• Share
  • Email
  • Embed
  • Like
  • Save
  • Private Content
Exp imp-rks
 

Exp imp-rks

on

  • 623 views

 

Statistics

Views

Total Views
623
Views on SlideShare
623
Embed Views
0

Actions

Likes
0
Downloads
6
Comments
0

0 Embeds 0

No embeds

Accessibility

Categories

Upload Details

Uploaded via as Microsoft Word

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

    Exp imp-rks Exp imp-rks Document Transcript

    • Ringkasan (Executive Summary) Bab. I. Aspek Umum dan Legalitas PT XYZ merupakan sebuah perusahaan International Trading Company yang berdomisili di Jakarta, dan telah bekerja sama dengan perusahaan ABC Corporation yang berdomisili di Negara Jepang. PT XYZ berbentuk Perseroan Terbatas biasa (PT tertutup) yang didirikan berdasarkan akta nomor 30, tanggal 7 Juli 1997, dihadapan notaris Ny. Rosmita Lubis, SH., di Jakarta. Identitas perusahaan adalah sebagai berikut : Nama : PT XYZ Alamat Kantor : Jl. Pramuka No: x, Jakarta Pengurus perusahaan terdiri dari pengusaha lokal yang cukup berpengalaman dalam bidang perdagangan baik ekspor maupun impor. Susunan pengurus perusahaan adalah sebagai berikut: 1. Komisaris utama : M. Dicky 2. Komisaris : Mr. Sogo 3. Direktur : M. Andika Modal dasar perusahaan sesuai dengan yang tercantum pada akta Notaris adalah sebesar Rp 200.000.000,00 yang terbagi atas 200 lembar saham dengan harga nominal masing-masing sebesar Rp 1.000.000,- Jumlah modal yang telah disetor pada saat pendirian perusahaan sebesar Rp 20.000.0000,00 (20 lembar saham) dengan perincian sebagai berikut : 1. M. Dicky : 11 lembar saham 2. M. Andika : 9 lembar saham PT XYZ bermaksud akan mengembangkan usahanya Bab. II. Pemasaran Aktivitas bisnis PT XYZ dapat diuraikan dalam beberapa bidang, yaitu: 1. Mengekspor hasil bumi Indonesia ke Negara Jepang, berupa: - Cocopeat Serbuk sabuk kelapa block - Cocofiber Serabut buah kelapa block - Tananaman Bunga potong jenis Pakis (Lether Fern) 2. Mengimpor produk-produk Electrical dari Negara Jepang - Sole Agent untuk “ Toyogiken Electrical Part”. - Direct trading dengan sistem “ Base on project’ sesuai kebutuhan project dengan mengutamakan Sistem Deliveri dan keaslian barang. Historikal dan Proyeksi Historikal dan Proyeksi penjualan PT XYZ dapat dilihat dalam tabel dibawah ini. Tabel Historikal Penjualan Rp 000 Penjualan Ekspor Produk Hasil Perkebunan Total Tahu Elektrikal Lether Cocopeat Cocofiber Total Penjualan n (Lokal) Fern Ekspor 1998 100.589 50.581 50.581 151.170 1999 363.913 150.237 210.032 360.269 724.182 2000 1.061.931 307.845 413.132 612.210 720.977 1.782.908 2001 1.563.750 358.673 410.951 742.559 769.624 2.333.374 2002 1.963.860 514.517 425.238 699.360 939.755 2.903.615 Tabel Historikal Volume Penjualan Produk Perkebunan Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z.,dkk. 1
    • Tahun Lether Fern Cocopeat Cocofiber (piece) (kg) (kg) 1998 25.290 -- -- 1999 75.118 13.127 -- 2000 143.183 25.502 40.277 2001 166.825 25.058 47.907 2002 229.695 25.772 45.120 Tabel Proyeksi Penjualan Produk Elektrikal dan Perkebunan Penjualan Penjualan Ekspor (perkebunan) Tahun Elektrikal Lether Fern Cocopeat Cocofiber (Rp 000) (piece) (kg) (kg) 2003 2.488.722 229.695 54.101 49.282 2004 2.981.360 229.695 64.680 51.706 2005 3.473.998 792.000 75.259 54.130 2006 3.966.636 792.000 85.838 56.554 2007 4.459.274 792.000 96.417 58.978 2008 4.951.912 792.000 106.996 61.402 2009 5.444.550 792.000 117.575 63.826 Bab. III. Teknik Perencanaan PT XYZ merencanakan akan membangun kantor baru dan memperluas area perkebunannya. Data teknis dan biaya investasinya adalah; 1. Bangunan Kantor Data teknis dan biaya investasi untuk membangun gedung kantor baru yang berlokasi di Jalan Percetakan Negara No. x, Jakarta, yaitu: Tabel Luas dan Biaya Bangunan Luas Biaya/m2 Total Biaya Item (m2) (Rp 000) (Rp 000) 1. Tanah 1.200 2.000 2.400.000 2. Bangunan Kantor 200 2.000 400.000 3. Bangunan gudang 500 1.250 625.000 4. Parkir, pagar 500 150 75.000 5. Fasiltas kantor Lump Sum 100.000 100.000 6. Kendaraan Lump Sum 420.000 420.000 7. Peralatan Lump Sum 55.000 55.000 Grand Total 4.075.000 2. Perkebunan Kebutuhan lahan dan biaya investasi untuk menghasilkan produk bunga potong (Lether Fern) adalah: - Sewa lahan + 1 hektar per 5 tahun Rp 20.000.000 - Bangunan semi permanen dan pagar Rp 50.000.000 - Bangunan bambu & plastik (penahan hujan & sinar matahari) Rp 25.000.000 - Peralatan Rp 5.000.000 - Pengolahan tanah dan pemupukan awal Rp 20.000.000 - Pembelian bibit Rp 150.000.000 Jumlah Invetasi tetap Rp 270.000.000 - Pemupukan dan Pemeliharaan perbulan Rp 3.000.000 Total biaya selama 2 tahun Rp 72.000.000 Total biaya investasi perkebunan Rp 342.000.000 Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z.,dkk. 2
    • Bab. IV. Manajemen dan Organisasi Penyusunan organisasi perusahaan PT XYZ didasarkan atas fungsi-fungsi yang diperlukan untuk mencapai tujuan perusahaan. Perusahaan terdiri dari 3 departemen: 1. Departemen Pemasaran 2. Departemen Administrasi dan Operational 3. Departemen Keuangan, Umum dan Personalia Bab. V. Keuangan Perluasan PT XYZ akan memerlukan dana investasi sebesar: 1. Bangunan kantor: - Harta Tetap Rp 4.075.000.000 - Bunga Masa Pembangunan (iDC) Rp 252.495.000 - Legalitas Rp 30.000.000 2. Perkebunan Rp 270.000.000 3. Modal Kerja Rp 910.202.000 Grand Total Biaya Investasi Rp 5.537.697.000 Sumber Dana Perluasan usaha PT XYZ direncanakan akan dibiayai dengan dana yang berasal dari fasilitas kredit perbankan dan dana sendiri. Struktur pembiayaan proyek dapat digambarkan sebagai berikut: No Sumber Dana Total Investasi A Pinjaman Bank 1 - Investasi Rp 1.945.000.000 2 - I. D. C. Rp 25.495.000 3 - Modal kerja Rp 838.202.000 Total Rp 3.035.697.000 B Modal Sendiri 1 - Investasi Rp 2.430.000.000 2 - Modal Kerja (perkebunan) Rp 72.000.000 3 Total Rp 2.502.000.000 Total Investasi Rp 5.537.697.000 IRR (Internal Rate of Return) IRR proyek PT XYZ didapat IRR sebesar 24,99%, ini menunjukan bahwa pemanfaatan dana oleh PT XYZ adalah layak. ========= O ========= Bagian dari buku “Menggali Potensi Wirausaha”, Penulis: Ir. Harmaizar Z.,dkk. 3