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    Polizas Polizas Presentation Transcript

      • POLIZAS EN LA CONSTRUCCION
      • PRESENTADO A:
      • JUAN URIBE
      • TECNOLOGO EN CONSTRUCCION
      • PRESENTADO POR:
      • VICTORIA FORERO SOLANO
      • TIBISAY PACHECO ANAYA
      • RAFAEL ACOSTA GARAVITO
    • ¿QUÈ ES UNA POLIZA? La póliza es el nombre que recibe el documento en que se plasma el contrato de seguro y en el que se establecen las obligaciones y derechos tanto de la aseguradora como del asegurado, y donde se describen las personas u objetos que se aseguran y se establecen las garantías e indemnizaciones en caso de siniestro.
    • ¿DE QUÈ SE COMPONE UNA POLIZA?
      • Condiciones particulares
      • Son los aspectos específicos de cada póliza en concreto que la individualiza frente a las restantes.
    • CONDICIONES GENERALES
      • Es el conjunto de cláusulas que establece el asegurador para regular todos los contratos de seguro que emita en el mismo ramo: extensión y objeto del seguro, riesgos excluidos, forma de liquidación de los siniestros, pago de indemnizaciones.
      •  
      • Tienen que estar redactadas de forma clara y precisa. Además nunca deben perjudicar a los consumidores, por lo que todas aquellas cláusulas que limiten sus derechos, tienen que resaltarse de una forma especial y estar expresamente aceptadas por el asegurado.
    • CONDICIONES ESPECIALES
      • Es el conjunto de cláusulas que resultan de aplicación a cada póliza en concreto.
    • TIPOS DE POLIZAS
      • Amparo de Seriedad de los Ofrecimientos
      • Seriedad de los ofrecimientos para la adjudicación de una licitación o concurso cubre a los contratantes contra el incumplimiento por parte del proponente de las obligaciones establecidas y especialmente, la de celebrar el contrato objeto de la licitación, en los términos que dieron base a la adjudicación.
      • Amparo de Anticipo
      • El amparo de anticipo cubre a los contratantes contra el uso o apropiación indebida que el contratista haga de los dineros o bines que se le hayan anticipado para la ejecución del contrato.
      • Amparo de Cumplimiento del Contrato
      • El amparo de cumplimiento cubre a los contratantes contra los perjuicios derivados del incumplimiento imputable al contratista de las obligaciones emanadas del contrato garantizado.
      • Amparo para el Pago de Salarios, Prestaciones Sociales e Indemnizaciones
      • El amparo de pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones cubre a los contratantes contra el incumplimiento de las obligaciones laborales a que esta obligado el contratista, relacionados con el personal utilizado para la ejecución del contrato.
      • Amparo de Estabilidad de la Obra
      • El amparo de estabilidad de la obra cubre a los contratantes contra el deterioro que sufra la obra, durante el término estipulado y en condiciones normales de uso, que impida el servicio para el cual se ejecutó, siempre y cuando sean imputables al contratista.
      • Cuando se trate de edificaciones, la estabilidad se determinará de acuerdo con los planos, proyectos, seguridad y firmeza de la estructura .
      • Amparo de la Calidad del Bien o Servicio
      • El amparo de la calidad del bien o servicio cubre a los contratantes contra el incumplimiento de las especificaciones y requisitos mínimos fijados en el contrato del bien o del servicio contratado.
      • Amparo de Correcto Funcionamiento de los Equipos
      • El amparo de correcto funcionamiento, cubre a los contratantes contra el incorrecto funcionamiento de los equipos que suministre o instale el contratista.
      • Responsabilidad Civil Extracontractual
      • Todo hombre dentro de sus actividades personales como profesionales así como a cargo de empresas, puede causar daños que pueden ser muy cuantiosos y debe absorberlos ya que el causante de los daños es civilmente responsable y con el fin de cubrir estas eventualidades, se ofrece el presente seguro.
    • POLIZA DE CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
      • El Seguro de Cumplimiento tiene como objetivo  "brindar protección" a los contratantes (Asegurado - Beneficiario) contra el incumplimiento del contratista (Tomador - Afianzado), surgidos de obligaciones  contenidas en Contratos, Ofertas Mercantiles,  Ordenes de Compra, Disposiciones Legales u ordenes judiciales
    • COBERTURAS DE LA POLIZA
      • de los equipos.
      • Calidad de la Obra.
      • Provisión de repuestos y accesorios.
      • Calidad de los bienes y equipos suministrados.
      • Calidad o buen funcionamiento.
      • Pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales. Seriedad de la propuesta o de los ofrecimientos.
      • Cumplimiento del contrato.
      • Buen manejo y correcta inversión del anticipo.
      • Calidad del servicio.
      • Estabilidad de la Obra.
      • Correcto funcionamiento
      • Cumplimiento de disposiciones legales ante la DIAN.
      • Garantías aduaneras, importación y exportación.
    • LO QUE CUBRE
      • Garantiza el cumplimiento de obligaciones derivadas de un contrato celebrado entre personas naturales o jurídicas regidas por el derecho privado (legislación civil y comercial).
    • LO QUE NO CUBRE
      • Multas o cláusulas penales.
      • Indemnizaciones por cualquier causa a primer requerimiento.
      • No se amparan contratos cuya obligación o prestación sea la de pagar una suma determinada de dinero a cargo del tomador y/o afianzado en beneficio del asegurado y/o beneficiario.
      • Defectos de fabricación, cuando el fabricante es diferente al tomador y/o afianzado en la presente cobertura.
      • Restablecimiento automático del valor asegurado y vigencias.
      • Prorrogas automáticas de las garantías.
      • Modificaciones unilaterales no avisadas a la compañía de seguros.
      • Prolongación de los efectos de las garantías en el tiempo.
      • Vigencias de cualquiera de las garantías superiores a cinco (5) años, excepto para la garantía de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales que podrá ser de tres (3) años después de terminada la obra y para estabilidad la vigencia no puede ser superior a cinco (5) años. Esta vigencia no incluye las prorrogas o extensiones imprevistas, surgidas de una prorroga o extensión al contrato principal.
      • Daños ocasionados a terceros.
      • Perjuicios derivados del lucro cesante.
      • Vicios ocultos del contrato.
      • Uso indebido o inadecuado o la falta de mantenimiento preventivo a que esté obligada la entidad contratante.
      • Elaboración de Software.
      • Fuerza mayor y caso fortuito.
      • La existencia de otros seguros, amparando el mismo contrato.
      • Daños a consecuencia directa o indirecta de reacción nuclear, radiación nuclear, exposición nuclear o contaminación radioactiva.
      • Dolo o culpa grave.
      • Daños Genéticos a personas o animales.
      • Riesgos de tecnología informática.
      • Pueden presentarse otras exclusiones según casos particulares.
    • ¿QUIEN SE PUEDE ASEGURAR?
      • Toda persona natural o jurídica que presente a la compañía la documentación requerida, la cual se analizará previamente.
    • DOCUMENTACIÒN
      • Información Financiera del Tomador y/o Afianzado (Balance General, Notas al Balance y PyG respectivo)
      • Cámara de Comercio actualizada (vigencia máxima 3 meses desde su emisión)
      • Record de obras o contratos ejecutados.
      • Copia del contrato, Oferta Mercantil u Orden de Compra.
    • EN CASO DE RECLAMO…
      • Suramericana efectuará el pago del siniestro dentro del mes siguiente a la fecha en que la Entidad Contratante (Asegurado - Beneficiario) acredite la ocurrencia del siniestro y la cuantía de la perdida, acompañada de los siguientes documentos:
    • SURAMERICANA…
      • Póliza Todo Riesgo Construcción Cuando usted emprende la ejecución de una obra civil, seguramente ha adquirido este seguro. Sin embargo, ¿sabe realmente en qué consiste y ha tomado las medidas necesarias para protegerse contra las pérdidas o daños sufridos a su obra y equipo?
      • La necesidad de disponer de más seguros, y la exigencia de conocimiento especializado por parte de los aseguradores, motivaron el desarrollo de los ramos técnicos. Entre éstos figuran la póliza de Todo Riesgo Construcción. Este seguro está encaminado a cubrir las pérdidas o daños como consecuencia de cualquier causa que actúe de forma directa, súbita e imprevista, excepto las especificaciones previamente establecidas en el contrato, y que atañen directamente a la construcción asegurada.
      • Ampara toda clase de obras civiles en construcción. Es decir, todos los trabajos contratados por el contratista y los subcontratistas, incluyendo las obras para la preparación del terreno, movimiento de tierras, excavaciones y obras auxiliares como canales de desviación de aguas.
      • La póliza Todo Riesgo Construcción busca defender las inversiones de construcción durante la ejecución del proyecto.
      • Según Pilar Sandoval, jefe nacional de Ramos Técnicos de Seguros Bolívar , tener un inventario de materiales actualizado no es una tarea fácil en la práctica. Sin embargo, resulta de gran utilidad hacerlo, pues si ocurre un siniestro y se comprueba que se tenía más material del que estaba originalmente inventariado, será reconocido, gracias al control actualizado que llevaba el constructor.
      • Calificación del contratista Los contratistas y subcontratistas a quienes ha sido adjudicada la ejecución de la obra, deben contar con buena experiencia y estar en capacidad de evaluar: La zona de construcción (datos meteorológicos, sísmicos, hidrológicos, etc.) Estudio de suelos y subsuelo Servicios subterráneos (tuberías, cables, etc.) Propiedades adyacentes y actas de vecindades Método de construcción y/o montaje Equipo y maquinaria de construcción y/o montaje Materiales del construcción Calidad y características de la mano de obra Normas legales Adicionalmente, se debe contar con la descripción de las obras a construir, los datos técnicos, el cronograma de construcción y los planos.
      • Suma asegurada La suma asegurada debe corresponder al valor total de los costos directos de la obra una vez terminada. Esto incluye todos los materiales suministrados; en caso de aumentos en los costos del proyecto se debe informar a la compañía, para evitar el infraseguro (menor declaración del valor del inmueble). En caso de que se otorguen, se deben señalar las sumas y límites aseguradas por separado para los siguientes conceptos: Equipo y maquinaria de construcción, con su relación debidamente detallada y valorizada con su precio de reposición a nuevo. Responsabilidad civil extracontractual (máximo un 20% del valor asegurado de la obra). La cobertura para hurto calificado (comprende un límite que debe corresponder a los materiales de construcción que deben estar en una relación).
      • Vigencia Abarca desde la remoción de escombros, hasta cuando la construcción está totalmente terminada. En caso de que se solicite un prórroga del período de seguro acordado en la póliza, se deben averiguar las circunstancias que dan lugar a la prórroga , así como el estado actual del riesgo. Si se extiende el periodo de construcción de la obra, se prorratea la tasa aplicando un factor de recargo del 15%.
    •  
      • Tasas y deducibles promedio No existe una tarifa con tasas fijas aplicables en forma general, porque cada obra civil debe ser analizada según sus características técnicas, que difieren en cada caso de acuerdo con los amparos contratados, los valores asegurados, las condiciones topográficas, climatológicas y tectónicas del terreno en el cual se va a realizar la obra; el tiempo de ejecución de los trabajos, las características de los materiales empleados en la construcción, los factores de seguridad en el programa de construcción y en la ejecución de la obra, entre otros factores.
    • RANGOS DE SUMA ASEGURADA Y TAZAS Desde $1.800.000 hasta 90.000.000 Tasa: Por los factores que intervienen es muy susceptible de variar, sin embargo, en condiciones normales podría el promedio ser una taza del 2.3 por 1000 en adelante AMPARO DEDUCIBLE SUGERIDO “ B” Y “C” 15% mínimo “ E” 10% mínimo Hurto calificado 25% mínimo Eventos varios 10% mínimo Actos malintencionados de terceros, huelgas, asonadas, motín o conmoción civil. 15% mínimo
      • Exclusiones de la póliza Los riesgos expresamente excluidos se pueden resumir así: Daños por energía nuclear Lucro cesante (pérdida de utilidades) Actos políticos (guerra, invasión, actos de enemigo extranjero, hostilidades u operaciones de guerra) Cesación total o parcial del trabajo (huelgas internas) Multas contractuales por retraso en la ejecución de la obra Dolo o culpa grave del asegurado o de alguno de sus representantes Desgaste natural, deterioro, corrosiones, derrumbres, raspaduras y oxidación Sanciones por incumplimiento del contrato Daños sufridos durante el transporte Cálculo o diseño erróneo Falla o daño mecánico o eléctrico interno o desarreglo de equipo y maquinaria de construcción Hurto (faltantes de inventario) Pérdida de valores, dinero, documentos, planos, planchas, etc. Daños causados por sobrecarga a maquinarias o equipos, que excedan de la capacidad de resistencia para la cual fueron diseñados Pérdidas o daños de los cuales fuere responsable legal o contractualmente el fabricante Fallas o defectos que ya existieren al iniciarse el seguro
    • GRACIAS