Publireportage 26 Mars 2010

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  • 1. Saviez-vous qu’à compter du 19 avril prochain, en raison de la modification des normes en matière de souscription hypothécaire au Canada, la mise de fonds pour l’achat d’une propriété locative passera de 5 à 20%. Informez-vous auprès de votre conseiller ou conseillère Multi-Prêts! Comprendre sa cote de crédit - Partie 1 Joey Perugino Agent immobilier affilié Conseiller en financement Qu'est-ce qu'une cote de solvabilité ? hypothécaire La cote de solvabilité d'une personne est un instantané de sa 14 Place du Commerce, capacité financière, à un moment précis. Cette cote obtenue par bur. 600 l'évaluation de tous les renseignements détenus sur une personne, île-des-Soeurs en ce qui a trait à ses emprunts, ses lignes de crédit et ses cartes de (Verdun),Québec H3E 1T5 crédit. La plupart des prêteurs affectent un R (crédit renouvelable, par exemple pour une marge de crédit) ou un I (prêts personnels) et jperugino@multi- une cote à chaque élément de votre dossier de crédit. Par exemple, prets.com une cote de R0 signifie que l'élément est trop récent pour pouvoir être noté. R1 signifie que vous payez dans les 30 jours de la date Téléphone : (514) 452- d'échéance et R9 qu'il s'agit d'une mauvaise créance. Ces 0022 renseignements comprennent également de l'information relative à Sans frais : 1(866) 348- d'autres questions, comme les faillites, la perception, les privilèges 7738 et les reprises de possession. La durée d’inscription de ses Téléc.: (514) 906-6549 renseignements à votre dossier au Québec varie de 2 à 7 ans selon le type d'information. www.joeyperugino.com La cote de solvabilité est calculée par une agence d'évaluation (comme Equifax et TransUnion), et est indiquée sur les rapports de Truc et conseils du mois toutes les agences de notation. Au Canada, les créanciers utilisent indifféremment les termes cote de solvabilité ou cote Beacon. La cote varie de 300 à 850 et, lorsqu'elle se situe au-delà de 700, elle indique généralement que l'individu est"digne de foi". Pourquoi votre cote de solvabilité est-elle importante? Lorsque vous gérez vos finances de façon responsable, les banques et autres institutions sont davantage disposées à vous accorder une hypothèque, un prêt auto et du crédit en général. Vous êtes aussi plus susceptible d'obtenir des limites de crédit plus élevées et des
  • 2. Une façon verte d'économiser! taux d'intérêt plus avantageux. En fait, un solide dossier de crédit peut vous faire économiser beaucoup. Plus votre cote est élevée, plus vous serez en mesure d'obtenir du crédit à des taux d'intérêt plus bas. Comment vous y prendre pour obtenir et vérifier votre dossier et pointage de crédit? Il est bon de demander une copie de votre dossier de crédit à chacune des deux grandes agences d'évaluation (Equifax et TransUnion) au moins une fois par an, pour vous assurer que vos renseignements personnels sont à jour, qu'aucune erreur n'a été commise et que vous n'avez pas été victime d'une fraude. En changeant quelques habitudes de vie, il est possible Par courrier d'économiser de l'argent Si vous faites votre demande par écrit et que vous l'envoyez par tout en contribuant à courrier, les agences d'évaluation vous feront parvenir, par courrier, l'environnement! Voici une copie gratuite de votre dossier. quelques trucs d'une série de Il est cependant important d'inclure à votre demande une copie de trois pour réduire votre deux pièces d'identité. empreinte écologique : Communiquez avec les agences d'évaluation pour connaître les pièces d'identité qu'elles acceptent. En vedette ce mois-ci, L'économie d'eau : Par internet Vous pouvez commander une copie de votre dossier en accédant Fermez le robinet pendant aux sites web des agences d'évaluation. Cette méthode est plus que vous vous savonnez les rapide puisque vous recevrez votre dossier quelques minutes mains ou le corps ou pendant seulement après avoir fait votre demande. que vous vous brossez les Cependant, les agences d'évaluation imposent des frais pour vous dents. Ce petit geste peut vous faire parvenir une copie de votre dossier en ligne. faire économiser jusqu’à 6 litres par minute! Vous pouvez également commander vos dossiers par téléphone ou par courriel. Remplacez la rondelle de votre robinet par une rondelle éco- Faire corriger les erreurs à votre dossier énergétique et installez un pommeau de douche Vous avez reçu votre dossier de crédit et vous pensez que réglable pour réduire votre l'information qui y est contenue est inexacte? consommation d'eau d'au moins 30%. 1. Communiquez avec l'agence d'évaluation du crédit Pour arroser le jardin ou vos 2. Communiquez avec l'institution financière qui a fourni fleurs, utilisez un bac de l'information erronée récupération des eaux de  Si l'institution ne corrige pas l'erreur dans un délai pluie. Un excellent moyen raisonnable, renseignez-vous sur sa procédure des d'éviter le gaspillage et de plaintes ou adressez-vous à l'Agence de la consommation réutiliser une ressource en matière financière du Canada (ACFC) par téléphone naturelle. sans frais au 1 866 461-2232 ou par son site web : www.acfc.gc.ca. À ne pas manquer le mois Equifax Canada TransUnion Canada prochain : Des achats Division des relations Pour les résidents du Québec responsables!
  • 3. consommateurs : C.P. 190, station Jean-Talon TransUnion (Le Groupe Écho) Montréal (Québec) H1S 2Z2 1 Place Laval, Bureau 370 Tél. (sans frais) : 1-800-465-7166 Laval (Québec) H7N 1A1 Télécopieur : 514-355-8502 Tél. (sans frais) : 1-877-713- Site web : www.equifax.ca 3393 Télécopieur : 905-527-0401 Site web : www.transunion.ca Dans la prochaine infolettre, nous traiterons des facteurs qui affectent votre dossier de crédit et des mesures à prendre pour l'améliorer ou la conserver. Infotaux Multi-Prêts Taux en date du : 19 mars 2010 Taux préférentiel : 2,25 % Type de taux 1 an 3 ans 5 ans 7 ans 10 ans Taux affiché 4,35 4,35 5,50 6,60 6,95 Taux Multi-prêts 2,333 3,25 3,79 4,95 5,20 Certaines conditions s'appliquent. Taux sujet à changement sans préavis.