LOS PELIGROS NATURALES
CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA
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  1. 1. LOS PELIGROS NATURALES
  2. 2. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA
  3. 3. LOS PELIGROS NATURALESCONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Para albañiles y maestros de obra MARCIAL BLONDET Editor AUTORES PUCP Director: Dr. Ing. Marcial Blondet Construcción: Ing. Iván Bragagnini Estructuras: Mag. Ing. Gianfranco Ottazzi Arquitectura: Arq. Mariana Bidart Asistente de Investigación: Ing. Nicola TarqueAsistente de Investigación: Ing. Miguel Mosqueira Diseño y edición: Arq. Mariana Bidart Dibujo artístico: Sr. Víctor Sanjinez SENCICO Asesora técnica: Ing. Carmen Kuroiwa Asesora técnica: Ing. Gabriela Esparza
  4. 4. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAAgradecimientosLos autores agradecen a las siguientes personas e instituciones por su apoyo para la realización deesta cartilla:- A los alumnos de la PUCP Miguel Baca, Joen Bazán, Michael Dueñas, Roberto Flores, Sandra Godenzi,Johan Laucata, José Puente, Paúl Rojo, y Carla Valdiviezo. Ellos han recorrido diferentes ciudades dela costa peruana para recolectar información sobre las construcciones informales.- A los ingenieros Julio Arango, Antonio Blanco, Carlos Casabonne, Héctor Gallegos, Gerardo Jáuregui,Alejandro Muñoz, Pablo Orihuela, Julio Rivera, y Ángel San Bartolomé. Todos ellos revisaron unaversión preliminar de la cartilla y contribuyeron con valiosas sugerencias.- A la Dirección Académica de Investigación de la PUCP y al SENCICO por el apoyo económicobrindado para la realización de las tareas de campo y para la elaboración de esta cartilla.- Al Earthquake Engineering Research Institute (EERI) de California, EE.UU., por la donación defondos para la impresión de la segunda edición de la cartilla.ReconocimientosLos autores desean dejar constancia de que han sido inspirados y que han tomado material de lassiguientes excelentes cartillas sobre construcción en albañilería:- Gallegos, Ríos, Casabonne, Uccelli, Icochea y Arango. 1995. Construyendo con ladrillo.CAPECO. Lima, Perú.- Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica. 2001. Manual de construcción, evaluación yrehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería. AIS. Colombia.Segunda edición: enero de 2005Versión 3.0CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAPara albañiles y maestros de obra© Marcial Blondet© Pontificia Universidad Católica del PerúA. Universitaria cuadra 18 s/n, San Miguel, Lima 32Teléfono 626-2000Correo electrónico: inveciv@pucp.edu.pe© SENCICOAv. Canadá 1568, San Borja, Lima 41Teléfono 475-3821Correo electrónico: din1@sencico.com.peSe permite la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio, siempre que semencione la fuente.Impreso en el Perú - Printed in Peru
  5. 5. LOS PELIGROS NATURALES A Virgilio Ghio C.
  6. 6. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍACONTENIDOCapítulo 1: Los peligros naturales ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 6 1 Peligros naturales en el Perú 2 Los terremotosCapítulo 2: La vivienda sismorresistente ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 8 1 Ubicación adecuada 2 Ubicaciones inadecuadas 3 La vivienda sismorresistente 4 Configuración de una vivienda sismorresistente 5 La vivienda insegura 6 La vivienda segura 7 Las instalacionesCapítulo 3: Construcción de una vivienda segura ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 18 1 Planos y trámites administrativos 2 Limpieza y nivelación del terreno 3 Trazado 4 Construcción de los cimientos 5 Armado de columnas 6 Muros 7 Llenado de columnas 8 Vigas de confinamiento 9 Losa aligerada 10 EscalerasCapítulo 4: Mantenimiento de viviendas ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 48 1 Muros agrietados 2 Corrosión del acero de refuerzo 3 Eflorescencia 4 Humedad en murosCapítulo 5: Propuestas de vivienda ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 53 1 ¿Para qué sirven los planos? 2 El diseño de tu vivienda 3 Propuestas de viviendasReferencias ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 82Apéndice ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 83 1 Cantidad de muros de una vivienda sismorresistente 2 Metrado de materiales 3 Tipos de concreto
  7. 7. LOS PELIGROS NATURALESINTRODUCCIÓN El Perú se encuentra ubicado en una zona sísmica. Cada cierto tiempo ocurren terremotos que hacen que las viviendas mal construidas sufran daños importantes y hasta colapsos parciales o totales. En esta cartilla te enseñaremos a construir viviendas sismorresistentes. No olvides que es importante consultar a un Ingeniero Civil antes de elaborar los planos y construir tu vivienda. 5
  8. 8. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 1 CAPITULOPELIGROS NATURALES LOSCAPÍTULO 1 Peligros naturales en el PerúMuchos lugares de nuestro país estánexpuestos a peligros naturales comohuaycos, inundaciones o terremotos.Es importante conocer los efectos deestos fenómenos naturales parapoder decidir dónde y cómoconstruir viviendas seguras. HuaycosSon grandes deslizamientos de tierra, barro y rocas que a veces caen cuando en los cerros ha llovido mucho. Terremotos Son movimientos fuertes que ocurren dentro de la tierra y que producen movimientos fuertes del suelo donde se apoyan las casas.QuebradaFenómeno de El NiñoLos huaycos, las inundacionesy los deslizamientos seproducen conmayor frecuenciacuando ocurre Inundacionesen nuestro paísel Fenómenode El Niño. Se producen cuando un ríoEste hace que se desborda por lalas aguas del mar excesiva cantidadse calienten y que en la de agua que lleva.costa y sierra lluevamucho. 6
  9. 9. LOS PELIGROS NATURALES COLOMBIA ECUADOR 2 Los terremotos Z 1 El peligro de que ocurra un terremoto no es igual en todas partes. Por eso el Reglamento Nacional de Construcciones ha dividido al Perú en tres zonas sísmicas. La costa es la zona con mayor peligro sísmico. Z 2 BRASIL OC EA NO PA CI FI CO Z 3 Zonas sísmicas según el Reglamento Nacional de Construcciones. Z1 Sismicidad baja Z2 Sismicidad media Z3 Sismicidad alta ¿Qué daños pueden provocar los terremotos?Los sismos pueden causar mucho daño a lasviviendas mal diseñadas y construidas. Porejemplo se pueden caer los parapetos,romper los vidrios o rajar los muros. Lasviviendas con problemas estructuralesserios pueden llegar a derrumbarse,causando pérdidas materiales importantes,heridas graves a sus ocupantesy hasta lamentables pérdidas de vidas. 7
  10. 10. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 2 LA VIVIENDA SISMORRESISTENTECAPÍTULO 1 Ubicación adecuadaLos lugares seguros para construir viviendasson aquellos alejados de las zonas donde haypeligros naturales. La mejor ubicación esun terreno plano, con suelo firme yresistente de roca o grava. Suelo firme 2 Ubicaciones inadecuadas TE MOSTRARÉ DONDE NO DEBES CONSTRUIR TU VIVIENDA PORQUE ES PELIGROSO En zonas de quebradas o laderas pronunciadas. 8
  11. 11. LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE LOS PELIGROS NATURALESEn zonas dederrumbes. Sobre rellenos mal compactados. Nivel de avenidas extraordinarias Sobre cauces oEn zonas inundables acequias.por crecidas de ríos.Sobre suelos derelleno sanitario odesmonte. En terrenos con la napa de agua muy alta. Nivel de la napa freática Ascenso de humedad 9
  12. 12. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 3 La vivienda sismorresistente Losa aligeradaUna vivienda sismorresistente de albañilería Transmite toda la cargaconfinada de ladrillo está diseñada y que tiene encima (su pesoconstruida para que sus muros resistan a propio, el peso de los tabiques,los terremotos. Debe tener una forma simple muebles, personas) hacia losy simétrica en planta. Sus muros muros. Al estar unida con losresistentes deben estar muy muros permite que estos trabajenbien construidos y siempre en conjunto cuando ocurra un sismo.deben estar confinados porcolumnas y vigas deconcreto armado. Vigas y columnas de confinamiento Son elementos de concreto armado construidos alrededor de los muros. Muros Son los elementos más importantes de la estructura de albañilería. Sirven para transmitir toda la carga vertical lde la losa aligerada a la cimentación y para resistir las fuerzas sísmicas. Los muros deben ser hechos de ladrillo macizo y estar confinados por vigas y columnas de concreto. Solamente los muros confinados resisten bien los sismos. Cimiento Transmite al terreno las cargas de toda la estructura.SobrecimientoTransmite las cargas de los muros a la cimentación.Confina y protege a los muros del primer nivel. Recomendaciones Los muros confinados por vigas y columnas son los que resisten los terremotos. Para que tu casa sea sismorresistente, te recomendamos que tenga la mayor cantidad posible de muros confinados en las dos direcciones. Los tabiques son muros de ladrillos livianos (pandereta) que solo sirven para separar los ambientes de la casa.10
  13. 13. LA VIVIENDA PELIGROS NATURALES LOS SISMORRESISTENTE 4 Configuración de una vivienda sismorresistentePara que tu vivienda resista mejor los sismos debes diseñarla con una buena formay con una buena distribución de los muros. AQUÍ TE ...Y SÍ DEBE SER MUESTRO EJEMPLOS UNA CASA DE COMO SISMORRESISTENTE NO DEBE SER... NO SI Irregular Simétrica La forma de tu vivienda debe ser lo más simétrica posible, tanto en planta como en elevación. Las losas aligeradas no deben tener demasiadas aberturas. Construye los muros buscando simetría en la vivienda. Debes tratar de tener la misma cantidad de muros en las dos direcciones. Forma inadecuada Forma adecuada 11
  14. 14. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA NO SI El largo de tu vivienda no debe ser mayor que 3 veces el ancho. o o ch ch l an an se el ce ce s ve ve 3 r de An a3 yo ch n or Ma o MeAn ch o Dimensiones mal proporcionadas Dimensiones bien proporcionadas Construye los vanos de las ventanas y puertas hasta la viga solera y ubícalos en el mismo sitio en todos los pisos. Vanos de ventanas y puertas Vanos de ventanas y puertas mal ubicados bien ubicados Es muy importante que los muros del segundo piso estén bien ubicados. Siempre construye los muros del segundo piso sobre los muros del primer piso. Muros no apoyan sobre otros muros Muros bien ubicados12
  15. 15. LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE LOS PELIGROS NATURALES NO SI Es importante que las losas estén bien proporcionadas y que tengan la misma forma en todos los pisos. Losas diferentes en cada piso Losas iguales en todos los pisos L A A Las aberturas debilitan a los muros. No construyas vanos que tomen más de la mitad del muro. (La suma de las distancias A debe ser menor a la mitad de la distancia L) LProporción de vanos inadecuada Proporción de vanos adecuada Los elementos resistentes a terremotos son los muros confinados. Tu casa debe tener similar cantidad de muros en las dos direcciones. Pocos muros confinados Muchos muros confinados en la dirección corta de la casa en las dos direcciones 13
  16. 16. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 5 La vivienda insegura ...ESTEDIBUJO MUESTRA LOS ERRORES MAS COMUNES DEMANO DE OBRA NO CALIFICADA LAS VIVIENDAS QUE NO HAN SIDO CONSTRUIDAS POR PROFESIONALES. ESTAS VIVIENDAS SON INSEGURAS FRENTE A LOS TERREMOTOSMATERIALES DE MALA CALIDAD Columnas y Armaduras vigas con expuestas. cangrejeras. Muchas aberturas Pocos muros J untas no de losas de techo. resistentes en uniformes. las dos direcciones. Planta de formaM uchas irregular.aberturasen los Voladizos.muros Muros sin columnas de amarre. Cimientos sobre suelo no firme o relleno Muros demasiados largos. No hay continuidad vertical de vanos. sanitario. 14
  17. 17. LA VIVIENDA PELIGROS NATURALES LOS SISMORRESISTENTE 6 La vivienda SeguraMANO DE OBRA CALIFICADA ESTE DIBUJO MUESTRA COMO ES UNA VIVIENDAIngenieroCivil BIEN DISEÑADA Y SEGURA MaestroBUENA CALIDAD DE MATERIALES Utiliza materiales de buena calidad. No vale la pena “ahorrar”comprando materiales de calidad dudosa. Dimensiones de la vivienda bien proporcionadas. Vanos de Bastantes muros puertas yMuros del segundo confinados en laspiso apoyados sobre ventanas bien dos direcciones proporcionadoslos muros del primerpiso. y ubicados y que llegan hasta la losa.Columnas yvigas sincangrejeras. Todos los muros a plomo.Juntasde espesoruniforme entre Cimentaciónladrillos. Muros confinados. sobre suelo firme. 15
  18. 18. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 7 Componentes de las instalaciones TEN MUCHO CUIDADO AL HACER LAS INSTALACIONES ELÉCTRICASUna vivienda bien concebida debe tener las DE TU CASA PARAinstalaciones eléctricas y sanitarias funcionales EVITAR ACCIDENTESy seguras. Te presentamos las componentes decada instalación. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Caja octogonal Circuito de iluminación Tablero general Medidor eléctrico De red principal Circuito de tomacorrientes TEN MUCHO CUIDADO AL HACER INSTALACIONES DE AGUA LAS INSTALACIONES DE AGUA PARA EVITAR FUGAS. Llave de paso De red principal Medidor16
  19. 19. LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE LOS PELIGROS NATURALESINSTALACIONES DE DESAGÜE Ventilación Desagüe en cocina A red principal de desagüe Caja de Trampa registro VentilaciónDesagüe en baño Trampa 17
  20. 20. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 3 CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURACAPÍTULO 1 Planos y trámites administrativos Después de que hayas comprado tu terreno en un lugar adecuado, debes diseñar tu vivienda. Si puedes consulta a un ingeniero o arquitecto para que diseñe la vivienda y dibuje los planos. Puedes acercarte a tu municipalidad para obtener ayuda con tus planos y averiguar si puedes darle uso comercial a tu vivienda. Recuerda que debes formalizar tu construcción registrándola en tu municipio. 2 Limpieza y nivelación del terrenoAntes de empezar el trabajo limpia bien tuterreno. Quita toda la basura, desmonte,material vegetal y suelo suelto. El suelo orgánico es malo para la construcción.18
  21. 21. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Nivelación del terrenoTodo el terreno debequedar a un mismonivel y por encima Nivel de referenciade los tubos de Menor Mayor Terreno 1m a1m a1m naturaldesagüe de tuzona. Paranivelar debes cortary rellenar el terreno para Cortar Rellenarque quede Nivel deseado de terrenocompletamente planoy al nivel deseado. Usa estacas de “Correr el nivel” 1,5 m de altura Usa una manguera transparente de Llena la manguera con agua ½” de diámetro y limpia y verifica que no queden 10m de largo burbujas en el interior. máximo. Coloca estacas en todos los bordes del terreno y verifica que estén a plomo (verticales). Identifica con una estaca un punto de referencia, que puede ser la vereda, y marca en la estaca una altura de 1 m por encima del nivel de referencia. Con ayuda de la manguera, lleva la marca de la primera estaca hacia las otras estacas. Corte y rellenoLuego de marcartodas las estacas,mide en cada una Rellena y corta el terrenode ellas la altura hasta que la altura entreque existe entre la marca y el terreno sea de 1 m.la marca y elterreno natural. Pisón Terr Relleno e no n atura Cuando las medidas l son mayores a 1 mCorteCuando las medidasson menores a 1 m Para rellenar el terreno coloca capas de tierra de 30 cm de espesor. Moja cada capa con agua y compáctala bien con un pisón. 19
  22. 22. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 3 TrazadoEl trazado sirve para indicar en elterreno donde construir los cimientosde tu vivienda. Prepara varias balizascon estacas de madera. Baliza De acuerdo a las medidas que tienes en el plano, ubica las balizas en el terreno de modo que correspondan a los lados de los cimientos. Ubica el centro de cada Ángulo recto cimiento y tiende cordeles entre las balizas para indicar el ancho del cimiento. 4 3 Usa triángulos 3-4-5 5 para verificar que todos los muros estén a escuadra, o sea que los ángulos sean rectos. Cal Usa los cordeles como guías y marca en el suelo el ancho de los cimientos con tiza o cal.20
  23. 23. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA 4 Construcción de cimientos Cimiento corridoEn el siguiente dibujo puedes ver Sobrecimientolas dimensiones que debe tenerel cimiento. Piso terminado 10 cm Mínimo 30 cm Falso piso 10 cm 10 cm Terreno de relleno compactado Ancho del cimiento Para viviendas de hasta dos pisos y para Terreno muros que soportan el Mínimo 50 cm natural peso de la losa: 80 cm - Para suelos duros, como roca y grava, mínimo 40 cm Cimiento - Para suelos arcillosos o areno arcillosos, mínimo 50 cm - Para suelos arenosos, Ancho mínimo 70 cm Para conocer tu suelo ve la página siguiente Cimiento escalonadoConstruye cimentaciones 50 cmescalonadas en terrenoscon pendiente. Mínimo 10 cm Mínimo 10 cm Mínimo 50 cm Mínimo 50 cm Recomendaciones Es mejor cimentar en suelos duros como la roca o la grava. La grava está compuesta de piedras de diferentes tamaños y arenas gruesas y compactas. A veces resulta difícil cavar con la pala en estos suelos, y es necesario usar un barreno. Averigua cómo son los cimientos de las casas vecinas. Si estas casas han sufrido asentamientos, entonces tus cimientos deben ser más anchos y profundos que los cimientos de tus vecinos. 21
  24. 24. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Si nuestro suelo no es grava o roca ¿Cómo podemos reconocer de qué tipo es?Puedes hacer este ensayo simple. Excava un Agita la hueco de Coloca un botella 1 metro de poco del con fuerza profundidad y suelo en una hasta que la retira una botella mezcla quede muestra de trasparente uniforme. suelo. hasta llenar un tercio de la botella. Agrega otro tercio de agua y una cucharada de sal. Deja Mide las reposar la alturas de arena, mezcla arcilla por y limo. LIMO 24 ARCILLA horas. ARENA Si más de la mitad es arena el suelo es ARENOSO Si más de la mitad es arcilla el suelo es ARCILLOSO Cavado de zanjas Cava las zanjas de los cimientos usandoLas paredes de como guíaslas zanjas deben las marcasser verticales, de tiza.en lo posible. Las zanjas deben Si el terreno al estar limpias y libres fondo de la de todo componente orgánico. zanja es díficil de nivelar, puedes vaciar un solado de concreto pobre El fondo debe (1:10) para que el estar nivelado, fondo de la zanja limpio y sin quede a nivel. tierra suelta.22
  25. 25. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Trabajos previos al vaciado del cimiento Colocación de las armaduras de las Colocación de instalaciones columnas Deja listas las instalaciones sanitarias Prepara canastillas con de tu vivienda antes de vaciar los1 @ 5 cm las varillas de refuerzo cimientos. Las tuberías nunca deben4 @ 10 cm para las columnas. pasar por ningún elemento de Luego coloca las concreto armado como las columnas, canastillas en el lugar vigas o viguetas de techo. donde va cada columna. En la página Las tuberías que atraviesan el cimiento corrido deben 26 encontrarás los tener un diámetro menor a detalles. 15 cm (6”). resto @ 25 cm Para que las canastillas estén siempre verticales mínimo 15 cm asegúralas con alambre #8. máximo 15 cm4 @ 10 cm mínimo 10 cm Sobrecimiento1 @ 5 cm2 @ 15 cm Estribos de montaje Cimiento Las varillas de las columnas Si es necesario que los tubos nacen en el fondo pasen por encima del cimiento, de la cimentación procura que los tubos y deben estar atraviesen el sobrecimiento. doblados con una longitud de anclaje de 25 cm mínimo 15 cmDado de concreto 25 cm Humedecimiento de zanjasHumedece las zanjas antesde vaciar el concretode la cimentación. Siempre deja un huelgo en el cimiento para que la tubería no quede atrapada. Huelgo Recomendaciones Puedes formar los agujeros para el pase de las tuberías por la cimentación con tuberías de ma- yor diámetro. Antes de llenar la cimentación llena con arena las tuberías y tápalas provisionalmente. ¡Nunca hagas agujeros de pase dejando bolsas de arena en la cimentación! 23
  26. 26. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Vaciado de cimientosEs mejor que alquiles una mezcladora tipo trompoo tolva para mezclar el concreto. Esto teayudará a controlar y ahorrar en tus materiales.Antes del vaciado selecciona a las personas quete ayudarán a mezclar y vaciar el concreto. No coloques piedras grandes cerca de las columnas, deja unos 30 Con las carretillas o cm de cada de cada lado buguis vacía el concreto de la columna sin pie- en la cimentación. dras grandes. A medida que avances con el vaciado echa en las zanjas las piedras de la cimentación. Ten cuidado de que cada piedra quede recubierta Concreto para cimientos completamente Los cimientos son de concreto con concreto. ciclópeo. 1 lata de cemento Recuerda que el concreto 10 latas de hormigón no debe permanecer girando por más de 3 30% de piedra minutos en la grande en volumen mezcladora. (tamaño máximo de 10”) 1 1/2 de lata de agua Refuerzos de acero Falso piso en sobrecimiento Viga de 10 cm sobrecimiento 10 cm Si el suelo de tu terreno es Armadura mínimo arenoso o mínima 30 cm arcilloso, 4 Ø 3/8” es mejor que coloques acero de refuerzo en el sobrecimiento. Estribos de 80 cm 1/4”cada 20 cm24
  27. 27. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Concreto para sobrecimientosPuedes mezclar a mano el concreto para los sobrecimientos. Limpia una zona plana parael mezclado, de preferencia sobre un suelo de concreto. Mezcla los materiales en seco yluego agrégales agua. Si la mezcla es difícil de trabajar, puedes agregar un poco más deagua. Antes del vaciado humedece los encofrados con agua. Para llenar el concreto pue-des utilizar latas o carretillas. Recuerda que en las zonas cercanas a las columnas nodebes colocar piedras grandes. Concreto para sobrecimientos Concreto para sobrecimientos en suelos no firmes en suelos firmes (arena o arcilla) El sobrecimiento no necesita llevar Construye un sobrecimiento armado acero de refuerzo. para evitar que los asentamientos rajen los muros. 1 lata de cemento 1 lata de cemento 8 latas de hormigón 2 latas de arena 25% de piedra mediana en volumen (tamaño máximo de 4”) 4 latas de piedra chancada de 3/4” 1 1/4 lata de agua 1 lata de agua El sobrecimiento Cuando termines de vaciar el sobrecimiento, raya la parte superior con un clavo para que el mortero de la primera hilada pegue bien. Junta de construcción Si necesitas parar el vaciado de los cimientos o sobrecimientos, deja una junta diagonal con piedras que sobresalgan. 25
  28. 28. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 5 Armado de columnas m ,50 :4 Altura libre máxima: 2,40 m nas um e col entr Dimensiones ima x ia má tanc DisVigasolera o o pis alsColumna lf ve NiMuro La sección mínima de las columnas de concreto debe ser 25 cm x el espesor delCimiento muro. El recubrimiento La armadura minimo es de 2,5 cm medido Las columnas llevan 4 al estribo aceros de 3/8” como mínimo. Los estribos de la columna son de ¼” y deben colocarse con el siguiente espaciamiento: 1 @ 5 cm + 4 @ 10 cm + Muro de cabeza resto @ 25 cm, en cada Muro de extremo. Las distancias Vista en planta soga entre estribos se miden a partir del sobrecimiento hacia Doblado de estribos arriba y de la solera o Correcto Incorrecto viga hacia abajo. 7.5 cm Trata de colocar el doblez de los estribos Es muy importante que los ganchos queden en forma alternada y no en el interior de la columna para que la en la misma esquina de columna trabaje bien durante un sismo. la columna.26
  29. 29. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Empalme de aceros de columnas NO SINunca traslapes 4aceros en una mismasección porque estodebilita a la columna. Empalma la mitad de los aceros a una El altura de la recubrimiento columna y el mínimo del resto en estribo es de otra altura. 2,5 cm 100 % de empalme 50 % de empalme en una sección en una sección Acero Longitud de empalme 3/8” 40 cm H/3 1/2” 50 cm Altura (H) Longutid de H/3 empalme de empalme Longitud Protege las mechas de las columnas con concreto pobre 1:10. 5cm Amarre con alambre #16 H/3 Longitud de empalme Empalma los aceros en En caso de construir solo el primer el tercio central de la piso deja mechas para una futura altura libre de la columna. construcción del segundo piso. Recomendación ¡Nunca sueldes los aceros de refuerzo!. 27
  30. 30. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 6 Muros Preparación de los ladrillos El morteroUn día antes de levantar los muros limpia Para prepararlos ladrillos y humedécelos con agua el morterodurante 20 minutos. utiliza 1 lataLuego, déjalos de cemento porreposar. cada 5 latas de Primero arena gruesa mezcla el de rio limpia. cemento y la arena en seco. Luego agrégales agua conforme vayas avanzando con la construcción de los muros. Primera hiladaAntes de construir la primera hilada demuro presenta los ladrillos sin mortero(emplantillado) para ver como van a serlos amarres de los ladrillos. Coloca ladrillos maes- tros en los extremos Escantillón de los muros y únelos con un cordel por sus bordes exteriores. Esto te ayudará a tener alineados los ladrillos en cada hilada. Regla de madera Humedece la parte superior del sobrecimiento con una lechada de cemento. La parte superior de Coloca cada hilada debe escantillones quedar perfectamente para controlar horizontal. el espesor de las juntas horizontales. Recomendación Siempre usa mortero recien hecho. No uses mortero que se esté poniendo duro.28
  31. 31. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Construcción del muro PlomadaPara la construcción de la primera hilada coge mezcla de la Nivel debatea con el badilejo y espárcela sobre el sobrecimiento. manoColoca los ladrillos sobre la mezcla que has echado y verificaque el borde de los ladrillos rocen el cordel que une a losladrillos maestros. Para la construcción de las hiladassuperiores coloca mezcla sobre la hilada inferior y llena Badilejotambién las juntas verticales. Colocación del mortero Utiliza una tablita para que no caiga mezcla por las juntas. Colocación de los ladrillos Para asentar mejor el ladrillo golpéalo suavemente con el mango del badilejo. Juntas horizontales Control y verticales de nivelNo hagas juntas de más Verifica en cadade 1,5 cm de espesor. hilera la verticalidadLas juntas demasiado del muro con lagruesas debilitan plomada.la pared. 1 a 1,5 cm 1 a 1,5 cm 29
  32. 32. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Avance por díaNo construyas más de 1,20m de altura de muro en una jornada de trabajo.Si asientas una altura mayor, el muro se puede caer ya que la mezcla está fresca todavía. 1,20 m Unión columna-muroPara que las columnas puedan 2,5 cmconfinar bien a los muros deja 5 cm Vun dentado en el muro a los Detallelados de cada columna. del dentado Si decides no dejar el muro dentado, coloca 2 mechas de alambre #8 cada dos hiladas, ancladas 50 cm dentro del muro. 50 cm 50 cm 30 cm 30 cm No coloques piedras grandes cerca de las columnas, ni en el cimiento ni el sobrecimiento.30
  33. 33. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Instalaciones eléctricas en los muros NUNCA DEBILITES ELEmpotra las tuberías de las instalaciones MURO PICÁNDOLOeléctricas en falsas columnas llenadas con PARA COLOCAR LAS INSTALACIONESconcreto 1:6 entre muros dentados y sin ELÉCTRICASacero.. Tubería Interruptor Tomacorriente 25cm Montantes de desagüe y ventilaciónEmpotra las montantes de desagüey ventilación en falsas columnasentre muros dentados. Coloca Alambre #8alambre #8 cada tres hiladas yenvuelve las tuberías con alambre#16. Rellena las falsas Alambre #16 columnas con concreto fluido 1:6 31
  34. 34. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 7 Llenado de columnas Encofrado y llenadoEncofra las columnas después de construir los muros. Es mejor que utilices unamezcladora tipo trompo para mezclar el concreto de columnas. Utiliza latas parallevar la mezcla desde el trompo hasta la parte superior de los encofrados. Vacíael concreto dentro de los encofrados con cuidado.Para evitarcangrejeras en lascolumnas usa mezcla Chucea el concretocon poca piedra en las con una varillaprimeras latas de larga para evitarconcreto. cangrejeras. Golpea suavemente el encofrado con un martillo de goma. Concreto para columnas 1 lata de cemento 2 latas de arena gruesa 4 latas de piedra chancada de 3/4” 1 lata de agua Asegura las tablas de los encofrados con puntales. Verifica en todo momento la verticalidad de los encofrados con la plomada.32
  35. 35. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Desencofrado Después de vaciar el concreto en las columnas deja los encofrados en su lugar por 24 horas. Luego retira los encofrados cuidadosamente y vuélvelos a usar en otras columnas. CuradoCura el concreto después de desencofrarlas columnas. El curado consiste en echaragua, por lo menos 3 veces al día a loselementos de concreto, para que elcemento tenga un mejor endurecimiento. Cura cada elemento de concreto por 7 días como mínimo. Recomendación Si una columna tiene gran cantidad de cangrejeras, pícala inmediatamente, limpia bien los aceros, encofra la columna y luego vacía nuevamente el concreto. 33
  36. 36. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA 8 Vigas de confinamientoLas vigas de tu vivienda son importantes,pues ayudan a confinar los muros. Lasvigas soleras son las que van encima delos muros. Refuerzo mínimo El refuerzo mínimo de todas las vigas es: Armadura principal 4 aceros de 3/8” Estribos de ¼” espaciados 1 a 5 cm, 4 a 10 cm y el resto a 25 cm en cada extremo. An ch mu o de ro l Espesor del techo Vigas peraltadasLas vigas peraltadas sirvenpara resistir el peso de lostabiques o del techo ytransmitirlo a las columnasy muros. El peralte de estasvigas es mayor que el espesor Tabiquede las losas. pandereta en segundo piso. Losa aligerada. El peralte mínimo de estas vigas es la luz libre dividida entre 14. Viga peraltada Muchas veces las Recubrimiento mínimo 3 cm vigas peraltadas no tienen un muro debajo.34
  37. 37. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Vigas chatas TabiqueLas vigas chatas van dentro pandereta en segundo piso.de las losas y ayudan atransmitir el peso de los Losa aligerada.tabiques a las columnas ylos muros. Es mejor notener vigas chatas delongitud mayor a 4m. Viga chata Armadura de vigas chatas Tabique pandereta en segundo piso. Los estribos son de Ø 1/4’’ y se disponen 1@ 5cm, 4@ 10cm y resto @ 25 cm. Armadura para luces de hasta 3m Armadura para luces de hasta 4m Sección mínima de viga Sección mínima de viga 2 Ø 1/2’’ 3 Ø 3/8’’ 20 cm 20 cm 2 Ø 1/2’’ 3 Ø 1/2’’ 30 cm 50 cm Empalme de armaduras en vigas Empalme de acero superior: al centro de la luz libreTen cuidado al empalmarlos aceros de las vigas.Los aceros superiores(negativos) deben Empalme del acero inferior: en la primera o tercera parte de la luz libreempalmarse en el centrode la luz de la viga. Losaceros inferiores (positivos) Luz libredeben empalmarse cerca L3 L3 L3de los extremos de la viga. Recomendaciones Los estribos se miden a partir de la cara interna del muro. 35
  38. 38. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Unión viga y columna Coloca cuidadosamente las armaduras en las uniones de vigas y columnas. Cuando llenes concreto en estas partes, chucea bien el concreto para que no queden Amarra los aceros cangrejeras. con alambre #16 en los encuentros de vigas y columnas. Detalle en planta En caso de que la viga no continúe, dobla el fierro en forma horizontal. > El doblez del acero de < cm refuerzo de las vigas debe 15 tener una longitud de 15 cm. cm 15 CUBO DE MORTERO Alambre # 16 Separadores de vigas para sujetar 3 cm varilla Para mantener los aceros de las vigas en posición horizontal coloca debajo de ellos cubos de mortero de 3cm de lado. Armadura cm longitudinal 3 Usa mortero de igual resistencia que la viga Distancia entre cubos de mortero (proporción 1:4) 1,5 m aproximadadmente3 cm 36
  39. 39. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA Dinteles incorporados a la vigaLos vanos de puertas y ventanas deben llegar de preferencia hasta las vigas soleras. Tepresentamos tres formas de hacer los dinteles de los vanos. Opción 1 (la más recomendable)Viga con mayor peralte y columna de confinamiento.Estribos Ø 1/4” @ 15 cm Viga solera Opción 3 Vano que llega hasta el fondo de la solera. Refuerzo Luz < > a Vano ler So Mínimo 20 cm Columna de confinamiento Para vigas con mayor peralte el zd o Lu Van Luz Vano Refuerzo 0,80 m a 1,50 m 2 Ø 3/8’’ 1,50 m a 2 m 2 Ø 1/2’’ Viga sin refuerzo 25 cm mínimo Si la luz del vano es menor a 1 m Opción 2 no necesitasViga con mayor peralte sin columnas de confinamiento. colocar refuerzo adicional a la viga solera. Estribos Ø 1/4” @ 15 cm Viga solera Estribos 1/4”@ 15 Viga con refuerzo 25 cm mínimo Si la luz del vano es Refuerzo hasta 1,5 m coloca 2 Luz aceros de ½” < > adicionales Vano al refuerzo inferior de la Estribos viga solera. 1Ø 1/2” 1/4”@ 15 adicional 20 cm 20 cm 37
  40. 40. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Montaje de armaduras de vigasColoca las armaduras de las vigas soleras sobre Concreto paralos muros después de desencofrar las columnas. vigas y losas Llenado de vigas 1 lata de cementoLas vigas (soleras, peraltadas y chatas) sellenan al mismo tiempo que las losas. 2 latas de arena 4 latas de piedra chancada de 3/4” ¡NUNCA DETENGAS EL LLENADO DE LAS VIGAS DEJANDO JUNTAS HORIZONTALES ! 1 lata de agua ¡¡¡ No !!! Instalaciones en vigasNunca dobles los aceros de las vigas paradejar pasar los montantes de desagüe. NO SI Acero doblado Acero horizontal38
  41. 41. CONSTRUCCIÓN DE UNAPELIGROS NATURALES LOS VIVIENDA SEGURA 9 Losa aligerada Componentes de la losa Las losas aligeradas están formadas por viguetas de concreto armado espaciadas a 40 cm de eje a eje. Entre vigueta y vigueta se colocan ladrillos huecos de 30 cm de ancho y 15 cm de altura. En la parte superior se vacia una losa de concreto de 5 cm de espesor. Losa superiorUtiliza losas aligeradasde 20 cm de espesor para Vigastechar ambientes de solerashasta 4,5 m de largo.La dirección de lasviguetas sigue ladirección más cortadel espacio a techar. Ladrillo de techo Acero de temperatura Acero superior Acero inferior Dimensiones de los componentesLos ladrillos de techo deben estarperfectamente alineados y la losa Lasdebe estar bien nivelada. viguetas Acero superior Vigueta no llevan estribos. Ladrillo de techo Acero de temperatura Losa superior 5 cm 20 cm 15 cmRecubrimiento Acero inferior 30 cm 10 cm 30 cm 10 cmmínimo = 2 cm Construye cubos de Acero de temperatura mortero de 2 cm de El acero de temperatura lado y úsalos comoPara evitar que la losa superior se se coloca en el centro de apoyos para el aceroagriete debido a efectos de la losa superior. de las viguetas.temperatura, se colocan varillas de 15 cm 5 cm¼” cada 25 cm, perpendicularmentea las viguetas. Cubos de mortero de 2 cm de lado. NO! El acero de temperatura no debe estar en contacto con el ladrillo de techo. 39
  42. 42. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA Encofrado para losaConstruye el encofrado para la losa con tablas de por lomenos 1” de espesor para los fondos de las viguetas.Apoya las tablas sobre vigas de madera de 2” x 4” quea su vez se apoyan sobre piesderechos de 2” x 3”. Dimensión mínima de tabla 1”x 6”Vigas demadera2”x 4” Pies derechos 2”x 3” cm 75 90 cm Ladrillos o cuñas Falso piso NO SI Nunca apoyes el encofrado de la Es recomendable que el falso piso se losa aligerada sobre suelo sin construya antes de colocar el enco- compactar. frado para la losa. Si no hay falso piso el suelo debe estar muy bien compactado y nivelado. Recomendación Nunca utilices como encofrados materiales inadecuados como bolsas de cemento, ladrillos o cartones. Si lo haces, entonces los elementos de concreto resultarán deformados.40

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