Your SlideShare is downloading. ×
Mini market   bab iii
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×

Introducing the official SlideShare app

Stunning, full-screen experience for iPhone and Android

Text the download link to your phone

Standard text messaging rates apply

Mini market bab iii

659
views

Published on


0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
659
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
19
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. BAB III ASPEK TEKNIS DAN PRODUKSI III.1. KNOW HOW Mini Market atau disebut juga pasar modern merupakan suatu rancangan pasar yang mengacu pada konsep Store Enviroment, yaitu: konsep rancangan lingkungan pasar atau toko yang nyaman dan menyenangkan bagi pengunjung. Pesatnya pertumbuhan usaha mini market akhir-akhir ini disebabkan dengan adanya penggabungan konsep Store Enviroment dengan sistem waralaba (franchise system).Sehingga investor atau masyarakat ingin berwirusaha dan tidak mempunyai pengalaman dibidang ini dapat melaksanakannya, tentu dengan pengawasan dibawah pemilik hak paten franchise system tersebut. Dilain pihak perkembangan konsep Mini Market mulai dikembangkan oleh masyarakat- masyarakat individu, karena konsep Mini Market bukan rahasia lagi bagi masyarakat, hampir setiap masyarakat usaha mengetahui konsep dan manajemennya. Apa lagi dengan adanya perusahaan-perusahan logistik yang menyuplai barang-barang ke Mini Market- Mini Market yang bukan Waralaba. Dalam kontek ini kami merencanakan akan mendirikan Mini Market yang berdiri sendiri (Non-Waralaba), dimana tim manajemen kami cukup berpengalaman dalam mengoperasikan usaha Mini Market. III.2. LOKASI USAHA Lokasi usaha Mini Market Olivia merupakan lokasi yang sangat strategis, karena merupakan akses masuk utama dua perumahan yang cukup besar. Dan belum ada Mini Market disana. Pemilihan lokasi usaha ini berdasarkan pertimbangan ekonomis dan teknis antara lain:  Letak lokasi dekat dengan pasar yang potensial, karena penduduk cukup banyak dan padat  Setiap penduduk (Kepala keluarga) mempunyai penghasilan yang cukup tinggi  Belum ada atau dalam perencanaan Mini Market yang akan dibangun  Jika ada pesaing yang akan masuk diperkirakan kelayakan usaha masih tetap layak  Merupakan rata-rata penduduk pendatang yang ulet dan sangat ramah III.3. Pengadaan Barang Pengadaan barang dagangan untuk mengisi Mini Market direncanakan berasal dari:  Perusahaan-perusahaan logistik  Perusahaan perusahaan Distributor  Agent-agent tunggal atau ke pabrik langsung  Pasar-pasar grosir Sistem pembayaran pengadaan barang:  Kas atau Tunai  Kredit  Konsinyasi (titip jual) Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. 12
  • 2. III.4. RENCANA PEMBANGUNAN Pembangunan fisik usaha Mini Market Olivia diperkirakan mulai dikerjakan pada pertengahan tahun 2005 dan akan siap untuk dipergunakan pada awal tahun 2006. Pembangunan dipimpin sendiri oleh pemilik usaha dengan bantuan beberapa konsultan perencana dan kontraktor yang cukup berpengalaman. Gambar rencana pembangunan Mini Market Olivia dapat dilihat pada Gambar III-1. WC Kantor & Gudang Kasir-1 Jalan Pintu rak –rak barang Kasir-2 Parkir Gambar III-1 Mini Market Olivia Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. 13
  • 3. III.4.1.Luas Area Usaha Luas area usaha yang dibutuhkan oleh Mini Market Olivia adalah: 1. Tanah seluas 200 m2 2. Luas Bangunan kotor 150 m2:  Bangunan pasar swalayan 120 m2  Bangunan Kantor & Gudang 30 m2 3. Bangunan Sekuriti 4 m2 4. Parkir seluas 46 m2 III.4.2.Peralatan Mini Market Peralatan yang diperlukan oleh usaha Mini Market ini dibagi dua yaitu: 1. Perlengkapan Pasar:  Rak-rak barang 30 unit  Lemari barang pendingin 4 unit  Kranjang barang 50 unit  AC (Air Conditionings) 4 unit 1,5 PK  Sound system 1 unit  Kamera CCTV 2. Perlengkapan EDP (Electronic Data Processing)  Komputer kasir dan programnya 2 unit  Komputer kantor dan programnya 1 unit III.4.3.BIAYA INVESTASI Rincian Biaya-biaya investasi:  Biaya perolehan tanah 200 m3 : Rp 200,000,000  Biaya Bangunan : Rp 308,000,000  Biaya peralatan: • Biaya Perlengkapan Mini Market: : Rp 60.000.000 • Biaya Perlengkapan EDP : Rp 20.000.000 Total Biaya Investasi Rp 588.000.000 ============== oOo ================= Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z. 14