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Pelliza building

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Oficinas innovadoras de superficie optativa entre 250 y 1500m2 para grandes compañías, pequeñas y medianas empresas. …

Oficinas innovadoras de superficie optativa entre 250 y 1500m2 para grandes compañías, pequeñas y medianas empresas.

Más información: http://www.hqinversiones.com/project/pelliza-building-oficinas/



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  • 1. Invertir la realidad. Invirtiendo en pesos.pellizabuilding
  • 2. Fideicomiso de oficinas corporativas. 100% en pesos.Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 3. Pesos = Ladrillos. Ladrillos = Resguardo de capital.Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 4. Oficinas innovadoras de superficie optativa entre 250 y 1500 m2.Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 5. Un edificio de oficinascorporativasubicado sobre colectora dePanamericana,(Blas Parera 3023)a minutos de la General Paz,con acceso directo a centroscomerciales y de servicios.ZONA CONSOLIDADAUna zona elegida porcompañías líderes:CITIBANKUNICENTERMAPFREIBMCABLEVISIÓNSAPHYUNDAIDIRECTVBAYERNORCENTERHERBALIFEURBANADOTPHILLIPSentre otras.Muy bien ubicado. En tiempo y espacio.Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 6. Ubicado sobre Panamericana, Colectora Blas Parera.pelliza building
  • 7. PanamericanaAGral.PazCapitalFederalPellizaUgartepelliza buildingAcceso directo a Panamericana. A minutos de la General Paz.pelliza buildingPanamericanaPellizaBlasParera
  • 8. Algunas de las compañías ya radicadas en la zona.Referencias hacia Zona Norte Referencias hacia General PazPellizaParanáPanamericanaPanamericanaSan LorenzoGeneral Pazpelliza buildingpelliza buildingUna ubicación estratégica,cada vez más elegidapor medianas y grandes compañías,centros comerciales, áreasde esparcimiento y de servicios.URBANA
  • 9. PellizaUgartePellizaUgarteAccesos directos. Más cómodos. Más seguros.Distancias:15 Km desde el Obelisco35 Km desde Pilar5 Km de San IsidroLíneas de colectivos:15, 60, 21, 130, 228,371 y 430pelliza building pelliza buildingAcceso desde Zona Norte Acceso desde General Paz
  • 10. Gimnasio, pileta, coffee bar e innovadores espacios comunes, incluyendo cocheras de cortesíay dos salones aptos para conferencias.Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 11. de 250 a 1.500 m2Pelliza Building. Quick Facts
  • 12. COBERTURA FINANCIERAregulatorio (cepo cambiario, restricciones alatesoramiento en dólares, etc.)BENEFICIO IMPOSITIVORecupero del IVA pagado durante la etapa de aportesmensual (caso renta)Resultante = precio más competitivo del mercado.Una estrategia de inversión para la economía actual.
  • 13. 2Oficinas de superficies optativas
  • 14. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO2 con salida a ambas calles2 2Memoria descriptiva
  • 15. AMENITIESOFICINASMemoria descriptiva
  • 16. Plantaspellizabuilding
  • 17. pellizabuildingImplantaciónLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 18. pellizabuildingFachadaVista desdeel frenteLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 19. pellizabuildingCorte transversalLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 20. pellizabuildingPlanta BajaLibreLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 21. pellizabuilding1º SubsueloLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 22. pellizabuilding2º SubsueloLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 23. pellizabuildingTipología Piso Completo1 Unidad por pisoOficina de 1.597,08 m2OFICINA 1Superficie total: 1972.08Alfombra: 1500.87Sanitarios: 96.21Cocheras (30): 375116.2242.4040,40Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 24. pellizabuildingTipología Semipisos2 Unidades por pisoOficina de 798,55 m2CONTRAFRENTESuperficie total: 986.05Alfombra: 750.44Sanitarios: 48.11Cocheras (15): 187.50FRENTESuperficie total: 986.05Alfombra: 750.44Sanitarios: 48.11Cocheras (15): 187.501216.2242.409,809,8020,5040,4020,509,809,80Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 25. pellizabuildingTipología4 unidades por pisoOficinas de 399,27 m2OFICINA ASuperficie total: 486.77Alfombra: 375.22Sanitarios: 24.05Cocheras (7): 87.5OFICINA BSuperficie total: 486.77Alfombra: 375.22Sanitarios: 24.05Cocheras (7): 87.5OFICINA CSuperficie total: 486.77Alfombra: 375.22Sanitarios: 24.05Cocheras (7): 87.5OFICINA DSuperficie total: 486.77Alfombra: 375.22Sanitarios: 24.05Cocheras (7): 87.5A BC D16.2242.4021,25 21,259,809,809,809,8040,4020,5020,50Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 26. pellizabuildingTipología6 Unidades por pisoOficinas de 254,16a 258,31 m2FC B AD E14,2212,80 16,70 12,8011,95 8,40 8,40 11,9542,409,809,809,809,8020,5020,5040,40Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 27. pellizabuildingTipología6 Unidades por pisoAOFICINA ASuperficie total: 316.66Alfombra: 238.12Sanitarios: 16.04Cocheras (5): 62.51 2 34 5 6D E FC B A11.9512.8020,50Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 28. pellizabuildingTipología6 Unidades por pisoBOFICINA BSuperficie Total: 320,81Alfombra: 242,27Sanitarios: 16.04Cocheras (5): 62,51 2 34 5 6D E FC B A14,2216,70Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 29. COFICINA CSuperficie total: 316,66Alfombra: 238.12Sanitarios: 16,04Cocheras (5): 62.51 2 34 5 6D E FC B ApellizabuildingTipología6 Unidades por piso20.5011,9512,80Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 30. 12,80pellizabuildingTipología6 Unidades por pisoDOFICINA DSuperficie total: 316,66Alfombra: 238.12Sanitarios: 16,04Cocheras (5): 62.51 2 34 5 6D E FC B A11,9520,50Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 31. pellizabuildingTipología6 Unidades por pisoOFICINA ESuperficie Total: 320,81Alfombra: 242,27Sanitarios: 16,04Cocheras (5): 62,5E1 2 34 5 6D E FC B A16,7014,22Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 32. 12,80pellizabuildingTipología6 Unidades por pisoFOFICINA FSuperficie total: 316,66Alfombra: 238.12Sanitarios: 16,04Cocheras (5): 62.51 2 34 5 6D E FC B A11.9520,50Las imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 33. pellizabuildingPlanta EPLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 34. SALÓN EPSuperficie total: 365,45Alfombra: 343,82Sanitarios: 21.63pellizabuildingSalón entrepiso2 unidadesLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 35. pellizabuildingPlanta Piso 9ºAmenitiesLas imágenes y textos contenidos en la presente carpeta son una mera representación artística del proyecto, por lo tanto, no son vinculantes y carecen de rigor técnico. El proyecto está sujeto a eventuales modificaciones o ajustes a exclusivo criterio del desarrollador.
  • 36. Un grupo promotor con experiencia en el mercado inmobiliario.Una organizacióncon experiencia inmobiliaria internacional,responsable de diversos desarrollosen Houston, Miami y Madrid.HQ REALTY opera con un nuevo conceptode servicio profesional, eficiente y de altacalidad, enfocado al mercado inmobiliariomundial, como un ámbito óptimo pararealizar negocios y como destino segurode los "ahorros de retiro".Más de 60 años de trayectoriaavalan a este estudio de arquitectos.Su experiencia nacional e internacionalincluye desarrollos con IRSA,tales como el proyecto Arcos CentroComercial,la remodelación del Buenos Aires Design,el Patio Bullrich y Alto Palermo Shopping.El estudio SEGGIARO Arquitectosha diseñando emprendimientoscorporativosen Argentina, Chile y Brasil,incluyendo las oficinasde marcas emblemáticascomo Nobleza Piccardo, TAM Airlines,SAP y Cisco, entre otras.Líder indiscutidodel mercado inmobiliario argentino,TORIBIO ACHÁVAL cuentacon una trayectoria de más de 30 añosy una División especializadaen operaciones comerciales paraclientes corporativos como Citibank,Nespresso, Carrefour, Mastercard,Quilmes, Banco Galicia y Microsoft,por mencionar algunos.
  • 37. Fideicomiso Pelliza Building es llevado adelante por un grupo de Empresas y Profesionales con reconocida trayectoria en la industria del Real Estate.GRUPO PROMOTORCONSTRUYESOCIEDAD FIDUCIARIATPyA FiduciariaASESOR NOTARIALEscribanía UrrestiAUDITOR DE CUENTASEstudio Gosio - MedinaABOGADOSEstudio D. Bobillo, Richard & Siwald
  • 38. www.pellizabuilding.com.ar

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