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Cartilla pot final_29_dic_2010

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Presentacion cartilla POT final 29 diciembre 2010

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  • 1. DOCUMENTO RESUMEN Departamento de Geografía y Medio Ambiente
  • 2. CONOCER LA ORGANIZACIÓN GEOGRÀFICABÀSICA, DE TU MUNICIPIO ES FUNDAMENTAL PARA TU CULTURA GENERALLa Extensión del Municipio abarca un área de 320.459,7Hectáreas, con una superficie urbana de 4.092,0Hectáreas (1,3% del municipio) y el 98,7% restante essuperficie rural, lo cual demuestra que la población seencuentra concentrada especialmente en el área urbanade Montería, a pesar de tener un extenso territoriorural.
  • 3. L a Población Total del Municipio de Montería esde 378.970 habitantes de los cuales la poblaciónrural es de 92.395 habitantes lo que equivale aun 24,4% del total de población del Municipio(censo DANE 2005).El Municipio de Montería se organiza politico –administrativamente en el area rural en 29Corregimientos, 168 Veredas y 9 UnidadesEspaciales de Funcionamiento (UEF)
  • 4. En lo referente a la Población Urbana 286.575habitantes lo que representa un 75,6% del total de lapoblación del Municipio. (censo DANE 2005)El área urbana se compone de 207 barrios, de loscuales 5 se encuentran fuera del perímetrourbano, ocupando áreas de gran significanciaambiental que deben ser conservadas y protegidaspor estas condiciones y no urbanizadas, como sucedecon El Privilegio, Villa Jiménez, La Vid, El Níspero IIEtapa y Vereda Horizonte. Estos barrios se agrupanen 9 comunas y en 5 piezas urbanas
  • 5. El Ordenamiento Territorial es un conjunto de acciones político-administrativas y deplanificación física concertadas, emprendidas por los municipios o distritos, en ejercicio de la función pública que les compete, dentro de los límites fijados por la Constitución y las leyes (Ley 388 de 1997). Dispone de instrumentos eficientes para orientar el desarrollo del territorio bajo sujurisdicción y regular la utilización, transformación y ocupación del espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en armonía con el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales.  Promover el ordenamiento territorial  Promover el uso equitativo y racional del suelo  Promover la preservación del patrimonio ecológico y cultural  Prevención de desastres en zonas de alto riesgo.
  • 6. La Ley de Desarrollo Territorial (Ley 388 de 1997), determina la elaboración participativa de Planes de Ordenamiento Territorial, los cuales son definidos como el instrumento técnico y normativo que contiene el conjunto de objetivos, directrices, políticas,estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo. Lograr una ocupación equilibrada del suelo, es decir, que sea proporcional el espacio libre, alespacio que se construye. Controlar la ocupación de suelos de protección, como las zonas de inundación y zonas de riesgo. Prever el crecimiento ordenado de viviendas, tanto en la provisión de servicios públicosdomiciliarios como otros usos complementarios. Controlar la incompatibilidad de usos del suelo, es decir, que las viviendas no tengan problemaspor la cercanía a usos comerciales o industriales que generen contaminación. En el área rural se buscar racionalizar la localización de parcelaciones y construcciones a fin deque se logre mantener y preservar los usos agrícolas, pecuarios y forestales propios de la vida rural.
  • 7. A través de la concertación entre los diferentes actorespúblicos, privados, comunidad, técnicos y de acuerdo al Acto Legislativo 02 de 2002 losPlanes de Ordenamiento se asimilan a los períodos constitucionales, por consiguiente el POT de Montería queda con la siguiente vigencia: El corto plazo del 2004 al 2007. El mediano plazo del 2008 hasta el 2011. El largo plazo del 2012 al 2015. “El Plan de Ordenamiento Territorial tiene una vigencia mínima equivalente a tres (3) períodos constitucionales de las administraciones municipales y distritales. el momentoprevisto para la revisión de estos, debe coincidir con el inicio de un nuevo período y de esasadministraciones. Mientras se revisa el Plan de Ordenamiento o se adopta uno nuevo seguirá vigente el ya adoptado”. (Decreto 879, del 13 de mayo de 1998).
  • 8. La Revisión del POT, es un procedimiento de carácter técnico y jurídico establecido por laLey de Desarrollo Territorial, con el fin principal de actualizar, modificar o ajustar suscontenidos y normas de acuerdo a la vigencia del Plan (corto, mediano y largo plazo) demanera que se asegure la Construcción efectiva del modelo territorial adoptado por elmunicipio.En razón de lo anterior al POT del Municipio de Montería se le hizo Revisión Ordinaria en elmediano plazo a los Componentes Urbano y Rural, y Revisión Excepcional de Motivos, en elComponente General, específicamente en los asuntos relacionados con amenazas, áreasprotegidas y clasificación del territorio.Los Responsables de la revisión del plan: Los funcionarios que de una o de otra maneratienen que ver con la implementación de POT y su aplicación. El alcalde como representantelegal del municipio y máxima autoridad en el ordenamiento del territorio. La comunidadcomo partícipe activa en la construcción del territorio. Con este proceso se incorporan nuevasestrategias y políticas para fortalecer la gestión del territorio y la optimización de los recursosnaturales.
  • 9. Sistema de Áreas Protegidas: Se hace énfasis en elmanejo y recuperación de las áreas protegidas delmunicipio.Las categorías de manejo propuestas para losecosistemas del municipio de Montería, cobijanlos nacimientos de las quebradas y arroyos másimportantes de cada uno de los corregimientos,los complejos de ciénagas de margen derecha eizquierda del Sinú, con diferentes estados deconservación, los bosques de serranía, quedancobijados en las reservas forestales propuestas.
  • 10. Sistema de Áreas Protegidas: Dentro de la ciudad de Montería se identifican las siguientes áreasprotegidas para un mayor goce, esparcimiento y vitalidad de sus ciudadanos
  • 11. La clasificación del territorio: Permitió establecerde manera precisa las dimensiones territoriales delMunicipio de Montería y su área urbana desde suconfiguración espacial. Para el caso del áreaurbana, ha aumentado el perímetro urbano ya quese ha incorporado suelo mediante la categoría deexpansión, logrando urbanizar suelo en el sur yoccidente de la ciudad. De tal manera que el áreadel suelo urbano propuesto es 4.177,4 Has.
  • 12. TABLA DE LA CLASIFICACIÓN DEL TERRITORIO
  • 13. Control de amenazas y riesgos: resultanecesario en el O.T zonificar las amenazas másrelevantes en los niveles rural yurbano, aquellas que reducen la calidad de vidade los habitantes e implican mayor número depérdidas económicas para el municipio deMontería en la actualidad.Clasificación de amenazas Inundaciones: Anegamiento ydesbordamiento. Procesos Denudativos, referidos a erosión ymovimientos en masa
  • 14. Control de amenazas y riesgos: la ciudad deMontería presentan susceptibilidad aanegamientos e inundaciones generados por laintensidad de las lluvias, además de problemasde remoción en masa en Sierra Chiquita
  • 15. Integración Funcional: Montería en estecontexto se cataloga como un centrosubregional de segundo orden que cuentacon importantes equipamientos urbanos ypresta servicios de interés regional aunqueno tan especializados como lossuministrados por los centros subregionalesde primer orden. De igual manera,Montería están bien conectada por víaterrestre, vía aérea y red detelecomunicaciones con la capital nacional ylas ciudades más importantes del país.Los proyectos de integración funcional son:1. Internacionalización de Aeropuerto Los Garzones.2. Construcción de la paralela a la Circunvalar de Ranchos del Inat.3. Construcción de la Central de Abastos.4. Establecimiento de un parque agroindustrial.5. Construcción de Parque Regional Sierra Chiquita.
  • 16. Espacio Público Propuesto: Considérese elespacio público como un sistema, de tal forma,que se constituye por la interrelación de loselementos naturales y artificiales.
  • 17. Ciclo Rutas: Considérese los modelos detransporte alternativo como forma deculturizar a la ciudadanía, mejorándose lamovilidad y la integración de la ciudad consus habitantes de forma amable.
  • 18. Equipamientos: Representan los lugares en loscuales se desarrollan las actividades de sushabitantes y las funciones que presta la ciudad,en las cuales con esta propuesta se buscagenerar condiciones equitativas y adecuadaspara satisfacer las necesidad de losciudadanos.
  • 19. Equipamientos de Alto Impacto Ambiental:Dentro del espacio urbano es necesariodisponer de equipamientos especiales de granimportancia conocidos como de alto impactoambiental, según el Ras 2000 se requierengenerar alrededor de ellos áreas deinfluencia, en las cuales se restringendeterminadas actividades por suincompatibilidad o perjuicio social.
  • 20. Rutas e Infraestructuras del SETP: Laimportancia de los sistemas de transporte enlas ciudades, permiten por un lado generaruna infraestructura, nuevas rutas de transportey darle capacidad de movilizar eficientementea la población entre los barrios, y es tambiénculturizar en el uso del transporte público.
  • 21. Áreas de Actividad: El uso del suelo en elárea urbana, se define como la actividad ofunciones que cumplen lasedificaciones, sean económicas oresidenciales, permitiendo delimitar los usosdel suelo de manera ordenada yracional, evitando conflictos socio-económicos. Áreas de actividad
  • 22. Tratamientos Urbanísticos: Permiten darletratamiento espacial a zonas de la ciudadque requieran consolidarse, desarrollarse,mejorar integralmente y renovarurbanísticamente para mejorar lascondiciones habitacionales y controlar lasformas de construcción.
  • 23. Uso del suelo en los planes parciales: Son instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones de los Planes de Ordenamiento, para las áreas determinadas como suelo urbano y áreas incluidas en el suelo de expansión urbana, además de aquellas se deban desarrollarse como unidades de actuación urbanística, macropoyectos u otras operaciones urbanas especiales. PLANES PARCIALES ÁREA (Ha)1. California 14,272. Ciudadela COMFACOR 33,803. Filadelfia 8,464. Furatena II 130,655. La Gloria 48,496. Los Mangos 52,487. Palma Verde 17,338. Portal de la Navarra 4,609. Portal de la Candelaria 34,9610. Coca Cola 2,111. San Antonio 20,8512. Terminal de Transporte 16,0413. Sevilla 27,8714. Teruel 12,3515. Santa Elena 11,0016. Picacho 70,0017. Villanova 15,3018. San Jeronimo 71,90Total 587,42
  • 24. Clasificación Vial: Es un instrumento deorganización de las redes de comunicación conlas cuales se dimensiona la movilidad dentrodel ciudad, ya que no todas los sectores de laciudad requieren una misma clasificaciónvial, debe responder a necesidades ycondiciones del transporte.
  • 25. Espacio Público Propuesto: El espacio ruraltambién cuenta con espacio publico, ademásde ser un requerimientos de sus pobladores enel cual se puedan dar adecuadas formas devida de carácter sostenible .
  • 26. Equipamientos Colectivos de Salud: Se buscaconsolidar equipamientos de salud en laszonas rurales es un reto que busca unaadecuada prestación del servicio, capacidad derespuesta, infraestructuras, medicamentos yservicios oportunos, que permitan un accesobásico al servicio.
  • 27. Redistribución de Equipamientos Educativos:La formación de la población infantil de lascomunidades rurales debe responder acriterios de organización institucional yprogramas encaminados a la integralidad depersonas que generen desarrollo endógenopara sus comunidades, requiriendo comometas, infraestructuras y capacidad dedocentes.
  • 28. Servicio de Acueducto: Las comunidadesrurales enfrentan importantes problemas conel suministro de agua potable, entonces sepretende incorporar programas para talfin, incidiendo positivamente en la salud y elsuministro adecuado, con elmantenimiento, construcción de plantes detratamiento y optimización.
  • 29. Aptitud del Suelo: Desde un análisis másdetallado resultante de los usos potenciales sediscriminan los diferentes productos conventajas productivas, a través de Unidades deManejo de Suelo, condicionándose alternativasde tecnificación y valor agregado.
  • 30. Distrito de Riego: A través del distrito deriego se generar una producción concapacidad y eficiencia, y ser mas competitivosa nivel nacional e internacional, aprovechandola fertilidad de los suelos, además de otrascondiciones geográficas particulares
  • 31. Zonas Forestales Productoras: Seestablecen núcleos forestalesproductivos, que sean técnica yeconómicamente viables para impulsar eldesarrollo del sector forestal de Montería yque proporcionen ciertos márgenes deconfiabilidad para el fomento de lainversión en las plantaciones comerciales.También, la conformación del arboladourbano como elemento que prestaservicios ambientales.
  • 32. Distribución Espacial de la Ganadería: la actividad económicaTamaño de Predios: la propiedad de la tierra en el por excelencia del Municipio de Montería es la ganadería, y aMunicipio de Montería es un tema critico, en el cual se través de ella se desarrollan importantes procesos de crianza,requieren estrategias que permitan generar un uso a la procesamiento y movilidad nacional, que lo han posesionadotierra. como la capital ganadera de Colombia.
  • 33. Uso Actual del Suelo: Representa lasactividades productivas que se estándesarrollando en la actualidad en los suelosdel Municipio de Montería, de granimportancia para identificar las ventajascompetitivas que esta ofreciendo el territorio.
  • 34. Conflictos de Uso del Suelo: Se presentanconflictos altos de uso del suelo, especialmentepor la existencia de actividades de ganaderíaextensiva en tierras con aptitud de uso paraactividades agrícolas, deconservación, producción forestal, proteccióno recuperación.
  • 35. Uso Potencial del Suelo: representaría lascapacidad de producción de los suelos,teniendo en cuenta las característicasgeográficas del territorio, en las que podríanidentificar las ventajas comparativas, y suspolíticas de aprovechamiento.
  • 36. Clasificación Vial: Orienta la conexión entrecorregimientos para alcanzar lacompetitividad y funcionalidad del territorio.
  • 37. El anterior documento de divulgación, es una síntesis didáctica sobre El Proceso Integral de Revisión y Ajuste al POT del Municipio de Montería 2002 – 2015, en el cual se enmarcan los elementos de organización del territorio, en aras de ofrecer a losciudadanos Monterianos y visitantes la posibilidad de vivir la ciudad, de conocerla, degenerar desarrollo con sus ideas y lo mas importante hacerse participes de un proceso que continua a futuro para consolidar una ciudad amable. Para mayor información visita: www.monteria-cordoba.gov.co

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