Presentación venta
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Presentación venta

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Chalet en Sevilla - Presentación de venta

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House in Seville - Sale presentation & descripction

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Presentación venta Presentation Transcript

  • 1. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN AvPág
  • 2. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN AvPág
  • 3. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN AvPág
  • 4. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN AvPág
  • 5. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN AvPág
  • 6. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN AvPág
  • 7. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN AvPág
  • 8. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN AvPág
  • 9. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN A sólo 20 Km del centro de Sevilla, con inmejorable situación y comunicación: En una zona con tráfico fluido de acceso a Sevilla (en contraste con otras zonas de la periferia). A 3 Km de la autovía A-4 A 7 Km de la futura autovía de circunvalación SE-40 A 18 Km de la autovía de circunvalación SE-30 A 15 Km del aeropuerto Cercana al Parque Tecnológico de Carmona y a Aerópolis (unos de los complejos industriales aeronáuticos más grandes de Europa) En una urbanización con un gran potencial de futuro, en pleno desarrollo y en continua mejora AvPág
  • 10. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) SITUACIÓN La urbanización está calificada como urbana, y cuenta con todos los servicios operativos: Acometida de agua y alcantarillado Acometida de electricidad trifásica Accesos asfaltados e iluminados Recogida de basuras Parada de autobús en las cercanías Comunidad con mantenimiento Dentro de esta urbanización, la parcela se sitúa al final de una calle, con las siguientes ventajas: Zona muy tranquila (sólo un vecino) Tráfico inexistente Nivel de ruidos nulo Excelentes vistas AvPág
  • 11. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Vista desde la calle de acceso a la finca. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 12. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Vista desde la entrada con el camino interior hacia la puerta principal. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 13. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Vista desde la esquina del pozo. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 14. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Vista desde el paseo lateral. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 15. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Vista desde la esquina de la pérgola. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 16. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Vista desde la 2ª escalera de la parte trasera. Obsérvese el diseño de la piscina. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 17. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Del lateral del torreón y la terraza. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 18. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Vista desde la zona de aparcamiento. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 19. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La terraza es un gran valor en esta propiedad, de sólido y escueto diseño, se integra perfectamente con el resto de la construcción aportando un elemento que destaca tanto desde el nivel del suelo como observando desde la balaustrada. La vista desde la terraza es impresionante, no sólo de la zona que pertenece a la propiedad, sino extendiéndose más allá hasta donde alcanza la línea de visión: unos increíbles 25 km sin obstáculos en el peor de los casos, alcanzándose en algunos ángulos hasta las montañas de la sierra norte. LA VIVIENDA - GENERALIDADES AvPág
  • 20. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La situación legal y de servicios de la vivienda es como sigue: Parcela escriturada como urbana con todos los servicios activos Contrato de electricidad (Endesa) Contrato de suministro de agua (Aguas de Hueznar) Recibos de IBI al día Recibos de la comunidad al día Pozo independiente registrado, con un caudal y suministro de agua ininterrumpido durante todas las estaciones del año No existe ningún tipo de carga sobre esta propiedad, ni hipotecaria ni de ninguna otra naturaleza Pozo comunitario con acometida hasta la parcela SITUACIÓN LEGAL AvPág
  • 21. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) DISTRIBUCIÓN INTERIOR La vivienda se distribuye como sigue: Lavadero y aseo 20 ZONA m 2 Cocina y pasillo 29 Salón alto 28 Salón bajo 28 Pasillo habitaciones 6 Habitación 1 15 Habitación 2 9 Habitación 3 16 Habitación 4 18 Escalera y pasillo 9 TOTAL 312 m 2 Baño 1 12 Baño 2 4 Baño 3 10 Armarios empotrados (1+1) 2 Porche 1 (delantero) 20 Porche 2 (lateral) 15 Porche 3 (trasero) 40 Terraza 14 Leñeros y casetilla pozo 4 Cuartillo piscina 7 Pérgola barbacoa 6 ZONA m 2 AvPág
  • 22. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Desde la entrada principal se accede a un salón a dos alturas que divide el espacio en dos ambientes conectados pero con cierto grado de independencia. En la parte baja podemos apreciar muebles de mampostería, tanto en la entrada como en el frontal de la chimenea, cuyo tiro se labra de ladrillo de taco visto, desde el cual se abre una encimera con terminación azul marino acristalada. DISTRIBUCIÓN La parte alta cuenta con una superficie totalmente diáfana y dos grandes ventanas que permiten múltiples combinaciones de decoración y disposición del mobiliario. AvPág
  • 23. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) El la parte baja puede apreciarse el trabajo de mampostería y detalles de terminación entorno a la chimenea, rodeada con una cenefa exclusiva pintada a mano y con resaltes de ladrillo de taco. Un gran arco de medio punto separa los dos ambientes del salón. En la parte alta puede apreciarse el arranque de la escalera que conduce al torreón DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 24. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La escalera al torreón consta de dos tramos bien iluminados por 3 ojos de buey y 3 ventanas interiores, así como la luz procedente del salón. De un sencillo diseño, los peldaños se acoplan perfectamente al resto del diseño y colorido de la vivienda. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 25. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La habitación del torreón es muy espaciosa y tiene un diseño muy original y cálido al tener la cubierta de madera vista. Dos tonos de color, las vigas vistas y la ventana interior completan la originalidad de esta habitación. Cuenta además con altillo practicable al aprovecharse la parte superior del hueco de la escalera. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 26. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) En estas fotos podemos apreciar el tamaño del altillo y la utilidad que puede tener como zona adicional de almacenamiento. También se aprecia la estructura de la cubierta y las dos tonalidades de color empleados en esta habitación. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 27. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) El baño de la habitación del torreón sigue la misma línea de diseño que los anteriores, pero con el añadido de su techo abuardillado con la estructura de madera vista. Una amplia zona de ducha, una ventana abatible de dos hojas y un pasillo a diferente altura completan los detalles de este bonito baño. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 28. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La cocina dispone de un pasaje lateral que conduce hacia el pasillo a partir del cual se distribuyen las habitaciones de la planta baja. Este pasaje lo delimita una isla alargada con una estructura de madera y paneles que separan el resto de la cocina, pero aportando un ambiente diáfano y ligero. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 29. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Los paneles separadores se alicatan en el lado hacia la cocina, permitiendo una buena base para la instalación de plateros, campana extractora, etc. Obsérvese el nivel de detalle del labrado de madera policromada, así como el alicatado de 10x10 de piezas artesanales. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 30. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La espaciosa cocina dispone de espacio suficiente para instalar una amplia zona de office, que ya cuenta con un bonito banco de mampostería al que se le puede acoplar una mesa con otras sillas para completar el área de comedor. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 31. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) El pasillo se abre desde el lateral de la cocina hacia el resto de la casa, garantizando que las habitaciones queden aisladas de los salones. El pasillo es la única zona interior de la casa. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 32. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Uno de los baños de la planta baja, con una distribución óptima para el aprovechamiento del espacio y un juego de colores en el alicatado artesanal, la cenefa y la pintura que crean un original ambiente. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 33. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) El otro baño de acceso independiente, es el mayor y cuenta con dos zonas bien diferenciadas a dos alturas. Por una parte la zona de lavabo con dos amplios huecos de mampostería y encimera, y por otra la zona de bater, bidé y ducha separadas mediante muretes bajos. La zona de ducha se alicata hasta el techo resaltando dicho espacio. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 34. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Cuatro amplias habitaciones, tres en planta y una en el torreón, dos de ellas con huecos de armarios empotrados, otras dos con baño propio, y la posibilidad de reconvertir un espacio adicional en una 5ª habitación de servicio, cubre con creces las necesidades de espacio de la mayoría de las familias. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 35. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Anexa a la cocina se dispone un útil espacio auxiliar que se puede configurar como sala de plancha, instalar un congelador, guardar bicicletas, ropa de cama o baño, etc. Existe una pileta y la preinstalación de un termo, así como un mueble de mampostería y un aseo. DISTRIBUCIÓN Este habitáculo puede así mismo acondicionarse fácilmente como una 5ª habitación para el servicio. AvPág
  • 36. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) En esta zona auxiliar encontramos también numerosos detalles de construcción: el hueco de la escalera se aprovecha como una pequeña bodega y espacio de almacenamiento. Además de aprovechar una estupenda despensa con baldas de mampostería y anchura suficiente como para una pequeña nevera. Un bonito aseo completa el equipamiento de esta utilísima habitación anexa a la cocina. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 37. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) En el salón, baños, cuarto de plancha… donde se ha podido aprovechar un hueco se ha hecho. DISTRIBUCIÓN Estos huecos se terminan con obra de mampostería y con alicatado superior aprovechado en forma de encimera, así el espacio ganado se duplica. Los hueco se han cuidado hasta el punto de pintarlos o incluso ensolarlos en su interior. AvPág
  • 38. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) El porche delantero y entrada principal a la casa, un espacio que se puede amueblar y decorar para pasar estupendas veladas a cubierto pero con la fresca sensación del exterior. Precioso techo interior de madera. Este porche se comunica con el jardín mediante tres amplios arcos, uno de ellos completamente abierto, los otros dos se cierran a media altura . DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 39. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) El porche lateral aprovecha la terraza para ofrecer otra zona cubierta de esparcimiento. La puerta de acceso al cuarto auxiliar de la cocina también permite su uso como zona de almacenaje exterior (leña, maquinaria de jardín, etc). DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 40. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) El porche trasero encarado a la piscina y tiene una preciosa cubierta de madera apoyada en gruesas vigas de madera que se introducen en pilares a juego con la balaustrada. Es una magnífica zona de esparcimiento y relax, con cómodos accesos desde la cocina y el jardín. Dispone de una gran superficie que permite muchas posibilidades de decoración y mobiliario, así como instalación eléctrica y de TV para sacarle a este espacio el máximo partido. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 41. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La terraza ofrece vistas espectaculares, sin ningún obstáculo que entorpezca la línea de visión, ésta se extiende durante kilómetros hacia el norte, oeste y sur. Con espacio suficiente para tumbonas, mesas, etc., se puede acondicionar como un espacio realmente privilegiado. La terraza está rematada por dos pilares a juego con los de la entrada a la finca. DISTRIBUCIÓN AvPág
  • 42. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN El terreno original consistía en una suave loma que descendía levemente desde un lateral de la parcela hasta el opuesto. Esta característica ha posibilitado, después de un estudiado movimiento de tierras, una disposición del terreno a varios niveles. La parcela se configura entonces en dos niveles principales de una altura aproximada de un metro separados un muro de contención que rodea gran parte de la construcción principal. Los niveles se salvan por cuatro escaleras distribuidas en diferentes puntos del muro de contención (ver una de ellas en la imagen de la izquierda. Los peldaños de estas escaleras son piezas de granito gris con una técnica de tallado a mano muy difícil de conseguir actualmente, con un peso por unidad de 100 a 300 kg. El resultado son escaleras con una terminación única, completamente originales y de un aspecto muy sólido y rústico. Todas las escaleras se flanquean con dos robustos pilares rematados. AvPág
  • 43. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN Los dos niveles principales del terreno se complementan con zonas a niveles intermedios, creando espacios muy atractivos y permitiendo bonitos detalles arquitectónicos. En este caso , los niveles intermedios se salvan con piezas de granito talladas a mano de hasta 400 Kg, creando una zona ajardinada bien definida. AvPág
  • 44. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN Los dos niveles principales del terreno se complementan con zonas a niveles intermedios, creando espacios muy atractivos y permitiendo bonitos detalles arquitectónicos. En este caso , los niveles intermedios se salvan con piezas de granito talladas a mano de hasta 400 Kg, creando una zona ajardinada bien definida. AvPág
  • 45. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN Alrededor de la casa uniendo las diferentes zonas de la distribución exterior, encontramos viales adoquinados con piezas individuales envejecidas. El adoquinado por piezas individuales es un técnica mucho más decorativa y artesanal que los modernos pavimentos impresos, que no pueden competir en belleza ni en vistosidad. AvPág
  • 46. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN La casa dispone de más de 400 m2 de este tipo de pavimento adoquinado, incluyendo figuras como arriates y alcorques. Todos los viales están delimitados por bordillos a juego. AvPág
  • 47. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN A lo largo de la parcela se extiende un vial dedicado a los vehículos. Este vial se extiende como una continuación de la calle de acceso, bifurcándose en un amplia área de parking con cómoda capacidad para 4 vehículos. AvPág
  • 48. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN El vial para vehículos se delimita por bordillos, llegando éstos a tener una longitud total de más de 500 metros. Se han considerado todos los detalles de las zonas limítrofes para crear un ambiente cuidado y atractivo. AvPág
  • 49. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN El pavimento exterior se completa con vistosos detalles como mosaicos policromados de chino lavado, realizados a mano con miles de piezas cuidadosamente dispuestas para formar bellos diseños. Esta técnica y su ejecución están muy valorados en la actualidad, pues quedan muy pocos artesanos dedicados a este arte manual. Existen además otros detalles como el marco del pozo, realizado con piezas artesanales de barro cocido, contrastando muy bien con el pavimento de adoquines. AvPág
  • 50. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN La puerta de entrada exterior es una original cancela de una única hoja, con marco reforzado de acero y sólidas bisagras unidas a una viga estructural con anclaje de cimentación al suelo La puerta tiene el cuerpo de madera tratada y barnizada, más una ornamentación de forja policromada en el medio punto superior. Los detalles del trabajo en forja son dignos de consideración, completamente artesanales, con un diseño original, exclusivo y único. AvPág
  • 51. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN La entrada a la parcela se flanquea por pilares a dos alturas, en la primera se sitúa un farol de obra, y en la segunda el remate con cenefa artesanal vidriada y soporte de barro cocido. La verja del tramo de entrada viene terminada por lanzas de forja y pilares de soporte intermedios. AvPág
  • 52. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN El acceso a la casa desde la entrada principal se ha diseñado como un vial adoquinado flanqueado de palmeras, que aportan un magnífico aspecto. Este acceso arranca desde una pequeña escalera de granito con piezas talladas a mano y flanqueada por dos pilares rematados por faroles de diseño a juego con los de la entrada a la parcela. AvPág
  • 53. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN La propiedad cuenta con un pozo propio registrado y legalizado. Este pozo aporta agua incluso en los meses más secos y supone un importantísimo factor de ahorro en relación al riego de zonas verdes. El pozo tiene 12 metros de profundidad desde la superficie con un labrado artesanal y un venero de aporte continúo. EL brocal cuenta con pilares y traviesa de madera, así como con tapa metálica reforzada incorporando una puerta de acceso y cierre de seguridad. El pozo dispone de una bomba de alta potencia con alimentación eléctrica adecuada y salida de agua directa al distribuidor de riego. AvPág
  • 54. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN El diseño del pozo se completa con un marco de solería de barro cocido y barnizado que resalta su situación. Finalmente unas ménsulas de forja recuperadas de un antiguo cortijo, aportan un sencillo y original detalle decorativo. AvPág
  • 55. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN El jardín y zonas de esparcimiento han sido cuidadosamente diseñadas hasta el último detalle. La calidad de dicho diseño se puede apreciar en multitud de detalles, por ejemplo arriates, maceteros, aprovechamiento de espacios... AvPág
  • 56. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN Macetero lateral con pequeño jardín de cactus, cerquita de madera y varios tipos de chinos lavados policromados AvPág
  • 57. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN Macetón vidriado a juego con el resto de la terminación y celosía para trepadora. AvPág
  • 58. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN El chalet dispone de 7 faroles de precioso diseño que iluminan todo su perímetro. AvPág
  • 59. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN Existe otro jardín de cactus de mayor tamaño donde crecen plantas formando un agradable conjunto También podemos apreciar pequeños arriates aquí y allá con plantas de bajo requerimiento de agua y fácil mantenimiento. AvPág
  • 60. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN Las trepadoras se enredan en adornos de forja… cualquier rincón resulta adecuado para un vistoso detalle (macetero, fuentes…) AvPág
  • 61. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN Detalles y más detalles... Son éstos lo que aportan distinción y originalidad a una propiedad… AvPág
  • 62. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) TERRENO Y JARDÍN En el terreno exterior existen más de 600 m2 de superficie cubierta con chino blanco machacado. Se han extendido más de 3.000 Kg de este material. Estas zonas aportan toque de color y textura que aumentan la belleza del jardín, ya que permiten cultivar plantas ornamentales que se realzan con vistosidad. Toda la superficie cubierta de chinos se prepara previamente cubriéndola con una malla anti-hierba que reduce el esfuerzo de mantenimiento al mínimo, evitando el crecimiento de molestos yerbajos. En la imagen se aprecia sobresalir un pequeño pedazo de dicha malla. AvPág
  • 63. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La propiedad dispone de un quiosco con pérgola y barbacoa incorporada, así como de fregadero rústico de barro cocido y vidriado. Esta construcción hará las delicias de los amantes de fiestas y celebraciones, además de destacar por su cuidado diseño y construcción. CONSTRUCCIONES AUXILIARES AvPág
  • 64. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES La barbacoa se sitúa cerca de la piscina con objeto de crear una gratificante zona de ocio. Cuenta con un área adoquinada rodeándola, así como árboles de sombra y está flanqueada por dos grupos de palmeras. AvPág
  • 65. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES La propiedad dispone de una magnífica piscina de 13 x 7 metros con varias zonas diferenciadas para aprovechar al máximo sus posibilidades. El diseño principal se basa en las tradicionales albercas, elevadas sobre el nivel del suelo. Una amplia escalera da acceso al interior, así como otra lateral. AvPág
  • 66. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES La escalera interior comunica directamente con la parte de adultos, más profunda, o por los laterales a otras zonas especialmente diseñadas, como la zona de descanso donde se puede disfrutar del agua sentado una mesa especialmente diseñada para que quede a ras de agua. El revestimiento se realiza en gresite con dos colores perfectamente coordinados. AvPág
  • 67. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES Desde la escalera principal hacia la izquierda, se accede a una zona para los más pequeños, cuya profundidad es mínima, pero que garantiza una excelente zona de juegos. Los detalles constructivos son muchos: ensolado exterior de losas de barro tratadas, cenefa y alicatado en piezas artesanales blancas, banquito corrido de mampostería... AvPág
  • 68. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES Otra de las construcciones auxiliares con que cuenta la propiedad es el amplio cuartillo anexo a la piscina. Siguiendo la línea general de diseño del resto de la vivienda, este cuartillo presenta bonitos detalles de terminación, como el macetero rematado por ladrillo de taco en cuello de paloma. AvPág
  • 69. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES El cuartillo trastero cuenta con una bonita cubierta interior de madera, con respiraderos en forma de estrella y con un marco alicatado que delimita la tapa del aljibe, así como toda la preinstalación de tubería para la depuradora de la piscina. El aljibe tiene capacidad para muchos miles del litros de agua, posibilitando la utilización de ésta para riego en temporadas secas. AvPág
  • 70. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES Detalles y más detalles... Son éstos lo que aportan distinción y originalidad a una propiedad… En las fotos podemos apreciar la fuente que vierte a la piscina desde el macetero, creando un ambiente muy original. También se puede apreciar el nivel de terminación del cuartillo con el alicatado y construcción de baldas de mampostería en su interior. AvPág
  • 71. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES La propiedad cuenta con pequeñas pero útiles construcciones auxiliares, entre las que podemos encontrar unas casetillas anexas a un lateral, y otra independiente en la zona del pozo. Estas casetillas pueden albergar y almacenar leña, útiles de jardinería, etc. Resultando siempre un buen desahogo de espacio. AvPág
  • 72. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CONSTRUCCIONES AUXILIARES La abundancia de detalles es excepcional, todos conjugados en un estilo único y original. Desde los pilares de soporte de los faroles de entrada, hasta un banco de mampostería en el jardín… cuidadosos detalles allí donde se dirija la vista AvPág
  • 73. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Las marcas en sanitarios y sistema eléctrico son de renombre por su calidad y prestaciones. CALIDADES E INSTALACIONES En todas las habitaciones y demás zonas de la casa se encuentran un número más que suficiente de enchufes, tomas de TV e incluso canalizaciones preparadas para futuras ampliaciones de instalaciones. AvPág
  • 74. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) La tabiquería interior se realiza con bloques de termoarcilla, piezas especiales que aportan un excelente aislamiento acústico y térmico entre las diferentes zonas de la vivienda, mejorando la calidad de vida y el bienestar en su interior. La cubierta del torreón se realiza con paneles sandwich de madera con una capa de aislante térmico de 60 mm, otra de aglomerado hidrófugo, capa de tela asfáltica y por último cubierta de teja envejecida, garantizando todo el sistema un aislamiento e impermeabilidad absoluta. CALIDADES E INSTALACIONES AvPág
  • 75. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES La vivienda cuenta con una instalación de energía solar con dos placas y depósito de 500 lts. La instalación eléctrica trifásica se distribuye desde un cuadro principal diseñado a nivel industrial, al que se conectan tres cuadros adicionales secundarios (piscina, pérgola, etc.). AvPág
  • 76. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES El exterior de la vivienda cuentas con enchufes estratégicamente situados que facilitan cualquier labor de mantenimiento en zonas alrededor de la casa. Estos enchufes son estancos y adecuadamente preparados para la su instalación exterior. La preinstalación de aire acondicionado se encuentra presente para su conexión a las máquinas en el momento de la instalación de éstas. AvPág
  • 77. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Existe un sistema de riego sectorizado con agua procedente del pozo que facilita enormemente las tareas de mantenimiento de las zonas verdes. Las líneas independientes de riego cubren todas las zonas de jardín, arriates, alcorques, etc. Siendo extensibles en función de futuras necesidades. AvPág
  • 78. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES 12 ventanas correderas, 3 abatibles y 4 ojos de buey proporcionan a la vivienda una gran luminosidad. La vivienda dispone de 4 puertas de entrada de aluminio lacado en roble con remaches de oro viejo. Todas las puertas son iguales y de seguridad. Todas las ventana de perfil europeo de 60, aluminio de primera lacado en roble, con doble acristalamiento climalit, hojas correderas, persianas y mosquiteras incorporadas. AvPág
  • 79. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Los ojos de buey se encuentran situados para aportar luminosidad a la vivienda en zonas donde ventana más amplias no son practicables. En el exterior los ojos de buey disponen de un recrecido de mampostería, así como una reja de forja policromada que destaca llamativamente en la fachada. Estas ventana circulares tienen un perfil europeo de alta calidad y cuentan con cristales tintados en ámbar de la modalidad “catedral”. AvPág
  • 80. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES El enrejado de los baños en planta baja sigue el mismo diseño que los ojos de buey y la cancela de entrada. El resultado es un original elemento decorativo y funcional que contrasta vivamente con la fachada blanca. AvPág
  • 81. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Además del enrejado que acabamos de describir, la casa cuenta en su interior con otro llamativo trabajo de forja en el arranque que la escalera interior. Este detalle se compone de una antigua columna de hierro colado recuperada de una antigua mansión y completada con un cuidadoso trabajo de forja policromada. El resultado es muy original y llamativo. AvPág
  • 82. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Las ventana exteriores son de lamas de hierro (mayorquinas) montadas en una estructura estructural de tubos reforzados, tanto en marcos de hojas como bastidores. Los bastidores disponen de 6 puntos de anclaje a la pared . Todas las ventana se pintan con pintura especial Oxirite Martelé antióxido de larga duración, que garantiza un mantenimiento mínimo y una alta durabilidad a la interperie. Las hojas cuentan con bisagras soldadas, con tres puntos de anclaje y con uno de seguridad, aportando un altísimo grado de inmunidad ante agresiones. AvPág
  • 83. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Aunque toda la distribución de la vivienda es exterior, las ventanas interiores aportan un nivel de luminosidad extra. Los cristales de tipo catedral tintados de azul, juegan a la perfección con otros detalles de diseño como los alféizares y los cierres metálicos exteriores. AvPág
  • 84. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Los baños cuentan con ventanas abatibles de grandes dimensiones con cristales ahumados que imposibilitan la visibilidad desde el exterior, pero que aportan una excelente luminosidad. Con un perfil de último modelo y un lacado en madera de excelente calidad, estas ventanas casan perfectamente con el resto de la carpintería metálica existente . AvPág
  • 85. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Las puertas interiores son sencillas y con un indiscutible aspecto rústico, se destacan los tapajuntas con los detalles de terminación en los encuentros superiores, que aportan un curioso detalle de terminación. Los pomos de latón envejecidos y sencillo diseño rústico añaden otro toque distintivo de calidad. AvPág
  • 86. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES La grifería de los tres cuartos de baño y del aseo de la vivienda varían según el ambiente elegido en cada uno de ellos. Desde un rústico a base de latón envejecido, hasta grifos termostáticos de última generación y reconocidas marcas. AvPág
  • 87. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES En la cocina, en los baños, según el estilo de la decoración de cada estancia, lo complementos (como estos lavabos) son elegidos cuidadosamente para crear un exclusivo ambiente. AvPág
  • 88. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Los baños, aseo y cocina presentan un alicatado de piezas de 10x10 cm de acabado artesano, donde no se encontrarán dos iguales. Todos los diseños han sido cuidadosamente elegidos para crear ambientes variados pero en perfecta sintonía en toda la vivienda. AvPág
  • 89. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Una imponente viga de madera recuperada de un antiguo cortijo domina la entrada como elemento decorativo principal. Todavía se puede apreciar la fecha original de corte: 1911. Sencilla y austera, con terminaciones rústicas, las robustas vigas visibles en diversas zonas de la vivienda aporta el toque de calidez que sólo la madera posee. AvPág
  • 90. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Detalles de terminación donde quiera que se pose la mirada, en eso consiste una vivienda de calidad. La carpintería que se aprecia desde el exterior y la chimenea constituyen buenos ejemplos de este principio. AvPág
  • 91. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES Las ménsulas de madera que sobresalen en las cornisas aportan otro detalle distintivo, que sin ser complicado en cuanto a diseño, realzan la fachada con un original aporte de madera. AvPág
  • 92. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES La cubierta se realiza con tejas de primera calidad (Borja, modelo Centenario), simulando la teja antigua, en varias tonalidades perfectamente integradas que consiguen un magnifico contraste con el blanco de la fachada. El realce de los caballetes y aleros aporta otro sencillo detalle constructivo que contribuye a la cuidada estética global. AvPág
  • 93. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES La vivienda presenta dos imponentes columnas de sobrio diseño, pero con sencillos detalles constructivos que la hacen muy estilizadas e integradas con el diseño general. Cabe destacar los capiteles en escalonados, las gárgolas vidriadas y los remates terminados en los mismos faroles de los poyetes de entrada. AvPág
  • 94. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) CALIDADES E INSTALACIONES En toda la construcción, desde los muros de carga, cierre de porches, terraza, etc., se han mantenido unas líneas estéticas definidas que se traducen en una estética homogénea y coherente. La celosía de estrellas es una buena muestra de lo dicho: originalidad de una forma sencilla. AvPág
  • 95. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) En la propiedad conviven más de 20 tipos de árboles diferentes, algunos de ellos tienen más de 50 años, exponiendo un magnífico aspecto y enriqueciendo enormemente el jardín ARBOLEDA AvPág
  • 96. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA Los árboles que se encuentran cerca de alguna construcción fueron plantados dentro de un ancho segmento de tubería reforzada y armada para evitar problemas futuros con las expansión de las raíces. AvPág
  • 97. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA Árboles tropicales y altas palmeras de diferentes especies aportan variedad y calidad a la arboleda. AvPág
  • 98. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA Desde hermosos naranjos típicos de la región, hasta extrañas acacias de lejano origen, todos los árboles tienen cabida en la gran extensión de terreno disponible. AvPág
  • 99. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA Árboles estratégicamente situados proporcionan frescor y sombra en zonas elegidas. AvPág
  • 100. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA Variedad y una cuidada disposición proporcionan al jardín zonas únicas y originales. Algunos de los árboles son todavía jóvenes, pero se encuentran perfectamente aclimatados y en pleno desarrollo. AvPág
  • 101. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA Especies autóctonas conviven, florecen y dan sus frutos en una explosión de color: olivos, naranjos, granados, adelfas… AvPág
  • 102. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA La linde con el vecino se encuentra plantada de exuberante siempre-verde como se puede apreciar en la imagen, proporcionando una barrera vegetal que aporta intimidad sin estropear el paisaje natural. AvPág
  • 103. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA El paseo de palmeras y otros árboles estratégicamente situados, proporcionan la base para un jardín con innumerables posibilidades de desarrollo. AvPág
  • 104. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA En plena floración, los árboles y plantas ya existentes ofrecen extensas zonas de sombra y vistosos contrastes de colores. Esta arboleda puede ser ampliada con numerosas especies adicionales; existe espacio para un completo parque botánico. AvPág
  • 105. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA La variedad puede aumentarse cuanto se quiera, el espacio es enorme y las posibilidades numerosas. AvPág
  • 106. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) ARBOLEDA Olmos, ficus… más de 20 variedades y enormes posibilidades de seguir ampliando el número de árboles facilitadas por una excelente distribución del riego y por la gran extensión de terreno disponible. AvPág
  • 107. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) Las construcciones se han situado en el terreno dejando grandes zonas libres, despejadas y con las pendientes adecuadas para la evacuación natural de las aguas pluviales. Existen dos grandes zonas en la propiedad preparadas para albergar cualquier tipo de instalación adicional: pistas deportivas, construcciones de madera, cuadras, etc. TERRENO ADICIONAL AvPág
  • 108. MAGNÍFICO CHALÉ EN VENTA – Urb. La Celada (Carmona, Sevilla, España) VISTAS Las vistas desde la propiedad son magníficas. Rodeada en su mayor parte por terreno rústico despejado, la conservación de estos paisajes están garantizados de por vida, dada la imposibilidad de construir en las inmediaciones. En días despejados se pueden apreciar la silueta de la sierra norte, llegando la línea de visión hacia el oeste hasta las colinas del Aljarafe, a más de 30 km de distancia. Dada la ilimitada línea de visión hacia el oeste y la altura relativa del terreno, las puestas de sol resultan impresionantes. Apreciándose a continuación toda la franja lumínica de Sevilla y pueblos cercanos del Alajarafe. AvPág