Por una vivienda digna
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Por una vivienda digna - Presentation Transcript
- POR UNA VIVIENDA DIGNA
- La crisis en la construcción es la consecuencia
- lógica al fracaso de un modelo neoliberal
- de desarrollo insostenible que hemos venido
- denunciado desde Izquierda Unida
- La salida NO puede ser más de lo mismo,
- sino que tiene que ver con el cambio
- de un modelo a un desarrollo sostenible,
- más inversión pública en suelo y en VPO,
- empleo estable y de calidad
- y un urbanismo decente
- UN MODELO NEOLIBERAL DE DESARROLLO INSOSTENIBLE.
- La toda España urbanizable del PP
- El suelo más caro de la historia: Incremento entre
- el 2000 y el 2005 del 500%
- Cuando más vivienda se ha construido en España
- ha sido más cara que nunca . Entre 2000 y 2005
- se construyeron 2.500.000 viviendas en España.
- Beneficios escandalosos : se ha duplicado o incluso triplicado
- el margen de beneficios. Una vivienda 90 metros que costaba
- 100.000 euros se ha llegado a vender a 300.000 euros
- Leyes a medida del beneficio del promotor:
- LOTAU del Gobierno de Bono:
- No se exige construir VPO en 891 (ahora 886)
- municipios menores de 10.000 habitantes.
- Poca vivienda protegida: entre 2001/2005
- se construyeron 106.070 viviendas en la Región,
- solo el 6,44% protegida.
- Subida de módulos: La VPO es más cara.
- Los módulos han subido desde un 43% al 27%
- para favorecer a los promotores.
- Paus: Caja para los ayuntamientos.
- LA CRISIS COMO CONSECUENCIA LÓGICA AL MODELO.
- Las características de la crisis:
- Excesiva construcción : 500.000 viviendas
- por año de media período 2000/2005
- Bajan las ventas : Vivienda cara e hipotecas de por vida . El incremento del Euribor subió 80 euros/mes para una hipoteca media (150.000 euros 25 años)
- Los bancos recortan créditos : a usuarios y a promotores
- Reducción en las ventas : 1.000000 viviendas
- sin vender a 1 de enero.
- Disminución de la construcción
- Reducción de la actividad de los sectores subsidiarios : fin de actividad del 40% de las agencias inmobiliarias
- Desempleo : incremento en enero en España y Castilla La Mancha
- MEDIDAS DEL GOBIERNO: CHAPUZAS
- Los promotores presionan al Gobierno para que adopte medidas: está dispuesto a construir VPO.
- Subvención de 6.000 euros por alquilar cada vivienda.
- Llamamiento de la Femp a los Ayuntamientos
- para que pongan suelo público para construir
- 200.000 viviendas año.
- El sector de promotores inmobiliarios está dispuesto
- a bajar un 37% del coste medio de la vivienda.
- El Gobierno estudia pasar la vivienda libre a VPO
- LA ALTERNATIVA NO ES…
- La alternativa N0 es MÁS de lo mismo : toda España NO es urbanizable (modelo Pocero). Rajoy ha defendido en Tele 5 que apostaba porque todo el suelo fuera urbanizable y que los Ayuntamiento no deberían decidir donde se construye
- La alternativa NO es la bajada de impuestos del PP: Con los 14.000 millones de euros que el PP plantea reducir de impuestos, bajando el de sociedades del 25% al 20% a las pequeñas y medianas empresas y estableciendo 3 tipos en el IRPF del 20-30 y 40%, se podrían crear 400.000 puestos de trabajo.
- La alternativa NO es hacer regalos fiscales como los 400 euros de Zapatero : no sirven para crear más empleo. Con 5.200 millones que se dejarían de ingresar con esta propuesta se podrían crear 175.000 puestos de trabajo estables y de calidad.
- La alternativa NO viene de los Bancos : solo 5 grandes bancos obtuvieron 21.000 millones de euros de beneficios en 2007. Un 26% mas que en 2006.
- UNA ALTERNATIVA RAZONABLE DE VIVIENDA DIGNA Y EMPLEO DE CALIDAD
- La alternativa SI es un impuesto a los beneficios de la banca para favorecer a los jóvenes hipotecados
- La alternativa SI es crear empleos estables, alternativos y de calidad, sostenidos y sostenibles
- La alternativa SI es ampliar el suelo público para la construcción, con subvención para los Ayuntamientos a 8 años sin intereses (como en los polígonos industriales)
- La alternativa SI es crear vivienda protegida de régimen especial y promover la VPO de régimen general: 50% en alquiler - 50% en venta. Esta media potencia las Empresas Públicas y las cooperativas
- La alternativa SI es potenciar el alquiler
- La alternativa SI es adoptar la LOTAU a la Ley del Suelo del Estado: 30% de suelo urbanizable para vivienda protegida
- La alternativa SI es suprimir la protección en precio tasado
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