprie spinte innovative con le resistenze della memoria e di un’immagine urbana fortemente consoli- data. Il dibattito intorno a questi argomenti, soprattutto in Italia, ha attraversato l’intero arco del Novecento, fornendo di volta in 2 volta soluzioni che hanno segnato un per- corso alternativo alla spesso più disinvolta cultura architettonica d’Oltralpe. Il confron- to con la memoria storica è un ingrediente della progettazione e lo è necessariamente non tanto o non sempre per pura velleità estetica, ma perché giocoforza la gestione del territorio, nell’indirizzo della tutela del patrimonio pubblico, lo impone. È questo il caso dell’hotel Es. Un edificio sorto sul colle Esquilino, in un’area adiacente alla ferrovia, vicina alla stazione Termini e ricca di pree- sistenze archeologiche. La vicenda è quella tipica dei progetti arenati in fase esecutiva a seguito del veto delle soprintendenze, ma qui l’incidente, sorto durante l’allestimento di cantiere con il ritrovamento di un’area di interesse archeologico, è diventato il prete- Luigi Filetici70 3 5 Little more than ten years after it was founded in 1992, Studio King Roselli has de- veloped an impressive collection of projects both in building and industrial design. The studio is oriented towards a careful pursuit of new languages, sensitive to formal and technological developments in modern architecture while capable of surprising 1 adaptations to specific local and urban Dettaglio della facciata situations. A city like Rome has always sulla corte interna 2-4 constituted an important testing ground for Piante piano terra, piano architects to measure their innovative ideas tipo delle camere e ultimo with the strength of memory and a firmly es- piano tablished urban image. The debate around 5 Vista notturna del fronte su these issues, especially in Italy, has spanned via Giolitti the entire 20 th century, providing solutions 6 as it goes that have marked a route that dif- Dettaglio della corte fers from the often more carefree architec- interna tural culture on the other side of the Alps. The encounter with historic memory is an ingredient of architecture; it is so not neces- sarily just for pure aesthetic ambitions, but at times because the management of the area for protecting the public heritage in- evitably imposes it. This was the case of Ho- 1 tel Es. A building standing on the Esquilino Detail of façade on the inner courtyard hill, in an area adjacent to the train tracks,Projects Es Hotel 2-4 near Termini station and full of archeologi- Plans of ground floor, cal remains. The situation is that typical of typical plan of rooms projects blocked in the final stage after the and top floor 5 veto of the superintendencies. Here the in- Nocturnal view of the side José King cident, which came up during the creation on Via Giolitti of the construction site with the discovery of 6 an archeologically interesting area, became Detail of the inner courtyard the pretext for a complete revision of the 4 6
  • 3. Progetti Es Hotel Santi Caleca Santi Caleca Santi Caleca 7 10 1172 7 7 La hall d’ingresso The entrance hall 8, 13 8, 13 Sezioni longitudinali Longitudinal sections 9 9 Prospetto principale Main façade 10 10 Il bancone del bar The bar counter on the top all’ultimo piano floor 11 11 Vista del bar al piano terra View of the bar 12 on the ground floor Sezione trasversale 12 Cross-section 8 12Projects Es Hotel 9 13
  • 4. Progetti Es Hotel sto per una completa revisione del progetto Camera Z e la definizione di una variante pressoché 14 integrale dell’opera. L’edificio si presenta Pianta della camera fortemente caratterizzato da alcune chiare provvista di isola composta linee direttrici: lo stacco da terra per la con- da letto matrimoniale, lavabo, cabina doccia servazione degli scavi archeologici; un im- e appendiabiti a vista pianto a corte composto da tre blocchi con 15 le due ali laterali sospese su pilotis ed infine Schizzo di progetto il gesto architettonico della piega, vero deus 16 Il bagno ex machina del progetto, che ricorre in più occasioni nella tessitura dell’edificio, dalle volte di chiusura, al prospetto di facciata fino ad interessare in dettaglio la linea degli elementi di arredo. Rispetto all’intorno, poi, l’albergo dialoga con un linguaggio sicuro, inserendosi bene nella rigida maglia um- bertina e ammiccando al vicino monoblocco della stazione attraverso i salti di quota ed il profilo della copertura, da un lato, e, dall’al- tro, con la ferma composizione in blocchi, rinforzata dall’impiego di un intonaco spe- ciale a base di polvere di travertino. Il risul- tato è la realizzazione di un’architettura che riflette senz’altro lo spirito ludico dello stu- dio, evidente nella libertà compositiva degli arredi o in certe soluzioni cromatiche come nelle variegate luci delle camere, senza ri- Room Z nunciare tuttavia ad una severa disciplina 14 compositiva che ne costituisce forse l’aspetto Plan of room with island più interessante. La vista da via Giolitti, in- containing double bed, fatti, con l’attestarsi delle due ali della corte washstand, shower booth, sopra il basamento in basalto scuro assume and exposed towel rack 15 una pregnanza ed una forza di immagine ben Project sketch superiore ad altri espedienti in cui si osten- 16 ta, un po’ forzatamente, la leggerezza di un The bathroom 1474 project and the development of an almost total variation of the work. The building is strongly defined by some clear directing lines, including the detachment from the ground to preserve the archeological ex- cavations; a courtyard layout consisting of three units with two side wings suspended on pilotis; and finally the architectural ges- ture of the fold, the project’s true deus ex machina, which recurs several times in the texture of the building, from the closure vaults, to the façade’s front and also affects the line of the decor elements in detail. The hotel dialogues with a deft language with its surroundings, fitting in well with the rigid Umbertine framework and making a nod to the nearby mono-unit of the station through jumps in altitude and the profile of the roof, on the one hand, and on the other, the de- cisive composition in blocks, reinforced by the use of special travertine powder based plaster. The result is the creation of an ar- chitecture that clearly expresses the studio’s playful spirit, seen in the compositional freedom of the furnishings and certain color solutions such as the variegated lights of the rooms, without doing away with the rigor-Projects Es Hotel ous compositional discipline that may be its most interesting aspect. The view from Via Giolitti, with the assertion of the two wings of the courtyard above the dark basalt base, Luigi Filetici takes on a poignancy and a strength of im- age well beyond other devices in which we see a slightly forced lightness of a free sign, intentionally lacking in rules. This is clearly 15 16
  • 5. Progetti Es Hotel segno libero e volutamente privo di regole. Camera L Ciò è senz’altro da ricondurre all’esperienza 17 di design dello studio che ha stimolato una Pianta della camera maggiore attenzione per le qualità percet- provvista di letti singoli tive dell’oggetto e la duttilità della forma. accoppiabili e zona servizi 18 Però c’è anche un’altra ragione legata alla Dettaglio della testata diffusione di modelli “vincenti”, frequente- dei letti. Sullo sfondo il mente pubblicati sulle riviste specialistiche, vetro satinato del box che determinano lo sfondo culturale da cui contenente la vasca da bagno le nuove generazioni di architetti attingono 19 con gradi di consapevolezza e capacità di Schizzo di progetto rielaborazione differenti. È facile intuire, 20 nel caso dell’albergo, l’accostamento alle La zona dei servizi ultime sperimentazioni di Herzog & De Meuron soprattutto nel trattamento delle lu- ci e nell’impiego delle trasparenze o, ancora, un certo gusto minimalista giapponese nei tagli a fessura delle aperture. Tutto questo non deve suscitare il disappunto della cri- tica ma piuttosto far riflettere, osservatori e progettisti insieme, sulla ubiquità di modi e poetiche progettuali che possono entrare a buon diritto nello specifico di un’architettura senza però travisare il senso e la singolarità Room L del luogo di intervento. 17 La prova di Jeremy King e Riccardo Roselli Plan of room furnished si distingue per le soluzioni su scala urbana with single beds and bath e per la capacità di sintesi con cui sono stati facilities zone 18 affrontati i diversi temi del progetto. Oltre Detail of bedhead. alla soluzione di testa di via Giolitti, di cui In the background, abbiamo già detto, vanno annoverate alcune the frosted glass scelte progettuali di particolare incisività fra of the bathtub booth 19 cui le due ali vetrate poste in netto contrasto Project sketch con il blocco massiccio del parcheggio mul- 20 tipiano e il felice movimento curvilineo della The bath facilities zone 17 1976 connected to the studio’s design experience that has garnered attention for the percep- tive qualities of the object and the flexibility of the form. There is a further reason related to the spread of the “successful” models, fre- quently published in specialized magazines, which determine the cultural background from which new generations of architects draw with different levels or awareness and ability to reformulate those models. In the hotel, it is easy to perceive an affinity with the most recent Herzog & De Meuron exper- iments, especially in the treatment of lights and in the use of transparencies, as well as a certain Japanese minimalist taste in the slat cuts of the openings. All of this ought not provoke the irritation of critics, but should make both observers and architects reflect on the ubiquity of architectural modes and poetics that can justly come into the specif- ics of an architecture without distorting the meaning and the singularity of the place of construction. Jeremy King and Riccardo Roselli are distinguished for the urban-scale solu- tions and ability to synthesize with which they addressed a variety of themes in theProjects Es Hotel project. In addition to the head solution of Via Giolitti, already mentioned, some points worthy of note include certain design deci- sions of particular incisiveness, such as the Santi Caleca Santi Caleca two glazed wings placed in sharp contrast with the massive block of the multi-story parking, and the well-suited curved move- ment of the entrance roof, suspended above 18 20
  • 6. Progetti Es Hotel copertura d’ingresso, sospeso su uno spazio continuo e contrappuntato da pilotis, che diventa elemento di cerniera fra lo spazio pubblico degli scavi archeologici e quello privato o semipubblico dell’albergo. Un altro e non ultimo sforzo decisivo dei progettisti è rappresentato dall’analisi tipologica del complesso alberghiero, che ha portato all’in- dividuazione di 10 tipologie, per un totale di 235 stanze, elaborate sulla base del rapporto fra camera e bagno fino al raggiungimento della totale dissoluzione degli elementi di separazione. Inoltre la distribuzione di tutti i servizi annessi è stata risolta con molta chia- rezza evitando sovrapposizioni con il nucleo centrale delle camere e individuando alme- no tre aree distinte in cui sono stati collocati la hall d’ingresso e un centro conferenze al piano terra, il fitness center e la sala risto- rante al piano della copertura e, nel terzo blocco della corte, il silos dei parcheggi. Nella scelta dei materiali i progettisti sono stati attenti a vestire l’edificio in funzione del suo rapporto con il contesto, impiegando materiali legati alla tradizione, come il fin- to travertino e il basalto, quando la diretta relazione con lo spazio pubblico lo esigeva, mentre per gli interni, o nel contesto comun- que privato della corte e degli spazi comuni, ha prevalso un gusto astratto e minimalista esaltato dalle dissonanze compositive e dal- Santi Caleca l’ampio utilizzo di superfici continue come: la pavimentazione in mogano, i divisori a tut- t’altezza in vetro, gli stampi in vetroresina e i rivestimenti in acciaio e alluminio. 21 2378 a continuous space and counter marked by Camera 7 Informazioni Information pilotis, which become a hinge element be- Imprese di costruzione ORION s.c.a.r.l.e 21 tween the public space of the archeological Dettaglio della testata Building contractors DICOS s.p.a. excavations and the private and semi-public del letto con il box a vetri heads Gino Sbrizzi space of the hotel. Another decisive effort of contenenete il lavabo and Piero De Bonis the architects is found in the type analysis of 22 Pianta della camera Impianti Plants SVA s.r.l. the hotel complex, which led to the specifi- provvista di letto Giuseppe Vergantini cation of 10 types, for a total of 235 rooms, matrimoniale – con developed on the basis of the relationship testata dotata di lavabo Forniture illuminotecniche Baldieri s.r.l. between the room and the bathroom to all’interno di ub box a vetri e appendiabiti a vista – Lighting suppliers achieve the total dissolution of the separa- e bagno tion elements. In addition, the distribution 23 Acustica Acoustics Biobyte s.r.l., of all of the adjacent services was solved Vista vesro la finestra Enrico Moretti with great clarity, avoiding the overlapping 24 Schizzo di progetto Consulente strutture Dario D’Innocenzo with the central core of the rooms and mark- ing at least three separated areas in which Structure consultant the entrance lobby and conference center Contract arredo Devoto Arredamenti s.r.l.; are located on the ground floor, the fitness Furnishing contract Storie s.r.l. center and restaurant on the top floor and the towers of the parking areas in the third Coordinamento contract Compass s.r.l. courtyard unit. Room 7 Coordination contract In choosing materials, the architects were careful to clad the building on the basis 21 Arredi Furnishing Albatros, Bauporte of its relationship with the context, using Detail of bedhead Entrances, Calligan, with glass booth Cappellini, Class Design, materials taken from tradition, such as faux containing washstand CMV, Cosentino, Dèrèrò, travertine and basalt, when the direct rela- 22 Devoto Arredamenti, tionship with the public space required it. Plan of room furnishedProjects Es Hotel with double bed – Duravit, Edilfai, Flaminia, For the interiors, or in the private context Ingitec, Kasthall, Jab, with bedhead equipped of the courtyard and the common spaces, with washstand enclosed Louverdrape, Makro, an abstract and minimalist taste prevailed, in glass booth and exposed Marmi, Menini, Moroni, highlighting the compositional dissonances towel rack – and bathroom MPT Legnami, Poignee, Santi Caleca and the extensive use of continuos surfaces, 23 Polvanesi, Rapsel, View looking toward Sawaya, Sedico 84, Storie, such as the flooring in mahogany, full- the window height glass dividers, and fiberglass molds 24 Tecnogym, Unifor, Vetraia Federici, Vitra and claddings in steel and aluminum. Project sketch 22 23