PROYECTO DE PROMOCION Y SINTESIS    EDIFICIOENERGETICAMENTE   EFICIENTE             Acevedo, José Mª
INTRODUCCION:• La perspectiva que ofrece esta nueva era, claramente nos permite  divisar distintas problemáticas; muchas d...
ASPECTOS QUE SE RELACIONAN             DIRECTAMENTE CON EL EDIFICIO                    PROYECTADO:•   ECOLOGIA: La ciencia...
CONTINUACION:•   EDIFICIO DE ENERGIA CERO (EEC): aplicado a edificios con un consumo de energía    neta cercana a cero en ...
CONTINUACION:• ECONOMIA ENERGETICA: es una subclase de la economía que  se centra en sus relaciones con la energía como ba...
…FINALMENTE:       EDIFICIO ENERGETICAMENTE             EFICIENTE (EEE):             Es aquel que minimiza el uso de      ...
OBJETIVO
Objetivo del proyecto:Satisfacer como primeras necesidadesdel comitente:• El mínimo gasto energético en sus  quehaceres y ...
Perfil del comitente: Personas con visión de cuidado del medio ambiente.Personas conscientes de la contaminación auditiva,...
Propuesta edilicia:+Se trata de que las personas destinadas a vivir y/o utilizar el edificio encuestión utilicen preferent...
… en respuesta a ello se proyecta:+ Proyecto de 1473,38 m2 en un terreno de 342,60 m2, emplazado en la calleGuatemala Nº 5...
Datos Municipales:
Implantación:
Aspectos destacados de las unidades                funcionales:+ Aislación térmica de cada ambiente.+ Acondicionamiento té...
ARQUITECTURA
Arquitectura: Fachada
Arquitectura: Planta Baja
Arquitectura: Distribución en planta           de viviendas
Arquitectura:Plantas 1º, 2º, 3º y 4º
Arquitectura: Planta 5º
Arquitectura: Planta 6º
Arquitectura: Planta Azotea
Arquitectura: Pasarela de acceso            a tanques
ESTRUCTURA
Aspecto Estructural+ Para el presente proyecto se ha utilizado una estructura independiente dehormigón armado.+ Dicha estr...
Planos de estructura:       Bases
Planos de estructura:Sobre Planta 0, 1, 2, 3, 4, 5
Planos de estructura:   Sobre Planta 6
Planos de estructura:Tabique – Caja de escalera en azotea
Planos de estructura:     Escaleras
Datos destacados de la estructura:• Desplazamientos en “Z” en planta tipo:
Datos destacados de la              estructura:• Deformada tridimensional
Datos destacados de la estructura: • Vista tridimensional de la estructura
INSTALACIONES
INSTALACIONES:• Sanitarias:   Provisión de agua potable (fría y caliente);   Sistema cloacal (primario y secundario);  ...
INSTALACIONES  SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS:COLORES A DISTINGUIR EN PLANOS             AGUA       DESAGÜEAGUA FRIA            CALIENTE     PL...
Instalaciones Sanitarias:                   Diagramas de flujo                      Agua potable:                         ...
Instalaciones Sanitarias:                   Designaciones                     Sistema CloacalDesagüe Primario             ...
Instalaciones Sanitarias:         Circuito           Desagüe pluvialAGUAS BLANCAS                       CORDON   (LLUVIA) ...
Instalaciones Sanitarias:  Plano de Planta Baja
Instalaciones Sanitarias:Detalle de ingreso de agua potable
Instalaciones Sanitarias:Detalle 1 de pleno en planta baja
Instalaciones Sanitarias:Detalle 2 de pleno en planta baja
Instalaciones Sanitarias:Plano de Plantas 1º, 2º, 3º, 4º
Instalaciones Sanitarias:Detalle de baño y cocina en viviendas
Instalaciones Sanitarias:   Plano de Planta 5º
Instalaciones Sanitarias:   Plano de Planta 6º
Instalaciones Sanitarias: Plano de Planta Azotea
Instalaciones Sanitarias:Plano de Pasarela de tanques
Instalaciones Sanitarias:     Zoom en corte
INSTALACION DE GAS     NATURAL
Provisión de gas natural             RED DE GAS             NATURAL DE            MEDIA PRESION             (METROGAS)    ...
Provisión de gas naturalPlanos de instalación – Planta baja
Provisión de gas naturalPlanos de instalación – Plantas 1º, 2º, 3º, 4º
Provisión de gas naturalPlanos de instalación – Planta 6º     Zoom a dependencias
Provisión de gas naturalPlanos de instalación – Planta 6º     Zoom a dependencias
INSTALACION ELECTRICA
Provisión de corriente eléctrica Tendido de la red                       BOCAS DE LUZ Y  de distribución      TABLEROS    ...
Provisión de corriente eléctrica – Plano planta                     baja
Provisión de corriente eléctricaDetalle de Sala de Medidores
Provisión de corriente eléctrica – Plano plantas                  1º, 2º, 3º, 4º
Provisión de corriente eléctricaDetalle de instalación en zona húmeda
Provisión de corriente eléctrica – Plano planta                      5º
Provisión de corriente eléctrica – Plano               planta 6º
Provisión de corriente eléctrica – Plano             planta azotea
CLIMATIZACION
Climatización        (frío y calor por separado)En el presente proyecto se han utilizado sistemas de climatización que per...
Climatización       (frío y calor por separado)Instalación térmica de provisión de calor1º Una caldera central automática ...
Climatización - Planos de instalaciones          Planta baja (zoom)
Climatización - Planos de instalacionesPlanta baja detalle sala de maquinas (zoom)
Climatización - Planos de instalaciones       Planta 1º piso – 2º, 3º, 4º
Climatización - Planos de instalaciones             Planta 5º piso
Climatización - Planos de instalaciones    Planta 5º piso – detalle (zoom)
Climatización - Planos de instalaciones             Planta 6º piso
TECNOLOGIA DE MATERIALES A       DESTACAR
Tecnología de materiales a        destacar: Mampostería de cierre (perimetral del edificio) de 30 cm de espesor deladrill...
Tecnología de materiales a    destacar: Detalles
Tecnología de materiales a    destacar: Detalles
Tecnología de materiales a    destacar: Detalles
COMPUTO YPRESUPUESTO
Computo y Presupuesto Si bien en el presente Proyecto se halla elComputo y Presupuesto detallado, se hará unanálisis globa...
Computo y Presupuesto        DESIGNACION            COSTO POR RUBRO   COEF. DE ENGLOBAMIENTO   COSTO REAL POR RUBRO       ...
Computo y Presupuesto                           55370                                    OBRADOR                          ...
Computo y PresupuestoCoeficientes, Costo Total y Costo por          metro cuadrado                  GASTOS INDIRECTOS     ...
PLAN DE TRABAJO YCURVAS DE INVERSION
Plan de Trabajo y                                     Curvas de Inversión    Si bien en el presente Proyecto se halla el P...
Plan de Trabajo y                       Curvas de Inversión                                    Costo ($)Costo Acumulado ($...
Plan de Trabajo y                                  Curvas de Inversión70000006000000                                      ...
CONCLUSIONES
CONCLUSIONESPara la medición de ahorro de energía eléctrica se comparará:- Luminotecnia.- Acondicionamiento de aire (refri...
CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíaeléctrica:LUMINOTECNIA• En combinación con la luminaria  aplicada y las lámparas...
CONCLUSIONESLUMINARIA:
CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíaeléctrica:ACONDICIONAMIENTO DEL AIRE• Teniendo un total de 14 bioclimatizadores ...
CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíaeléctrica:TOMACORRIENTESEn éste inciso se explica que se ha reducidoel número de...
CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíaeléctrica:FUERZA ELECTROMOTRIZ DOMICILIARIA• Se centraliza el sistema de lavado ...
CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíatérmica proveniente del gas natural:•   Se ha de cubrir una necesidad de 101031 ...
CONCLUSIONESMedición del ahorro de energía térmica proveniente del                       gas natural Accesorios para mejor...
CONCLUSIONESMedición del ahorro de energía térmica proveniente dela movilidad diaria del usuario(comparación con automóvil...
CONCLUSIONES      AISLAMIENTO TERMICO                                                               AISLAMIENTO TERMICO   ...
CONCLUSIONES              AISLAMIENTO TERMICOSe hará la verificación de los valores obtenidos con lospropuestos por la nor...
CONCLUSIONES                   AISLAMIENTO ACUSTICOAnálisis de datos en zona:• Fuentes externas de ruidos al edificio:  Ca...
CONCLUSIONES      AISLAMIENTO ACUSTICO VERTICAL•   Para las viviendas utilizaremos un nivel admisible promedio de 30 dB.• ...
CONCLUSIONES       AISLAMIENTO ACUSTICO HORIZONTAL   Del apunte de “Aislación acústica” del Ing. Gonella     Ponce de León...
CONCLUSIONESDetalle A de carpintería utilizada
CONCLUSIONESDetalle B de carpintería utilizada
BIBLIOGRAFIA, SOFTWARE EINFORMACION RECOPILADA
BIBLIOGRAFIA, SOFTWARE E    INFORMACION RECOPILADA•   “Manual de cálculo de estructuras de Hormigón Armado” – Ing. Pozzi A...
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Proyecto de Edificio Energéticamente Eficiente.

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Proyecto de promoción y síntesis

  1. 1. PROYECTO DE PROMOCION Y SINTESIS EDIFICIOENERGETICAMENTE EFICIENTE Acevedo, José Mª
  2. 2. INTRODUCCION:• La perspectiva que ofrece esta nueva era, claramente nos permite divisar distintas problemáticas; muchas de ellas de aplicación directa de la ingeniería.• El cambio climático, el exceso de contaminación ambiental, la introducción educativa acerca de ecología en el espectro de conocimientos sociales y técnicos y la necesidad de implementar técnicas que economicen el consumo energético; son de aplicación ingenieril.• Dentro de la Ingeniería y sus ramas, la Ingeniería Civil en un trabajo multidisciplinario con sus otras ramas y la Arquitectura generan propuestas frente a estas problemáticas.• Es por esto, la motivación de desarrollar un Proyecto de “Edificio energéticamente eficiente”.
  3. 3. ASPECTOS QUE SE RELACIONAN DIRECTAMENTE CON EL EDIFICIO PROYECTADO:• ECOLOGIA: La ciencia que estudia a los seres vivos, su ambiente, la distribución, abundancia y cómo esas propiedades son afectadas por la interacción entre los organismos y su ambiente.• CALENTAMIENTO GLOBAL: Asociado al efecto invernadero provocado por el exceso de CO2.• AISLACION TERMICA: Es la capacidad de los materiales para oponerse al paso del calor por conducción. Se evalúa por la resistencia térmica que tienen.• AISLACION ACUSTICA: Se refiere al conjunto de materiales, técnicas y tecnologías desarrolladas para aislar o atenuar el nivel sonoro en un determinado espacio.• EDIFICIO DE BAJA ENERGIA: tipo de edificio que utiliza menos energía que un edificio o vivienda convencional. Para el diseño de un edificio de estas características es pertinente seguir una lista de pautas de diseño.
  4. 4. CONTINUACION:• EDIFICIO DE ENERGIA CERO (EEC): aplicado a edificios con un consumo de energía neta cercana a cero en un año típico.• CASA ENERGÍA PLUS (CEP): Produce más energía generada por fuentes renovables, en el curso de un año promedio, respecto de la energía importada de la red. Para esto se requiere una combinación de tecnología de microgeneración y un edificio de baja energía mediante la implementación de técnicas de diseño edilicio solar pasivo, aislamiento térmico junto a una cuidadosa elección del sitio y el emplazamiento.• BIOCONSTRUCCION: Se refiere a sistemas de edificación o construcciones, realizados con materiales de bajo impacto ambiental o ecológico, reciclados o altamente reciclables, o extraíbles mediante procesos sencillos y de bajo costo como, por ejemplo, materiales de origen vegetal y biocompatibles.• ARQUITECTURA ORGANICA: Es una filosofía de la arquitectura que promueve la armonía entre el hábitat humano y el mundo natural. Mediante el diseño busca comprender e integrarse al sitio, los edificios, los mobiliarios, y los alrededores para que se conviertan en parte de una composición unificada y correlacionada.
  5. 5. CONTINUACION:• ECONOMIA ENERGETICA: es una subclase de la economía que se centra en sus relaciones con la energía como base de todas las demás relaciones. Es una subclase de la economía ecológica en cuanto asume que la cadena alimentaria en la ecología tiene una analogía directa a la cadena de suministro de energía para las actividades humanas.• CALIFICACION ENERGETICA DE VIVIENDAS: Es una medida de cuan energéticamente eficiente es una casa.• PERMACULTURA: constituye un sistema proyectado para integrar armónicamente la vivienda y el paisaje, ahorrando materiales y produciendo menos desechos, a la vez que se conservan los recursos naturales.
  6. 6. …FINALMENTE: EDIFICIO ENERGETICAMENTE EFICIENTE (EEE): Es aquel que minimiza el uso de las energías convencionales (en particular la energía no renovable), a fin de ahorrar y hacer un uso racional de la misma. La eficiencia energética o rendimiento energético surge del cociente entre la energía útil o utilizada por un sistema y la energía total consumida: ƞ = E útil/E total,y es el marco al que responde el presente proyecto.
  7. 7. OBJETIVO
  8. 8. Objetivo del proyecto:Satisfacer como primeras necesidadesdel comitente:• El mínimo gasto energético en sus quehaceres y movilidades.• Un diseño edilicio que contenga espacios verdes, abiertos y funcionales a su metodología de vida.• Las unidades funcionales han de ser minimalistas.
  9. 9. Perfil del comitente: Personas con visión de cuidado del medio ambiente.Personas conscientes de la contaminación auditiva, por ello atentos a la implementación de tecnologías aislantes acústicas en el medio que desarrollan sus actividades diarias. Profesionales autónomos o con relación laboral a distancia. Profesionales o no profesionales con actividad comercial.
  10. 10. Propuesta edilicia:+Se trata de que las personas destinadas a vivir y/o utilizar el edificio encuestión utilicen preferentemente medios de transporte de propulsiónhumana, tales como bicicletas, o bien en su defecto transportepúblico, tratando de reducir la cantidad de automóviles en la urbe dondese implantará el proyecto, ya que en la actualidad es un problema delurbanismo de la misma.+Se integrará el lugar de trabajo a el lugar de vivienda y viceversa sereduce ampliamente la necesidad de movilizarse hacia el ámbito laboral.+Se aportarán de 150 m2 de espacio verde.+Es por esto, que la finalidad del presente proyecto es promover unEDIFICIO ENERGETICAMENTE EFICIENTE, no sólo de los puntos devista ingenieril y arquitectónico, sino de quién haga uso del mismo.
  11. 11. … en respuesta a ello se proyecta:+ Proyecto de 1473,38 m2 en un terreno de 342,60 m2, emplazado en la calleGuatemala Nº 5001, entre las calles: Uriarte y Darregueyra, de la CiudadAutónoma de Buenos Aires, Republica Argentina.+ Características:-Edificio de baja altura.-Grandes superficies destinadas a espacios verdes.-Estacionamiento exclusivo para bicicletas, motocicletas de baja cilindrada y vehículoshíbridos de propulsión humana.-Unidades destinadas exclusivamente para desarrollo laboral de cada uno de lospropietarios de las unidades funcionales con recepción y sala de espera; es decir que acada vivienda le corresponde una oficina dentro del edificio en las dos últimas plantas.-Servicio de lavadero, secado y planchado centralizado.-Salón de reuniones.-Ingreso y egreso controlado por sistema de seguridad compuesto por personal deseguridad y sistema cerrado de cámaras de vigilancia.-Encargado permanente con vivienda asignada.
  12. 12. Datos Municipales:
  13. 13. Implantación:
  14. 14. Aspectos destacados de las unidades funcionales:+ Aislación térmica de cada ambiente.+ Acondicionamiento térmico de cada ambiente.+ Aislación acústica de cada ambiente con su respectivoacondicionamiento.+ Aprovechamiento de los espacios de manera austera.+ Distribución luminotécnica eficiente.+ Mínimo consumo de gas natural.+ Sistemas de calefacción y provisión de agua calientecentralizados (Recomendación de I.N.T.I.).+ En cuanto a las aislaciones y acondicionamientos, térmicos y acústicos, seutilizaron tecnologías de vanguardia pero privilegiando las que tienenaprobación empírica de eficiencia en la industria.+ En cuanto a las instalaciones electromecánicas y en su sub rama, laluminotecnia, también se utilizaron tecnologías de vanguardia.*Para el caso de las unidades destinadas a oficinas y servicios, se aplicantodas las anteriores adaptadas según la necesidad.
  15. 15. ARQUITECTURA
  16. 16. Arquitectura: Fachada
  17. 17. Arquitectura: Planta Baja
  18. 18. Arquitectura: Distribución en planta de viviendas
  19. 19. Arquitectura:Plantas 1º, 2º, 3º y 4º
  20. 20. Arquitectura: Planta 5º
  21. 21. Arquitectura: Planta 6º
  22. 22. Arquitectura: Planta Azotea
  23. 23. Arquitectura: Pasarela de acceso a tanques
  24. 24. ESTRUCTURA
  25. 25. Aspecto Estructural+ Para el presente proyecto se ha utilizado una estructura independiente dehormigón armado.+ Dicha estructura ha sido calculada siguiendo el Reglamento CIRSOC 201.+ El hormigón será H-21 (σ´bk = 210 kg/cm2 o 21Mpa)y la armadura de acero ADN-420 (Lím. de fluencia 420 Mpa y Resistencia atracción 500 Mpa).+ La estructura estará compuesta por:a. Bases centradas y corridas;b. Columnas en la parte perimetral del edificio;c. Caja de escalera y ascensor, compuesto por tabiques;d. Vigas de distintas alturas;e. Losas cruzadas de espesor variable yf. Escalera de dos tramos con descanso.+ La información está propuesta en tres componentes:1. Memoria descriptiva técnica (Tecnología y construcción).2. Memoria de cálculo.3. Planos estructurales.
  26. 26. Planos de estructura: Bases
  27. 27. Planos de estructura:Sobre Planta 0, 1, 2, 3, 4, 5
  28. 28. Planos de estructura: Sobre Planta 6
  29. 29. Planos de estructura:Tabique – Caja de escalera en azotea
  30. 30. Planos de estructura: Escaleras
  31. 31. Datos destacados de la estructura:• Desplazamientos en “Z” en planta tipo:
  32. 32. Datos destacados de la estructura:• Deformada tridimensional
  33. 33. Datos destacados de la estructura: • Vista tridimensional de la estructura
  34. 34. INSTALACIONES
  35. 35. INSTALACIONES:• Sanitarias: Provisión de agua potable (fría y caliente); Sistema cloacal (primario y secundario); Sistema pluvial.• Provisión de gas natural.• Provisión de corriente eléctrica.• Climatización(frío y calor por separado).La información se presenta en dos partes:1. En la Memoria descriptiva técnica, aspectos constructivos, de calculo y tecnológicos.2. En los planos, el esquema de trazados y valores calculados.
  36. 36. INSTALACIONES SANITARIAS
  37. 37. INSTALACIONES SANITARIAS:COLORES A DISTINGUIR EN PLANOS AGUA DESAGÜEAGUA FRIA CALIENTE PLUVIAL DESAGÜE DESAGÜE CLOACAL CLOACAL 1º 2º
  38. 38. Instalaciones Sanitarias: Diagramas de flujo Agua potable: 2 BAJADAS DECAÑERIA DE LA COLECTOR – PROVISION DE EMPRESA AGUA FRIA + 1PROVEEDORA 3 BAJADAS BAJADA PARA (AYSA S.A.) T.A.R.LLAVE MAESTRA TANQUES DE AGUA FRIA A (FUERA DEL RESERVA DISTRIBUCION EDIFICIO) (6000 l) INTERNA.LLAVE DE PASO TANQUE DE AGUA CALIENTEGRAL. + CANILLA BOMBEO (3000l) + DESDE T.A.R. A DE SERVICIO + BOMBAS EN PROVISIONLLAVE DE PASO PARALELO INTERNA
  39. 39. Instalaciones Sanitarias: Designaciones Sistema CloacalDesagüe Primario Desagüe secundario (lavabos, bidet, ducha)Desagüe Secundario Desagüe PrimarioVentilación (inodoro, pileta patio) DESCARGA POR RED CLOACAL INTERNA, HASTA COLECTORA MUNICIPAL
  40. 40. Instalaciones Sanitarias: Circuito Desagüe pluvialAGUAS BLANCAS CORDON (LLUVIA) se EMBUDOS DE VEREDA Ó LLUVIA + RIEGO DE desplazan por CAÑERIA ARBOLES ENpendientes a NPT PATIO INTERNO
  41. 41. Instalaciones Sanitarias: Plano de Planta Baja
  42. 42. Instalaciones Sanitarias:Detalle de ingreso de agua potable
  43. 43. Instalaciones Sanitarias:Detalle 1 de pleno en planta baja
  44. 44. Instalaciones Sanitarias:Detalle 2 de pleno en planta baja
  45. 45. Instalaciones Sanitarias:Plano de Plantas 1º, 2º, 3º, 4º
  46. 46. Instalaciones Sanitarias:Detalle de baño y cocina en viviendas
  47. 47. Instalaciones Sanitarias: Plano de Planta 5º
  48. 48. Instalaciones Sanitarias: Plano de Planta 6º
  49. 49. Instalaciones Sanitarias: Plano de Planta Azotea
  50. 50. Instalaciones Sanitarias:Plano de Pasarela de tanques
  51. 51. Instalaciones Sanitarias: Zoom en corte
  52. 52. INSTALACION DE GAS NATURAL
  53. 53. Provisión de gas natural RED DE GAS NATURAL DE MEDIA PRESION (METROGAS) REGULADOR DE PRESION MEDIDOR MEDIDOR MEDIDOR
  54. 54. Provisión de gas naturalPlanos de instalación – Planta baja
  55. 55. Provisión de gas naturalPlanos de instalación – Plantas 1º, 2º, 3º, 4º
  56. 56. Provisión de gas naturalPlanos de instalación – Planta 6º Zoom a dependencias
  57. 57. Provisión de gas naturalPlanos de instalación – Planta 6º Zoom a dependencias
  58. 58. INSTALACION ELECTRICA
  59. 59. Provisión de corriente eléctrica Tendido de la red BOCAS DE LUZ Y de distribución TABLEROS TOMA provista por la SECUNDARIOS CORRIENTESempresa EDENOR (O ART. TRIFAS.) CONDUCTORES LUMINARIAS O Caja de toma ALOJADOS EN ARTEFACTOS CAÑERIAS (O ART. TRIFAS.) TABLEROS PRINCIPALES I, II MEDIDORES y III
  60. 60. Provisión de corriente eléctrica – Plano planta baja
  61. 61. Provisión de corriente eléctricaDetalle de Sala de Medidores
  62. 62. Provisión de corriente eléctrica – Plano plantas 1º, 2º, 3º, 4º
  63. 63. Provisión de corriente eléctricaDetalle de instalación en zona húmeda
  64. 64. Provisión de corriente eléctrica – Plano planta 5º
  65. 65. Provisión de corriente eléctrica – Plano planta 6º
  66. 66. Provisión de corriente eléctrica – Plano planta azotea
  67. 67. CLIMATIZACION
  68. 68. Climatización (frío y calor por separado)En el presente proyecto se han utilizado sistemas de climatización que persiguen por sobretodo el bajo consumo energético (siguiendo las recomendaciones de los Entes dedicados ala temática) y a la vez, gracias a una adecuada aislación térmica, una optima eficiencia. Espor esto, que para climatizar se ha separado en dos sistemas:* Para reducir la temperatura, se utilizaran bioclimatizadores que utilizan el principio naturalde la vaporización del agua para producir aire fresco, similar al de la briza marina.* Para aumentar la temperatura, se utilizara un sistema de calefacción centralizado quetrabaja haciendo circular agua caliente a través de radiadores en un circuito cerrado.Instalación térmica de provisión de frío
  69. 69. Climatización (frío y calor por separado)Instalación térmica de provisión de calor1º Una caldera central automática marca La Marina modelo FA-125 de125000 kCal/h, colocada en planta baja en la sala de maquinas, conventilación exterior.2º Red de distribución de alimentación y retorno cañería de polipropilenode aplicación para este tipo de instalaciones, con codos, válvulas, llavesde paso, etc., descripta en planos.3º Se suministra agua caliente a radiadores compuestos porsecciones, armados con sus respectivos kits deválvulas, llaves, rosetas, reguladores y soportes de amurado.4º Las cantidades de secciones se detallan en planos adjuntos y en elbalance térmico.5º En cada unidad según corresponda, se suministrará untermostato de ambiente digital marca PEISA, para una optimaregulación de la temperatura interna del recinto.
  70. 70. Climatización - Planos de instalaciones Planta baja (zoom)
  71. 71. Climatización - Planos de instalacionesPlanta baja detalle sala de maquinas (zoom)
  72. 72. Climatización - Planos de instalaciones Planta 1º piso – 2º, 3º, 4º
  73. 73. Climatización - Planos de instalaciones Planta 5º piso
  74. 74. Climatización - Planos de instalaciones Planta 5º piso – detalle (zoom)
  75. 75. Climatización - Planos de instalaciones Planta 6º piso
  76. 76. TECNOLOGIA DE MATERIALES A DESTACAR
  77. 77. Tecnología de materiales a destacar: Mampostería de cierre (perimetral del edificio) de 30 cm de espesor deladrillo común. Mampostería interna de ladrillos cerámicos huecos 18 cmx18 cmx33cm 12 ojos, denominación por espesor: 18 cm. Revoques Parex Trío para exterior y Parex Duo para interior. Para unidades destinadas a viviendas y unidades de oficinas yservicios se colocará piso de goma de la marca Indelval. Para el resto de los espacios se colocará piso de mortero poliuretánicoautoimprimante dealtas resistencias de la marca Purcrette. Los cielorrasos serán suspendidos compuestos por placasindependientes y sistema de suspensión de la marca Horpac.
  78. 78. Tecnología de materiales a destacar: Detalles
  79. 79. Tecnología de materiales a destacar: Detalles
  80. 80. Tecnología de materiales a destacar: Detalles
  81. 81. COMPUTO YPRESUPUESTO
  82. 82. Computo y Presupuesto Si bien en el presente Proyecto se halla elComputo y Presupuesto detallado, se hará unanálisis global de los costos computados y la incidencia en el presupuesto.
  83. 83. Computo y Presupuesto DESIGNACION COSTO POR RUBRO COEF. DE ENGLOBAMIENTO COSTO REAL POR RUBRO OBRADOR 50090 2,4 120216 ESTRUCTURA 355062,87 2,4 852150,888 MAMPOSTERIA 940320,74 2,4 2256769,776 CIELORRASOS 92004,25 2,4 220810,2 PISOS 237468,27 2,4 569923,848 JARDINERIA 37317,61 2,4 89562,264 HERRERIA/CARPINTERIA 199106 2,4 477854,4 INSTAL. GAS NATURAL 131080 2,4 314592 INSTAL. AGUA FRIA 17043,16 2,4 40903,584 INSTAL. COLACAL 5397,1 2,4 12953,04 INSTAL. PLUVIAL 1461,5 2,4 3507,6 ACC. SANITARIOS 97991 2,4 235178,4 INST. TERMICA CALOR 33096,22 2,4 79430,928 INST. TERMICA FRIA 33192,5 2,4 79662 INST. ELECTRICA 86956,4 2,4 208695,36 ASCENSOR 55370 2,4 132888CARP. DE MADERA Y ACCESORIOS 60083 2,4 144199,2 COSTO TOTAL 2433040,62 2,4 5922120
  84. 84. Computo y Presupuesto 55370 OBRADOR 60083 50090 86956.4 ESTRUCTURA 33192.5 33096.22 MAMPOSTERIA 1461.55397.1 CIELORRASOS 355062.8717043.16 97991 PISOS JARDINERIA 131080 HERRERIA/CARPINTERIA INSTAL. GAS NATURAL INSTAL. AGUA FRIA 199106 INSTAL. COLACAL INSTAL. PLUVIAL37317.61 ACC. SANITARIOS 940320.74 237468.27 INST. TERMICA CALOR INST. TERMICA FRIA INST. ELECTRICA 92004.25 ASCENSOR COSTO POR RUBRO ($) CARP. DE MADERA Y ACCESORIOS
  85. 85. Computo y PresupuestoCoeficientes, Costo Total y Costo por metro cuadrado GASTOS INDIRECTOS 1,15 GASTOS GENERALES 1,1 GASTOS IMPOSITIVOS 1,25 I.V.A. 1,21 GASTOS FINANCIEROS 1,15 BENEFICIO 1,1 Coeficiente de 2,4 englobamiento COSTO TOTAL ($) = 5922120 COSTO ($/m²) = 4019,41 m² 1473,38
  86. 86. PLAN DE TRABAJO YCURVAS DE INVERSION
  87. 87. Plan de Trabajo y Curvas de Inversión Si bien en el presente Proyecto se halla el Plan de Trabajo detallado, se hará un análisis global de la inversión tanto mensual como acumulada para los siguientes rubros: 1 Demolición, desratización, cierre de predio 2 Obrador, trabajos preliminares, limpieza de terreno, etc. 3 Nivelación, excavaciones, movimientos de tierra, replanteo 4 Cimentaciones HºAº 5 Estructura resistente de HºAº 6 Mampostería y aislaciones 7 Revoques, enlucido, revestimiento 8 Contrapisos 9 Estructura de acceso a tanques 10 Instalaciones Sanitarias 11 Instalaciones Electromecánicas 12 Instalación de Gas 13 Instalación Térmica - Calor 14 Instalación Térmica - Frío 15 Planta azotea (revestimientos, pisos, etc.) 16 Pisos (contrapiso, nivelación, etc.) y zócalos 17 Cielorrasos 18 Ascensor 19 Herrería 20 Carpintería y cerramientos 21 Instalación de CCCV, portero eléctrico, coaxil de 3 servicios (tel.,acc. Internet, CATV) 22 Acondicionamiento de Sala de Reuniones 22 Acondicionamiento de Lavadero 23 Acondicionamiento de Sala de Vigilancia 24 Instalación contra incendio 25 Revisión y detalles
  88. 88. Plan de Trabajo y Curvas de Inversión Costo ($)Costo Acumulado ($) % Mensual % Acumulado Costo Acumulado inver. ($) MES INVERSION MENSUAL INVERSION MENSUAL ACUM. 5922119,603 1,623129326 100 96123,66 1 96123,66 96123,66 5634122,943 1,511986687 98,3768707 174108 2 89541,66 174108 4602227,433 1,081353709 96,864884 232368,4 3 64039,06 232368,4 3593487,646 2,3977253 95,7835303 368585,9 4 141996,16 368585,9 2732016,659 3,61031694 93,385805 605507,8272 5 213807,2872 605507,82 1889807,672 9,840069203 89,775488 1188248,494 6 582740,6672 1188248,5 1188248,494 11,84642027 79,9354188 1889807,672 7 701559,1772 1889807,7 605507,8272 14,22141131 68,0889986 2732016,659 8 842208,9872 2732016,7 391700,54 14,54666648 53,8675873 3593487,646 9 861470,9872 3593487,7 249704,38 17,03342477 39,3209208 4602227,433 10 1008739,787 4602227,4 185665,32 17,42442874 22,287496 5634122,943 11 1031895,51 5634122,943 96123,66 4,863067268 4,86306727 5922119,603 12 287996,66 5922119,6
  89. 89. Plan de Trabajo y Curvas de Inversión70000006000000 5922119.6 5634122.9435000000 4602227.44000000 3593487.7 INVERSION MENSUAL3000000 INVERSION MENSUAL ACUM. 2732016.72000000 1889807.7 1188248.51000000 861470.9872 701559.1772 605507.82 368585.9 232368.4 213807.2872 287996.66 141996.16 0 96123.6689541.66 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
  90. 90. CONCLUSIONES
  91. 91. CONCLUSIONESPara la medición de ahorro de energía eléctrica se comparará:- Luminotecnia.- Acondicionamiento de aire (refrigeración).- Toma corrientes.- Reducción de fuerza electromotriz domiciliaria.Para la medición de ahorro de energía térmica (calefacción) se analizará:- Elección de sistema de calefacción.- Control personalizado de la temperatura ambiente.Para la medición del ahorro de energía en relación al usuario :-Análisis del comportamiento diario.-Propuestas accesorias.Aislamiento térmico :- Vertical- HorizontalAislamiento acústico :- Vertical- Horizontal
  92. 92. CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíaeléctrica:LUMINOTECNIA• En combinación con la luminaria aplicada y las lámparas de bajo consumo que utiliza la misma, tanto para unidades funcionales como para espacios comunes tenemos un consumo de 2,52 kW/h.• En los “espacios verdes” (jardines y patios) se utiliza luminaria que se alimenta de energía solar. El tiempo de carga es de 3 hs. y otorga 9 hs. de luz durante la noche, por lo que el consumo es 0 kW/h.• Por ende, el consumo total es de 2,52 kW/h.• Si se compara con el consumo que tiene en iluminación el mismo edificio pero con la luminaria que comúnmente se usa en el rubro, arrojaría un valor de 10,50 kW/h.• Esto da un ahorro de 7,98 kW/h, o sea un 76%.
  93. 93. CONCLUSIONESLUMINARIA:
  94. 94. CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíaeléctrica:ACONDICIONAMIENTO DEL AIRE• Teniendo un total de 14 bioclimatizadores utilizaremos un consumo medio de 600W/h.• Lo que nos dará un consumo de 8,4 kW/h.• Si comparamos con 17 splits acondicionadores de aire de 2000 frigorías/h con un consumo de 1225W/h; tendremos un consumo de 17,22 kW/h.• Por lo tanto, un ahorro de 8,82 kW/h, lo que representa un ahorro del 51% en energía eléctrica destinada a refrigeración.
  95. 95. CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíaeléctrica:TOMACORRIENTESEn éste inciso se explica que se ha reducidoel número de toma corrientes a los necesarios porunidad de destino. Si bien es tan sólo una medidaque queda detallada en la sección de“Instalaciones electromecánicas”, cabe hacermención de la misma puesto que limita al usuario arestringir el uso de los mismos a lo necesario,despreciando consideraciones de diseño deinteriores o arquitectura.
  96. 96. CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíaeléctrica:FUERZA ELECTROMOTRIZ DOMICILIARIA• Se centraliza el sistema de lavado y acondicionamiento de ropa en un solo sector para todo el edificio, reduciendo el número de maquinas lavadoras y secadoras, de la siguiente forma: 4 maquinas lavadoras MAYTAG MAT 15MN (capacidad 7 kg) (0,37 kW/h) = 1,48 kW/h 1 maquina secadora MAYTAG MDG-E17MN (0,746 kW/h) = 0,746 kW/h (sólo días de lluvia, accesoria) Consumo total = 2,226 kW/h• Si comparamos con 9 maquinas lavadoras automáticas y 9 secadoras de ropa genéricas (capacidad 5,5 kg): 9 x 0,182 kW/h = 1,638 kW/h; pero para lavar 7kg de ropa (condición para comparar) necesitaremos = 2,08kW/h 9 x 0,192 kW/h = 1,728 kW/h (secadoras) Consumo total = 3,808 kW/h Por lo tanto, nos da un ahorro de 1,582 kW/h, lo que representa un ahorro del 41,5% en energía eléctrica destinada a limpieza de ropa.
  97. 97. CONCLUSIONESMedición del ahorro de energíatérmica proveniente del gas natural:• Se ha de cubrir una necesidad de 101031 kCal/h, por lo que se utilizará una Caldera de 125000 kCal/h o sea de 145,375 kW/h; y un consumo de 13,30 m3/h de gas natural.• Como ejemplo de calefaccionar mediante 36 calefactores “genéricos” de 3500 kCal/h cada uno; y un consumo de 0,38 m3/h de gas natural. Se mayora el número de calefactores puesto que por razones obvias la distribución del calor/unidades es ineficiente frente a la distribución mediante radiadores. Esto arroja un resultado de 13,68 m3/h.• Esto da un ahorro de 0,38 m3/h de gas natural que representa un ahorro del 2,77%.• Ventajas al sistema de calefacción seleccionado: - La caldera central mejor rendimiento menor consumo de gas en todo la instalación. - Lo más importante en la C.C. es uniformidad del calor. - El agua (1000 kCal/m³ °C) tiene mayor capacidad calórica que el aire (0,29 kCal/m³ °C) y distribuye el calor uniformemente. - Se implementan radiadores de aluminio, que mejor contribuyen al ahorro energético. Este metal es el mejor conductor de calor (λ = 209,3 W/K.m) y se calientan mucho más rápido que los de hierro (λ = 47-58 W/K.m). Aunque una vez apagados el aluminio se enfría rápidamente, es el agua del circuito el que lo mantiene caliente, pero es verdad que los de hierro fundido conservan el calor mucho más tiempo.
  98. 98. CONCLUSIONESMedición del ahorro de energía térmica proveniente del gas natural Accesorios para mejorar el acondicionamiento de calefacción
  99. 99. CONCLUSIONESMedición del ahorro de energía térmica proveniente dela movilidad diaria del usuario(comparación con automóvil – 57,9 kW/h): USUARIO QUE UTILIZA USUARIO QUE UTILIZA DIARIAMENTE EL DIARIAMENTE EL TRANSPORTE PUBLICO ASCENSOR PARA IR AL PARA IR AL LUGAR DE LUGAR DE TRABAJO TRABAJO (DENTRO DEL EDIFICIO) (EJ. TREN) 1,54 kW/h 22,195 kW/h RESPECTO AL RESPECTO AL AUTOMOVIL AUTOMOVIL AHORRA UN 38% AHORRA UN 97% DE ENERGIA DE ENERGIA
  100. 100. CONCLUSIONES AISLAMIENTO TERMICO AISLAMIENTO TERMICO VERTICAL HORIZONTALMUROS DE CERRAMIENTO EXTERIOR DE MUROS DIVISORIOS INTERIORES DE 20 CIELORRASO, LOSA, CONTRAPISO, CAPA 30 cm cm NIVELADORA, PISO DE GOMA
  101. 101. CONCLUSIONES AISLAMIENTO TERMICOSe hará la verificación de los valores obtenidos con lospropuestos por la normas IRAM Nº 11601, 11605: Para muro de 30 cm de espesor (INT./EXT), ladrillo común:Kmax = 1,78 > 1,64 = K calculado el muro verifica para lazona bioambiental IIIa (C.A.B.A.). Para muro de 20 cm de espesor (INT./EXT), ladrillo hueco (12agujeros):Siendo Kmax = 1,52 > 1,44 = K calculado el muro verificapara la zona bioambiental IIIa (C.A.B.A.).Para el aislamiento horizontal propuesto tenemos un valorpromedio de 0,594.Comparando los valores de K calculados con el Kmaxadmitido = 1,3 se observa que lo proyectado verificaampliamente e inclusive mayorado.
  102. 102. CONCLUSIONES AISLAMIENTO ACUSTICOAnálisis de datos en zona:• Fuentes externas de ruidos al edificio: Calle de transito normal: 60 a 70 dB• Fuentes internas de ruidos del edificio: Edificio comercial: 60 a 70 dBNiveles admisibles de presión sonora:• Viviendas y hoteles, de noche = 25 – 35 dB• Viviendas y hoteles, de día = 30 – 45 dB• Oficinas privadas o públicas = 35 – 45 dB
  103. 103. CONCLUSIONES AISLAMIENTO ACUSTICO VERTICAL• Para las viviendas utilizaremos un nivel admisible promedio de 30 dB.• Para las oficinas utilizaremos un nivel admisible promedio de 40 dB.+ Para los muros de 30 cm de espesor de ladrillo común: SOLO CON LA MAMPOSTERIA EL MURO VERFICA A LAS NECESIDADES DE AISLACIÓN ACUSTICA.+ Para los muros de 20 cm de espesor de ladrillo hueco de 12 agujeros: SOLO CON LA MAMPOSTERIA EL MURO VERFICA A LAS NECESIDADES DE AISLACIÓN ACUSTICA, ADEMAS DE QUE LOS HUECOS DEL LADRILLO APORTAN APROX. UNA REDUCCIÓN ACCESORIA DE 5 a 10 dB.
  104. 104. CONCLUSIONES AISLAMIENTO ACUSTICO HORIZONTAL Del apunte de “Aislación acústica” del Ing. Gonella Ponce de León tomamos un valor similar para Nuestro corte de proyecto, el cual describe las Componentes horizontales entrepisos: Forjado de hormigón con cielorraso suspendido y solado de corcho o goma de 7,5 – 9 mm sobre base de goma pluma – REDUCCION MEDIA DEL SONIDO 48 dB.POR LO QUE OBTENEMOS UN VALOR QUE VERIFICA PERFECTAMENTE CON LO PROYECTADO.
  105. 105. CONCLUSIONESDetalle A de carpintería utilizada
  106. 106. CONCLUSIONESDetalle B de carpintería utilizada
  107. 107. BIBLIOGRAFIA, SOFTWARE EINFORMACION RECOPILADA
  108. 108. BIBLIOGRAFIA, SOFTWARE E INFORMACION RECOPILADA• “Manual de cálculo de estructuras de Hormigón Armado” – Ing. Pozzi Azzaro – I.C.P.A.• “Reglamentos CIRSOC: 201 (y Anexos), 102” – I.N.T.I.• “AUTOCAD 2007”• “CYPECAD 2008”• “BT-6”• “Manual práctico de la construcción” – Arq. Nisnovich – E.D.A.• “Aislaciones Térmicas” – Ing. Gonella Ponce de León (apunte)• Norma IRAM Nº 11549 a 11630• “Aislaciones Acústicas” – Ing. Gonella Ponce de León (apunte)• “Cómputos y presupuestos” – Chandias – Ed. Alsina• “Instalaciones sanitarias y protección contra incendios” – Ing. Díaz Dorado – T.G. Castiglioni• “Instalaciones eléctricas” – Ing. Sobrevila – Ed. Marymar• “Wikipedia” – www.wikipedia.com• “I.N.T.I.” – www.inti.gob.ar - Publicaciones y recomendaciones varias.• “Tablas de materiales AQUA SYSTEM” – Grupo DEMA• “Introducción a la construcción” – Arq. Castagnino – “El Politécnico”
  109. 109. FIN
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