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  • 1. LOS PELIGROS NATURALES
  • 2. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA
  • 3. LOS PELIGROS NATURALESCONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Para albañiles y maestros de obra MARCIAL BLONDET Editor AUTORES PUCP Director: Dr. Ing. Marcial Blondet Construcción: Ing. Iván Bragagnini Estructuras: Mag. Ing. Gianfranco Ottazzi Arquitectura: Arq. Mariana Bidart Asistente de Investigación: Ing. Nicola TarqueAsistente de Investigación: Ing. Miguel Mosqueira Diseño y edición: Arq. Mariana Bidart Dibujo artístico: Sr. Víctor Sanjinez SENCICO Asesora técnica: Ing. Carmen Kuroiwa Asesora técnica: Ing. Gabriela Esparza
  • 4. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAAgradecimientosLos autores agradecen a las siguientes personas e instituciones por su apoyo para la realización deesta cartilla:- A los alumnos de la PUCP Miguel Baca, Joen Bazán, Michael Dueñas, Roberto Flores, Sandra Godenzi,Johan Laucata, José Puente, Paúl Rojo, y Carla Valdiviezo. Ellos han recorrido diferentes ciudades dela costa peruana para recolectar información sobre las construcciones informales.- A los ingenieros Julio Arango, Antonio Blanco, Carlos Casabonne, Héctor Gallegos, Gerardo Jáuregui,Alejandro Muñoz, Pablo Orihuela, Julio Rivera, y Ángel San Bartolomé. Todos ellos revisaron unaversión preliminar de la cartilla y contribuyeron con valiosas sugerencias.- A la Dirección Académica de Investigación de la PUCP y al SENCICO por el apoyo económicobrindado para la realización de las tareas de campo y para la elaboración de esta cartilla.- Al Earthquake Engineering Research Institute (EERI) de California, EE.UU., por la donación defondos para la impresión de la segunda edición de la cartilla.ReconocimientosLos autores desean dejar constancia de que han sido inspirados y que han tomado material de lassiguientes excelentes cartillas sobre construcción en albañilería:- Gallegos, Ríos, Casabonne, Uccelli, Icochea y Arango. 1995. Construyendo con ladrillo.CAPECO. Lima, Perú.- Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica. 2001. Manual de construcción, evaluación yrehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería. AIS. Colombia.Segunda edición: enero de 2005Versión 3.0CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAPara albañiles y maestros de obra© Marcial Blondet© Pontificia Universidad Católica del PerúA. Universitaria cuadra 18 s/n, San Miguel, Lima 32Teléfono 626-2000Correo electrónico: inveciv@pucp.edu.pe© SENCICOAv. Canadá 1568, San Borja, Lima 41Teléfono 475-3821Correo electrónico: din1@sencico.com.peSe permite la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio, siempre que semencione la fuente.Impreso en el Perú - Printed in Peru
  • 5. LOS PELIGROS NATURALES A Virgilio Ghio C.
  • 6. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍACONTENIDOCapítulo 1: Los peligros naturales ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 6 1 Peligros naturales en el Perú 2 Los terremotosCapítulo 2: La vivienda sismorresistente ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 8 1 Ubicación adecuada 2 Ubicaciones inadecuadas 3 La vivienda sismorresistente 4 Configuración de una vivienda sismorresistente 5 La vivienda insegura 6 La vivienda segura 7 Las instalacionesCapítulo 3: Construcción de una vivienda segura ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 18 1 Planos y trámites administrativos 2 Limpieza y nivelación del terreno 3 Trazado 4 Construcción de los cimientos 5 Armado de columnas 6 Muros 7 Llenado de columnas 8 Vigas de confinamiento 9 Losa aligerada 10 EscalerasCapítulo 4: Mantenimiento de viviendas ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 48 1 Muros agrietados 2 Corrosión del acero de refuerzo 3 Eflorescencia 4 Humedad en murosCapítulo 5: Propuestas de vivienda ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 53 1 ¿Para qué sirven los planos? 2 El diseño de tu vivienda 3 Propuestas de viviendasReferencias ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 82Apéndice ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 83 1 Cantidad de muros de una vivienda sismorresistente 2 Metrado de materiales 3 Tipos de concreto
  • 7. LOS PELIGROS NATURALESINTRODUCCIÓN El Perú se encuentra ubicado en una zona sísmica. Cada cierto tiempo ocurren terremotos que hacen que las viviendas mal construidas sufran daños importantes y hasta colapsos parciales o totales. En esta cartilla te enseñaremos a construir viviendas sismorresistentes. No olvides que es importante consultar a un Ingeniero Civil antes de elaborar los planos y construir tu vivienda. 5
  • 8. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 1 CAPITULOPELIGROS NATURALES LOSCAPÍTULO 1 Peligros naturales en el PerúMuchos lugares de nuestro país estánexpuestos a peligros naturales comohuaycos, inundaciones o terremotos.Es importante conocer los efectos deestos fenómenos naturales parapoder decidir dónde y cómoconstruir viviendas seguras. HuaycosSon grandes deslizamientos de tierra, barro y rocas que a veces caen cuando en los cerros ha llovido mucho. Terremotos Son movimientos fuertes que ocurren dentro de la tierra y que producen movimientos fuertes del suelo donde se apoyan las casas.QuebradaFenómeno de El NiñoLos huaycos, las inundacionesy los deslizamientos seproducen conmayor frecuenciacuando ocurre Inundacionesen nuestro paísel Fenómenode El Niño. Se producen cuando un ríoEste hace que se desborda por lalas aguas del mar excesiva cantidadse calienten y que en la de agua que lleva.costa y sierra lluevamucho. 6
  • 9. LOS PELIGROS NATURALES COLOMBIA ECUADOR 2 Los terremotos Z 1 El peligro de que ocurra un terremoto no es igual en todas partes. Por eso el Reglamento Nacional de Construcciones ha dividido al Perú en tres zonas sísmicas. La costa es la zona con mayor peligro sísmico. Z 2 BRASIL OC EA NO PA CI FI CO Z 3 Zonas sísmicas según el Reglamento Nacional de Construcciones. Z1 Sismicidad baja Z2 Sismicidad media Z3 Sismicidad alta ¿Qué daños pueden provocar los terremotos?Los sismos pueden causar mucho daño a lasviviendas mal diseñadas y construidas. Porejemplo se pueden caer los parapetos,romper los vidrios o rajar los muros. Lasviviendas con problemas estructuralesserios pueden llegar a derrumbarse,causando pérdidas materiales importantes,heridas graves a sus ocupantesy hasta lamentables pérdidas de vidas. 7
  • 10. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 2 LA VIVIENDA SISMORRESISTENTECAPÍTULO 1 Ubicación adecuadaLos lugares seguros para construir viviendasson aquellos alejados de las zonas donde haypeligros naturales. La mejor ubicación esun terreno plano, con suelo firme yresistente de roca o grava. Suelo firme 2 Ubicaciones inadecuadas TE MOSTRARÉ DONDE NO DEBES CONSTRUIR TU VIVIENDA PORQUE ES PELIGROSO En zonas de quebradas o laderas pronunciadas. 8
  • 11. LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE LOS PELIGROS NATURALESEn zonas dederrumbes. Sobre rellenos mal compactados. Nivel de avenidas extraordinarias Sobre cauces oEn zonas inundables acequias.por crecidas de ríos.Sobre suelos derelleno sanitario odesmonte. En terrenos con la napa de agua muy alta. Nivel de la napa freática Ascenso de humedad 9
  • 12. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 3 La vivienda sismorresistente Losa aligeradaUna vivienda sismorresistente de albañilería Transmite toda la cargaconfinada de ladrillo está diseñada y que tiene encima (su pesoconstruida para que sus muros resistan a propio, el peso de los tabiques,los terremotos. Debe tener una forma simple muebles, personas) hacia losy simétrica en planta. Sus muros muros. Al estar unida con losresistentes deben estar muy muros permite que estos trabajenbien construidos y siempre en conjunto cuando ocurra un sismo.deben estar confinados porcolumnas y vigas deconcreto armado. Vigas y columnas de confinamiento Son elementos de concreto armado construidos alrededor de los muros. Muros Son los elementos más importantes de la estructura de albañilería. Sirven para transmitir toda la carga vertical lde la losa aligerada a la cimentación y para resistir las fuerzas sísmicas. Los muros deben ser hechos de ladrillo macizo y estar confinados por vigas y columnas de concreto. Solamente los muros confinados resisten bien los sismos. Cimiento Transmite al terreno las cargas de toda la estructura.SobrecimientoTransmite las cargas de los muros a la cimentación.Confina y protege a los muros del primer nivel. Recomendaciones Los muros confinados por vigas y columnas son los que resisten los terremotos. Para que tu casa sea sismorresistente, te recomendamos que tenga la mayor cantidad posible de muros confinados en las dos direcciones. Los tabiques son muros de ladrillos livianos (pandereta) que solo sirven para separar los ambientes de la casa.10
  • 13. LA VIVIENDA PELIGROS NATURALES LOS SISMORRESISTENTE 4 Configuración de una vivienda sismorresistentePara que tu vivienda resista mejor los sismos debes diseñarla con una buena formay con una buena distribución de los muros. AQUÍ TE ...Y SÍ DEBE SER MUESTRO EJEMPLOS UNA CASA DE COMO SISMORRESISTENTE NO DEBE SER... NO SI Irregular Simétrica La forma de tu vivienda debe ser lo más simétrica posible, tanto en planta como en elevación. Las losas aligeradas no deben tener demasiadas aberturas. Construye los muros buscando simetría en la vivienda. Debes tratar de tener la misma cantidad de muros en las dos direcciones. Forma inadecuada Forma adecuada 11
  • 14. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA NO SI El largo de tu vivienda no debe ser mayor que 3 veces el ancho. o o ch ch l an an se el ce ce s ve ve 3 r de An a3 yo ch n or Ma o MeAn ch o Dimensiones mal proporcionadas Dimensiones bien proporcionadas Construye los vanos de las ventanas y puertas hasta la viga solera y ubícalos en el mismo sitio en todos los pisos. Vanos de ventanas y puertas Vanos de ventanas y puertas mal ubicados bien ubicados Es muy importante que los muros del segundo piso estén bien ubicados. Siempre construye los muros del segundo piso sobre los muros del primer piso. Muros no apoyan sobre otros muros Muros bien ubicados12
  • 15. LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE LOS PELIGROS NATURALES NO SI Es importante que las losas estén bien proporcionadas y que tengan la misma forma en todos los pisos. Losas diferentes en cada piso Losas iguales en todos los pisos L A A Las aberturas debilitan a los muros. No construyas vanos que tomen más de la mitad del muro. (La suma de las distancias A debe ser menor a la mitad de la distancia L) LProporción de vanos inadecuada Proporción de vanos adecuada Los elementos resistentes a terremotos son los muros confinados. Tu casa debe tener similar cantidad de muros en las dos direcciones. Pocos muros confinados Muchos muros confinados en la dirección corta de la casa en las dos direcciones 13
  • 16. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 5 La vivienda insegura ...ESTEDIBUJO MUESTRA LOS ERRORES MAS COMUNES DEMANO DE OBRA NO CALIFICADA LAS VIVIENDAS QUE NO HAN SIDO CONSTRUIDAS POR PROFESIONALES. ESTAS VIVIENDAS SON INSEGURAS FRENTE A LOS TERREMOTOSMATERIALES DE MALA CALIDAD Columnas y Armaduras vigas con expuestas. cangrejeras. Muchas aberturas Pocos muros J untas no de losas de techo. resistentes en uniformes. las dos direcciones. Planta de formaM uchas irregular.aberturasen los Voladizos.muros Muros sin columnas de amarre. Cimientos sobre suelo no firme o relleno Muros demasiados largos. No hay continuidad vertical de vanos. sanitario. 14
  • 17. LA VIVIENDA PELIGROS NATURALES LOS SISMORRESISTENTE 6 La vivienda SeguraMANO DE OBRA CALIFICADA ESTE DIBUJO MUESTRA COMO ES UNA VIVIENDAIngenieroCivil BIEN DISEÑADA Y SEGURA MaestroBUENA CALIDAD DE MATERIALES Utiliza materiales de buena calidad. No vale la pena “ahorrar”comprando materiales de calidad dudosa. Dimensiones de la vivienda bien proporcionadas. Vanos de Bastantes muros puertas yMuros del segundo confinados en laspiso apoyados sobre ventanas bien dos direcciones proporcionadoslos muros del primerpiso. y ubicados y que llegan hasta la losa.Columnas yvigas sincangrejeras. Todos los muros a plomo.Juntasde espesoruniforme entre Cimentaciónladrillos. Muros confinados. sobre suelo firme. 15
  • 18. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 7 Componentes de las instalaciones TEN MUCHO CUIDADO AL HACER LAS INSTALACIONES ELÉCTRICASUna vivienda bien concebida debe tener las DE TU CASA PARAinstalaciones eléctricas y sanitarias funcionales EVITAR ACCIDENTESy seguras. Te presentamos las componentes decada instalación. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Caja octogonal Circuito de iluminación Tablero general Medidor eléctrico De red principal Circuito de tomacorrientes TEN MUCHO CUIDADO AL HACER INSTALACIONES DE AGUA LAS INSTALACIONES DE AGUA PARA EVITAR FUGAS. Llave de paso De red principal Medidor16
  • 19. LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE LOS PELIGROS NATURALESINSTALACIONES DE DESAGÜE Ventilación Desagüe en cocina A red principal de desagüe Caja de Trampa registro VentilaciónDesagüe en baño Trampa 17
  • 20. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 3 CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURACAPÍTULO 1 Planos y trámites administrativos Después de que hayas comprado tu terreno en un lugar adecuado, debes diseñar tu vivienda. Si puedes consulta a un ingeniero o arquitecto para que diseñe la vivienda y dibuje los planos. Puedes acercarte a tu municipalidad para obtener ayuda con tus planos y averiguar si puedes darle uso comercial a tu vivienda. Recuerda que debes formalizar tu construcción registrándola en tu municipio. 2 Limpieza y nivelación del terrenoAntes de empezar el trabajo limpia bien tuterreno. Quita toda la basura, desmonte,material vegetal y suelo suelto. El suelo orgánico es malo para la construcción.18
  • 21. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Nivelación del terrenoTodo el terreno debequedar a un mismonivel y por encima Nivel de referenciade los tubos de Menor Mayor Terreno 1m a1m a1m naturaldesagüe de tuzona. Paranivelar debes cortary rellenar el terreno para Cortar Rellenarque quede Nivel deseado de terrenocompletamente planoy al nivel deseado. Usa estacas de “Correr el nivel” 1,5 m de altura Usa una manguera transparente de Llena la manguera con agua ½” de diámetro y limpia y verifica que no queden 10m de largo burbujas en el interior. máximo. Coloca estacas en todos los bordes del terreno y verifica que estén a plomo (verticales). Identifica con una estaca un punto de referencia, que puede ser la vereda, y marca en la estaca una altura de 1 m por encima del nivel de referencia. Con ayuda de la manguera, lleva la marca de la primera estaca hacia las otras estacas. Corte y rellenoLuego de marcartodas las estacas,mide en cada una Rellena y corta el terrenode ellas la altura hasta que la altura entreque existe entre la marca y el terreno sea de 1 m.la marca y elterreno natural. Pisón Terr Relleno e no n atura Cuando las medidas l son mayores a 1 mCorteCuando las medidasson menores a 1 m Para rellenar el terreno coloca capas de tierra de 30 cm de espesor. Moja cada capa con agua y compáctala bien con un pisón. 19
  • 22. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 3 TrazadoEl trazado sirve para indicar en elterreno donde construir los cimientosde tu vivienda. Prepara varias balizascon estacas de madera. Baliza De acuerdo a las medidas que tienes en el plano, ubica las balizas en el terreno de modo que correspondan a los lados de los cimientos. Ubica el centro de cada Ángulo recto cimiento y tiende cordeles entre las balizas para indicar el ancho del cimiento. 4 3 Usa triángulos 3-4-5 5 para verificar que todos los muros estén a escuadra, o sea que los ángulos sean rectos. Cal Usa los cordeles como guías y marca en el suelo el ancho de los cimientos con tiza o cal.20
  • 23. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA 4 Construcción de cimientos Cimiento corridoEn el siguiente dibujo puedes ver Sobrecimientolas dimensiones que debe tenerel cimiento. Piso terminado 10 cm Mínimo 30 cm Falso piso 10 cm 10 cm Terreno de relleno compactado Ancho del cimiento Para viviendas de hasta dos pisos y para Terreno muros que soportan el Mínimo 50 cm natural peso de la losa: 80 cm - Para suelos duros, como roca y grava, mínimo 40 cm Cimiento - Para suelos arcillosos o areno arcillosos, mínimo 50 cm - Para suelos arenosos, Ancho mínimo 70 cm Para conocer tu suelo ve la página siguiente Cimiento escalonadoConstruye cimentaciones 50 cmescalonadas en terrenoscon pendiente. Mínimo 10 cm Mínimo 10 cm Mínimo 50 cm Mínimo 50 cm Recomendaciones Es mejor cimentar en suelos duros como la roca o la grava. La grava está compuesta de piedras de diferentes tamaños y arenas gruesas y compactas. A veces resulta difícil cavar con la pala en estos suelos, y es necesario usar un barreno. Averigua cómo son los cimientos de las casas vecinas. Si estas casas han sufrido asentamientos, entonces tus cimientos deben ser más anchos y profundos que los cimientos de tus vecinos. 21
  • 24. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Si nuestro suelo no es grava o roca ¿Cómo podemos reconocer de qué tipo es?Puedes hacer este ensayo simple. Excava un Agita la hueco de Coloca un botella 1 metro de poco del con fuerza profundidad y suelo en una hasta que la retira una botella mezcla quede muestra de trasparente uniforme. suelo. hasta llenar un tercio de la botella. Agrega otro tercio de agua y una cucharada de sal. Deja Mide las reposar la alturas de arena, mezcla arcilla por y limo. LIMO 24 ARCILLA horas. ARENA Si más de la mitad es arena el suelo es ARENOSO Si más de la mitad es arcilla el suelo es ARCILLOSO Cavado de zanjas Cava las zanjas de los cimientos usandoLas paredes de como guíaslas zanjas deben las marcasser verticales, de tiza.en lo posible. Las zanjas deben Si el terreno al estar limpias y libres fondo de la de todo componente orgánico. zanja es díficil de nivelar, puedes vaciar un solado de concreto pobre El fondo debe (1:10) para que el estar nivelado, fondo de la zanja limpio y sin quede a nivel. tierra suelta.22
  • 25. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Trabajos previos al vaciado del cimiento Colocación de las armaduras de las Colocación de instalaciones columnas Deja listas las instalaciones sanitarias Prepara canastillas con de tu vivienda antes de vaciar los1 @ 5 cm las varillas de refuerzo cimientos. Las tuberías nunca deben4 @ 10 cm para las columnas. pasar por ningún elemento de Luego coloca las concreto armado como las columnas, canastillas en el lugar vigas o viguetas de techo. donde va cada columna. En la página Las tuberías que atraviesan el cimiento corrido deben 26 encontrarás los tener un diámetro menor a detalles. 15 cm (6”). resto @ 25 cm Para que las canastillas estén siempre verticales mínimo 15 cm asegúralas con alambre #8. máximo 15 cm4 @ 10 cm mínimo 10 cm Sobrecimiento1 @ 5 cm2 @ 15 cm Estribos de montaje Cimiento Las varillas de las columnas Si es necesario que los tubos nacen en el fondo pasen por encima del cimiento, de la cimentación procura que los tubos y deben estar atraviesen el sobrecimiento. doblados con una longitud de anclaje de 25 cm mínimo 15 cmDado de concreto 25 cm Humedecimiento de zanjasHumedece las zanjas antesde vaciar el concretode la cimentación. Siempre deja un huelgo en el cimiento para que la tubería no quede atrapada. Huelgo Recomendaciones Puedes formar los agujeros para el pase de las tuberías por la cimentación con tuberías de ma- yor diámetro. Antes de llenar la cimentación llena con arena las tuberías y tápalas provisionalmente. ¡Nunca hagas agujeros de pase dejando bolsas de arena en la cimentación! 23
  • 26. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Vaciado de cimientosEs mejor que alquiles una mezcladora tipo trompoo tolva para mezclar el concreto. Esto teayudará a controlar y ahorrar en tus materiales.Antes del vaciado selecciona a las personas quete ayudarán a mezclar y vaciar el concreto. No coloques piedras grandes cerca de las columnas, deja unos 30 Con las carretillas o cm de cada de cada lado buguis vacía el concreto de la columna sin pie- en la cimentación. dras grandes. A medida que avances con el vaciado echa en las zanjas las piedras de la cimentación. Ten cuidado de que cada piedra quede recubierta Concreto para cimientos completamente Los cimientos son de concreto con concreto. ciclópeo. 1 lata de cemento Recuerda que el concreto 10 latas de hormigón no debe permanecer girando por más de 3 30% de piedra minutos en la grande en volumen mezcladora. (tamaño máximo de 10”) 1 1/2 de lata de agua Refuerzos de acero Falso piso en sobrecimiento Viga de 10 cm sobrecimiento 10 cm Si el suelo de tu terreno es Armadura mínimo arenoso o mínima 30 cm arcilloso, 4 Ø 3/8” es mejor que coloques acero de refuerzo en el sobrecimiento. Estribos de 80 cm 1/4”cada 20 cm24
  • 27. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Concreto para sobrecimientosPuedes mezclar a mano el concreto para los sobrecimientos. Limpia una zona plana parael mezclado, de preferencia sobre un suelo de concreto. Mezcla los materiales en seco yluego agrégales agua. Si la mezcla es difícil de trabajar, puedes agregar un poco más deagua. Antes del vaciado humedece los encofrados con agua. Para llenar el concreto pue-des utilizar latas o carretillas. Recuerda que en las zonas cercanas a las columnas nodebes colocar piedras grandes. Concreto para sobrecimientos Concreto para sobrecimientos en suelos no firmes en suelos firmes (arena o arcilla) El sobrecimiento no necesita llevar Construye un sobrecimiento armado acero de refuerzo. para evitar que los asentamientos rajen los muros. 1 lata de cemento 1 lata de cemento 8 latas de hormigón 2 latas de arena 25% de piedra mediana en volumen (tamaño máximo de 4”) 4 latas de piedra chancada de 3/4” 1 1/4 lata de agua 1 lata de agua El sobrecimiento Cuando termines de vaciar el sobrecimiento, raya la parte superior con un clavo para que el mortero de la primera hilada pegue bien. Junta de construcción Si necesitas parar el vaciado de los cimientos o sobrecimientos, deja una junta diagonal con piedras que sobresalgan. 25
  • 28. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 5 Armado de columnas m ,50 :4 Altura libre máxima: 2,40 m nas um e col entr Dimensiones ima x ia má tanc DisVigasolera o o pis alsColumna lf ve NiMuro La sección mínima de las columnas de concreto debe ser 25 cm x el espesor delCimiento muro. El recubrimiento La armadura minimo es de 2,5 cm medido Las columnas llevan 4 al estribo aceros de 3/8” como mínimo. Los estribos de la columna son de ¼” y deben colocarse con el siguiente espaciamiento: 1 @ 5 cm + 4 @ 10 cm + Muro de cabeza resto @ 25 cm, en cada Muro de extremo. Las distancias Vista en planta soga entre estribos se miden a partir del sobrecimiento hacia Doblado de estribos arriba y de la solera o Correcto Incorrecto viga hacia abajo. 7.5 cm Trata de colocar el doblez de los estribos Es muy importante que los ganchos queden en forma alternada y no en el interior de la columna para que la en la misma esquina de columna trabaje bien durante un sismo. la columna.26
  • 29. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Empalme de aceros de columnas NO SINunca traslapes 4aceros en una mismasección porque estodebilita a la columna. Empalma la mitad de los aceros a una El altura de la recubrimiento columna y el mínimo del resto en estribo es de otra altura. 2,5 cm 100 % de empalme 50 % de empalme en una sección en una sección Acero Longitud de empalme 3/8” 40 cm H/3 1/2” 50 cm Altura (H) Longutid de H/3 empalme de empalme Longitud Protege las mechas de las columnas con concreto pobre 1:10. 5cm Amarre con alambre #16 H/3 Longitud de empalme Empalma los aceros en En caso de construir solo el primer el tercio central de la piso deja mechas para una futura altura libre de la columna. construcción del segundo piso. Recomendación ¡Nunca sueldes los aceros de refuerzo!. 27
  • 30. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 6 Muros Preparación de los ladrillos El morteroUn día antes de levantar los muros limpia Para prepararlos ladrillos y humedécelos con agua el morterodurante 20 minutos. utiliza 1 lataLuego, déjalos de cemento porreposar. cada 5 latas de Primero arena gruesa mezcla el de rio limpia. cemento y la arena en seco. Luego agrégales agua conforme vayas avanzando con la construcción de los muros. Primera hiladaAntes de construir la primera hilada demuro presenta los ladrillos sin mortero(emplantillado) para ver como van a serlos amarres de los ladrillos. Coloca ladrillos maes- tros en los extremos Escantillón de los muros y únelos con un cordel por sus bordes exteriores. Esto te ayudará a tener alineados los ladrillos en cada hilada. Regla de madera Humedece la parte superior del sobrecimiento con una lechada de cemento. La parte superior de Coloca cada hilada debe escantillones quedar perfectamente para controlar horizontal. el espesor de las juntas horizontales. Recomendación Siempre usa mortero recien hecho. No uses mortero que se esté poniendo duro.28
  • 31. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Construcción del muro PlomadaPara la construcción de la primera hilada coge mezcla de la Nivel debatea con el badilejo y espárcela sobre el sobrecimiento. manoColoca los ladrillos sobre la mezcla que has echado y verificaque el borde de los ladrillos rocen el cordel que une a losladrillos maestros. Para la construcción de las hiladassuperiores coloca mezcla sobre la hilada inferior y llena Badilejotambién las juntas verticales. Colocación del mortero Utiliza una tablita para que no caiga mezcla por las juntas. Colocación de los ladrillos Para asentar mejor el ladrillo golpéalo suavemente con el mango del badilejo. Juntas horizontales Control y verticales de nivelNo hagas juntas de más Verifica en cadade 1,5 cm de espesor. hilera la verticalidadLas juntas demasiado del muro con lagruesas debilitan plomada.la pared. 1 a 1,5 cm 1 a 1,5 cm 29
  • 32. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Avance por díaNo construyas más de 1,20m de altura de muro en una jornada de trabajo.Si asientas una altura mayor, el muro se puede caer ya que la mezcla está fresca todavía. 1,20 m Unión columna-muroPara que las columnas puedan 2,5 cmconfinar bien a los muros deja 5 cm Vun dentado en el muro a los Detallelados de cada columna. del dentado Si decides no dejar el muro dentado, coloca 2 mechas de alambre #8 cada dos hiladas, ancladas 50 cm dentro del muro. 50 cm 50 cm 30 cm 30 cm No coloques piedras grandes cerca de las columnas, ni en el cimiento ni el sobrecimiento.30
  • 33. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Instalaciones eléctricas en los muros NUNCA DEBILITES ELEmpotra las tuberías de las instalaciones MURO PICÁNDOLOeléctricas en falsas columnas llenadas con PARA COLOCAR LAS INSTALACIONESconcreto 1:6 entre muros dentados y sin ELÉCTRICASacero.. Tubería Interruptor Tomacorriente 25cm Montantes de desagüe y ventilaciónEmpotra las montantes de desagüey ventilación en falsas columnasentre muros dentados. Coloca Alambre #8alambre #8 cada tres hiladas yenvuelve las tuberías con alambre#16. Rellena las falsas Alambre #16 columnas con concreto fluido 1:6 31
  • 34. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 7 Llenado de columnas Encofrado y llenadoEncofra las columnas después de construir los muros. Es mejor que utilices unamezcladora tipo trompo para mezclar el concreto de columnas. Utiliza latas parallevar la mezcla desde el trompo hasta la parte superior de los encofrados. Vacíael concreto dentro de los encofrados con cuidado.Para evitarcangrejeras en lascolumnas usa mezcla Chucea el concretocon poca piedra en las con una varillaprimeras latas de larga para evitarconcreto. cangrejeras. Golpea suavemente el encofrado con un martillo de goma. Concreto para columnas 1 lata de cemento 2 latas de arena gruesa 4 latas de piedra chancada de 3/4” 1 lata de agua Asegura las tablas de los encofrados con puntales. Verifica en todo momento la verticalidad de los encofrados con la plomada.32
  • 35. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Desencofrado Después de vaciar el concreto en las columnas deja los encofrados en su lugar por 24 horas. Luego retira los encofrados cuidadosamente y vuélvelos a usar en otras columnas. CuradoCura el concreto después de desencofrarlas columnas. El curado consiste en echaragua, por lo menos 3 veces al día a loselementos de concreto, para que elcemento tenga un mejor endurecimiento. Cura cada elemento de concreto por 7 días como mínimo. Recomendación Si una columna tiene gran cantidad de cangrejeras, pícala inmediatamente, limpia bien los aceros, encofra la columna y luego vacía nuevamente el concreto. 33
  • 36. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 8 Vigas de confinamientoLas vigas de tu vivienda son importantes,pues ayudan a confinar los muros. Lasvigas soleras son las que van encima delos muros. Refuerzo mínimo El refuerzo mínimo de todas las vigas es: Armadura principal 4 aceros de 3/8” Estribos de ¼” espaciados 1 a 5 cm, 4 a 10 cm y el resto a 25 cm en cada extremo. An ch mu o de ro l Espesor del techo Vigas peraltadasLas vigas peraltadas sirvenpara resistir el peso de lostabiques o del techo ytransmitirlo a las columnasy muros. El peralte de estasvigas es mayor que el espesor Tabiquede las losas. pandereta en segundo piso. Losa aligerada. El peralte mínimo de estas vigas es la luz libre dividida entre 14. Viga peraltada Muchas veces las Recubrimiento mínimo 3 cm vigas peraltadas no tienen un muro debajo.34
  • 37. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Vigas chatas TabiqueLas vigas chatas van dentro pandereta en segundo piso.de las losas y ayudan atransmitir el peso de los Losa aligerada.tabiques a las columnas ylos muros. Es mejor notener vigas chatas delongitud mayor a 4m. Viga chata Armadura de vigas chatas Tabique pandereta en segundo piso. Los estribos son de Ø 1/4’’ y se disponen 1@ 5cm, 4@ 10cm y resto @ 25 cm. Armadura para luces de hasta 3m Armadura para luces de hasta 4m Sección mínima de viga Sección mínima de viga 2 Ø 1/2’’ 3 Ø 3/8’’ 20 cm 20 cm 2 Ø 1/2’’ 3 Ø 1/2’’ 30 cm 50 cm Empalme de armaduras en vigas Empalme de acero superior: al centro de la luz libreTen cuidado al empalmarlos aceros de las vigas.Los aceros superiores(negativos) deben Empalme del acero inferior: en la primera o tercera parte de la luz libreempalmarse en el centrode la luz de la viga. Losaceros inferiores (positivos) Luz libredeben empalmarse cerca L3 L3 L3de los extremos de la viga. Recomendaciones Los estribos se miden a partir de la cara interna del muro. 35
  • 38. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Unión viga y columna Coloca cuidadosamente las armaduras en las uniones de vigas y columnas. Cuando llenes concreto en estas partes, chucea bien el concreto para que no queden Amarra los aceros cangrejeras. con alambre #16 en los encuentros de vigas y columnas. Detalle en planta En caso de que la viga no continúe, dobla el fierro en forma horizontal. > El doblez del acero de < cm refuerzo de las vigas debe 15 tener una longitud de 15 cm. cm 15 CUBO DE MORTERO Alambre # 16 Separadores de vigas para sujetar 3 cm varilla Para mantener los aceros de las vigas en posición horizontal coloca debajo de ellos cubos de mortero de 3cm de lado. Armadura cm longitudinal 3 Usa mortero de igual resistencia que la viga Distancia entre cubos de mortero (proporción 1:4) 1,5 m aproximadadmente3 cm 36
  • 39. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Dinteles incorporados a la vigaLos vanos de puertas y ventanas deben llegar de preferencia hasta las vigas soleras. Tepresentamos tres formas de hacer los dinteles de los vanos. Opción 1 (la más recomendable)Viga con mayor peralte y columna de confinamiento.Estribos Ø 1/4” @ 15 cm Viga solera Opción 3 Vano que llega hasta el fondo de la solera. Refuerzo Luz < > a Vano ler So Mínimo 20 cm Columna de confinamiento Para vigas con mayor peralte el zd o Lu Van Luz Vano Refuerzo 0,80 m a 1,50 m 2 Ø 3/8’’ 1,50 m a 2 m 2 Ø 1/2’’ Viga sin refuerzo 25 cm mínimo Si la luz del vano es menor a 1 m Opción 2 no necesitasViga con mayor peralte sin columnas de confinamiento. colocar refuerzo adicional a la viga solera. Estribos Ø 1/4” @ 15 cm Viga solera Estribos 1/4”@ 15 Viga con refuerzo 25 cm mínimo Si la luz del vano es Refuerzo hasta 1,5 m coloca 2 Luz aceros de ½” < > adicionales Vano al refuerzo inferior de la Estribos viga solera. 1Ø 1/2” 1/4”@ 15 adicional 20 cm 20 cm 37
  • 40. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Montaje de armaduras de vigasColoca las armaduras de las vigas soleras sobre Concreto paralos muros después de desencofrar las columnas. vigas y losas Llenado de vigas 1 lata de cementoLas vigas (soleras, peraltadas y chatas) sellenan al mismo tiempo que las losas. 2 latas de arena 4 latas de piedra chancada de 3/4” ¡NUNCA DETENGAS EL LLENADO DE LAS VIGAS DEJANDO JUNTAS HORIZONTALES ! 1 lata de agua ¡¡¡ No !!! Instalaciones en vigasNunca dobles los aceros de las vigas paradejar pasar los montantes de desagüe. NO SI Acero doblado Acero horizontal38
  • 41. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA 9 Losa aligerada Componentes de la losa Las losas aligeradas están formadas por viguetas de concreto armado espaciadas a 40 cm de eje a eje. Entre vigueta y vigueta se colocan ladrillos huecos de 30 cm de ancho y 15 cm de altura. En la parte superior se vacia una losa de concreto de 5 cm de espesor. Losa superiorUtiliza losas aligeradasde 20 cm de espesor para Vigastechar ambientes de solerashasta 4,5 m de largo.La dirección de lasviguetas sigue ladirección más cortadel espacio a techar. Ladrillo de techo Acero de temperatura Acero superior Acero inferior Dimensiones de los componentesLos ladrillos de techo deben estarperfectamente alineados y la losa Lasdebe estar bien nivelada. viguetas Acero superior Vigueta no llevan estribos. Ladrillo de techo Acero de temperatura Losa superior 5 cm 20 cm 15 cmRecubrimiento Acero inferior 30 cm 10 cm 30 cm 10 cmmínimo = 2 cm Construye cubos de Acero de temperatura mortero de 2 cm de El acero de temperatura lado y úsalos comoPara evitar que la losa superior se se coloca en el centro de apoyos para el aceroagriete debido a efectos de la losa superior. de las viguetas.temperatura, se colocan varillas de 15 cm 5 cm¼” cada 25 cm, perpendicularmentea las viguetas. Cubos de mortero de 2 cm de lado. NO! El acero de temperatura no debe estar en contacto con el ladrillo de techo. 39
  • 42. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Encofrado para losaConstruye el encofrado para la losa con tablas de por lomenos 1” de espesor para los fondos de las viguetas.Apoya las tablas sobre vigas de madera de 2” x 4” quea su vez se apoyan sobre piesderechos de 2” x 3”. Dimensión mínima de tabla 1”x 6”Vigas demadera2”x 4” Pies derechos 2”x 3” cm 75 90 cm Ladrillos o cuñas Falso piso NO SI Nunca apoyes el encofrado de la Es recomendable que el falso piso se losa aligerada sobre suelo sin construya antes de colocar el enco- compactar. frado para la losa. Si no hay falso piso el suelo debe estar muy bien compactado y nivelado. Recomendación Nunca utilices como encofrados materiales inadecuados como bolsas de cemento, ladrillos o cartones. Si lo haces, entonces los elementos de concreto resultarán deformados.40
  • 43. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Unión entre viga de confinamiento y acero de viguetasAmarra el acero superior (negativo) de las viguetas al refuerzo delas vigas de confinamiento con alambre # 16. 10 cm Acero de las viguetas Empalmes del refuerzo de viguetas Acero Longitud de empalmeSi necesitas empalmar el acero inferior (positivo) 3/8” 40 cmde las viguetas, haz los empalmes en los terciosextremos de la luz libre. 1/2” 50 cm NO Nunca empalmes el acero inferior en el centro de las viguetas. SI Empalma el acero inferior en los tercios de los extremos. Longitud de empalme Luz/3 Luz/3 Luz/3 Luz 41
  • 44. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Acero de refuerzo necesario para cada vigueta 0,60 m 0,60 m en losas aligeradas de 20 cm y de un tramo 1Ø 8 mm 1Ø 8 mm 1Ø3/8” 0,90 m 0,90 m < > Luz = 3 m 1Ø8 mm 1Ø8 mm 1Ø1/2” 1Ø3/8” 0,80 m 0,80 m < > Luz = 4 hasta 4,50 m Acero de refuerzo necesario para cada vigueta en losas aligeradas de 20 cm y de dos tramos 0,60 m 0,30 m 0,60 m 0,60 m 0,30 m 0,60 m 1Ø 8 mm 1Ø3/8” 1Ø8 mm 1Ø3/8” 1Ø3/8” 1Ø 8 mm < > < > Luz = 3 m Luz = 3 m 0,30 m 0,70 m 0,70 m 0,30 m 0,70 m 0,80 m 1Ø 8 mm 1Ø3/8” 1Ø3/8” 1Ø 8 mm 1Ø 8 mm 1Ø3/8” 1Ø3/8” 0,70 m 0,70 m < > < > Luz = 3 m ó 3,5 m Luz = 4 m 0,80 m 0,20 m 0,80 m 0,80 m 0,20 m 0,80 m 1Ø8mm 1Ø3/8” 1Ø1/2” 1Ø8 mm 1Ø3/8” 1Ø3/8” 1Ø 8 mm 1Ø 8 mm 0,70 m 0,70 m 0,70 m 0,70 m < > < > Luz = 4 m Luz = 4 m Recomendaciones Consulta a un ingeniero si necesitas construir losas aligeradas más grandes que las mostradas en los gráficos anteriores. Las losas aligeradas de grandes luces deben estar diseñadas correctamente para asegurar su resistencia y seguridad.42
  • 45. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Tuberías en losa aligeradaLas tuberías de agua y desagüe no deben interrumpir el recorrido de las viguetas de lalosa aligerada. Trata de que el recorrido de las tuberías sea paralelo al alineamiento delos ladrillos de techo. NO SI Disposición incorrecta de Disposición correcta de las tuberías las tuberías Tubo Las tuberías no deben cortar las viguetas de techo.Vigueta Ladrillos de techo Ladrillos de techo Vigueta Tubo Si no puedes evitar que las tuberías interrumpan el recorrido de algunas 20 bl ta viguetas, coloca doble Do ue vig cm e vigueta en la zonaNo coloques de cruce.los centros deluz en lasviguetas. Coloca los centros de luz en los ladrillos de techo. Recomendación Averigua qué empresas suministran el servicio de agua y desagüe y el servicio de electricidad en tu localidad y pregunta que trámites tienes que hacer para que tu vivienda tenga conexión a las redes de agua y desagüe de la ciudad y acceso a una conexión eléctrica. 43
  • 46. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Trabajos previos al llenado de la losaAntes de llenar las losas verifica que las tuberías de agua y desagüe no tengan fugas. Tapa Montante desagüe Tapa provisionalmente las tuberías y deja solo una de ellas abierta. Llénala de agua y verifica luego de 4 horas que las uniones de tuberías estén secas y que el agua no se haya escapado por alguna fuga.Verificaruniones Es conveniente que en las líneas de agua hagas una prueba de fuga con agua a presión. TapaColoca un tablón demadera para caminar Para comenzar con elencima de él. No pises llenado de las losaslos ladrillos. humedece los ladrillos y los encofrados de las vigas.Verificanuevamente lahorizontalidad de losencofrados y verifica quelos pies derechos no se hayanmovido o desestabilizado.44
  • 47. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Llenado de losas y vigasLlena la losa aligerada y las vigas al mismo tiempo, pues es importante que trabajenen forma conjunta. Llena las losas por paños. Empieza llenando las vigas soleras, luegollena las viguetas y finalmente la losa superior. Es mejor que alquiles una mezcladorapara mezclar el concreto. Esto te ayudará a reducir el tiempo de llenado de tu losa y tepermitirá ahorrar en tus materiales. Es preferible que uses vibradora durante el llenado de losas y vigas. En caso de no ser posible, chucea cuidadosamente el concreto.Si usas vibradora, debes tener muchocuidado. La vibradora debe entraral concreto durante 3 segundos,en forma vertical y sin tocarel refuerzo. Vacía el concreto con cuidado y trata de no pisar las Tablón de tuberías de madera. agua o de luz.Usa latas para llevar el concretodesde la mezcladora hasta las vigas olosas. Concreto para vigas y losas Durante el 1 lata de cemento llenado de las vigas golpea suavemente el encofrado lateral con un martillo de 2 latas de arena goma para evitar que en el concreto se formen cangrejeras. 4 latas de piedra chancada de 3/4” 1 lata de agua Recomendación Una vez llenada la losa de concreto, el encofrado debe permanecer colocado 14 días, como mínimo, sosteniendo la losa. 45
  • 48. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Prepara cuartones de madera de 5cm de ancho para usarlos como guías para la losa superior. Usa una regla de madera o de aluminio anodizado para acomodar y alisar la mezcla de concreto. Cuando hayas conseguido el nivel adecuado, quita los cuartones de guía y llena los agujeros con concreto.Verificaconstantementeel nively horizontalidadde la superficie de la losa. Llenado parcial de losa L/3 Si debes parar el llenado de la losa, haz la junta de construcción cerca de los extremos de la losa. No hagas la junta de construcción en el centro de la losa. L Curado de losaLa losa debe ser curada constantemente.El curado debe iniciarse lo antesposible, no esperes de un díapara otro para iniciarlo.Forma espacios cerradospor cordones de arena yllénalos de agua. Debescurar la losa por lo menos7 días. No hagas ningún trabajo sobre la No esperes de un día a losa durante por lo menos 2 días después otro para iniciar el de vaciado el concreto. curado.46
  • 49. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA 10 Escaleras Ancho variable mínimo 1 mDetalle típico de escalera de 2 tramos 30 cm cm 13 cm 60Primer tramo Ø3/8”@20 cm Mínimo 25 cm cm 60 Espesor = 13 cm Muro Ø3/8”@20 cm Máximo 18,5 cm Ø3/8”@30 cm Falso piso Recubrimiento mínimo = 2cm 70 cm 50 cmSegundo tramo Ø3/8”@20 cm 60 cm Viga o muro de Espesor = 13 cm apoyo Ø3/8”@30 cm 60 cm Muro 13 cm Concreto para Ø3/8”@20 cm escaleras 30 cm Ancho variable mínimo 1 m 1 lata de cemento 2 latas de arena Tubos de 5cm de longitud. 4 latas de piedra chancada de 3/4” Para la colocación de las barandas de las escaleras deja 2 tubos de luz de ½” y 1 lata de agua 5 cm de longitud en el encofrado de cada paso. Recomendación Ten mucho cuidado al llenar las escaleras para que todo el acero tenga el recubrimiento adecuado. 47
  • 50. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 4 CAPITULO MANTENIMIENTO DE VIVIENDASCAPÍTULO SISMORRESISTENTEEste capítulo contiene recomendaciones Reparación de grietas en murospara el mantenimiento de tu vivienda de Si algún muro de tu casa tiene grietasladrillo y para la reparación de algunos diagonales de hasta 1,5 milímetros deproblemas. Si tu vivienda tiene problemas grosor y las columnas y vigas deo defectos más importantes como concreto no están muy dañadas, puedesasentamientos de la cimentación o reparar el muro de la siguiente forma:rajaduras gruesas en los muros oelementos de concreto, te recomendamosque consultes a un ingeniero para tratarde resolverlos. 1 Muros agrietados Quita el mortero de lasLas grietas o rajaduras en los muros juntaspueden tener varias causas, como el uso agrietadasde materiales de mala calidad, la y elimina todo el materialconstrucción defectuosa, la suelto. Trata de no golpearestructura deficiente, con pocos muros los ladrillos cercanos.confinados en las dos direcciones, o lacimentación no adecuada en suelosblandos o sueltos. Si tu vivienda ha sidomal construida y tiene algunos de estosdefectos, es posible que cuando ocurraun sismo ocurran muchas fallas en sus Lava bien las juntas agrietadaselementos. con un chorro de aguaGrietas más frecuentes en los a presión.muros de las viviendas de Deja escurrirladrillo el agua por 15 minutos.Grietas diagonales Rellena nuevamente la junta con mortero 1:4 (cemento:arena). Presiona bien el mortero para que lleneGrietas en Grietas de completamente la junta.esquina flexión Recomendación Si los muros de tu vivienda están muy agrietados o tienen rajaduras importantes en las esquinas, es posible que tu vivienda esté en peligro. Acude lo antes posible a un profesional para que te ayude a resolver el problema.48
  • 51. MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES Reemplazo de ladrillos deterioradosSi algún muro tiene ladrillos rotos o deterioradospuedes reemplazarlos de la siguiente manera: Ladrillo deteriorado Extrae cuidadosamente el ladrillo malogrado. Limpia bien el mortero que queda en el hueco. El nuevo ladrillo debe tener el mismo tamaño que Consigue un el ladrillo ladrillo malogrado. nuevo de buena calidad para reemplazar al ladrillo que has quitado. Humedece bien los ladrillos del muro que rodearán al nuevo ladrillo y coloca mortero 1:4 (cemento:arena) en todos los bordes del hueco. Coloca el nuevo ladrillo cuidadosamente. Termina de rellenar con mortero todas las juntas. Recomendaciones Si necesitas reemplazar más de un ladrillo deteriorado, empieza cambiando el ladrillo más bajo. Puedes recortar los ladrillos nuevos para que entren mejor en las aberturas dejadas por los ladrillos malogrados. 49
  • 52. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 2 Corrosión del acero de refuerzoLa corrosión de los aceros de refuerzo seproduce cuando el concreto derecubrimiento es muy delgado o tienecangrejeras y fisuras por donde entra lahumedad. Este problema puede evitarsesi tienes mucho cuidado al construir lasvigas y columnas de tu vivienda. Limpia bien el acero oxidado con un cepillo de Cangrejeras acero. Lija suavemente el acero para eliminar todos los residuos. Aceros expuestosSi los aceros de las vigas y columnas detu casa no están demasiado corroídos,puedes reparar el problema de la formasiguiente: Aplica una lechada de cemento al concreto antiguo para que el concreto nuevo pegue bien. Llena completamente el hueco dejado por el concreto que Pica cuidadosamente has picado con todo el concreto mortero 1:4 deteriorado hasta que (cemento:arena). quede una superficie Alisa rugosa y sana. cuidadosamente la superficie del concreto nuevo. Cura el nuevo concreto por 7 días, humedeciéndolo con agua cada 8 horas.48
  • 53. MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES 3 EflorescenciaLa eflorescencia es un depósito de colorblanco o amarillento que aparece en lasparedes de ladrillo o de concreto.La eflorescencia aparece cuando los Prepara una solución limpiadora conmateriales de construcción o el suelo de una parte de ácido muriático por 20 partes de agua. Aplica la solución a lacimentación contienen sales que se pared con una brocha y déjala actuardisuelven en el agua. El agua sube por el por 15 minutos.muro hasta llegar a la superficie de lapared, y luego se evapora, dejando lassales en forma de cristales comomanchas en la pared. Nunca pongas más ácido muriático, pues el ácido es corrosivo. Efloresencia en muro Enjuaga bien la superficie de la pared con abundante agua. La eflorescencia moderada no afecta a la resistencia de los muros.Para limpiar las paredes coneflorescencia moderada puedes hacer losiguiente: Si tu terreno o tu muro están húmedos, es probable que la eflorescencia vuelva a aparecer.Lava la zonaafectada conabundante agua yun cepillo de cerdasduras. Recomendación Trata de evitar el ingreso de humedad a las paredes de tu casa para que no vuelva a aparecer la eflorescencia. 49
  • 54. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 4 Humedad en muroLa humedad en los muros es causadacasi siempre por fugas de agua en lastuberías.Puedes hacer los siguientes trabajospara reparar las fugas de agua y así Cierra la llave principal de abastecimiento de agua a la casa para que no siga pasando aguaevitar la humedad en los muros. por la tubería malograda. Retira el elemento malogrado (codo o te) o la sección de tubería dañada. Pica la superficie más húmeda del muro hasta encontrar la tubería. Reemplaza las piezas dañadas por piezas nuevas. Deja secar completamente las nuevas uniones. Espera un par de días para verificar que no haya más fugas Resana el muro con mortero 1:5 (cemento:arena). Limpia bien la tubería y ubica por donde pierde agua. Puede ser por una rotura de la tubería o por una unión malograda.52
  • 55. LOS PELIGROS NATURALES CAPITULO 5 CAPITULO 5 PROPUESTAS DE VIVIENDASCAPÍTULO 1 ¿Para qué sirven los planos?Antes de empezar a construir debes ¿QUIÉN MEtener planos que indiquen cómo quisieras PUEDE AYUDARque fuese tu vivienda y cómo construirla. A DISEÑAR MI CASA?Los planos de arquitectura muestran aescala cómo será tu casa, cuantas LO MEJOR ES CONTARhabitaciones tiene y cómo están CON LA ASESORÍA DE UNubicadas. Los planos de estructuras ARQUITECTO O UN INGENIERO.indican cuales son los muros portantes, SI NO CONOCES A NINGÚN PROFESIONAL, PUEDES CONSULTAR ENcómo se arman los techos y las LA MUNICIPALIDAD MÁSdimensiones y refuerzos de las vigas y CERCANA.columnas. Finalmente, los planos de ¿QUÉ PLANOSinstalaciones muestran por donde NECESITAS TENER LOS NECESITO?pasan las tuberías de agua y SIGUIENTES PLANOS: 1) PLANOS DE ARQUITECTURAdesagüe y los conductos de luz. (PLANTAS Y ELEVACIÓN FRONTAL) 2) PLANOS DE DE ESTRUCTURAS (CIMENTACIÓN Y TECHOS) 3) PLANOS DE INSTALACIONES Los planos son (ELÉCTRICAS Y SANITARIAS) muy útiles porque: Te ayudan a saber si tu vivienda responderá a las necesidades presentes y futuras de tu familia. Te permiten calcular con precisión el costo de los materiales empleados en la obra. Te permiten planificar las etapas de construcción de la vivienda, de acuerdo a tu economía. Te permiten planificar la construcción de cada etapa correctamente, sin improvisaciones. Así no tendrás que arrepentirte luego por un mal diseño y tumbar paredes o cambiar de lugar las puertas. 53
  • 56. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 2 El diseño de tu viviendaUna casa bien diseñada tiene las siguientescaracterísticas: Es sismorresistente. Para ello debetener una cantidad adecuada de murosconfinados en las dos direcciones.(Ver Capítulo 2 y Apéndice). Responde a las necesidadespresentes y futuras de tu familia. Es fácil de construir en etapas. Todos los ambientes recibeniluminación y ventilación natural. Los dormitorios están bien ubicados, Cocinas y baños conlejos de las zonas de mayor ruido como la iluminación y ventilacióncocina, el comedor y la sala. natural Tiene un patio o lavandería. Tiene un jardín donde tú y tu familiapueden plantar flores, árboles o verduras. Viviendas con jardín54
  • 57. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES 3 Propuestas de viviendasPropuesta 1: Vivienda en esquinaAqui te presentamos una propuesta de una vivienda de dos pisos para un terreno enesquina de 8m x 8m. 8,00Primer piso 2,20 1,95 3,85 2,10 Patio Baño Cocina Closet 2,00 8,00 Sala Comedor 3,90Segundo piso Baño Dormitorio Dormitorio DormitorioPlanos de arquitectura - Escala 1:100 55
  • 58. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Propuesta 2: Vivienda entre medianeras 8,00Esta es unapropuesta de una 3,79 3,79vivienda de dos pisospara un terreno entreentre medianeras de8m x 20m.Esta vivienda tiene laposibilidad de usar 3,63una habitación delprimer piso comotaller o tienda (si tu Jardínzona lo permite). 3,64 Lavandería Terraza 2,00 20,00 Cocina-Comedor Multiuso 4,00 0,80 Closet 2,10 Baño Sala-comedor Multiuso 5,00Plano de arquitecturaPrimer pisoEscala 1:10056
  • 59. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALESDormitorio DormitorioBaño DormitorioDormitorio Plano de arquitectura Segundo piso Escala 1:100 57
  • 60. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Propuesta 3: Vivienda entre medianerasAqui encontrarás una propuesta para una vivienda de dospisos, en donde puede vivir una familia diferente en cadapiso. Esta vivienda tiene todos los planos necesarios paraser construida sobre un suelo duro (grava o roca).Recuerda que ha sido diseñada para tener solo dos pisos.58
  • 61. LOS PELIGROS NATURALES PROPUESTAS DE VIVIENDAS Elevación frontal 0,25 2,405,45 0,25 2,40 0,15 Corte A-A 0,25 CUADRO DE VANOS 2,40 Ancho Alto Alfeizar P-1 1,00 2,20 0 0,90 P-2 0,80 2,40 0 P-3 0,70 2,40 05,45 0,25 P-4 1,00 2,40 0 P-5 1,00 2,40 0 V-1 2,00 1,30 0,90 V-2 1,20 1,50 0,90 2,40 V-3 0,60 0,60 1,00 0,15 Elevación posterior 0,25 1,50 0,90 5,45 0,25 2,40 Corte Elevaciones 0,15 Escala 1:100 59
  • 62. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 8,00 3,45 4,00 Jardín 2,55 + 0,00 - Terraza Lavandería + 0,15 2,15 V2 P4 V2 4,25 Dormitorio Cocina-Comedor P2 P5 Ducto de ventilación 20,00 2,55 V3 Baño Comedor P3 P2 Dormitorio Sala + 0,15 5,50 V2 P1 V1 A A 3,50 + - 0.00 + 0,15Plano de arquitecturaPrimer pisoEscala 1:10060
  • 63. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES 8,00 3,45 4,00 2,55 Terraza Lavandería 2,15 V2 P4 V2 4,25 Dormitorio Cocina-Comedor P2 P5 20,00 2,55V3 Baño Comedor P3 P2 Dormitorio Sala + 2,80 5,50 V2 P1 V1 Balcón 3,50 Plano de arquitectura Segundo piso Escala 1:100 61
  • 64. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA + 5,45Plano de arquitecturaTechoEscala 1:10062
  • 65. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES Construcción en etapas JardínPuedes construir estavivienda en varias etapas. Porejemplo, podrías construir la Terraza Lavanderíacasa en 5 etapas de lasiguiente forma: Dormitorio Cocina Baño Comedor Dormitorio Sala Jardín Primera etapa Segunda etapa Tercera etapa Terraza Lavandería Dormitorio Cocina Baño Comedor Dormitorio Sala Balcón Planos de arquitectura Cuarta etapa Quinta etapa Escala 1:200 63
  • 66. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 3,74 4,26 4,00 3 3 8 C-6 C-6 C-6 3 3 2,55 3 3 2,55 3 3 Junta 2cm 2 2 C-6 Junta C-6 7 2cm C-6 C-5 C-6 C-6 2 2 4 4 3 3 2,15 2,15 3 3 1 C-1 4 C-3 4 C-2 1 C-1 1 C-1 C-1 6 1 4 4 1 1 4,25 1 1 3 3 4,25 NFP +0,10 3 3 1,49 1 4 4 1 C-4 C-4 5 C-4 C-1 1 4 4 C-4 1 2 2 2,55 2,55 Ensanche de C-6 3 3 cimentación 1,04 1 C-4 C-4 4 C-1 C-6 4 1 4 2 2 2,60 NFP +0,10 3 3 2,60 3 3 1 1 C-6 C-1 C-6 3 1 1 3 3 3 3 2,40 1,37 2,40 C-1 1 C-1 4 C-2 1 C-1 2 C-6 C-3 4 1 1,00 1 1,12 Junta 2cm 1,26 C-6 C-5 3,50 3,50 Cimentación de 3 3 3 3 escalera 3 C-6 1 C-6 C-6 3Plano de cimentación A 3,74 B 4,26 CEscala 1:10064
  • 67. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES 0,24 0,140,15 NFP +0,10 0,15 NFP +0,100,10 0,100,10 0,100,80 0,80 0,50 0,50 SECCIÓN 1-1 SECCIÓN 2-2 0,140,15 NFP +0,10 0,15 NFP +0,100,10 NTN +0,00 - 0,100,10 0,100,80 0,80 0,40 0,50 SECCIÓN 3-3 SECCIÓN 4-4 Detalle de cimentación Escala 1:25 65
  • 68. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA CUADRO DE COLUMNAS C-1 C-2 C-3 0,24 x 0,25 0,24 x 0,40 0,24 x 0,24 4ø3/8" 6ø1/2" 4ø3/8" Estribos típicos Estribos típicos Estribos típicos C-4 C-5 C-6 0,24 x 0,25 0,24 x 0,24 0,14 x 0,25 4ø1/2" 4ø1/2" 4ø3/8" Estribos típicos Estribos típicos Estribos típicos Estribos típicos ø1/4" 1@0,05 + 4@0,10 + R@0,25 Escala 1:25 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONCRETO CICLÓPEO: CIMIENTO: CEMENTO, HORMIGÓN 1:10 + 30% PIEDRA GRANDE LIMPIA, TAMAÑO MÁXIMO 8" SOBRECIMIENTO: CEMENTO, HORMIGÓN 1:8 + 25% PIEDRA MEDIANA LIMPIA, TAMAÑO MÁXIMO 4" CONCRETO ARMADO: CONCRETO 2 COLUMNAS, VIGAS, LOSAS fc = 175 kg/cm ACERO fy = 4200 kg/cm2 SOBRECARGA: TECHO 1 PISO 200 kg/m2 2 TECHO 2 PISO 100 kg/m MORTERO: CEMENTO : ARENA GRUESA 1:5 ESPESOR DE JUNTA 1,00 cm TIPO DE LADRILLO: MACIZO DE BUENA CALIDAD RECUBRIMIENTOS COLUMNAS DE CONFINAMIENTO 2,5 cm COLUMNAS DE 0,40 m 3,0 cm VIGAS DE CONFINAMIENTO 2,5 cm VIGAS CHATAS Y ALIGERADOS 2,5 cm VIGAS PERALTADAS 3,0 cm66
  • 69. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES 0,25 0,250,20 LOSA 2do PISO 1@0,05 4@0,102,40 Resto @0,25 4@0,10 1@0,050,20 LOSA 1er PISO 1@0,05 4@0,102,30 Resto @0,25 4@0,10 1@0,05 0,150,35 0,15 SOBRECIMIENTO 0,10 Estribos de montaje @0,250,80 CIMIENTO CORRIDO Detalle de columna 0,25 0,25 Escala 1:25 67
  • 70. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 8 2,55 Nace Nace Nace Nace Pa V1(.24x.40) Pa V1(.24x.40) Pa Pa Para amarre de 7 parapetos ver 1ø8mm Nace 0,50 1ø8mm Pa detalle VA1 VS-2 2,15 C VS-2 0,50 1 1 1 2 2 1 6 1 1 0,50 1 2 2 1 1ø8mm 0,70 0,30 0,70 0,70 0,30 A 0,80 4,25 1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm 1ø 8mm 1ø3/8" 1ø3/8" VS-2 0,70 0,70 VS-2 VS-1 3 4 4 3 5 Ducto pasan 3 4 4 3 solo viguetas 6 6 V4(.24x.40) VS-2 20,00 7 7 B 0,60 0,20 0,40 0,80 VS-2 0,70 0,30 2,55 1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm 1ø8mm 1ø3/8" 2 2 4 1ø3/8" 3 0,70 5 0,70 4 3 4 5 VS-2 VS-2 2,60 VS-1 A 3 VA1 VA1 VS-1 0,70 VS-2 0,30 0,70 0,70 0,30 0,80 VS-2 1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm 2,40 1ø 8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 0,70 0,50 0,70 1 1 1 2 V2 V2(.24x.40) VS-2 1 1 1 8 8 D Losa maciza V3(.24x.40) 1ø8mm 1ø8mm Ver escalera 3,50 1,00 1 A 3,74 B 4,26 CPlano de encofrado de techo 8,00Primer piso - Escala 1:10068
  • 71. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES 2,55 7 2,15 1 1 1 2 2 1 6 1 1 1 2 2 1 0,70 0,30 0,70 0,70 0,30 A 0,80 4,25 1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm 1ø 8mm 1ø3/8" 1ø3/8" VS-2 0,70 0,70 VS-2 VS-1 3 4 4 3 5 Ducto pasan 3 4 4 3 solo viguetas 6 6 V4(.24x.40) VS-220,00 7 7 B VS-2 0,60 0,20 0,40 0,70 0,30 0,80 2,55 1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm 1ø8mm 1ø3/8" 2 2 4 1ø3/8" 3 0,70 5 0,70 4 3 4 5 VS-2 VS-2 2,60 VS-1 A 3 VA1 VA1 VS-1 0,70 VS-2 0,30 0,70 0,70 0,30 0,80 VS-2 1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm 2,40 1ø 8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 0,70 0,50 0,70 1 1 1 2 V2 V2(.24x.40) VS-2 1 1 1 3,50 1 A 3,74 B 4,26 C 8,00 Plano de encofrado de techo Segundo piso - Escala 1:100 69
  • 72. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 4Ø1/2" 4Ø3/8" Ø1/4":1@0,05; rto@0,15; 4Ø3/8" Ø1/4":1@0,05 ; 4@0,10 ;rto@0,25Detalle de vigasEscala 1:2570
  • 73. 2Ø1/2" 2Ø1/2" 2Ø1/2" 2Ø1/2" Ø1/4":1@.10, 4@.15, rto.@ .25 Ø1/4":1@.10, 4@.15, rto.@ .25 Ø1/4":1@.10,rto.@.15 2Ø1/2" 2Ø1/2" Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.25 Ø1/4":1@.10,rto.@.1571 Detalle de vigas Escala 1:25 y 1:50 PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES
  • 74. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Sigue VS-1 Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.25 2Ø1/2" 2Ø3/8" Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.25 2Ø1/2" 2Ø1/2"Detalle de vigasEscala 1:25 y 1:5072
  • 75. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES NFT=+2.75 V2 ø3/8"@0,20 0,30 V30,20 0,60 SEGUNDO TRAMOLOSA Gancho 3Ø3/8" 6ø3/8"@0,20 0,60 Muro de soga ø3/8"@0,30 0.13 Paso de relleno 0,13 6Ø3/8"@ 0,20 0,30 típico 6Ø3/8" 1,00 1,00 Paso de relleno 0,60 0,30 típico 0,13 PRIMER TRAMO 0,72 6Ø3/8" 6ø3/8"@0,20 0,176 0,13 0,80 ø3/8"@0,30 0,14 0,26 6ø3/8"@0,20 Nivel del Falso Piso NFP +0.10 0,70 Detalle de escalera 0,50 Escala 1:25 73
  • 76. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 1/2" 1/2" 1/2" 1/2" 1/2" 3/4" Sube Tub. de 3/4 3/4" 3/4" VIENE DE LA VIENE DE LA RED GENERAL RED GENERALPlano de instalaciones sanitarias - AguaPrimer pisoEscala 1:10074
  • 77. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES 1/2" 1/2" 1/2" 1/2"1/2" 1/2" Llega Tub. de 3/4" Plano de instalaciones sanitarias - Agua Segundo piso Escala 1:100 75
  • 78. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Llega desagüe Montante 2" Sube tubería 2" Ventilación 2" ø 0% AP S PVC SAP ø2" S= C PV 1. " 0% ø 2 PVC SAP ø2" Llega desagüe P SA Montante 2" C PV 1. Sube tubería S= Ventilación 2" Llega desagüe Montante 4" 0% ø 2" S = AP S C.R. 10" x 20" C 1. PV Sube tubería ø 2" N.T. = 0.00 Ventilación 2" N.F. = - 0.40 ø 4" ø 4" ø 4" ø 2" PVC SAP ø4" S=1.0% C.R. 10" x 20" N.T. = 0.00 N.F. = - 0.60 C.S.N. ø6" AL COLECTOR PÚBLICOPlano de instalaciones sanitarias - DesagüePrimer piso - Escala 1:10076
  • 79. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES Baja desagüe ø 2" Montante 2" Sube tubería Ventilación 2" Baja desagüe ø 2" Montante 2" Sube tubería Ventilación 2"Baja desagüeMontante 4" ø 2"Sube tuberíaVentilación 2" ø 2" ø 4" ø 2" Plano de instalaciones sanitarias - Desagüe Segundo piso - Escala 1:100 77
  • 80. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA c d 2Sc,d T-1 S S S3b S b Sube timbre S Ø 20 mm PVC-SAP Viene teléfono externo Ø 20 mm PVC-SAP b TV Llega antena de TV TV Ø 20 mm PVC-SAP 2Sa,3b S Sube alimentación a Ø 20 mm PVC-SAP Medidor 1er piso Wh Wh Medidor 2do piso DE LA REDPlano de instalaciones eléctricasPrimer pisoEscala 1:10078
  • 81. LOS PELIGROS NATURALES PROPUESTAS DE VIVIENDASc d 2Sc,d T-2 S S S3b S b Llega timbre S Ø 20 mm PVC-SAP Viene telèfono externo Ø 20 mm PVC-SAP b TV Llega antena de TV TV Ø 20 mm PVC-SAP 2Sa,3b Llega alimentación a Ø 20 mm PVC-SAP Plano de instalaciones eléctricas Segundo piso Escala 1:100 79
  • 82. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Leyenda de Instalaciones sanitarias LEYENDA AGUA LEYENDA DESAGÜE SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN TUBERÍA DE DESAGUE MEDIDOR DE AGUA TUBERÍA DE VENTILACION TUBERÍA DE AGUA FRIA CODO DE 45º CODO DE 90º "Y" SANITARIA SIMPLE CODO DE 45º "Y" SANITARIA DOBLE CODO DE 90º SUBE TRAMPA "P" TEE CAJA DE REGISTRO 12" x 24" TEE RECTA CON SUBIDA REGISTRO ROSCADO DE UNIÓN UNIVERSAL BRONCE EN PISO VÁLVULA DE GLOBO SUMIDERO REDUCCIÓN CONCÉNTRICA VÁLVULA CHECK LLAVE DE RIEGO Leyenda de Instalaciones eléctricas DIAGRAMA UNIFILAR T-1 Y T-2. 2 x 15 A C-1 2-1 x 2.5mm2 TW Ø 15mm PVC-L ALUMBRADO C-2 2 x 15 A Wh 30A 2-1 x 2.5mm2 TW + 1 x 2.5mm2/T 2 - 1 x 10mm2 THW Ø 15mm PVC-L TOMACORRIENTE C-3 2 x 15 A Ø 20 mm PVC-SAP Al pozo de tierra Ø 15mm PVC-L RESERVA DE LA RED PÚBLICA Ver detalle80
  • 83. PROPUESTAS DE VIVIENDAS LOS PELIGROS NATURALES L E Y E N D A SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN SALIDA PARA ALUMBRADO EN LA PARED P SALIDA PARA CAJA DE PASE EN PARED EN CAJA OCTOGONAL DE FºGº 100 x 30 h=2.20 SNPT CAJA DE PASE CUADRADA DE 100 x 30 DE FºGº SALIDA PARA ALUMBRADO EN TECHO EN CAJA OCTOGONAL DE 100 x 30 TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON HORQUILLAS TIPO UNIVERSAL CAJA FºGº 100 x .55 x 28 h= .30 / 1.10SNPT RESPECTIVAMENTE. TABLERO DE DISTRIBUCION ELECTRICA h=1.80 SNPT BORDE SUPERIOR Wh MEDIDOR DE KHW PARA SU INSTALACION INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE, DOBLE, TRIPLE EN CAJA FºGº S 2S 3S 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT S3 INTERRUPTOR DE CONMUTACION EN CAJA DE 100 x 43 x 28 h=1.20 SNPT . PULSADOR PARA TIMBRE EN CAJA 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT SALIDA PARA TELEFONO EXTERNO EN PARED CAJA 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT TIMBRE EN CAJA OCTOGONAL FºGº 100 x 55 x 28 h=2.20 SNPT CON TRANSFORMADOR 220v 60 Hz Ø 20mm PVC-SEL TUB. EMPOTRADA EN TECHO Y/O PARED Ø INDICADO EN DIAGRAMA UNIFILAR TUB. EMPOTRADA EN PISO Ø INDICADO EN DIAGRAMA UNIFILAR TUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm TELÉFONO X TUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm TV TUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm PARA TIMBRE TV SALIDA PARA ANTENA TV y/o CABLE CAJA FºGº 100 x 55 x 28 h=.30 SNPT POZO DE TIERRA Tapa de concreto 0,40 x 0,40 x 0,05 m Marco con 0,05 x 0,05 x 0,08 m .10 Parapeto de concreto.40 Conductor de tierra Cu desnudo Tubería PVC - SAP Detalle de Pozo a Tierra Conector de Cu longitud de contacto a lo largo de la varilla3.00 Sulfato de magnesio - tierra vegetal SO4 Mg SANKGEL Varilla de Cu min Ø15mm L=3.00 m .80 Resistencia < 0,25 ohm 81
  • 84. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAREFERENCIAS- Arnold C. y Reitherman R. 1987. Configuración y diseño sísmico de edificios. Editorial Limusa. México.- Lesur L. 2001. Manual de albañilería y autoconstrucción I y II. Editorial Trillas. México.- San Bartolomé A. 1994. Construcciones de albañilería –Comportamiento sísmico y diseño estructural. Fondo Editorial de la PUCP. Lima, Perú.- Servicio Nacional de Aprendizaje. 2003. Construcción de casas sismorresistentes de uno y dos pisos. Universidad Nacional de Colombia. Colombia.82
  • 85. LOS PELIGROS NATURALESAPÉNDICE 1 Cantidad de muros de una vivienda sismorresistentePara que tu vivienda pueda resistirbien los terremotos es necesario Vivienda débilque tenga una cantidad adecuada Pocos muros confinados en la direcciónde muros confinados en sus dos paralela a la calle. Sismodirecciones principales. Sismo ¿CÓMO PUEDO CALCULAR CUANTOS MUROS CONFINADOS DEBO CONSTRUIR EN CADA DIRECCIÓN? LA CANTIDAD DE MUROS NECESARIA DEPENDE DEL TIPO DE SUELO SOBRE EL QUE Vivienda resistente VAS A CONSTRUIR TU VIVIENDA Cantidad adecuada de muros confinados en las dos direcciones. Sismo Sismo 83
  • 86. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Cálculo de muros Para calcular el área de muros necesaria para el primer piso, considera las áreas techadas del primer y segundoPara calcular cuantos muros necesita pisos. O sea, el área de muros requerida para el primeruna vivienda de hasta dos pisos, piso será:sigue los siguientes pasos: Area requerida 1 piso (1/100) x (70 + 50 m2) = (1/100) x 120 m2 = 1,20m2 Clasifica el suelo donde vas a construir tu casa. En la página Para calcular el área de muros necesaria para el segundo22 puedes ver cómo reconocer el piso solo debes considerar el área techada del segundo piso. O sea, el área de muros requerida para el segundosuelo. piso será: Area requerida 2 piso Determina la densidad mínima (1/100) x (50 m2) = 0,5 m2 de muros que necesitasconstruir en cada dirección, deacuerdo al tipo de suelo. Para ello,usa la tabla siguiente: Verifica que el área total de muros confinados de tu vivienda, en cada Densidad dirección, es mayor que el área mínima Tipo de Descripción de muros requerida. suelo requerida Incluye en los cálculos sólo los muros de (%) ladrillo macizo de longitud mayor a 1 metro, y que estén confinados por vigas y columnas de Duro Roca 1,0% concreto armado. No incluyas los muros de Grava longitud menor a 1 metro. Tampoco incluyas los muros sin confinar, ni los tabiques, pues estosIntemedio Arena arcillosa 1,2% Blando dura elementos no son resistentes a los terremotos. Arena suelta 1,4% Blando Arcilla blanda Para cada dirección de tu vivienda calcula el área de cada muro confinado . Luego suma las áreas de todos los muros. Para calcular el área de cada muro en m2 multiplica su largo en metros por su espesor Calcula el área techada de en metros. go ar L cada piso, en metros Ejemplocuadrados. Área del muro 3 m x 0,14 m = 4,20 m2 Calcula el área de muros confinados requerida en cada Espesor piso. Para ello divide entre 100 14 cm = 0,14 mla densidad de muros y multiplicaese valor por el área techada totalpor encima de cada piso. Luego verifica que Ejemplo en cada piso de tu vivienda y para cadaSupongamos que tu vivienda estará dirección se cumpla queconstruida sobre hormigón compacto, y que el área de murostendrá un área techada del primer piso de confinados sea mayor que el70 m2 y un área techada del segundo piso área requerida que calculaste en el paso anterior.de 50 m2.La densidad de muros requerida para suelo Área total de muros > Área mínima requeridaduro es de 1%.84
  • 87. ÁPENDICE LOS PELIGROS NATURALES Ejemplo del cálculo de muros en el sentido paralelo a la calle Como ejemplo analizamos la vivienda propuesta en el capítulo 5. Esta vivienda se encuentra sobre suelo duro y tiene un área techada en el primer piso de 115,7 m² y en el segundo piso de 98,7 m², lo que hace un área total techada de 214,4 m². Para este tipo de suelo la densidad de muros requerida para cada dirección es del 1%. Entonces nuestra cantidad de muros para el primer piso será igual a: M7 0,14 1 x 214,4 m² = 2,14 m² 1,50 100 Calculamos las áreas de nuestros M5 M6 muros confinados: 0,24 M1= 1,50 X 0,24 = 0,36 m² 1,50 1,50 M2= 2,82 X 0,24 = 0,68 m² M3= 2,82 X 0,24 = 0,68 m² M4= 3,14 X 0,24 = 0,75 m² M5= 1,50 X 0,24 = 0,36 m² M6= 1,50 X 0,24 = 0,36 m² M7= 1,50 X 0,14 = 0,24 m² El total es igual a 3,43 m², que 2,82 3,14 es mayor a 2,14 m², por lo que0,24 0,24 hemos cumplido con la densidad M3 M4 mínima. Recuerda que estos muros deben estar confinados en sus cuatro lados. M20,24 2,82 Recomedación Es preferible tener varios muros de longitud mayor a 2,70 m. Dependiendo del tipo de suelo donde esta tu vivienda los muros deben ser: M1 Suelo duro 0,24 Al menos 3 muros de la cantidad requerida deben ser mayores a 1,50 2,70 m Suelo intermedio y blando Al menos 4 muros de la cantidad requerida deben ser mayores a 2,70 m 85
  • 88. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 2 Metrado CON ESTA TABLA PODRAS CALCULAR LALas cantidades de materiales CANTIDAD NECESARIA DEmostradas incluyen el 3% de MATERIALES PARA TU CONSTRUCCIÓNdesperdicios. Cantidad de Material Cantidad m³ material requerido de material necesario X en mi = necesario vivienda para mi para 1 m³ vivienda Cimiento Cemento 2,8 bolsas corrido Hormigón 0,90 m³ X = Piedra grande (10”) 0,32 m³ Agua 116 litros Cemento 3,7 bolsas Sobrecimiento simple Hormigón 1,00 m³ Piedra X = mediana 0,26 m³ (4”) Agua 124 litros Sobrecimiento Cemento 7,2 bolsas reforzado Arena 0,44 m³ gruesa Piedra X = chancada 0,9 m³ (3/4”) Agua 175 litros Columnas, vigas Cemento 7,2 bolsas de confinamiento y losa Arena 0,44 m³ gruesa Piedra chancada 0,9 m³ X = (3/4”) Agua 175 litros86
  • 89. ÁPENDICE LOS PELIGROS NATURALES Material Cantidad m² en mi Cantidad de requerido de material necesario X vivienda = material necesario para para 1m² mi viviendaFalso piso Cemento 0,4 bolsasespesor10 cm Hormigón 0,124 m³ X = Agua 14 litrosMuro Cemento 0,4 bolsasdecabeza Arena gruesa 0,07 m³ X = Ladrillo King Kong 59 unidades (10x14x24cm)Muro de Cemento 0,2 bolsassoga Arena gruesa 0,03 m³ Ladrillo X = King Kong 36 unidades (10x14x24cm) Ladrillo pandereta 36 unidades (10x12x24cm) Cemento 0,63 bolsasLosa aligerada Arena 0,04 m³ gruesa Piedra chancada 0,008 m³ (3/4”) Agua 17 litros X = Ladrillo de techo 10,5 unidades (12x30x25cm) Ladrillo de techo 10,5 unidades (15x30x25cm) Ladrillo de techo 8,4 unidades (15x30x30cm) 87
  • 90. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 3 Tipos de concreto Elementos de concreto armado Columnas-Vigas Tarrajeo primario Losas-Escaleras Forjado Tarrajeo secundario 1 Lata de cemento Frotachado 1 lata de cemento5 Latas de arena 1 Lata de cemento 2 latas de arena gruesagruesa 5 Latas de Agregar agua arena fina 4 latas de piedra hasta que la chancada de 3/4’’ mezcla esté trabajable Agregar agua hasta que la mezcla esté trabajable 1 lata de agua Falso piso 1 Lata de cemento 9 Latas de hormigón 1 1/4 latas de agua Concreto ciclópeo para sobrecimiento Concreto ciclópeo para cimiento 1 Lata de cemento 1 Lata de cemento Mortero para 8 Latas de hormigón asentar ladrillos 10 Latas de hormigón 25% piedra mediana 30% de piedra grande 1 Lata de cemento (tamaño máximo de (tamaño máximo de piedra 8’’) piedra 10’’) 5 Latas de arena gruesa 1 1/4 lata de agua 1 1/2 lata de agua Agregar agua hasta que la mezcla esté trabajable Recomendación Todos los agregados deben estar limpios y completamente secos antes de usarse.88
  • 91. LOS PELIGROS NATURALES
  • 92. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA

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