Property investment Central Paris 12th District

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  • 1. Paris 12ème Rue de ReuillyInvestirla capitaleInvest in the frenchcapital
  • 2. Paris 12ème Rue de ReuillyParis 12ème : un arrondissement “capital”P remière destination touristique mondiale avec un nombre de visiteurs en évolution constante - 30 millions en 2009 - Paris suscite un engouement toujours renouvelé grâce à la richesse de son patrimoine culturel (1 800 monu-ments classés) et sa situation centrale en Europe. Au Sud-Est de la cité, le 12ème arrondissement concentre les atouts.Un arrondissement qui bougeGrâce aux projets novateurs qu’il accueille depuis vingt ans, le12ème est à la mode. Côté Bastille, l’Opéra l’a transformé en quartieranimé de restaurants et boutiques branchés et en centre d’affaires.Côté Seine, le Ministère des Finances, le Palais Omnisport et lecentre commercial Bercy Village attirent de nouveaux résidents. La célèbre tour à l’horloge de la Gare de Lyon The famous clock tower at Gare de Lyon Proche du cœur de Paris Grâce à sa situation, le 12ème offre un accès quasi-immédiat au centre de la cité (Châtelet) en même temps qu’une diversité de Le marché d’Aligre Bercy-Village / Bercy-Village liaisons exemplaire. Les lignes TGV et RER au départ de la Gare Aligre market de Lyon assurent des connections rapides avec l’Europe et toute l’Ile-de-France. Des navettes, au départ de la place de la Nation,Une vie de quartier animée relient rapidement les deux aéroports parisiens, Roissy et Orly.et sympathiquePassages pittoresques, rues calmes, anciennes cours d’ateliers...Le Faubourg Saint-Antoine est un quartier recherché pour sonauthenticité où il fait bon vivre. À proximité, le marché d’Aligreoffre au quotidien produits frais et gastronomiques.Une concentrationd’espaces vertsJalonnée de jardins comme celui de Reuilly (15 000 m2), la Prome-nade Plantée qui traverse le 12ème offre 6,5 hectares de verdure.Tout proche, le Bois de Vincennes avec ses 3 lacs et ses nombreuxsentiers pédestres, équestres et VTT est “le poumon” de Paris. Le Bois de Vincennes / Bois de VincennesPARIS 12TH: AN ARRONDISSEMENT ON THE MOVE ANIMATED AND ATTRACTIVE NEIGHBOURHOOD LIFEA STRATEGIC LOCATION Thanks to innovative projects that it has welcomed over Pretty passageways, quiet streets, old workshop the past twenty years, the 12th is a trendy district. The courtyards… The Faubourg Saint Antoine is sought afterIN THE FRENCH CAPITAL Opera house has transformed the Bastille area into an for its authenticity and easy living. Nearby, the AligreAs the world’s leading tourist animated quarter with restaurants and trendy shops market offers fresh and gastronomic products everyday.destination with a constantly growing and a business centre. On the banks of the Seine, thenumber of visitors - 30 million in 2009 Ministry of Finance, Bercy Omnisports Centre and Bercy CONCENTRATED GREEN SPACES- Paris continues to be attractive for Village shopping centre attract new residents. Dotted with gardens like the Reuilly gardens (15,000 m²),its rich cultural heritage (1,800 listed the Promenade Plantée, a planted walkway that crossesmonuments) and its central location in CLOSE TO THE HEART OF PARIS the 12th, offers 6.5 hectares of vegetation. Nearby, the Thanks to its location, the 12th offers practically instant Bois de Vincennes with 3 lakes and many hiking, bridleEurope. To the South-East of the city, access to the city centre (Châtelet) as well as a diverse and cycle paths is the “lung” of Paris.the 12th arrondissement concentrates range of links. The TGV and RER lines from Gare dea wide range of assets. Lyon offer rapid connections with Europe and the whole Greater Paris area. Shuttles from Place de la Nation offer rapid access to the two Paris airports, Roissy and Orly.
  • 3. La RésidenceAu 13 rue de Reuilly, entre le boulevard Diderot et le Faubourg Saint-Antoine,la Résidence profite d’une position stratégique : à moins de 10 minutes àpied de la gare de Lyon, de stations de métro ou RER et à deux pas descommerces de proximité.Construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cetteRésidence à l’architecture moderne cohabite harmonieusement avec desfaçades de style parisien. Sa cour intérieure arborée, ses étages supérieursen léger retrait et sa toiture partiellement végétalisée participent à valoriserl’ensemble. Exemple de décoration / Decoration exampleDes appartements confortablesLes studios et 2 pièces de la Résidence offrent des prestations de qualité : salle debains, cuisine aménagée, climatisation, TV avec chaînes satellite, wifi... Lumineuxet fonctionnels, ils séduisent aussi par leur décoration aux lignes contemporaines, Toute une gammeassociant demi-teintes et touches de couleurs vives. de services • Réception 24h/24 • Salon d’accueil confortable • Salle de petit-déjeuner avec ter- rasse ouverte sur le jardin intérieur qui séduira la clientèle touristique et d’affaires. Exemple de décoration / Decoration exampleTHE RESIDENCE COMFORTABLE APARTMENTSAt 13, rue de Reuilly, between boulevard The studios and 1-bedroom apartmentsDiderot and Faubourg Saint-Antoine, the offer high quality features, fitted kitchen, air-Residence enjoys a strategic position. Less conditioning, satellite TV, wifi… Luminousthan a 10 minute walk from Gare de Lyon, and functional, they appeal through theirmetro or RER stations and a stone’s throw contemporary design, combining half-tonesaway from local shops. and touches of bright colour.Built according to BBC norms (Low A WIDE RANGE OF SERVICESConsumption Building), this modern • 24-hour receptionResidence blends in harmoniously with • Comfortable reception roomthe Parisian style facades. Its shady inner • Breakfast room with patio opening onto thecourtyard, its slightly set back upper floors inner garden which will appeal to touristsand partially planted roof give value to the and business visitors alike.whole building.
  • 4. Paris 12ème TTC/min - Rue de Reuilly PV2930 - 11/10 - © Photos : Pierre et Vacances / Paris Tourist Office / Rodolphe Franchi - Illustrations laissées à la libre interprétation des artistes - Document non contractuel - *0,12 A1 PARIS Nord que éri 18 iph P ér 17 19 9 10 16 PARIS PARIS AR A S 8 1 Sein 2 e 3 4 11 REUILLY 20 A3 7 6 5 15 A13 12 BO 14 Pé r 13 UL iphé EV rique AV Sud AR E D NU M A4 DE EP BO CH A6 HIL U AR LE IPP VA ON R EA D NE M RU ED UG U M M RU BASTILLE M M US VO FAU LT ED TE B OUR AI Opéra G RE E M Accès ès Bastille RUE ST-AN TO I N 13 ruee E M DE La Résidence bénéficie néficie de Reuilly y NATION COURS LYO AV DE E NU DID EROT RER VINCEN NES Access N E d’une excellente desserte, serte, DA RE BO UM M VARD U UI BOULE The Residence enjoys a LE ES LL NI VA proche du boulevard levard Y L R prime location, next to the D M périphérique et des Gare de M “périphérique” (orbital road) DE P Lyon principaux axes routiers du ers and the main routes through US ICP Nord et de l’Est parisien. risien. North and East Paris. • L 1, 2, 6, 9 - Nation Accès immédiat à la gare • L 1, 2, 6, 9 - Nation Immediate access to • L 8 - Faidherbe-Chaligny de Lyon (10 min à pied) • L 8 - Faidherbe-Chaligny Gare de Lyon (10 min walk) Reuilly-Diderot Reuilly-Diderot Périphérique: Porte de Périphérique porte Vincennes exit (5 min) RER A - Gare de Lyon and Ligne A - Gare de Lyon et Nation de Vincennes (5 min) Nation Airports: Lignes 46, 57, 86 Aéroports: Lines 46, 57, 86 • Orly (30 min by public • Orly (30 min en transports transport) Prolongation du tramway T3 en commun) Extension of tramway T3 • Roissy Charles de Gaulle prévue pour 2012 • Roissy-Charles de Gaulle scheduled for 2012 (30 min by public transport) (30 min en transports en commun)For more information: contact@investyz.com or call us now +44 203 318 0937 www.investyz.com