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Definición de cada Etapa de Edificación / Remodelación
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Listas de Materiales
Sembrado de Ubicaciones
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Mantenimiento de Contratos
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1. Control de cada contrato con subcontratistas.
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contrato.
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Avances de Obra para calculo de estimaciones
Estimación de Obra contra avance de obra
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cada etapa de edificación / Remodelación.
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Reporteo estadístico de ventas
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Mantenimientos preventivos y correctivos
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personal.
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Presentacion Devsys Microsoft Dynamics SL para construccion inmobiliaria

  1. 1. josemanuelzardainbbr@gmail.com
  2. 2. Ciclos de operación de empresas Listas de materiales / Costos Inventario MP Adquisición de Terrenos Producción Control de Obra Compras Contratos de Venta Inventario PT Cuentas por cobrar Tesorería Contabilidad general Control de Otras Obras Cuentas por pagar
  3. 3. Roles de seguridad Rol de Seguridad Vendedor Tareas Operador de Maquina Contador Agente Cobranza Mantenimiento y registro Privilegios Generación Reportes Contables Seguridad de Objetos y Permisos (Opciones de Menú)
  4. 4. Menú principal de Control de Obra
  5. 5. Integración de Costos (Listado de Precio Unitarios)
  6. 6. Definición de cada Etapa de Edificación / Remodelación
  7. 7. Cambio de precios unitarios a costos concentrados
  8. 8. Control Detallado de Componentes
  9. 9. Resumen de Costos de Construcción y Edificación
  10. 10. Listas de Materiales
  11. 11. Sembrado de Ubicaciones
  12. 12. Sembrado de Ubicaciones
  13. 13. 1. Control de precios unitarios 2. Control de que materiales compra la empresa y cuales pone cada subcontratista. 3. Integración del costo de los terrenos como costo de construcción. 4. Factores de negociación por cada subcontratista. 5. Definición detallada de cada rubro que se desee darle seguimiento para avance de obra
  14. 14. Mantenimiento de Contratos
  15. 15. Mantenimiento de Contratos
  16. 16. Mantenimiento de Contratos
  17. 17. Autorización de Contratos
  18. 18. Anticipos
  19. 19. 1. Control de cada contrato con subcontratistas. 2. Seguimiento detallado de cada anticipo para cada contrato. 3. Control de retenciones (IMSS, Fondo de garantía) 4. Porcentajes de penalizaciones, días de garantía 5. Porcentaje negociado de anticipo en cada contrato realizado con cada subcontratista.
  20. 20. Avances de Obra para calculo de estimaciones
  21. 21. Estimación de Obra contra avance de obra
  22. 22. 1. Control y seguimiento de fechas compromiso de cada etapa de edificación / Remodelación. 2. Seguimiento de cada etapa por el superintendente de obra 3. Terminación de cada etapa real (se termino si o no, para el calculo de su pago enlasetimaciones).
  23. 23. Contratos de venta
  24. 24. Reporteo estadístico de ventas
  25. 25. Reporteo estadístico de ventas por ciudad
  26. 26. 1. 2. 3. 4. 5. 6. Control y seguimiento de cada contrato de venta de casas, departamentos. Control de cada anticipo y complemento de enganches por cada contrato Seguimiento de cada etapa del proceso de comercialización realizado por Gestoría Interna Escrituración de cada casa o departamento. Manejo de metros excedentes de terreno en cada construcción. Visualización de los ingresos de manera dinámica
  27. 27. Mantenimientos preventivos y correctivos
  28. 28. Mantenimientos preventivos y correctivos
  29. 29. 1. Control de las actividades por realizar de nuestro personal. 2. Tiempos dedicados a cada orden de servicio. 3. Control de los insumos a cobrarle a nuestros clientes. 4. Despliegue grafico de donde esta nuestro personal, en que actividades, con que clientes y evitar traslapes de actividades.
  30. 30. • Adoptar nueva solución • Gestión de proveedores • Procesos orquestados • Formar usuarios • Sistemas de integración • Flujos de negocio • Integrar procesos • Uso y costo de activos • Roles de negocio • Integración de procesos Ajustado al rol de las personas Documentación ágil Mantener registro de la informacion Reporting & Business Intelligence mejorado Basado en Roles Asignaciones y privilegios
  31. 31. e gran capacidad dad Obtenga más valor con una única solución eficaz que respalda las demandas operativas específicas del sector Expanda las oportunidades, modifique los procesos y diferencie su empresa con un ERP ágil Funcionalidades operativas diseñadas expresamente para el sector en una sola solución Modelado natural para planificar, visualizar y cambiar los procesos flujos de trabajo simplificados con la interfaz de usuario adaptada a roles de Microsoft Dynamics Opciones de implementación flexibles que pueden cambiarse a medida que la empresa crece Impulse la participación de los usuarios y la innovación con una solución de gestión empresarial fácil de usar Permita que los empleados (basados a su ROL), acceso rápido a la información y los procesos de negocio.
  32. 32. olidar datos y permitir cisiones Múltiples fuentes de datos Despliege simplificado con asistentes Recursos especializados Cubos e informes estándar Beneficio Implementaciones complejas de data warehouse y BI Uso de BIDS (Business Intelligence Development Studio) para el desarrollo de cubos y BI Beneficio
  33. 33. Defina de manera simple la organización de su empresa Gestione la cadena de suministro de la organización Implementación flexible Modelo de arquitectura basado en capas Potente Gestión sencilla Ágil Defina las reglas de reporting financieros Seguro Familiar e intuitivo Conectado Sencillo
  34. 34. Múltiples dispositivos Trabajo | Vida Placer Más movimiento Tecnología Generación digital Velocidad 36
  35. 35. Control de acceso dinámico, y manejo de políticas de Directorio Activo Active Directory Rights Management Services Microsoft SharePoint Póliticas por identidad y encripción embebida de datos Microsoft Dynamics SL 2011 Microsoft Dynamics SL 2011 • Controlar quien usa información • Auditar quien accede a la información SQL Server Office

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