Modelos De Webs Inmobiliarias V2
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Sistemas Integral para Inmobiliarias:

Sistemas Integral para Inmobiliarias:
Modelos de webs para empresas inmobiliarias

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  • Hola! Realmente una excelente presentación, te felicito! Y añado tu presentación como Favorito. Espero que puedas visitar mi presentación, te agrade y tambien la añadas como Favorito (haciendo clik sobre el corazon que dice al lado 'Favorite', parte superior de mi presentación) Te estaré muy agradecido. Saludos desde Venezuela! http://www.slideshare.net/jesusd411/microsoft-office-nuestro-estilo-de-vida-3202387
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    Modelos De Webs Inmobiliarias V2 Modelos De Webs Inmobiliarias V2 Presentation Transcript

    • Activos Inmobiliarios en Internet Urbaniza Interactiva 10 años de marketing inmobiliario online
    • Activos Inmobiliarios en Internet Titulares en los medios La ventaja de los activos de entidades financieras Webs de bancos: estrategias anteriores y actuales Comercialización online: propia, con terceros Marketing online: campañas en Internet, redes sociales
    • Titulares en los medios
    • La razón, 9/10/09 Santander, BBVA, La Caixa, Caja Madrid, Banco Popular, Banesto y Banco Sabadell: cartera de activos inmobiliarios de 12.000 millones de euros Altamira Santander Real Estate : ha comercializado 1.387 inmuebles. En el tercer trimestre, el banco ha vendido pisos por importe de 80 millones de euros.
    • Cinco Días, 25/11/09 La banca vende más viviendas que las mayores inmobiliarias cotizadas - Santander, Caixa Catalunya, Bancaja, Caja Madrid, Banesto y CAM: 5.000 viviendas vendidas hasta septiembre 2009 - Metrovacesa, Colonial, Reyal Urbis, Afirma, Realia y Martinsa Fadesa: 1.396 viviendas
    • La Vanguardia, 5/10/09 Se agrupan los activos, se cuelgan en la web y se pone la red a vender . Altamira , de las 4.000 viviendas en su inventario, 2.400 están disponibles en su página web. “ Hay una demanda silenciosa que cada día revisa nuestra página web en busca de gangas que en ocasiones sacamos al mercado “, José Manuel Rasines, director comercial   Caixa Catalunya  ha comercializado 1.224 unidades. Su portal inmobiliario Procam ha recibido más de 9 millones de visitas desde mayo. Pol Clota, Director Comercial de Procam,:" el ritmo de ventas óptimo es de unas 200 viviendas en dos o tres meses ". Otros bancos y cajas también han abierto canales de venta a través de internet .
    • Cinco Días, 25/11/09 La “Banca-Vivienda” por Internet: descuentos de 50%, subastas y notario gratis Los bancos y cajas se han puesto las pilas para dar salida a su 'stock' de viviendas. Sus webs inmobiliarias lanzan ofertas con descuentos que alcanzan hasta el 50%.
    • La Ventaja de los Activos de entidades financieras
    • La Ventaja de los Activos Buena Imagen pública “ Chollos” Ofertas y descuentos Precios inferiores a los del promotor Confianza superior al del promotor Financiación Resultado: se buscan más los activos de entidades ¿Dónde? En Internet
    • La Ventaja de los Activos La fuerza de internet El 90% empiezan buscando en internet El 37% encontraron su actual casa en Internet
    • La Ventaja de los Activos Usuarios de Internet: ¿Buscan pisos o “pisos de bancos”? Los usuarios buscan información, no decisión de compra a c/p El proceso para quien busca gangas y oportunidades es más rápido Gráfico: Fernando García Erviti. Curso CRS-REAP
      • Objetivo Común:
      • Vender activos , lo antes posible, al mejor precio
      • Cómo conseguirlo apoyándose en Internet:
      • Enfatizando ventajas :
      • Precio
      • Financiación
      • Producto
      La Ventaja de los Activos
    • Webs y Portales Inmobiliarios de entidades financieras
    • Webs y Portales Inmobiliarios
      • ¿Qué se busca con una web propia?
      • - Imagen de Marca
      • - Destacar activos
      • Usar Formatos propios
      • Información local
      • - Difusión a sus contactos
    • ¿Porqué Internet? Motivos para lanzar un portal de inmuebles online - Canal idóneo para acceder a potenciales compradores - Permite alta segmentación y especialización - Tratamiento preferente a determinados inmuebles - Targeting : identificación de colectivos para ofrecerles el producto adecuado Webs y Portales Inmobiliarios
    • Objetivos y estrategias de Proyectos anteriores
      • Los objetivos y estrategias del pasado (hace 5 años)
      • Potenciar productos financieros
        • hipotecas
        • cuentas vivienda
        • seguros de hogar
        • préstamos promotor
      • Dirigir tráfico al portal general (canal inmuebles como servicio secundario)
      • Fidelizar a clientes
        • propietarios particulares
        • promotores inmobiliarios
    • Proyectos anteriores
    • Objetivos y estrategias de Proyectos en marcha
      • Los objetivos y estrategias actuales
      • Objetivo común: Vender activos propios
      • Precios con descuentos agresivos
      • Financiación, condiciones favorables:
        • bajo interés
        • 40 años
        • al 100%
        • sin comisiones
      • Creación de portales en internet para canalizar la venta,
      • Presencia en los salones inmobiliarios
    • Proyectos web Entidad Inmobiliaria Santander Altamira BBVA Anida La Caixa Servihabitat CajaMadrid Reser, Sala Retiro Popular Aliseda Banesto Casaktua Caixa Catalunya Procam Caixa Galicia Cxg inmobiliaria Banco Sabadell Solvia Cajamar Cimenta2 CAM Mediterranean Cajas Rurales GIVP Ahorro Corporación ACSI
    • Proyectos en marcha
    • Proyectos en marcha
    • Proyectos en marcha
    • Proyectos en marcha
    • Proyectos en marcha
    • Proyectos en marcha
    • Proyectos en marcha
    • Proyectos en preparación
    • Comercialización online
    • Comercialización online El CONTACTO con el cliente
    • Comercialización online Activos de entidades en otras webs - Gestores de Colectivos - Consultoras Inmobiliarias - Comercializadoras - Red de APIs - Asociaciones inmobiliarias
    • Comercialización online Activos de entidades en otras webs - Portales Inmobiliarios
    • Comercialización online Activos de entidades en otras webs - Portales Inmobiliarios
    • Marketing online
    • Marketing online Campaña Corporativa – imagen de marca
    • Marketing online Acciones concretas: punto de venta
    • Marketing online Acciones concretas: punto de venta
    • Marketing online Acciones concretas: descuentos por tiempo limitado
    • Marketing online Campaña de producto y/o servicio
    • Marketing online Reclamos publicitarios - Creatividades
    • Redes Sociales
    • Redes Sociales
      • Riesgos :
      • Puerta abierta para clientes insatisfechos
      • Requiere actualizaciones constantes
      • Requiere respuestas inmediatas
      • Monitorización continua
      • Oportunidades :
      • Una queja es un regalo
      • Transparencia: nada que ocultar
      • Inmediatez en la comunicación
      • Mayor Difusión
      Redes Sociales
      • Cómo afinar el tiro :
      • Elección de plataforma/s:
        • Blog
        • Facebook
        • Twitter
        • Linkedin
      • Elección de expertos
      • Targeting, Segmentación, búsqueda del destinatario adecuado
      • Evitar mensajes masivos
      • Mensajes directos y personales, Mkt 1to1
      Redes Sociales
    • Muchas gracias! César Villasante Ochoa [email_address] www.urbaniza.com www.inmoblog.com