Panorama Internacional - Mercado Imobiliário na internet - Florianópolis - Brian Requarth
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Panorama Internacional - Mercado Imobiliário na internet - Florianópolis - Brian Requarth

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Palestra realizada para o mercado imobiliário de ´Florianópolis, no seminário de marketing imobiliário na internet. Evento pioneiro no Brasil realizado pelo portal imobiliário VivaReal

Palestra realizada para o mercado imobiliário de ´Florianópolis, no seminário de marketing imobiliário na internet. Evento pioneiro no Brasil realizado pelo portal imobiliário VivaReal

Palestrante Brian Requarth

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Panorama Internacional - Mercado Imobiliário na internet - Florianópolis - Brian Requarth Presentation Transcript

  • 1. Apoio Patrocínio Realização
  • 2. Brian Requarth 10 anos de experiência em Marketing na internet, voltado ao mercado imobiliário internacional e nacional. Co-Fundador e CEO do portal VivaReal, Atuou no conselho de direção da NAHREP (Associação Nacional de Profissionais do Mercado Imobiliário Hispânico), a maior associação de profissionais do mercadoE-mail: brian@vivareal.com imobiliário latino-americano nos EUAFacebook e LinkedIn: Brian Graduado em Estudos Latino-Americanos Requarth pela Universidade do Estado de San Diego, concluiu sua extensão acadêmica em Madrid e Buenos Aires.
  • 3. MERCADO IMOBILIÁRIO NA INTERNET Panorama internacional. Por Brian Requarth Realização Patrocínio
  • 4. AGENDA• Panorama internacional da internet• E no Brasil?• Promova seus imóveis no exterior• Vídeo Realização
  • 5. PanoramaInternacional Realização
  • 6. Hoje 30% da populaçãomundial é internauta.2,1 bilhões
  • 7. Leitura impressaestá declinandoao redor do mundo Estados Unidos
  • 8. Leitura impressa está declinando ao redor do mundo
  • 9. Compradores e vendedores usam mais freqüentemente a internet como fonte de Informação sobre imóveis
  • 10. Corretores e Imobiliárias estão confiando na internet A internet é o meio utilizado por 90% dos corretores nos EUA. (x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)
  • 11. Investimentos em classificados de jornal nos EUA - Mercado Imobiliário 6.000,000 5.000,000 4.000,000 3.000,000 2.000,000 1.000,000 0,000 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011Fonte: Newspaper Association of America
  • 12. Para onde foi este dinheiro?Fonte: Newspaper Association of America
  • 13. Compradores encontram casas na internet, não nos jornais
  • 14. O uso inteligente da internet melhora os resultados “Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente prospectado de 62%.” Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
  • 15. Ok, e no Brasilisto vaiacontecer?
  • 16. O uso da internet móvel está crescendo rapidamente no Brasil.
  • 17. Ações de mídia digitalrepresentam 11% dobolo publicitário
  • 18. Por queapostamostanto noBrasil?
  • 19. São investidores do VivaReal as principais empresas decapital de risco (VC) da América Latina e executivos dosprincipais portais imobiliários do mundo. Eric Acher Nicolas Szekasy Board Member/VC Investor Board Member/VC Investor • Sócio fundador do Monashees Capital • Sócio fundador no Kaszek Ventures • Formerly at Monitor Group, General • Ex-CFO no MercadoLibre (MELI, $4B Atlantic and McKinsey Market Cap) • Membro do conselho no Peixe Urbano • Membro do conselho no NetShoes, OpenEnglish Greg Waldorf Simon Baker Board Member/Angel Investor Angel Investor • Fundador e ex-CEO do E-Harmony • Construiu REA Group, portal imobiliário (site de encontros online) avaliado em $1.75B • Membro do conselho no Trulia • Presidente no iProperty Group, rede de • CEO no Accel Partners portais imobiliário líder na Ásia. • Founder of Property Portal Watch Peter Flint Shaun Di Gregorio Advisor Angel Investor • CEO e co-founder do Trulia • CEO do iProperty, portal imobiliário • Ex head de desenvolvimentos de líder na Ásia • Ex head de expansão interncional negócios globais no Lastminute.com do REA GroupDados VivaReal 2012 22
  • 20. ... também são investidores executivos eempresários de grandes empresas da internet. Florian Otto Chamath Palihapitiya Angel Investor Angel Investor • Fundador e CEO do Groupon no Brasil • Co-fundador e CEO na Patagon (vendeu para Santander por $750M) • CEO no Lemon.com Irit Epelbaum Jeff Fluhr Advisor Angel Investor • Gerente de produto no Trulia • Ex-CEO no StubHub (vendeu para e-Bay for • Head de produto no Peixe Urbano $310M) Micky Malka Julio Vasconcellos Angel Investor Angel Investor • Co-Founder e CEO na Patagon (vendeu para • Fundador e CEO do maior site de Banco Santander for $750M) compras coletivas no Brasil e • CEO no Lemon.com América Latina.Dados VivaReal 2012 23
  • 21. Escritórios VivaReal Brasil RECIFE FORT LEZA A SA V DOR LA BRA LIA SÍ (em breve) BELOHORIZONTE CURITIBAIMÓVEIS EM MAIS DE RIODEJA RO NEI1.000CIDADES DO BRASIL Porto Alegre PORTbreve) (emOA LEGRE SÃOP ULOECA NA A MPI S FLORIANÓPOLIS Outros escritórios: Colômbia Estados Unidos
  • 22. Brasil: mercado emergente mais atraente para investimentos em imóveis (2012)
  • 23. Quem são os estrangeiros que procuram imóvel no Brasil?CIDADE1. London2. Nova York3. Houston4. Zurich5. Toronto Fonte: VivaReal - 2012
  • 24. ONDE OS ESTRANGEIROS“Buscas de estrangeiros PROCURAMpor imóveis no Brasilaumentaram 46% nos IMÓVELúltimos 12 meses.” NO BRASIL? 1º. Rio de Janeiro 2º. São Paulo 3º. Florianópolis 4º. Fortaleza 5º. Salvador Fonte: VivaReal - 2012
  • 25. Quem são os clientes estrangeiros?Investidores Segunda casaImigrantes e Locação deexpatriados temporada
  • 26. Como atrair compradores estrangeiros?Invista na internet!- Atualmente mais de 2.1 bilhãode pessoas acessa a internet- A internet geralmente é a únicaforma de busca de imóveis parao estrangeiro Fonte: Comscore
  • 27. Promova seusimóveis no exterior- Prepare-se para lidar com compradoresestrangeiros- Inglês e/ou espanhol são diferenciais- VivaReal: imóveis publicados no Brasilsão automaticamente publicados noexterior (portal para estrangeiros)
  • 28. E-Book: 20 Dicas ParaPromover Seus Imóveis noExterior goo.gl/tU4pe
  • 29. Por que não criar um ebook?• Escrever 10 dicas para comprar imóveis no Brasil• Check list de documentos que você precisa para comprar imóveis no Brasil
  • 30. Você está convencido daimportância da internet na sua empresa?
  • 31. Em breve um mundo 100% online Vídeo
  • 32. Obrigado!
  • 33. Diego Simon • Co-fundador e diretor de operações do portal VivaReal desde 2009. • Formado em Administração e pós- graduado em Gestão de Pequenas e Médias Empresas pela EAESP-FGV. • Vivência internacional na Argentina,E-mail: dsimon@vivareal.com Espanha e Colômbia. Facebook e LinkedIn: • Palestrante, especialista em Diego Simon desenvolvimento de negócios, empreendedorismo e marketing imobiliário Twitter: @diegosimon online.