Via Corcovado

O TERRENO

O EMPREENDIMENTO

Com 27.050,00m2 de área de construção e composto por 298 apartamentos de 2 e 3 quartos, o empreendimento possui 4 edifícios sendo o primeiro com 8 pavimentos tipo e 8 apartamentos por andar, o segundo e terceiro com 9 pavimentos tipo e 8 apartamentos por andar, e o quarto com 9 pavimentos tipo e 10 apartamentos por andar. Todos os edifícios possuem 2 elevadores sendo 1 deles previsto para utilização por deficientes físicos, conforme legislação municipal. As vagas estão dispostas no pavimento térreo e em duas garagens elevadas que se localizam apenas sob o primeiro e o segundo edifícios, sendo uma para cada unidade. A área de lazer está concentrada na parte de trás do terreno por onde se acessa através de calçadas e pelo centro do edifício 4. Possui guarita de segurança na frente do empreendimento controlando o acesso de veículos e pedestres.

O EMPREENDIMENTO

Os pavimentos tipo são compostos por 8 ou 10 apartamentos por andar.

Os edifícios 1, 2 e 3, possuem 8 apartamentos por andar, sendo 4 unidades de 2 quartos e 4 unidades de 3 quartos.

O edifício 4, possui 10 apartamentos por andar sendo 6 unidades de 2 quartos e 4 unidades de 3 quartos.

OS APARTAMENTOS

Os apartamentos foram criados para atender vários perfis diferentes de famílias, desde aquelas em início de vida até as mais maduras, com até 3 filhos pequenos. As unidades são de dois tipos:

Tipo 1 : Apartamento de sala, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço, com área privativa entre 51,96m2 e 53,68m2.

Tipo 2 : Apartamento de sala, 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha e área de serviço, com área privativa entre 66,75m2 e 70,05m2 .

OS APARTAMENTOS – TIPO 1 COM 70m2

VISTA AÉREA DA ÁREA DE LAZER

CLUBE DO CHURRASCO

PRAÇA DOS AROMAS

VISTA DA PISCINA E SAUNA

VISTA DA PISCINA E CHURRASQUEIRA

SALÃO DE FESTAS INFANTIL

ARENA DE FUTEBOL DE BOTÃO

PLAUGROUND

ARENA DE BOLA DE GUDE

SAUNA COM DUCHA E REPOUSO

FICHA TÉCNICA

Endereço : Avenida Dom Helder Câmara 9.098 – Quintino – Rio de Janeiro/ RJ

Incorporação e Construção : VIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.

Projeto de Arquitetura : Fernanda Salles Arquitetura

Projeto de Paisagismo : Espaço 10 e Landscape

Área do terreno : 7.689,00m2

Número de unidades : 298 apartamentos de 2 e 3 quartos

Número de edifícios : 4 (quatro)

Edifício 1 com 8 pavimentos tipo e 8 apartamentos por andar;

Número de elevadores : 2 por edifício, sendo que um deles projetado para atender deficientes físicos.

Vagas de garagem : 298 vagas, sendo uma para cada unidade, localizadas no pavimento térreo, 1º. e 2º. pavimentos de garagem. Sua utilização será regulamentada em Assembléia de Condomínio.

FICHA TÉCNICA

Área de Lazer : Localizada na parte descoberta ao final do terreno e na parte coberta do edifício 4. É composta por:

Piscina de adulto e infantil com cascatinha;

Deck;

Churrasqueiras e forno de pizza com banheiros;

Sauna à vapor com ducha e sala de repouso;

Praça do quiosque;

Praça da casa da árvore

Praça de jogos (bola de gude e peão);

Playground;

Pomar com árvores frutíferas;

Arena de futebol de botão;

Salão de festas para jovens com copa e banheiros;

Salão de festas para crianças com copa;

Banheiros masculino e feminino;

Local para lavagem de carro;

ESPECIFICAÇÃO BÁSICA DAS UNIDADES MODELO

SALA E CIRCULAÇÃO

Piso: cerâmica da marca Cecrisa Almond Basic Matte 30 x 30cm com rejunte na cor branca.

Parede: pintura látex na cor Branco Neve sobre gesso.

Teto: pintura látex na cor Branco Neve sobre gesso.

Porta para o hall: folha em madeira com acabamento encerado, com alisar e aduelas também encerada no padrão corupixá.

Soleira: granito Branco Fortaleza.

Rodapés: em madeira com 6,5 x 1,5cm encerada no padrão corupixá.

Esquadria: em alumínio com pintura na cor branca brilhante.

Ferragens: Fechadura externa 55mm em alumínio IMAB 5477E10 CA VERT.

Tomadas e Interruptores: da marca Prime modelo Lunare na cor branca.

QUARTOS E SUÍTES

Piso: cerâmica da marca Cecrisa Almond Basic Matte 30 x 30cm com rejunte na cor branca.

Parede: pintura látex na cor Branco Neve sobre gesso.

Teto: pintura látex na cor Branco Neve sobre gesso.

Porta: folha em madeira com acabamento encerado, com alisar e aduelas também encerada no padrão corupixá.

Rodapés: em madeira com 6,5 x 1,5cm encerada no padrão corupixá.

Esquadria: em alumínio com pintura na cor branca brilhante.

Ferragens: Fechadura interna 55mm em alumínio IMAB 5477I11 CA VERT.

BANHEIROS

Piso: cerâmica da marca Eliane Camburi Branco 20 x 20cm Parede: pintura acrílica semibrilho na cor branca.

Parede do box: pastilha da marca Portinari Branco Lux 20 x 20cm Teto: Pintura Esmalte Sintético Fosco na cor branca sobre forro de gesso em placa de 60x60cm.

Porta: folha em madeira com acabamento encerado, com alisar e aduelas também encerada no padrão corupixá.

Soleira: filete em granito Branco Fortaleza.

Rodapés: cerâmica da marca Eliane Camburi Branco 20 x 10cm Esquadria: em alumínio com pintura na cor branca brilhante.

Ferragens: Fechadura interna 55mm em alumínio IMAB 5477B12 CA.

Banca: em granito Branco Fortaleza.

Louças: Bacia com caixa acoplada da marca Celite Linha Azálea na cor branca. Cuba de embutir oval na marca Celite ref. 76117 na cor branca.

Metais: Torneira para lavatório 1199 C 26 linha Absoluta da marca Meber. Chuveiro Piccolo Light ref. 1991 da Fabrimar

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO

Piso: cerâmica da marca Eliane Camburi Branco 20 x 20cm Parede: pintura acrílica semibrilho na cor branca.

Parede hidráulica: Cerâmica Eliane Camburi Branco 20x20cm.

Teto: Pintura Esmalte Sintético Fosco na cor branca sobre forro de gesso em placas de 60x60cm.

Porta: folha em madeira com acabamento encerado, com alisar e aduelas também encerada no padrão corupixá

Soleira: filete em granito Branco Fortaleza.

Rodapés: cerâmica da marca Eliane Camburi Branco 20 x 10cm

Ferragens: Fechadura interna 55mm em alumínio IMAB 5477I11 CA VERT.

Banca: em granito Branco Fortaleza (exceto na segunda suíte da unidade de 3 quartos).

Metais: Torneira Balcão Bica Móvel com arejador 1173 C 26 marca Meber.

Cuba: em aço inox da marca Tramontina Simples modelo 40 x 34 x 17 com furação de 3.1/2”..

Com mais de 10 mil imóveis entregues no prazo em Brasília, Rio de Janeiro e São Paulo ao longo de 27 anos, a Via tornou-se sinônimo de qualidade no mercado imobiliário de alto padrão. Uma marca que virou grife de empreendimentos residenciais e comerciais de alta tecnologia, com projetos inovadores e personalizados, além de obras de expressão nacional.

Sua solidez e responsabilidade socioambiental levaram a Via a ser eleita pela revista Isto É, em 2004, 2005 e 2006, a melhor empresa de incorporação imobiliária do Brasil, e o primeiro lugar no item “liquidez corrente” entre todas as empresas do segmento, segundo a “Melhores e Maiores” da revista Exame.