El documento describe los tipos de mantenimiento preventivo y correctivo para equipos y software. El mantenimiento preventivo incluye revisiones periódicas para detectar posibles fallas, aumentar la vida útil del equipo y reducir costos. El mantenimiento correctivo implica reparaciones una vez que ocurre un fallo e incluye diagnósticos, limpiezas y desfragmentación de discos.

1. MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO<br />El mantenimiento preventivo permite detectar fallos repetitivos, disminuir los puntos muertos por paradas, aumentar la vida útil de equipos, disminuir costos de reparaciones, detectar puntos débiles en la instalación entre una larga lista de ventajas.<br />Relativo a la informática, el mantenimiento preventivo consiste en la revisión periódica de ciertos aspectos, tanto de hardware como de software en un pc. Estos influyen en el desempeño fiable del sistema, en la integridad de los datos almacenados y en un intercambio de información correctos, a la máxima velocidad posible dentro de la configuración optima del sistema.<br />Dentro del mantenimiento preventivo existe software que permite al usuario vigilar constantemente el estado de su equipo, asi como también realizar pequeños ajustes de una manera fácil.<br />Además debemos agregar que el mantenimiento preventivo en general se ocupa en la determinación de condiciones operativas, de durabilidad y de confiabilidad de un equipo en mención este tipo de mantenimiento nos ayuda en reducir los tiempos que pueden generarse por mantenimiento correctivo.<br />En lo referente al mantenimiento preventivo de un producto software, se diferencia del resto de tipos de mantenimiento (especialmente del mantenimiento perfectivo) en que, mientras que el resto (correctivo, evolutivo, perfectivo, adaptativo...) se produce generalmente tras una petición de cambio por parte del cliente o del usuario final, el preventivo se produce tras un estudio de posibilidades de mejora en los diferentes módulos del sistema.<br />Aunque el mantenimiento preventivo es considerado valioso para las organizaciones, existen una serie de fallas en la maquinaria o errores humanos a la hora de realizar estos procesos de mantenimiento. El mantenimiento preventivo planificado y la sustitución planificada son dos de las tres políticas disponibles para los ingenieros de mantenimiento.<br />Algunos de los métodos más habituales para determinar que procesos de mantenimiento preventivo deben llevarse a cabo son las recomendaciones de los fabricantes, la legislación vigente, las recomendaciones de expertos y las acciones llevadas a cabo sobre activos similares.<br />El primer objetivo del mantenimiento es evitar o mitigar las consecuencias de los fallos del equipo, logrando prevenir las incidencias antes de que estas ocurran. Las tareas de mantenimiento preventivo incluyen acciones como cambio de piezas desgastadas, cambios de aceites y lubricantes, etc. El mantenimiento preventivo debe evitar los fallos en el equipo antes de que estos ocurran.<br />El mantenimiento preventivo permite detectar fallos repetitivos, disminuir los puntos muertos por paradas, aumentar la vida útil de equipos, disminuir costos de reparaciones, detectar puntos débiles en la instalación entre una larga lista de ventajas.<br />Relativo a la informática, el mantenimiento preventivo consiste en la revisión periódica de ciertos aspectos, tanto de hardware como de software en un pc. Estos influyen en el desempeño fiable del sistema, en la integridad de los datos almacenados y en un intercambio de información correctos, a la máxima velocidad posible dentro de la configuración optima del sistema.<br />Dentro del mantenimiento preventivo existe software que permite al usuario vigilar constantemente el estado de su equipo, asi como también realizar pequeños ajustes de una manera fácil.<br />Además debemos agregar que el mantenimiento preventivo en general se ocupa en la determinación de condiciones operativas, de durabilidad y de confiabilidad de un equipo en mención este tipo de mantenimiento nos ayuda en reducir los tiempos que pueden generarse por mantenimiento correctivo.<br />En lo referente al mantenimiento preventivo de un producto software, se diferencia del resto de tipos de mantenimiento (especialmente del mantenimiento perfectivo) en que, mientras que el resto (correctivo, evolutivo, perfectivo, adaptativo...) se produce generalmente tras una petición de cambio por parte del cliente o del usuario final, el preventivo se produce tras un estudio de posibilidades de mejora en los diferentes módulos del sistema.<br />Aunque el mantenimiento preventivo es considerado valioso para las organizaciones, existen una serie de fallas en la maquinaria o errores humanos a la hora de realizar estos procesos de mantenimiento. El mantenimiento preventivo planificado y la sustitución planificada son dos de las tres políticas disponibles para los ingenieros de mantenimiento.<br />Algunos de los métodos más habituales para determinar que procesos de mantenimiento preventivo deben llevarse a cabo son las recomendaciones de los fabricantes, la legislación vigente, las recomendaciones de expertos y las acciones llevadas a cabo sobre activos similares.<br />El primer objetivo del mantenimiento es evitar o mitigar las consecuencias de los fallos del equipo, logrando prevenir las incidencias antes de que estas ocurran. Las tareas de mantenimiento preventivo incluyen acciones como cambio de piezas desgastadas, cambios de aceites y lubricantes, etc. El mantenimiento preventivo debe evitar los fallos en el equipo antes de que estos ocurran.<br />El mantenimiento correctivo o mantenimiento por rotura fue el esbozo de lo que hoy día es el mantenimiento. Esta etapa del mantenimiento va precedida del mantenimiento planificado.<br />En esta etapa, quot;
mantenerquot;
es sinónimo de quot;
repararquot;
y el servicio de mantenimiento operaba con una organización y planificación mínimas (mecánica y engrase) pues la industria no estaba muy mecanizada y las paradas de los equipos productivos no tenían demasiada importancia al tratarse de maquinaria sencilla y fiable y, debido a esta sencillez, fácil de reparar. La política de la empresa era la de minimizar el costo de mantenimiento.<br />Este mantenimiento agrupa las acciones a realizar en el software (programas, bases de datos, documentación, etc.) ante un funcionamiento incorrecto, deficiente o incompleto que por su naturaleza no pueden planificarse en el tiempo.<br />Estas acciones, que no implican cambios funcionales, corrigen los defectos técnicos de las aplicaciones. Entendemos por defecto una diferencia entre las especificaciones del sistema y su funcionamiento cuando esta diferencia se produce a causa de errores en la configuración del sistema o del desarrollo de programas. Se establecerá un marco de colaboración que contemple las actividades que corresponden a la garantía del actual proveedor y las actividades objeto de este contrato. La corrección de los defectos funcionales y técnicos de las aplicaciones cubiertas por el servicio de mantenimiento, incluye:<br />• Recogida, catalogación y asignación de solicitudes y funciones.<br />• Análisis del error / problema.<br />• Análisis de la solución.<br />• Desarrollo de las modificaciones a los sistemas, incluyendo pruebas unitarias.<br />• Pruebas del sistema documentadas.<br />• Mantenimiento de las documentaciones técnicas y funcionales del sistema.<br />Mantenimiento correctivo<br />El mantenimiento del computador es aquel que debemos realizar al computador cada cierto tiempo, bien sea para corregir fallas existentes o para prevenirlas.<br />El periodo de mantenimiento depende de diversos factores: ¡a cantidad de horas diarias de operación, el tipo de actividad (aplicaciones) que se ejecutan, el ambiente donde se encuentra instalada (si hay polvo, calor, etc.), el estado general (si es un equipo nuevo o muy usado), y el resultado obtenido en el último mantenimiento.<br />Una PC de uso personal, que funcione unas cuatro horas diarias, en un ambiente favorable y dos o menos años de operación sin fallas graves, puede resultar aconsejable realizar su mantenimiento cada dos o tres meses de operación, aunque algunas de las actividades de mantenimiento pudieran requerir una periodicidad menor.<br />En cambio si la PC se usa más de 4 horas diarias, tiene mucho tiempo de operación, se recomienda hacer un mantenimiento por lo menos una vez al mes.<br />No debe considerarse dentro de esta actividad la limpieza externa y el uso sistemático de cubiertas protectoras de polvo, insectos y suciedad ambiental, ni tampoco la realización de copias de seguridad (backup), o la aplicación de barreras anti-virus, proxies o cortafuegos (firewalls) que dependen de las condiciones específicas de operación y entorno ambiental.<br />El Mantenimiento Correctivo que se observa se planificará, dentro de ¡a emergencia que se presente y teniendo en cuenta la prestación de los servicios, para lo cual deberá recurrirse a las autoridades de los Establecimientos para determinar el momento Oportuno de su ejecución, a no ser que pueda ser incluido dentro del tiempo establecido para el plan de<br />Mantenimiento Preventivo.<br />Razones para hacer un mantenimiento al PC<br />Las computadoras funcionan muy bien y están protegidas cuando reciben mantenimiento Si no se limpian y se organizan con frecuencia, el disco duro se llena de información, el sistema de archivos se desordena y el rendimiento general disminuye.<br />Si no se realiza periódicamente un escaneo del disco duro para corregir posibles errores o fallas, una limpieza de archivos y la desfragmentación del disco duro, la información estará más desprotegida y será más difícil de recuperar.<br />El mantenimiento que se debe hacer, se puede resumir en tres aspectos básicos importantes, los cuales son:<br />1. Diagnóstico.<br />2. Limpieza<br />3. Desfragmentación.<br />Diagnóstico<br />La computadora trabaja más de lo que normalmente se cree. Está constantemente dando prioridad a las tareas, ejecutando órdenes y distribuyendo ¡a memoria.<br />Sin embargo, con el tiempo ocurren errores en el disco duro, los datos se desorganizan y las referencias se vuelven obsoletas.<br />Estos pequeños problemas se acumulan y ponen lento el sistema operativo, las fallas del sistema y software ocurren con más frecuencia y las operaciones de encendido y apagado se demoran mas.<br />Para que el sistema funcione adecuadamente e incluso para que sobre todo no se ponga tan lento, se debe realizar un mantenimiento periódico.<br />Asegurándonos de incluir en la rutina del mantenimiento estas labores:<br />Exploración del disco duro para saber si tiene errores y solucionar los sectores alterados.<br />Limpieza de archivos.<br />Desfragmentación de disco duro.<br />Limpieza<br />Para garantizar un rendimiento optimo y eficaz de la computadora, debernos mantenerla limpia y bien organizada.<br />Debemos eliminar los programas antiguos, programas que no utilicemos y las unidades de disco para liberar la memoria y reducir la posibilidad de conflicto del sistema.<br />Un disco duro puede presentar diversas deficiencias, que casi siempre se pueden corregir estas son:<br />1 Poco espacio disponible.<br />2. Espacio ocupado por archivos innecesarios,<br />3. Alto porcentaje de fragmentación.<br />Se debe eliminar los archivos antiguos y temporales. Además, entre más pocos archivos innecesarios tenga la computadora, estará más protegida de amenazas como el hurto de la identidad en Internet.<br />Cuando el espacio libre de un disco se acerca peligrosamente a cero, la PC entra en una fase de funcionamiento errático: se torna excesivamente lenta, emite mensajes de error (que en ocasiones rio especifican la causa), algunas aplicaciones no se inician, o se cierran después de abiertas, etc.<br />Como factor de seguridad aceptable, el espacio vacío de un disco duro no debe bajar dei 10% de su capacidad total, y cuando se llega a este límite deben borrarse archivos innecesarios, o desinstalar aplicaciones que no se usen, o comprimir archivos.<br />Todas las aplicaciones de Windows generan archivos temporales.<br />Estos archivos se reconocen por la extensión .tmp y generalmente existe uno o varios directorios donde se alojan.<br />En condiciones normales, las aplicaciones que abren archivos temporales deben eliminarlos cuando la aplicación concluye, pero esto a veces no sucede cuando se concluye en condiciones anormales, o Windows quot;
se cuelgaquot;
o por una deficiente programación de la aplicación.<br />Estos archivos temporales deben borrarse del disco duro.<br />Existen otro tipo de archivos que pueden borrarse, y no son temporales: la papelera de reciclaje, el caché de Internet (windowstemporary Internet files) y algunas carpetas que permanecen el disco después que se baja o se instale un programa.<br />El caché de Internet debe borrarse si resulta estrictamente necesario, ya que después de borrado no podrán verse las páginas visitadas sin estar conectado.<br />Debe hacerse mediante la función explícita del navegador, y además ajustarse el tamaño del caché.<br />Un usuario experimentado puede intentar otras posibilidades, como por ejemplo eliminar DLL duplicadas, instaladores, datos de aplicaciones desinstaladas, entre otros..<br />Debe obrar con mucho cuidado cuando haga esta quot;
limpieza profundaquot;
y si no hay plena seguridad de que un archivo en cuestión puede ser borrado, no debe eliminarlo de la papelera de reciclaje hasta comprobarlo, pudiendo reponerse a su ubicación original si resultara necesario.<br />En general lo que se debe realizar son estas labores:<br />Eliminar los programas antiguos y archivos temporales.<br />Eliminar la información obsoleta<br />Asegurarnos de guardar de manera segura la información. Eliminar las entradas de registro inválidas y los accesos directos dañados.<br />Desfragmentación<br />De todos los componentes de una PC, el disco duro es el más sensible y el que más requiere un cuidadoso mantenimiento.<br />La detección precoz de fallas puede evitar a tiempo un desastre con pérdida parcial o total de información (aunque este evento no siempre puede detectarse con anticipación).<br />Alto porcentaje de fragmentación:<br />Durante el uso de una PC existe un ininterrumpido proceso de borrado de archivos e instalado de otros nuevos.<br />Estos se instalan a partir del primer espacio disponible en el disco y si no cabe se fracciona, continuando el próximo espacio vacío.<br />Un índice bajo defragmentación es tolerable e imperceptible, pero en la medida que aumenta la vaco dad disminuye en razón del incremento de los tiempos de acceso al disco ocasionado por la fragmentación, pudiendo hacerse notable.<br />Todas las versiones de Windows incluyen el desfragmentador de disco.<br />Mantenimiento preventivo<br />El Mantenimiento Preventivo que realizamos consiste básicamente, en la elaboración de un plan funcional de inspecciones para los distintos equipos e instalaciones, a través de una efectiva planificación y programación, complementada con una correcta ejecución y control.<br />Con este Mantenimiento Preventivo logramos tener las instalaciones, los equipos y sus accesorios en perfectas condiciones de funcionamiento, y prevenir de esta forma, accidentes, daños, averías y paros que pudieren alterar el normal desarrollo.<br />De la regularidad del plan de revisión de las distintas instalaciones, equipos, accesorios que rigen el Mantenimiento Preventivo y mediante la aplicación de las rutinas correspondientes, se logra minimizar las reparaciones por rotura, atendiendo a la importante incidencia que hechos como éstos, provocan en el costo final de atención. Del estricto cumplimiento de los lineamientos indicados, surgen las anomalías que requieren de un Mantenimiento Correctivo (Reparaciones por demanda), de tal manera que permita programar el mismo, en tiempo y forma más convenientes para el funcionamiento general, procurando que el sector, máquina o pieza a reparar no llegue al colapso, obligando a una interrupción forzosa<br />quot;
e intempestiva del servicio que se trate.<br />De todos los componentes de una PC, el disco duro es el más sensible y el que más requiere un cuidadoso mantenimiento.<br />Por esta razón periódicamente debemos utilizar el Scandisk u otro utilitario para detectar si hay errores en el disco duro, y de haberlos tratar de repararlo.<br />Una vez esto hecho procedemos a realizar una limpieza profunda de todos los archivos innecesarios que ponen lento al sistema, tales archivos son: programas antiguos, archivos temporales de internet, instaladores de programas, entrada de registros inválidas, accesos directos dañados, los archivos contenido en la papelera de reciclaje, entre otros.<br />De esta manera conseguiremos una PC más rápida, eficiente, optima, segura y menos propensa a perder información.<br />Resumiendo lo antedicho y en base al Mantenimiento Preventivo, tendremos en cuenta los siguientes aspectos, como ser:<br />a) El estado actual de cada instalación, y los trabajos necesarios para restablecerla, acordes al uso para el que fue concebida.<br />b Cumplida dicha etapa, y como producto de un análisis técnico de cada una de las mismas, la aplicación de rutinas de mantenimiento preventivo que permita la conservación dentro de un nivel de optimo rendimiento.<br />c) Independientemente de estos procedimIentos, se debe contemplar además la vida útil de cada una de ellas y sus partes componentes, hecho este que implicará la toma de decisiones al más alto nivel de la empresa contratante, permitiendo prever reposiciones y/o cambios parciales o totales sin producir alteraciones en el proceso productivo.<br />La cobertura del servicio ofrecido abarca entre otros, total o parcialmente, los siguientes rubros:<br />Instalaciones:<br />Sanitarias, Gas, Contra Incendio, Eléctricas, Termomecánicas, Ascensores, Mecánicas, Oxigenoterapia, Audio y Video.<br />Grupos Electrógenos.<br />Equipos de bombeo.<br />Centrales de Esterilización<br />Cámaras Frigoríficas.<br />Equipamiento Médico y Electromédico.<br /> <br /> <br />Autor:<br />Daniel Arnal<br />2009.<br />