INVICA - Agencia Inmobiliaria

3,233
-1

Published on

Empresa Inmobiliaria ubicada en Maracaibo - Venezuela. Especialistas en tramitacion de creditos FAOV y LEPDHV.

Published in: Business, Economy & Finance
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
3,233
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
34
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

INVICA - Agencia Inmobiliaria

  1. 1. <ul><li>Corretaje Mercado Primario: Asesoría y asistencia técnica y operacional en cuanto a definición de producto y campaña promocional, captación de reserva en preventa, elaboración de mandato y giros, cobranzas, calculo IPC, información, tramite crédito bancario y protocolización.
  2. 2. Corretaje Mercado Secundario: Asesoría y asistencia en materia de avalúos, análisis de mercado y fijación de precios, preparación del prospecto de venta o alquiler, tramite de documentos, promoción y mercadeo, filtrado de prospectos compradores y arrendatarios, demostración del inmueble, elaboración de contratos y documentos.
  3. 3. Asesoría Financiera: Tramite y gestión de créditos a Largo Plazo para adquisición de viviendas y otros inmuebles (LPH, LEPDHV, Hipotecarios). Evaluación financiera de proyectos, análisis de factibilidad de inversiones inmobiliarias.</li></ul>Inversiones Villagarci, C.A. (INVICA), es una empresa venezolana, conformada por un equipo de profesionales de alta formación técnica, y de amplia experiencia laboral, que ofrece servicios integrales de Corretaje Inmobiliario y Asesoría Financiera para la formulación y el financiamiento de proyectos.<br />Portafolio de Servicios:<br />
  4. 4. Inversiones villagarci, C.A.SErVICIOS DE CORRETAJE iNMOBILIARIO<br />PREVIO AL INICIO DE LA PROMOCION:<br /> Análisis Legal: Verificamos que toda la documentación del inmueble esté en orden y que no haya trámites que completar para evitar contratiempos que compliquen la operación.<br /> <br />Análisis Fiscal: Verificamos el efecto fiscal derivado de la operación de venta y le informamos el monto aproximado a pagar por concepto de I.S.L.R., e inclusive si usted está en posibilidades de exentar dicho impuesto.<br /> <br />Análisis Comercial: Realizamos un estudio de valor de Mercado de su inmueble basado en la Ley de la Oferta y la Demanda para determinar con criterios técnicos y profesionales el precio óptimo de venta o alquiler de su propiedad.<br /> <br />Plan de Mercadeo: Conjuntamente con los propietarios del Inmueble, diseñamos el plan que mejor se adapte a las necesidades de venta.<br />
  5. 5. Inversiones villagarci, C.A.SErVICIOS DE CORRETAJE iNMOBILIARIO<br />MEDIOS DE PROMOCION INMOBILIARIA:<br /><ul><li> Publicación de anuncios en periódicos o medios impresos locales (Diario Panorama).
  6. 6. Colocación del letrero INVICA de Venta o Alquiler.
  7. 7. Listado de su propiedad en nuestros sitios web: www.invica.com.vey www.inmobilia.com/invica.
  8. 8. Señalización en la zona.
  9. 9. Cartas y folletos dirigidos a sectores específicos.
  10. 10. Manejo de cartera de clientes.
  11. 11. Información disponible de su propiedad en varias oficinas a través del MLS.</li></li></ul><li>Inversiones villagarci, C.A.SErVICIOS DE CORRETAJE iNMOBILIARIO<br />ALCANCE DE NUESTROS SERVICIOS:<br />Atención a prospectos:<br />  Contamos con personal de tiempo completo, debidamente entrenado para proporcionar información y hacer una búsqueda y demostración profesional de sus inmuebles. Calificamos a los prospectos para evitarle molestias innecesarias, además por su seguridad siempre acompañamos a todo prospecto que visita su propiedad.<br /> <br />Seguimiento y manejo de negociaciones:<br />  Usted contará con todo nuestro esfuerzo y capacidad profesional para obtener del cliente la mejor propuesta de compra y/o arrendamiento por escrito.<br /> <br />Cierre de operación:<br /> Una vez que la propuesta de compra y/o arrendamiento sea aceptada y negociados todos los términos de la operación, elaboraremos el respectivo contrato de Opción de Compra Venta o Arrendamiento. En caso de una operación de arrendamiento, apoyaremos el trámite de la fianza respectiva, así como, la debida evaluación financiera y personal del inquilino y su fiador.<br /> <br />
  12. 12. Inversiones villagarci, C.A.SErVICIOS DE CORRETAJE iNMOBILIARIO<br />ALCANCE DE NUESTROS SERVICIOS:<br />Supervisión del proceso Registral y Notarial:<br />  Coordinamos y damos seguimiento al trámite registral y notarial, agilizando las gestiones necesarias para la protocolización de la compra venta correspondiente, así como a la autenticación de los documentos de Arrendamiento y de Opción de Compra Venta.<br /> <br />Vigencia de los servicios.<br /> Nuestros servicios tendrán vigencia durante el lapso de tiempo establecido en el Mandato de Venta o Contrato de Prestación de Servicios en exclusiva, y serán extendidos de ser necesario, hasta la satisfactoria culminación de la gestión inmobiliaria encomendada, a fin de garantizarle un servicio profesional mientras usted lo requiera.<br /> <br />Cobertura de Gastos:<br />  Todos los gastos de carácter promocional y publicitario serán cubiertos por nuestra oficina durante la vigencia del Mandato de venta o del Contrato de Prestación de Servicios en EXCLUSIVA, excepto en casos especiales previo acuerdo entre las partes contratantes.<br /> <br />
  13. 13. Inversiones villagarci, C.A.SErVICIOS DE CORRETAJE iNMOBILIARIO<br />HONORARIOS PROFESIONALES (COSTO DE NUESTROS SERVICIOS):<br /> <br /> Los honorarios que devengarán nuestra oficina INVICA por los servicios profesionales prestados será equivalente al CINCO POR CIENTO (5%)más IVA, calculado sobre el precio final de cierre la operación de compra venta. Para el caso de arrendamiento, nuestros honorarios profesionales serán el equivalente a un mes de Alquiler, calculado sobre el precio de la operación de arrendamiento.<br /> <br /> <br />
  14. 14. Inversiones villagarci, C.A.SErVICIOS DE CORRETAJE iNMOBILIARIO<br />
  15. 15. Inversiones villagarci, C.A.SErVICIOS DE CORRETAJE iNMOBILIARIO<br />
  16. 16. Inversiones villagarci, C.A.SErVICIOS DE CORRETAJE iNMOBILIARIO<br />CONTACTEME Y GUSTOSAMENTE LE ATENDERE:<br />ALEXANDER VILLALOBOS<br />DIRECTOR<br />DIRECCION: CIRCUNVALACION No. 2. C.C. OGARET SHOPPING CENTER. PLANTA ALTA, LOCAL No. 25. MARACAIBO – VENEZUELA.<br />TELEFONOS: 0261-7112644<br />CELULAR: 0424-6286163<br />Email: contacto@invica.com.ve<br />WEB: www.invica.com.ve<br /> <br />  <br />

×