10. Índice 1- Perspectivas e Plantas 2- Bairro Nova Barra 3- Um novo conceito de serviços no Recreio 4- Produto • Introdução • Resumo do Empreendimento • Número de Unidades • Tipologia / Áreas / Vagas • Fundo de Decoração 5- Informações Gerais • Número de Elevadores • Resumo das Especificações 6- Considerações Gerais 7- Empresas participantes do Projeto
21. Empreendimento 2- Bairro Nova Barra Trata-se do primeiro bairro fechado do Recreio, envolvendo edifícios, casas, comércio, escola, facilidades, lazer e segurança nos moldes já construídos e vendidos com sucesso na Barra da Tijuca. Situado na Av. das Américas, km 16, na região que mais cresce e se valoriza no Rio de Janeiro, o “Nova Barra” envolverá um setor de edifícios de apartamentos, uma área destinada a residências, um centro comercial de apoio e escola municipal, que será entregue pronta e funcionando.
22. Empreendimento 2- Bairro Nova Barra Está sendo realizado em fases distintas, não havendo, necessariamente, a obrigação da Incorporadora de executar a totalidade das fases ou manter a concepção exata do programa inicialmente idealizado. Temos, já construídos e em funcionamento, 04 edifícios de apartamentos em lotes totalmente urbanizados, e lotes de casas em fase final de construção com infra-estrutura própria e independente, planejada para atender, com todo o conforto, os mais diversos requisitos de uma moradia moderna.
23. Empreendimento 2- Bairro Nova Barra Conta com: • Apartamentos de 02 e 03 Quartos • 01 e 02 Vagas de Automóveis • Casas de 04 Quartos • Vagas para Visitantes • Acesso Monumental com Guarita • Serviço de Segurança total • Centro Comercial • Ampla Área de Lazer • Quadra Poliesportiva • Quadras de Vôlei e Tênis • Ciclovia
24. Empreendimento 3- Um novo conceito de serviços no Recreio LA RÉSIDENCE Apartamentos & Serviços é o primeiro residencial com serviços do Nova Barra, onde você poderá morar com total conforto e mordomia de um autêntico residencial com serviços: • Concierge 24 horas • Central Telefônica (PAX) • Sala de Administração e Gerência • Governança com serviços opcionais (faxineira, passadeira e outros) • Serviços de copiadora (xerox), fax e e-mail • Serviços de manutenção (elétrica, hidráulica, etc.) • Coffee shop / bar • Posto de lavanderia (coleta)
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38. Empreendimento 6- Considerações Gerais O e m p r e e n d i m e n t o LA RÉSIDENCE Apartamentos & Serviços terá acesso provisório, conforme indicado em projeto. Entretanto, futuramente, quando da conclusão de todo o empreendimento, a guarita será central, para melhor controle e segurança. Possui, ainda, acesso de pedestres, voltado para a rua também de pedestres, junto ao futuro centro comercial.
39. Empreendimento 6- Considerações Gerais Apesar de ser constituído por lotes distintos, onde serão construídos os diversos grupamentos planejados, a vida condominial no ¨Nova Barra¨ será regida não só pelas Convenções de Condomínio de cada grupamento, como também, e principalmente, pelos Estatutos da Sociedade Civil especialmente criada para o bairro.
40. Empreendimento 6- Considerações Gerais Tal Sociedade Civil estabelece a perfeita integração, permitindo ao morador de qualquer lote multifamiliar utilizar-se das áreas comuns de lazer do Empreendimento, além de racionalizar o planejamento e os custos decorrentes dos serviços condominiais previstos como: Segurança Integrada, Limpeza e Manutenção destas áreas comuns, inclusive vias internas, jardins, cercas, muros e despesas com as concessionárias de serviços públicos.
41. Empreendimento 6- Considerações Gerais Por outro lado, as Convenções de Condomínio regulam a convivência dentro de cada grupamento e estabelecem as áreas de lazer privativas de cada lote, tais como: - Playground - Piscina - Bar - Sauna - Salão de Festas
42. Empreendimento 6- Considerações Gerais Como podemos ver, o “Nova Barra”, sob todos os aspectos, foi planejado de sorte a possibilitar aos seus futuros moradores uma vida moderna e confortável, com segurança, lazer, escola e comércio integrado, ao que hoje é considerado o Bairro que oferece a melhor qualidade de vida do Rio de Janeiro e o de maior capacidade de valorização ao longo do tempo, que é o Recreio dos Bandeirantes.
