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Tecnología Para Inmobiliarias

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Presentación de Confilia …

Presentación de Confilia
16 de marzo de 2010
Parador de Turismo de Cuenca

Published in: Real Estate, Business, Technology
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Transcript

  • 1. Tecnología para inmobiliarias Presentación Confilia Cuenca, 16 marzo 2010
  • 2. Tecnología <ul><li>Internet </li></ul><ul><ul><li>Web </li></ul></ul><ul><ul><li>Blog </li></ul></ul><ul><ul><li>Redes sociales </li></ul></ul><ul><ul><li>Posicionamiento web </li></ul></ul><ul><li>Programa de gestión inmobiliaria </li></ul><ul><li>Marketing digital </li></ul>
  • 3. La tecnología ayuda, pero… <ul><li>Las herramientas no funcionan solas </li></ul><ul><li>Sirven para ayudar a las personas </li></ul><ul><li>Aumentan la productividad, no hacen milagros </li></ul>
  • 4. Personas <ul><li>Experiencia </li></ul><ul><li>Formación </li></ul><ul><li>Colaboración </li></ul><ul><li>Transparencia </li></ul><ul><li>Liderazgo </li></ul><ul><li>Atención al cliente </li></ul>
  • 5. Queda camino por recorrer 82% Tienen Web Propia 65% Usan programa de gestión 11% Tienen Blog 50% RequierenTecnología
  • 6. <ul><li>Ventajas de la tecnología </li></ul><ul><li>en la intermediación inmobiliaria </li></ul>
  • 7. Inmediatez
  • 8. Difusión
  • 9. Sin errores <ul><li>Exactitud de los datos </li></ul><ul><ul><li>Precio, </li></ul></ul><ul><ul><li>Honorarios, </li></ul></ul><ul><ul><li>Fechas, </li></ul></ul><ul><ul><li>Contactos, </li></ul></ul><ul><ul><li>… </li></ul></ul>
  • 10. Precisión <ul><li>Target </li></ul><ul><ul><li>Comprador </li></ul></ul><ul><ul><li>Vendedor </li></ul></ul><ul><ul><li>Vivienda </li></ul></ul><ul><li>Comunicación </li></ul><ul><ul><li>Segmentada </li></ul></ul><ul><ul><li>Personalizada </li></ul></ul>
  • 11. Cálculos <ul><li>Cruces de información </li></ul><ul><ul><li>Se establecen relaciones entre los datos </li></ul></ul><ul><ul><li>Oferta y demanda encajan </li></ul></ul>
  • 12. Inteligencia colaborativa <ul><li>El poder del conocimiento compartido </li></ul>
  • 13. Información
  • 14. &nbsp;
  • 15. &nbsp;
  • 16. &nbsp;
  • 17. <ul><li>Datos e Informes </li></ul><ul><li>“ lo que no son cuentas, </li></ul><ul><li>son cuentos ” F.G.E </li></ul>
  • 18. La máquina de la verdad <ul><li>El programa de gestión </li></ul><ul><ul><li>se basa en el reglamento interno, no al revés </li></ul></ul><ul><ul><li>es rígido en lo esencial: </li></ul></ul><ul><ul><ul><li>Exclusivas, </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Honorarios,… </li></ul></ul></ul><ul><ul><li>sigue una metodología, que agiliza el trabajo </li></ul></ul><ul><ul><li>pide datos, ofrece informes: </li></ul></ul><ul><ul><ul><li>Nº Captaciones en exclusiva </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>% ventas compartidas </li></ul></ul></ul>
  • 19. Datos: Actividad Compartida
  • 20. Informes: Ventas compartidas
  • 21. Informes: Oferta <ul><li>Tendencias </li></ul><ul><ul><li>Lo que ofrecen y piden los propietarios </li></ul></ul><ul><ul><li>El precio final de la transacción </li></ul></ul><ul><li>Tiempo que tarda una vivienda en venderse </li></ul><ul><li>Segmentación por </li></ul><ul><ul><li>Tipología </li></ul></ul><ul><ul><li>Características </li></ul></ul><ul><ul><li>Gestión </li></ul></ul><ul><ul><li>Ubicación </li></ul></ul>
  • 22. Informes: Demanda <ul><li>¿Qué tipo de inmueble se busca? </li></ul><ul><li>¿En qué zona? </li></ul><ul><li>¿Qué precio está dispuesto a pagar el cliente comprador? </li></ul><ul><li>¿Cuántas visitas se hacen antes de una compra? </li></ul>
  • 23. <ul><li>Online y Offline </li></ul><ul><li>“ la reputación en la vida real </li></ul><ul><li>y en la virtual” </li></ul>
  • 24. Confilia es real y virtual <ul><li>Personas, agentes, empresas </li></ul><ul><li>Presentación pública: </li></ul><ul><ul><li>Carteles </li></ul></ul><ul><ul><li>Folletos </li></ul></ul><ul><ul><li>Cuñas de radio </li></ul></ul>
  • 25. &nbsp;
  • 26. &nbsp;
  • 27. Confilia es real y virtual <ul><li>Programa de gestión </li></ul><ul><li>Internet: </li></ul><ul><ul><li>Web </li></ul></ul><ul><ul><li>Blog </li></ul></ul><ul><ul><li>Google </li></ul></ul><ul><ul><li>Redes sociales </li></ul></ul>
  • 28. &nbsp;
  • 29. &nbsp;
  • 30. &nbsp;
  • 31. &nbsp;
  • 32. &nbsp;
  • 33. &nbsp;
  • 34. Asociaciones inmobiliarias 537 operaciones compartidas en 2009 846 operaciones compartidas en 2009
  • 35. &nbsp;
  • 36. &nbsp;
  • 37. &nbsp;
  • 38. &nbsp;

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