Mercado Imobiliário na Internet - Rio de Janeiro

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Palestra de Diogo Nogueira no Seminário de Marketing Imobiliário na Internet apresentando números do Rio de Janeiro sobre pesquisas de imóveis na internet. Dados relativos ao VivaReal.

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Mercado Imobiliário na Internet - Rio de Janeiro

  1. 1. MERCADO IMOBILIÁRIONA INTERNETRIO DE JANEIROPalestra de Diogo Nogueira Realização Patrocínio
  2. 2. Diogo Nogueira Diretor Comercial VivaReal 12 anos de experiência em marketing imobiliário online Contato com mais de 3.000 Imobiliárias e Construtoras. E-mail: Consultor para formação de novas equipesdnogueira@vivareal.com de vendas e campanhas de marketing para mercado Imobiliário.Facebook e LinkedIn: Diogo Nogueira
  3. 3. A Internet no Brasil 190 milhões Internautas Brasil 82 de habitantes França 61,9 Reino 61,0 51,0% 48,9% Unido Itália 58,9 Colômbia 46,7 82 milhões Espanha 44,6 de usuários na internet Argentina 39,6 Fonte: Google 2011
  4. 4. A Internet no BrasilA revolução da informação: internet já é a segunda maior fonte de informação para os brasileiros, a frente de rádio, jornal e revista.Fonte: Google 2011 para os jovens de até 25 anos, ela já é a primeira
  5. 5. A Internet no mercado imobiliário das pessoas utilizam a internet em sua decisão na busca do imóvel. das pessoas dizem que anúncios online aumentam o conhecimento sobre imóveis Fonte: Google 2011
  6. 6. A Internet no mercado imobiliário Fonte: Google Think Real Estate 2011
  7. 7. Mercado Aberto Demanda Oferta Utilizando a Utilizando a internet internet 88% 10 a 15% Procurando imóveis Empresas e profissionais
  8. 8. Fonte: Hitwise - Serasa ExperianFonte: Comscore
  9. 9. O usuário do Rio de Janeiro na Internet Computador no Domicílio % Computador com internet % 1º Distrito Federal 66,4 1º Distrito Federal 58,69 RANKING 2º São Paulo 56, 2º São Paulo 48,22 3º Santa Catarina 54,0 3º Rio de Janeiro 43,91 4º Rio de Janeiro 52,8 4º Santa Catarina 41,66 5º 6º Paraná Rio Grande do Sul 48,9 48,14 BRASIL 5º 6o Paraná Rio Grande do Sul 38,71 36,76 7º Espírito Santo 44,44 7º. Espírito Santo 36,73 8º Minas Gerais 41,62 8º Minas Gerais 32,64 O RIO DE JANEIROÉ UMA DAS CIDADES MAIS CONECTADAS 29º.Rio de Janeiro - 63,4% DO BRASIL 23º. Rio de Janeiro - 56,4% Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE
  10. 10. O usuário na Internet ESTADO RIO DE JANEIRO Entre os usuários fazendo buscas: cada um faz 1,9 buscas a cada mês, Acessa 8,9 anúncios de imóveis em média e Permanece 06:10 minutos no site em cada visita CIDADE RIO DE JANEIRO Entre os usuários fazendo buscas: cada um faz 2 buscas a cada mês, Acessa 9 anúncios de imóveis em média e Permanece 06:17minutos no site em cada visitaFonte: VivaReal 2012
  11. 11. Sobre o VivaReal São investidores do VivaReal executivos com passagem pelos maiores portaisimobiliários do mundo, além de Peixe Urbano, Yahoo!, Facebook, Mercado Livre, Groupon, Tickets.com e E-Harmony. Construiu um portal CEO do site de Investidor e imobiliário de 1,5 compras coletiva conselheiro do Trulia, bilhão de dólares (REA Peixe Urbano um dos principais Group - Austrália). portais imobiliários do Presidente do conselho mundo. Ex CEO do da iProperty, maior eHarmony. rede de portais imobiliário da Ásia. SIMON BAKER JÚLIO VASCONCELLOS GREG WALDORF VP User CEO do site de Presidente Growth, Mobile compras coletiva da Kaszek & International Groupon Venture e ex no Facebook CFO do Mercado Libre FLORIAN OTTO NIKOLAS SZEKASY CHAMATH PALIHAPITIYA CTO do site de Founding Partner CEO do portal relacionamento at Monashees imobiliário que e-Harmony, ex- Capital mais cresce na vice presidente Ásia, o I- do Yahoo! E Property. CTO do site Tickets.com ERIC ACHER SHAUN DI GREGORIO JOSEPH ESSAS
  12. 12. Números VivaReal Brasil 1,1 milhão 2 milhões 530 mil de usuários únicos / mês de visitas mensais imóveis disponíveis 250 mil 8:06m contatos gerados/mês tempo médio de visita 9,2 imóveis 180 países e 1100 cidades consultados por acessam o portal visita (média) mensalmente
  13. 13. Escritórios VivaReal Brasil RECIFE (em breve) SA V DOR LA BRA LIA SÍ (em breve) BELOHORIZONTE CURITIBAIMÓVEIS EM MAIS DE RIODEJA RO NEI1.000CIDADES DO BRASIL PortoOA PORTAlegre LEGRE (embreve) (em breve) SÃOP ULOECA NA A MPI S FLORIANÓPOLIS (em breve) Outros escritórios: Colômbia Estados Unidos
  14. 14. Base de clientes VivaReal Clientes por mês Rio de Janeiro 70 450 400 60 350 50 300 250 40 200 150 30 100 20 50 0 10 0 Evolução de contatos gerados VivaReal Rio de Janeiro40.000 38.58135.000 35.25330.000 28.68725.000 23.758 22.55620.000 19.469 19.06115.000 Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul
  15. 15. O portal imobiliário com mais imóveis do BrasilJan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dez Jan Feb Mar Apr May Jun Jul 2011 2012
  16. 16. A BUSCA DE IMÓVEIS PELOSUSUÁRIOS DA CIDADE DO RJ O que eles desejam?
  17. 17. Locação 36% Vendas 64% 1 Objetivo Comercial 3% Finalidade 2 Residencial 97%Fonte: VivaReal 2012
  18. 18. 3 Tamanho do imóvel >400m² 200m² a 400m² 5% 15% Até 60m² 25% 100m² a 200m² 60m² a 100m² 30% 25%Fonte: VivaReal 2012
  19. 19. 4 Quartos 5 QTS 5% 4 QTS 1 QTS 15% 20% 3 QTS 2 QTS 28% 32%Fonte: VivaReal 2012
  20. 20. 5 Preço Acima de R$ 500mil 11% R$ 300 mil a R$ 500mil Até de R$ 150 mil 16% 35% R$ 150 mil a R$ 300mil 38%Fonte: VivaReal 2012
  21. 21. Bairros com maior 6 procura de imóveis Zona Sul Zona Oeste Copacana / Ipanema / Leblon / Barra da Tijuca / Recreio dos Flamengo/ Botafogo / Jardim Botânico Bandeirantes / Jacarépagua / Freguesia/ Taquara / Campo Grande Zona Central Centro / Santa Teresa / Lapa Ilha do Governador Jardim Guanabara / Freguesia Ilha-do- Zona Norte Governador / Moneró Grande Tijuca / Grande Meier e Cachambi / Penha e Vila da PenhaFonte: VivaReal 2012
  22. 22. A BUSCA DE IMÓVEIS PELOSUSUÁRIOS DA CIDADE DO RJ Como eles acessam?
  23. 23. Acesso móvel 7 dos acessos do Rio de Janeiro são através de plataformas móveis.Fonte: VivaReal 2012
  24. 24. Acesso móvel 7 dos acessos do Rio de DESTES... Janeiro são através de 55,8% são plataformas móveis. através de iPadFonte: VivaReal 2012
  25. 25. Acesso móvel 7 dos acessos do Rio de DESTES... Janeiro são através de 16,0% são plataformas móveis. através de iPhoneFonte: VivaReal 2012
  26. 26. Promoção Exclusiva VivaReal – RJ Válido até sexta-feira NOVOS CLIENTES CLIENTES ATUAISPlano ilimitado + 10destaques + 20 destaquesbonificados por 60 dias Aumente seu plano e dobre seu número de destaques por 60 diasDe: R$ 399,90mensaisPor: R$ 199,90mensais*Valor do plano com 30 destaques + Plano Ilimitado R$799,90(21) 2105.3182
  27. 27. MERCADO IMOBILIÁRIONA INTERNETRIO DE JANEIROPalestra de Diogo Nogueira Realização Patrocínio

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