Your SlideShare is downloading. ×
Woco loco v4
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×

Saving this for later?

Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime - even offline.

Text the download link to your phone

Standard text messaging rates apply

Woco loco v4

131
views

Published on

work in progress

work in progress


0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
131
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Macht en tegenmachtin de corporatiesectorDen Uyl leergang , 23 juni 2012
  • 2. Theo, Rawa, Carolien, Ido en Hélène
  • 3. De sector Het belang Het dramaDe valkuil De opdracht De oplossing
  • 4. De sector
  • 5. Voorlopers vanaf midden 19de eeuw
  • 6. Vereenigingten behoeve derArbeiderklasseVAK1853: 18 woningenJaren 30: 825 woningenHuur ± 1/6 deel ink.
  • 7. Standaaruitrusting:• 2 vertrekken• Privaat• Gootsteen• En??? • Tafel met 2 stoelen? • Stalen bed?
  • 8. Ontwikkelingen tot 1950• 1901: Woningwet• 1913: nationale woningraad• 1932: Woningbesluit• 1900 – 1940 1 miljoen woningwetwoningen• Financiering • Voor de oorlog: overheid via rijksvoorschot • Terugbetalingstermijn 50 jaar • In crisisjaren verlengd naar 75 jaar • Na oorlog via gemeentelijke lening of garantiestelling
  • 9. Ontwikkelingen 1950 - 2000• Omstreeks 1955 Nationale Woningraad • 700 aangesloten woningcorporaties. • met name voor eigen leden. • vaak de geestelijke verheffing van de arbeider als doel.• na 1960 veranderde de relatie tussen vereniging en leden• Na 1966 niet alleen voor eigen leden maar voor hele samenleving• 1985 woningbezit woco’s 1.607.000 woningen,• aandeel van de woningbouwverenigingen in totale woningbezit van 9% tot 30%.• Vanaf 1988 geen woningwetleningen meer. • financiering via de kapitaalmarkt • vaak garanties verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw.• 1994 invoering van de huurliberalisatie• In 2000 totale woningbezit corporaties 2,36 miljoen woningen
  • 10. Wocoloco quizz
  • 11. Wonen er meer of minderdan 5,5 miljoen mensen in een wocowoning?
  • 12. Wonen er meer of minderdan 5,5 miljoen mensen in een wocowoning? 5,7 miljoen
  • 13. Investeren woco’s in 2008 meer of minder dan 300 miljoen euro in leefbaarheid?
  • 14. Investeren woco’s in 2008 meer of minder dan 300 miljoen euro in leefbaarheid?438 miljoen euro
  • 15. In 2008 zijn 78.882 nieuwewoningen gebouwd in NL. Hebben woco’s meer of minder dan 30 % daarvan gebouwd?
  • 16. In 2008 zijn 78.882 nieuwewoningen gebouwd in NL. Hebben woco’s meer of minder dan 30 % daarvan gebouwd? Ruim 40 %
  • 17. Heeft de kleinste wocomeer of minder dan 15 woningen?
  • 18. Heeft de kleinste wocomeer of minder dan 15 woningen? 22 woningen (Bouwvereniging Huis en Hof Bernisse)
  • 19. Heeft de grootste wocomeer of minder dan 90.000 woningen?
  • 20. Heeft de grootste wocomeer of minder dan 90.000 woningen? 81.376 woningen (Vestia groep Rotterdam)
  • 21. Het belang
  • 22. smal breedOok middeninkomens Doelgroephuisvesting Wijkopbouw
  • 23. Staat Markt(publiek) (privaat) Staat Middenveld Markt
  • 24. Publiek domein versus marktdomein Verze- aow Pensioen kering mediamarkt huurdersmarkt
  • 25. Het drama
  • 26. De valkuil
  • 27. De opdracht
  • 28. De oplossing
  • 29. Nederland Corporatie Stelselbehoud Goed bestuur Regio Wijk Huurder Woningvoorraad Leefbaarheid WoongenotMacht en tegenmacht op meerdere niveaus
  • 30. Nederland Corporatie Stelselbehoud Goed bestuur Regio Wijk HuurderWoningvoorraad Leefbaarheid Woongenot
  • 31. Twee delen Toewijzingen Staatssteun van socialeaan corporaties huurwoningen
  • 32. Marktinkomens ≥ 33.000Sociale huurwoningen Inkomens tot 33.000
  • 33. ± Inkomens > 45.000Inkomens tot 33.000
  • 34. Nederland Corporatie Stelselbehoud Goed bestuur Regio Wijk HuurderWoningvoorraad Leefbaarheid Woongenot
  • 35. Nederland Corporatie Stelselbehoud Goed bestuur Regio Wijk HuurderWoningvoorraad Leefbaarheid Woongenot
  • 36. Stellingen• Meeste verhuisbewegingen vinden plaats binnen een regio; daarbij moet aanbod en keuze zijn• Corporaties spelen daarbij een cruciale rol – Een goede woningvoorraad die bij die regio past – Keuze uit meerdere leefklimaten• Corporaties sluiten daarover convenanten met lokale overheden (gemeenten, provincies, regio’s)• Werkgebieden moeten samenvallen met werkgebieden van lokale overheden• Waar nodig moet een herverkaveling plaatsvinden
  • 37. Nederland Corporatie Stelselbehoud Goed bestuur Regio Wijk HuurderWoningvoorraad Leefbaarheid Woongenot
  • 38. Nederland Corporatie Stelselbehoud Goed bestuur Regio Wijk HuurderWoningvoorraad Leefbaarheid Woongenot
  • 39. Nederland Corporatie Stelselbehoud Goed bestuur Regio Wijk Huurder Woningvoorraad Leefbaarheid WoongenotMacht en tegenmacht op meerdere niveaus