La Ultratrampa Tuza

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    La Ultratrampa Tuza - Presentation Transcript

    1. DOMINGO 28 de octubre de 2007 Año: 92 I Número 32,876 México, DF I 268 páginas I $12 II Salen ambulantes y vuelve la cultura La oferta cultural del centro histórico CLÁSICO DECISIVO AMÉRICA 20:30 horas Estadio: Azteca Canal 2 GUADALAJARA capitalino recupera su América y Guadalajara se disputan esta noche algo más espacio. [CULTURA: E24] que el orgullo en el estadio Azteca. [DEPORTES: D2 a 5] Familiares de 2 ex gobernadores se benefician Bueno para EU elegir una Utilizan a ‘Tuzos’ presidenta, asegura Fox del Pachuca para Recomienda a México tomar una decisión semejante especular tierras STORM LAKE.— México y Estados Unidos saldrían beneficiados si eligie- ran a una mujer como presidenta, ase- guró el ex mandatario Vicente Fox. Argumentó que las mujeres en cargos ejecutivos tienen característi- II Favorecieron al cas distintas a las de los hombres y esos rasgos han sido apreciados des- club para elevar ‘MAREA NEGRA’ abarca 120 km en Veracruz de hace tiempo por varias empresas de todo el mundo, pero falta que ga- hasta en 3,800% nen terreno en el gobierno. “Tal vez es porque tener hijos es al- costo de terrenos go tan especial... pero (las mujeres) piensan más en el futuro, piensan más en sus hijos”, dijo en una confe- d i i l l i l rencia en la Universidad de Buena Vista, en Iowa, ante unos 800 estu- diantes y profesores. Ángel Parra y Joel Cortés En el encuentro externó opinio- angel.parra@eluniversal.com.mx nes en torno a la corrupción en Méxi- co y los beneficios del Tratado de Li- El club de futbol Pachuca, familiares y bre Comercio de América del Norte. ex funcionarios de los dos últimos ex Sobre la corrupción marcó su dis- gobernadores de Hidalgo, Jesús Muri- tancia respecto de los presidentes an- llo Karam y Manuel Ángel Núñez So- teriores de México, al señalar que fue to, se beneficiaron de una especula- el primero en divulgar la información ción inmobiliaria maquinada desde el de sus finanzas personales. gobierno local a costa de ejidatarios. Además destacó su decisión de De acuerdo con documentos de quedarse en su país natal después de compra-venta de terrenos en la urba- cumplir su gestión, pese a las críticas. nización llamada Zona Plateada en el “Decidimos ir contra esta cultura ejido Venta Prieta y una demanda ju- según la cual un ex presidente no pue- dicial —todos en poder de este dia- de participar. Decidimos quedarnos rio—, los sobrinos de Murillo, el padre en México; decidimos trabajar para el deNúñez ysuexdirector delInstituto futuro”, aseguró Fox. de Vivienda poseen terrenos en esa “Como dijo Don Quijote: ‘Sancho, zona, cuyo precio aumentó hasta 3 mil si los perros ladran, es señal de que 800% gracias al plan de desarrollo en vamos avanzando’. Eso es lo que pasa que el gobierno del estado incluyó la en México ahora”, sostuvo. (AP) donación de terrenos, la eliminación [MÉXICO: A8] JORGE SERRATOS I EL UNIVERSAL de impuestos y otros favores al club de futbol Pachuca, cuyas construcciones como la Universidad del Futbol, el Tu- zo Hotel y el Tuzo Forum ayudaron al incremento del precio de la tierra. Crear al equipo más exitoso del país en los últimos cinco años, y uno de los 20 mejores del mundo, no sale barato; por eso el gobierno de Hidal- go dio recursos gratis al club. Así lo Ya creó una mancha de casi 120 kilómetros y causó daños a la ecología la fuga de crudo por la reconoce Jesús Martínez, presidente del Pachuca, quien además admite fisura en un oleoducto en el municipio de Jesús Carranza, que se derramó sobre varios ríos del que Murillo le vendió la franquicia sur de Veracruz. Pemex instaló diques para contener el hidrocarburo y trabaja en el retiro de por ser su amigo: “El gobernador se acercó a mí y éste (imagen); la entrada de otro frente frío dificulta las labores de recolección. [ESTADOS: A18] me dijo: ‘Jesús, he visto todas tus em- presas en Pachuca y sé que eres un apasionado del futbol. El equipo se va a vender y hay dos compradores, (...) Yo he pensado en ti...’” “Me dicen que me dieron 30 hec- táreas (en el gobierno de Núñez So- Prevén relevo de rector sin injerencias DAVID JARAMILLO I EL UNIVERSAL to)... sí, nunca lo he negado (...) pero en dos años tenía que haberse hecho la Universidad del Futbol, si no, me Nurit Martínez y Jorge Ramos de la máxima casa de estudios. Sin una de las vías puede ser “a través intervienen 15 personas y el proceso quitaban los terrenos. Y la universi- nurit.martinez@eluniversal.com.mx embargo, no descartan la posibili- del grupo que consideran más afín a es a puerta cerrada”. dad estuvo en un año...”, ahonda. jorge.ramos@eluniversal.com.mx dad de que el gobierno federal influ- la política panista de derecha, que es El Centro de Investigación y Se- En medio de la fiebre de especula- ya a través de los grupos más “con- el grupo de José Sarukhán —ex rec- guridad Nacional (Cisen) dice que ción que tomó por sorpresa a la ciudad La sucesión en la Rectoría de la servadores” de la institución. tor de la UNAM (1989-1996)”. la sucesión en la Rectoría de la de Pachuca por este desarrollo urba- UNAM carece, por primera vez, de Para Imanol Ordorika, investi- Lo cierto, establece Celia Ramí- UNAM no representa un riesgo o nizador, familiares de los ex funciona- “influencia directa” de la Presiden- gador del Instituto de Investigacio- rez, investigadora del IISUE, es que amenaza para la seguridad del país y OBSTÁCULO Vacíos legales rios de Hidalgo también obtuvieron cia de la República sobre la Junta de nes Económicas, con la presencia sobre la decisión de la junta “hay por eso no le da seguimiento. dificultan la adopción terrenos a bajo precio. Gobierno, advierten investigadores de un gobierno extraído del PAN, mucha desconfianza porque sólo [SOCIEDAD: A16] Avanza lenta la [EN SÍNTESIS] adopción DIPUTADOS PIDEN MÁS GASTO PARA VIAJES Y VIÁTICOS Acuerdan solicitar aumento de 4% para 2008; presupuestan ARGENTINA DECIDE ENTRE DOS MUJERES LOS DUEÑOS DEL DINERO... Y DEL PAÍS de niña con VIH más de 223 millones de pesos para el pago de boletos de Más de 27 millones de Destacados periodistas L aura quiere ser la ma- avión, viáticos y cuotas de transportación. [MÉXICO: A8] argentinos acuden hoy a las investigaron la biografía má de Daniela. Cuatro urnas para elegir presidente. de los 11 empresarios años ha tardado el trá- Por primera vez dos más ricos del país —a mite de adopción de la niña, [OPINIÓN] mujeres aparecen en los cuyo enriquecimiento quien porta el VIH sida, he- sondeos como las punteras, contribuyen cada día rencia de su fallecida madre superando al resto de los los mexicanos— y las “ Solíamos decir que había biológica. Laura siente que que cuidar el planeta para hombres candidatos. plasmaron en un libro. está en la recta final de este bien de nuestros hijos. En [EL MUNDO: A4] proceso sin precedente. En realidad deberemos hacerlo su casa hay un cuarto para también para llegar a viejos” su futura hija, con lo que ARCHIVO EL UNIVERSAL Jorge Zepeda Patterson [VI] RETIRAN PERSONAL DE más le gusta a la pequeña: SONDA DE CAMPECHE el sol y las tortugas. RECUERDE Pemex retiró al personal [MÉXICO: A14] Ricardo Alemán [A13] RETRASAR que reparaba la plataforma Katia D'Artigues [V] SU RELOJ Usumacinta debido al frente Carlos Monsiváis [VII] Hoy concluyó el frío número 5. Confirmó INDIA, TIERRA DE SUSCRIPCIONES: 5237 0800 y 01 800 225 2525 que hasta anoche eran 21 Francisco Valdés Ugalde [VI] horario de verano. los muertos y que seguían CONTRASTES Jean Meyer [VII] No olvide retrasar su reloj una hora. desaparecidas dos personas. INSOSPECHADOS Juan María Alponte [A10] [ESTADOS: A19] [ESTILOS: G1]
    2. El Universal:Pag.A23 Impreso por: carlospulido el 27/10/2007 a las 10:22:29 p.m. color dominical@eluniversal.com.mx Domingo 28 de octubre de 2007 El camino al REPORTE ESPECIAL enriquecimiento Por medio de favores desde el gobierno de Hidalgo, el club Pachuca logró la consolidación. La ultra trampa 1993 II Los sobrinos de Jesús Murillo Karam constituyen la sociedad mercantil denominada “Hivaco” mediante la escritura pública 5,999. De 1993 a 1998 es el periodo durante el cual Jesús Murillo Karam fue gobernador del estado de Hidalgo. 1994 II Se firma un convenio durante tuzal equipo de futbol Pachuca, el JOSÉ ÁNGEL PARRA Y JOEL CORTÉS jose.parra@eluniversal.com.mx E la administración del entonces gobernador Jesús Murillo Karam, más exitoso de México en los gracias al cual el estadio Hidalgo últimos 5 años y uno de los no paga predial. mejores 20 del mundo, lucró II Pachuca pierde la final con Celaya. Durante ese partido de con tierras de ejidatarios vuelta fallan un penal; por lo hidalguenses obtenidas gracias a tanto, Celaya asciende a primera artimañas legales de ex división y Pachuca se queda nuevamente en segunda división. gobernadores priístas. II Pachuca empieza desde cero, La especulación inmobiliaria se trajeron 25 jugadores nuevos, en la ciudad de Pachuca cuerpo técnico y estructura también benefició a nueva. familiares y amigos de II Se crea una sociedad entre Jesús Martínez, Pedrito Cedillo, políticos locales, de Eduardo Zabalegui y Andrés acuerdo a documentos Fassi. Jesús es socio mayoritario y presidente del club; se empieza obtenidos por EL el proyecto de Pachuca, pero ya UNIVERSAL y como una iniciativa privada. entrevistas con los antiguos residentes y personas involucradas en las negociaciones en torno a esas tierras. La venta de 124 hectáreas localizadas en una zona estratégica de la capital hidalguense y la creación de un equipo de futbol parecerían no tener un eje común, pero ambos hechos fueron dos grandes proyectos de urbanización gestados durante la administración del ex gobernador y hoy senador y secretario general del Partido Revolucionario Institucional, Jesús 1995 Murillo Karam. Dos de los proyectos alternos al actual, Miguel Ángel Osorio Chong, se II El gobierno de Murillo Karam detiene el uso de aguas futbol más importantes del club favorecieron con la especulación de residuales para ejidatarios bajo el deportivo, el Tuzo Hotel y el Tuzo las tierras, según documentos de pretexto de contaminación, con Forum, están fincados sobre terrenos lo cual se suspenden las compra y venta de terrenos en la actividades de cosechar cebada, ejidales conseguidos, según los urbanización Zona Plateada de maíz, frijol y alfalfa documentos, con engaños. Pachuca y una demanda judicial, principalmente. La especulación se fincó en los todos en poder de este diario. II Por más de cinco años los habitantes del ejido Venta Prieta planes para construir el nuevo vieron decrecer sus ingresos, aeropuerto cerca de Pachuca y en la COORDINACIÓN: Ana Arana, becaria de la pues su único medio de Knight International Journalism Fellowship, promoción de un equipo de futbol que y Pedro Iván Quintana subsistencia fue la siembra temporal. Los ejidatarios tuvieron siempre fue manejado como interés que rentar sus tierras y hasta de familia —José Murillo, hermano EDICIÓN: Esteban Román y trabajar por jornal. del ex gobernador fue secretario del Jorge Guzmán Torres II Pachuca asciende a primera club Pachuca antes de su venta a los división. actuales dueños, en 1995— lo que ayudó a encarecer el precio de la tierra en pocos años: de 70 pesos a dos mil 700 pesos el metro cuadrado, en menos de cinco años. Funcionarios del estado de Hidalgo, [ Especiales: eluniversal.com.mx ] familiares de los ex gobernadores GRÁFICO ANIMADO Y VIDEO Más gráficas, las Murillo Karam (1993-1998), Manuel partes sustanciales de los documentos, testimonios, los audios de las entrevistas y más en la cobertura Ángel Núñez Soto (1998-2004) y el especial de este tema. 1997 1998 2001 2002 II 6 de mayo El gobierno del estado realización de un negocio II 18 de marzo Firma del convenio II 4 de diciembre celebra una asamblea general para mercantil inmobiliario denominado entre Jesús Murillo Karam, Planeación y determinar que vende su 20% restante Zona Plateada. gobernador constitucional, Operación de del equipo a la Promotora del Club representante del ejido Venta Prieta, Desarrollos 1996 Pachuca, SA de CV, a cambio de 310 II El equipo Pachuca asciende. y los arquitectos Luis Alfonso López Inmobiliarios, SA de mil pesos. del Castillo y Marco Antonio Bejos CV, logra la II Jesús Murillo Karam decide Yaspik, representantes de exclusividad para vender en un millón de pesos la II A finales de año, Luis Alfonso López Promotores del Desarrollo, para explotar y realizar el franquicia a Jesús Martínez, del Castillo, Marco Antonio Bejos efectuar el proyecto Zona Plateada. desarrollo Zona II Se pone la primera piedra de la Universidad del cuando en realidad valía unos 5 Yaspik y Sergio Beltrán Merino Plateada. Futbol en terrenos donados por el gobierno estatal. millones de dólares. (representantes de Promotores en II 25 de noviembre el ejido Venta Desarrollo Inmobiliario de Hidalgo) Prieta acuerda dar 124 hectáreas de II Pachuca gana el torneo mexicano de invierno II Pachuca desciende nuevamente. acuerdan juntar sus recursos para la terrenos para la Zona Plateada. 2001.
    3. El Universal:Pag.A24 Impreso por: carlospulido el 27/10/2007 a las 10:33:32 p.m. color II Domingo 28 de octubre de 2007 REPORTE ESPECIAL II LA OPORTUNIDAD Pachuca tiene como II EL AGUA En 1994 el gobierno de Hidalgo ESTRATEGIA EN SÓLO 1 2 zona natural de crecimiento el sur, debido a quita el agua que utilizaban los ejidatarios que en el norte, la ciudad está rodeada por de la zona para regar sus tierras. Los cerros. Pero la zona sur estaba colmada de campesinos sospechan que fue para CINCO PASOS tierras ejidales. Cuando los ejidos pueden venderse a partir de la reforma obligarlos a venderlas, mientras que Jesús Murillo Karam, gobernador en ese año, constitucional de 1991, la posibilidad de asegura que querían hacer “un dique de crear urbanizaciones en el sur de Pachuca aguas negras”. El resultado fue que las quedó abierta. tierras dejaron de ser viables. Las ARTIMAÑAS legales JOSÉ ÁNGEL PARRA Y JOEL CORTÉS jose.parra@eluniversal.com.mx T odo comenzó en 1994, cuando Murillo Karam firmó un acuerdo am- biental para cerrar el flujo de aguas negras que utilizaban los ejida- tarios en el riego de tie- rras que estaban dentro de la zona de crecimiento natural de la ciudad, la entrada sur, y que —según la argu- mentación— contaminaban el am- biente. La decisión dejó a varios eji- dos sin opciones agrícolas y sin otra BENEFICIARIOS salida más que la venta de las tierras. Documentos muestran cómo se beneficiaron familiares Cuando los ejidatarios protestaron, de ex funcionarios con el proyecto Zona Plateada. Arriba, funcionarios del gobierno de Murillo Karam les sugirieron que formaran regalos del gobierno estatal a la empresa de Jesús Mar- parte del plan de desarrollo inmobilia- tínez (acta de donación). Abajo, la demanda en la que se rio que se había gestado para la zona. Algunos se rehusaron, como los acusa de dar prebendas a gobernantes y sus familias del ejido Tlapacoya. Los 107 dueños del ejido Venta Prieta fueron seduci- dos, pero tardaron seis años en ver el dinero por la venta de sus tierras. Héctor Ortega Palma, presidente del Consejo de Administración de la Zona Plateada de Pachuca, S.A de C.V, constituída por los ejidatarios de Ven- ta Prieta, recuerda esos días con mu- cha claridad. “Nos dijeron que presen- táramos un proyecto inmobiliario. No- sotros nos preguntamos, ¿Qué es eso? ¿Con qué se come?”, recordó. Ortega afirma que la gente de Mu- rillo Karam pensó que no presenta- rían una oferta inmobiliaria, pero al final todos los ejidatarios aceptaron hacerlo y se organizaron. La decisión de quitarles el agua les parecía tramposa, ya que a unos pocos kilómetros de Pachuca, en lo- calidades pobladas del Valle del Mez- quital, se siguieron utilizando las aguas negras para el riego. “¿Habría una estrategia política para urbanizar nuestras tierras desde el principio?”, se pregunta Ortega. Los ejidatarios se tardaron dos años en conseguir que Murillo Ka- ram les aceptara el proyecto, tiempo en el que más de la mitad de ellos dejaron de producir por el corte de agua impuesto por el gobierno. Pero el ex gobernador no tenía pri- sa, y los ejidatarios todavía recuerdan aún cómo Murillo Karam les rechazó los primeros planos del proyecto que le presentaron y los arrojó al suelo. “Después supimos que era porque tenia familiares que estaban en el ne- gocio de urbanizar,” recuerda Ortega. Casualmente, los hijos de Jaime Murillo Karam —hermano del exgo- bernador— fundaron la compañía ur- banizadora Hivaco, un año antes de que se cortara el uso de aguas residua- les y el pánico disparara la venta masi- va de terrenos en toda la ciudad. Hiva- co obtuvo contratos millonarios para urbanizar la nueva zona habitacional y de negocios y pudo obtener lotes a no, ex director del INVIDAH, Institu- to de Vivienda Urbana de Hidalgo), quienes lucraron con terrenos. del proyecto y se apropió de los pla- nes preliminares que ellos prepararon. López del Castillo y sus abogados Ejidatarios ‘castigados’ Datos de la Tesorería Municipal se negaron a hablar con EL UNI- por no vender tierras precios muy reducidos, de acuerdo a documentos de compra y venta en de Pachuca indican que había un VERSAL. Pero una revisión del perfil poder de este diario. acuerdo en 1994, con el entonces go- de negocios del urbanizador reveló Finalmente, el proyecto de Venta bernador Jesús Murillo, en el que se que de ser un funcionario de obra Prieta fue aceptado por Murillo Karam eximía al club del pago de impuesto pública de mando medio se convirtió José Ángel Parra y Joel Cortés un servicio de trenes suburbanos, y en un convenio firmado en 1998. El predial por el estadio Hidalgo. en un gran hombre de negocios que jose.parra@eluniversal.com.mx desarrollo de 124 hectáreas fue descri- Los apoyos hacia el Grupo Pachu- maneja un emporio de bienes raíces. nuevos carriles a la autopista Méxi- to como vanguardista por el mismo Presidente Vicente Fox. En su mo- ca no terminaron ahí. Durante la ges- tión del gobernador Manuel Ángel Núñez Soto, el gobierno decidió re- Los ejidatarios que ganaron dinero Los 107 ejidatarios de Venta Prieta J uan Acosta, ejidatario de 69 años, no se explica cómo el municipio de Pa- chuca quiere subirle el impuesto predial co-Pachuca están ya sobre el papel. El papel agrícola de esta región está casi terminado. Sólo negocios y mento, el exdirector del Registro Agrario Nacional, Abelardo Escobar galarle más de 20 mil metros en la han ganado dinero. Se repartieron de 2 mil a casi 40 mil pesos, mientras a elementos que promueven el creci- Prieto, se atrevió a declarar que los llamada Zona Plateada de Pachuca, 200 millones de pesos, que fueron consorcios empresariales del estado, miento inmobiliario tienen futuro ejidatarios de Pachuca eran dueños de predio que fue donado por los ejida- pocos después de dividirlos entre to- como Grupo Pachuca, se les conciente en el área. Mientras Acosta ve redu- una plaza comercial y hoteles de cinco tarios de Venta Prieta y el cual tenía dos y reinvertirlos en un fondo de y se les exime de gravámenes. cido sus ingresos año con año, los estrellas. Pero la verdad era otra. como fin la construcción de un par- ahorros. El dinero provocó acusacio- Acosta dice que a partir de 1994 él consorcios empresariales y los pro- que. Éste no se construyó, pero a nes de malversación de fondos entre y otros ejidatarios en el Ejido Tlapaco- yectos inmobiliarios crecen por to- El gran negocio para el Pachuca cambio se edificaron algunas oficinas los líderes del ejido, incluyendo a su ya que no vendieron sus tierras a es- dos lados. El hecho es que en agosto de 2003, de gobierno, el Tuzo Foro y el Tuzo presidente, Ernesto Ortega Palma. peculadores inmobiliarios, han sufrido “Las inmobiliarias saben que la las finanzas del equipo Pachuca mejo- Hotel o Crowne Plaza. Las acusaciones son rechazadas por de presiones por parte del gobierno ciudad de México va a crecer hacia esa raron a costa de los ejidatarios. El Ortega. del estado y de diferentes autoridades. zona, por eso se disputan la compra El proyecto está varado estado de Hidalgo regaló al Club de Pero las ganancias millonarias que Primero, dice Acosta, funcionarios de terrenos ejidales,” dice el diputado Futbol de Jesús Martínez, terrenos que Desde hace tres años, el proyecto está se estimaron al principio del proyecto del gobierno de Jesús Murillo Karam, federal del Partido de la Revolución fueron donados para fines sociales por varado. Sólo se concluyó el 50% de la no se han dado y ahora los ejidatarios echaron cemento en los cauces del río Democrática, Isidro Pedraza. los campesinos. En este terreno, el urbanización. Los ejidatarios —enoja- temen que los quieran sacar del nego- que traía aguas negras con las que los Uno de los grupos que se ha bene- club construyó sus dos mejores inver- dos porque el contrato que firmaron cio a pesar de haber ganado la batalla ejidatarios regaban sus tierras. “Inten- ficiado con el nuevo rumbo de la capi- siones: un hotel Crown Plaza de lujo, con el gobierno y empresarios les da- al arquitecto López del Castillo. tamos quitar el cemento, pero no pu- tal hidalguense, es precisamente el conocido como el Tuzo Hotel y el ba a los promotores 58 por ciento de “A pesar que hemos ganado el jui- dimos,” recuerda Acosta. club de Fútbol Pachuca, que desde sus centro de convenciones, Tuzo Forum. las ganancias de las ventas— quisieron cio por fraude, los miembros del go- Acosta es uno de un puñado de inicios, ha obtenido terrenos libres de Estos dos proyectos, junto con el retomar control de los terrenos, pero bierno estatal no nos dejan trabajar”, ejidatarios que no vendieron sus tie- impuestos por parte del gobierno del centro comercial Galerías Pachuca fueron acusados de fraude por Luís explica Ortega frente a dos columnas rras cuando la fiebre inmobiliaria se estado y del municipio. han sido el motor del encarecimiento Alfonso López del Castillo, el arquitec- de las fojas de una juicio que duró tres apoderó en Pachuca. El ejidatario con- La disparidad en el pago de im- de los terrenos en la zona. Las ganan- to que fuera representante legal del años y que ellos creen que les costará tinúa firme en su decisión de cultivar puesto predial es dramática. Según Jo- cias son netas para los dueños del club proyecto. más de 30 millones de pesos. sus tierras aledañas a la Zona Plateada nás Reyes porque se niegan a pagar el impuesto No es la primera vez que López del Los lotes que los ejidatarios han de Pachuca, una de las zonas más Oropeza, secretario del ayunta- predial al argumentar que existe un Castillo entra en problemas con so- vendido en los últimos dos años no exclusivas, construida sobre ex terre- miento de Pachuca, el equipo de fút- convenio de 1994, firmado por Muri- cios. Sergio Beltrán Merino, un abo- tienen escrituras porque el director del nos ejidatarios. bol tiene adeudos con el municipio llo Karam, que los exenta del pago. gado que junto al arquitecto Marco Registro Público de la Propiedad en Pero Acosta lleva las de perder. Lo- por impuesto predial, por la venta de Otros que salieron ganando, de Antonio Bejos Yaspik, ya difunto, de- Hidalgo, Orlando Serrano González, calizada a una hora por carro de la boletos en el estadio Hidalgo, y por el acuerdo a documentos, fueron el pa- sarrolló la primera etapa del proyecto se rehusó a otorgárselas por la deman- ciudad de México, el destino de Pa- ingreso de publicidad electrónica y fija dre del ex gobernador Núñez Soto y Zona Plateada, dice que López del da interpuesta. Y, por otro lado, las chuca ya está trazado. Su proximidad en los partidos. Además no ha pagado varios ex funcionarios públicos (in- Castillo es un experto en fraudes de ganancias que han recibido por las a la ciudad y los planes que existen contribuciones por la licencia de venta cluyendo Horacio Francisco Ríos Ca- negocios inmobiliarios, quien los sacó ventas anteriores, se están agotando. para construir un nuevo aeropuerto, de cervezas.
    4. El Universal:Pag.A25 Impreso por: carlospulido el 27/10/2007 a las 10:34:48 p.m. color Domingo 28 de octubre de 2007 III REPORTE ESPECIAL II ¿QUIÉN CREA EL PROYECTO? Los II ¿QUIÉN URBANIZA? Parte de los contratos II EL CLUB PACHUCA El equipo de futbol 3 4 5 ejidatarios se organizaron para presentar un para urbanizar la zona caen en manos de la recibió de parte del gobierno de Hidalgo proyecto de urbanización al gobernador compañía Hivaco, que firma un acuerdo en terrenos ejidales que habían sido donados Murillo Karam, que se los rechaza a lo largo 2001. Coincidentemente, la empresa es originalmente para la creación de un de dos años. Pero en 1998, antes de dejar el propiedad de Jaime Murillo Arredondo, parque, para construir un hotel de lujo y un cargo, acepta el último que le es propuesto sobrino de Murillo Karam, en cuyo mandato centro de convenciones, que contribuyen a y firma un acuerdo. Pero los ejidatarios se impulsó el proyecto. Hivaco posee al elevar el valor comercial de los terrenos. El tardan seis años en ver algún dinero. menos cinco predios en la zona. Pachuca hipotecó los terrenos donados y con eso financió la construcción del hotel. LUIS OLIVARES I EL UNIVERSAL LUJO Instalaciones del Club Pachuca en Hidalgo ¿Por qué este es un terreno valioso? Alba Jaramillo alba.jaramillo@eluniversal.com.mx L a urbanización de la Zona Plateada y construcciones de un hotel de lujo, un cen- tro de convenciones y la Plaza Galerías son desarrollos inmobi- liarios exitosos que han aumenta- do el valor de las tierras en Pa- chuca, de acuerdo con expertos en bienes raíces. Pero es la urbanización Zona Plateada la cual ha servido de motor para crecer el mercado in- mobiliario, de acuerdo con Clau- dia Velázquez, directora de Estu- dios de Mercado de Softec, em- presa consultora en el ramo in- mobiliario. “Hay oficinas, edificios; la gente le está metien- do mucho valor al terreno”, expli- có Velázquez, quien tambien acepta que los futuros planes pa- ra construir un nuevo aeropuerto internacional en la ciudad de Ti- zacuya, a pocos kilómetros de la capital hidalguense, disparara aun mas el valor de las tierras. “El impacto tiene que ser positi- vo por solamente el flujo de gente que va a tener que transitar por esta zona”, afirmó la experta. “Todas las inversiones que ini- ciaron con la planeación integral del fraccionamiento en la Zona Plateada han hecho una sinergia con los demás desarrollos inmo- biliarios. Te puedes colgar de esa sinergía inmobiliaria”, detalló Ve- lázquez. ¿Por qué es bajo el precio del suelo ejidal? Los ganones Un terreno ejidal tiene un precio muy inferior al que de la especulación José Ángel Parra y Joel Cortés puede alcanzar la tierra ya ur- banizable debido a los costos y trámites que implica hacer ese cambio. Murillo Karam, de acuerdo a docu- Además, el resultado es jose.parra@eluniversal.com.mx mentos y entrevistas. incierto, pues siempre existe J aime Sergio Murillo Arredondo, so- brino del ex gobernador Jesús Mu- rillo Karam, es parte de un grupo de Jaime Murrillo Arredondo fue uno de los familiares que más lucró de su asociación con el proyecto Zona Pla- la posibilidad de que algún ejidatario cambie de opinión y termine en un juicio que familiares de ex funcionarios de Hi- teada de Pachuca, cuando su compa- detenga el proyecto. dalgo que recibieron terrenos a bajo ñía, Hivaco, fue seleccionada como “Los juicios y los cambios precio en una fiebre de especulación una de las dos contratadas para ejecu- legales que se tienen que ha- que tomó por sorpresa a la ciudad de tar trabajos de urbanización en el de- cer para usar la tierra ejidal es ESPECIAL EL UNIVERSAL Pachuca. sarrollo inmobiliario. A cambio de su un valor agregado que tiene Otros familiares de ex funciona- trabajo, Hivaco recibió cinco terrenos este fraccionamiento. Tam- rios incluyen a Ángel Núñez, padre comerciales, unos a bajo precio y bién cuentan los servicios y del exgobernador Ángel Núñez Soto; otros regalados de acuerdo a Héctor equipamientos como gas, Irma Tapia Dorantes esposa de Hora- Ortega Palma, presidente del Consejo alumbrado público, etcétera; cio Francisco Ríos Cano, quien fuera de Administración de Zona Plateada todo eso influye en el precio director del Instituto de Vivienda Ur- de Pachuca. MODERNIDAD El ex gobernador de Hidalgo Manuel Ángel Núñez Soto, Vicente Fox, final de compra”, explicó bana de Hidalgo (Invidahs); Guiller- Los detalles de las transacciones Espiridión Bolaños y Luis Alfonso López del Castillo, durante la presentacion del proyecto Claudia Velázquez, experta en mo y Leonardo Ramírez, hijos del ex con los ex funcionarios y sus familia- Zona Plateada, el que el ex presidente Fox señaló como un proyecto moderno y vanguardista temas inmobiliarios. magistrado de Hidalgo, Leonardo Ra- res salen a relucir en varios documen- “Esos terrenos son un in- mírez, y el actual gobernador Miguel tos de compra venta de la urbaniza- sumo que no está maduro. Es Ángel Osorio Chong. ción y en documentos legales relacio- los servidores de Hidalgo. Esta dice que los contratos no son públicos. un insumo incierto”, explicó La fiebre se desató cuando varios nados a una demanda judicial. que los funcionarios no pueden reci- Pero hoy en día sólo 50% del desa- Velázquez. ejidos localizados en áreas de creci- De acuerdo con estos documen- bir dinero o donaciones de entidades rrollo está urbanizado. miento de la ciudad fueron puestos en tos, los ex funcionarios y sus familia- o personas que son afectadas por las Los Murillo Arrendondo tienen venta. Los nombres de funcionarios y res “concertaron tratos ilegales” para responsabilidades del cargo del ser- cinco lotes en el desarrollo, incluyen- “ familiares aparecen en documentos aprobar varias de las diligencias re- vidor publico. do una manzana de 8 mil metros La Zona de creación y de compra-venta de la queridas para legalizar los terrenos cuadrados que compraron en 2004 Plateada ha Ganancias para Hivaco urbanización Zona Plateada de Pa- ejidatarios. Las actividades que unos por 980 pesos el metro cuadrado, chuca, ahora una de las mas exclusi- de los oficiales llevaron a cabo se sa- Las ganancias de Murillo Arrendon- cuando el precio regular en ese mo- hecho una vas en la ciudad. ben por el titulo que ejercian en el do por el proyecto Zona Plateada mento era de dos mil 440. Aún sin sinergia con los demás El proyecto incluyó la transforma- momento de la creación de la urbani- fueron las más lucrativas. Hivaco en- construcción, ese lote vale hoy tres ción de un ejido localizado en una zación. Ríos Cano, por ejemplo, re- tró en tratos para urbanizar los lotes mil 500 pesos el metro cuadrado. desarrollos. Te puedes seccion estratégica de crecimiento de presento legalmente a los ejidatarios y recibió varios terrenos a cambio de Existe dudas sobre si Hivaco tie- colgar de esa sinergia Pachuca e incluyó la venta y fraccio- durante la venta de terrenos para su trabajo, de acuerdo a Héctor Or- ne mas lotes, ya que existen docu- namiento de 124 hectareas de tierra. crear el proyecto inmobiliario. tega Palma, ex ejidatario y presiden- mentos donde terrenos que apare- inmobiliaria” El proyecto que tiene la participación Cano y otros ex funcionarios vio- te del consejo administrativo de la cen a nombre del representante legal Claudia Velázquez de los ex dueños del ejido fue ideado laron con su relación con esa urbani- empresa Zona Plateada. No se sabe del proyecto tambien aparecen como Directora de Estudios de y concebido durante el gobierno de zación la ley de responsabilidades de cuánto trabajo efectuó Hivaco ya vendidos a Hivaco. Mercado de Softec
    5. El Universal:Pag.A26 Impreso por: carlospulido el 27/10/2007 a las 10:20:19 p.m. color IV Domingo 28 de octubre de 2007 REPORTE ESPECIAL No beneficié a LUIS OLIVARES I EL UNIVERSAL familiares:Murillo “ Recuerdo el helicóptero del gobierno (...). PEDRO IVÁN QUINTANA, JORGE “Acabo de llamar a mis sobrinos que tienen, efectivamente, la constructora Hivaco. Me tomaba el helicóptero, GUZMÁN, JOSÉ ÁNGEL PARRA pedro.quintana@eluniversal.com.mx Parece ser que ellos compraron, pero cuando esto ya estaba fraccionado y se vendía pum, y a otra región” jose.parra@eluniversal.com.mx jorge.guzman@eluniversal.com.mx al público a precio de mercado” Andrés Fassi Director deportivo del Pachuca esús Murillo Karam, secretario J general del PRI, negó que duran- te su gestión como gobernador del estado de Hidalgo haya beneficia- “Gran do a familiares para hacerse de la de- nominada Zona Plateada de la ciudad de Pachuca. Sin embargo, aceptó que sus sobrinos son propietarios de la relación empresa Hivaco, beneficiaria de la ur- banización. —¿Por qué decidió quitar las aguas con los gobiernos” negras en la denominada Zona Pla- teada? —Mire usted, primero, nunca cerré ningún flujo de aguas negras, no tiene facultades el gobernador para eso. Lo que hice en 93-94 fue volar un dique JOSÉ ÁNGEL PARRA jose.parra@eluniversal.com.mx que se quería construir y que estaba propiciando una inundación, nada ndrés Fassi, director deportivo y más. Nunca decidí quitar las aguas negras, evité un dique que inundaba Pachuca, estuvimos a un milímetro de A el cerebro del proyecto Pachuca, cuyas ideas formaron lo que hoy es uno de los clubes más exitosos del una inundación terrible. balompié mexicano, dice que la llega- —¿Estas tierras se regaban con da del equipo de futbol desde la Liga aguas negras? Primera A donde está actualmente, no —Sí, claro... era un riego relativo, pudo haberse logrado sin la ayuda de ese tipo de riego se da solamente al- gobernadores amigos. guna vez al mes, pero las aguas ne- Decidido a armar escuelas de futbol gras siguieron fluyendo, lo que no como parte del proyecto, a partir de su permití es un dique, nada más, no el arribo a la capital hidalguense Fassi flujo del agua. Los ejidatarios preten- aprovecha el impulso que le daba Jesús dían hacer una represa de aguas ne- Murillo Karam y da rienda suelta a la gras en plena ciudad. idea de capacitar para abrir colegios. —¿Usted tuvo conocimiento du- Pero cuando se frustra el ascenso rante su gestión del plan de desarrollo del equipo en la final contra Celaya, se urbano, que incluía el crecimiento de derrumba el mundo de Fassi. la ciudad de Pachuca? “Entonces digo, ‘puta madre, como —No con esa área, pues era ejido. se acabó el proyecto tenemos lo social' . —¿Con esa área no?, ¿no estaba Muy inteligentemente el gobernador planeado construir hacia esa zona? me dice: 'el gobierno ya no puede poner —Cuando se planea ese tipo de más dinero en el futbol profesional por- desarrollos se planea para qué tipo de que tiene muchas otras prioridades. La cosas sirven. La zona de los ejidata- única opción es que venga alguien de rios no podía incluirla aunque pudo un gran nivel humano y de mucha cre- haberse destinado a zona urbana, a dibilidad empresarial para que nosotros zona recreativa, no sé, no recuerdo. le vendamos el equipo y yo sigo apo- —Zona Plateada era un proyecto al yando únicamente el aspecto social. Pe- que se llamó, en su momento, “van- ro yo, lana para el futbol profesional, guardista”. Ahora está detenido, ¿qué definitivamente no pongo más’”, ad- ha hecho usted para proteger ese pro- vierte Murillo Karam, en voz de Fassi. yecto con ejidatarios? Conformada la Promotora del Club —Yo invité a los ejidatarios a ha- Pachuca SA de CV, por la sociedad cer un desarrollo, porque efectiva- tras yo fui gobernador esto fue de los do alguien, no le puedo decir que estaba tan pobre, ¿cómo le hago?, no creada por Jesús Murillo Karam, Pedro mente es una zona estratégica. ejidatarios. La constructora esta pare- no porque a eso se dedican, pero podía mantener a un equipo. En ese Cedillo y Eduardo Zabalegui, a cambio Nunca llegamos a un acuerdo. Mi ce ser que sí compró terrenos, no ten- verá usted escrituras públicas que tiempo 18 millones de pesos me ser- de 310 mil pesos que aceptó el gobierno propósito era hacer un parque en la go ni idea de cuánto ni de qué, no es compraron cuando esto estaba ven- vían para hacer una carretera. del estado, Fassi pondera ahora los cua- zona que se iba a abonar de lo que un asunto que tenga que ver nada diéndose al público, a cualquiera, a —Pero respecto a las facilidades tro pilares de la organización (social, pudieron haber fraccionado los eji- conmigo”. quien comprara. Y que no lo hice que ha recibido Jesús Martínez... académico, deportivo y comercial), datarios. Pero nunca se terminó el —¿Nos podría comentar cuál fue el yo. La Zona Plateada se hizo en el —De mi parte las facilidades que donde en 11 años del Grupo Pachuca se acuerdo. Tengo entendido que en el proceso en el que usted haya tenido periodo que me siguió, en el tiempo recibieron después de que vendí fue han generado 2 mil 700 empleos. gobierno siguiente se logró hacer algún conocimiento sobre la forma en de Manuel Ángel (Núñez Soto). el uso del estadio y nada más, nin- El director deportivo tuzo resalta el un acuerdo, no sé en qué forma, no la que los terrenos donde está el Tuzo —Senador, ¿el parque que usted guna otra”. mérito de Manuel Ángel Núñez Soto, lo hice yo, no me tocó a mí. Hotel y el Tuzo Fórum fueron a dar a menciona es donde actualmente está otro gobernador del estado: “Ahí tuvi- ¿Y el helicóptero? —¿Qué le parece a usted que sus manos de Jesús Martínez? el Tuzo Fórum y el Tuzo Hotel? mos la donación del terreno por parte sobrinos —dueños de la compañía Hi- —No tengo la menor idea, ni si- —Le repito que yo no sé dónde —En cuanto al aspecto deportivo du- del gobierno del estado; se hace en el vaco— hayan participado y se hayan quiera sé dónde están. Nada de eso están el Tuzo Fórum y el Tuzo Hotel, rante su gestión, sabemos que se dis- hotel y el centro de convenciones, tras- beneficiado de la urbanización parcial sucedió. sé dónde está el auditorio, ahí exacta- puso de un helicóptero del gobierno cendental para la imagen del grupo”. de Zona Plateada? —¿A usted no le tocó nada de mente, si ahí está el hotel que dice, del estado para que el señor Andrés Asimismo, “otra donación del go- —No tengo la menor idea de quién esto? seguramente ése es. Fassi anduviera de comunidad en co- bierno fue el terreno de la Universidad se haya beneficiado. Acabo de llamar —Le repito, ni siquiera se consoli- —El auditorio Gota de Plata... munidad haciendo recorridos para ca- del Futbol. Son los aportes que nos ha a mis sobrinos que tienen, efectiva- dó el acuerdo con los ejidatarios —Exactamente, exactamente... pacitar a los entrenadores, ¿esto es dado. Lo único es que nos daban el mente, la constructora Hivaco. Parece mientras yo fui gobernador. Si uste- —¿Podría hablarnos de los costos correcto? terreno y nos decían: ‘si en 11 meses no ser que ellos compraron, pero cuando des leen las escrituras públicas verán de un equipo que en ese entonces era —No, absolutamente falso. Por están inaugurando el hotel o el centro esto ya estaba fraccionado y se vendía que es fuera de tiempo, así de sencillo. de segunda división? lo menos que yo sepa, absoluta- de convenciones o en un año no están al público a precio de mercado. Pero —Tenemos documentos y prue- —Precisamente era un equipo de mente falso. Un helicóptero del que inaugurando la universidad, el terreno fue mucho después de que yo era go- bas en los que se involucra a usted segunda división que le costaba al go- yo pudiera disponer, no. Si digo en vuelve a contribuir al gobierno’. Imagí- bernador. y a su familia... bierno del estado 18 millones de pe- la oficina quiero el helicóptero en nate la sinergia para conseguir los mon- “No hubo ningún beneficio de fa- —Puede usted ver escrituras pú- sos mantener y que yo vendí y lo otro lado, no sé, pero un helicópte- tos económicos. Pero ahí los patrocina- miliares míos porque, le repito, mien- blicas, en caso de que haya compra- volvería a vender al precio que fuera, ro del gobierno, no. dores y algunos préstamos con HSBC nos fueron ayudando para lograr hoy la estructura que tenemos”. Por eso hay mucho que agradecerle a los ex gobernadores. “Con Murillo Nos dieron las NO QUERÍA EL HOTEL... ¿Y el hotel y el centro de convenciones? “Yo no le iba a Karam —señala— empieza el proyecto, porque el equipo era del gobierno. Cuando no ascendemos, ahí el gobierno vende el equipo a la iniciativa privada”. tierras: Martínez entrar, pero me habla el gobernador y me dice, ‘se me acaban de echar para atrás los empresarios de aquí’. Yo Luego, “el licenciado Manuel Ángel Núñez Soto fue quien nos donó las tie- LUIS OLIVARES I EL UNIVERSAL no lo quería, porque no soy hotelero, entonces fui con rras para la universidad. Y ahora, bue- un amigo, Ángel Losada, que es el dueño del Grupo no, llega el licenciado Osorio Chong, JORGE GUZMÁN tus empresas en Pachuca y sé que quien también está totalmente involu- Presidente, y le dije: ‘oye, quiero hacer algo por Pachuca Y JOSÉ ÁNGEL PARRA eres un apasionado del futbol. El crado de todo el aspecto social que Pa- y por mi gober, quien ya tiene todo este proyecto y se le jorge.guzman@eluniversal.com.mx equipo se va a vender y hay dos com- acaban de echar para atrás; entonces, yo lo voy a hacer chuca está realizando. Hay una relación jose.parra@eluniversal.com.mx pradores’, uno era el de Comex, Mar- y tú lo administras’. Pero también teníamos que hacerlo muy cordial con la gente del gobierno”. a repartición de tierras sin apor- cos Achar, y otro era Abed. en 15 meses y fue en 12 y me lo administra Ángel Sin embargo, a quien más resalta L tar un centavo a cambio y las facilidades para hacerse de una franquicia de Primera A no es algo Entonces, Murillo Karam le dijo: —Yo he pensado en ti... —Oye, piensa en mí para que me Losada. ¿Sabes que los mismos hoteleros estaban fu- riosos?, porque me habían dado. Pero ahora ¡están felices, cabrón!, porque les ha traído miles de cosas el es a Núñez Soto: "Con él tuvimos todo su periodo de gobierno, un hombre muy asociado con el futbol. Él nos que esconda el presidente del Pachu- des un buen negocio, no un equipo centro de convenciones”. acompañaba permanentemente, viaja- ca, Jesús Martínez Patiño, frente a las de futbol —respondió Martínez en ba a muchos partidos. Don Manuel denuncias sobre la fructífera organi- son de broma, pues el gobernador Ángel, una persona excepcional". zación a su cargo. sabía que el futbol era su pasión. envidias, que me han tirado muchos les dio el gobierno 20 hectáreas?, No paran ahí los sueños creadores En entrevista, el empresario habla Agradecido con Hidalgo, donde su periodiquillos y todo. No los leo, no fíjate”, expresa risueño. de Fassi. Viene el Alto Rendimiento abiertamente de ambos temas. padre sacó adelante una tiendita en la les hago caso. Yo siempre voy a lo “Vamos a hablar de que me dicen Tuzo —por inaugurarse— y el proyec- Reconoce, de inicio, el bajo precio que la familia se quedaba a dormir constructivo”. que me dieron 30 hectáreas. Si nunca to de extenderlo, junto con la Univer- al momento de adquirir la franquicia, para “cargar llantas”, Jesús Martínez Y agrega: “A la General Motors le lo he negado. Ahí está, en el Diario sidad del Futbol, a Veracruz, Aguasca- cuando ésta era del gobierno de Hi- tiene hoy un emporio en torno al fut- acaban de dar mil hectáreas en San Oficial de la Federación. Ah, sí, pero lientes, Nuevo León y Quintana Roo. dalgo y militaba en Primera A. bol, al que además de sus negocios Luis Potosí para invertir. A todas las como dice aquí mi buen amigo, en dos El helicóptero del gobierno “En aquella época comprar no era personales se agrega la Universidad empresas americanas les dan hectá- años tenían que haber hecho la univer- caro. ¿Por qué? Porque el gobierno del Futbol, el Tuzo Hotel y el Tuzo reas y a uno que le dan hectáreas sidad, si no, me quitaban los terrenos. Recuerdo el helicóptero del gobier- (de Jesús Murillo Káram) perdía 2 mi- Fórum, cuyos terrenos fueron dona- para hacer una Universidad del Fut- Y la universidad estuvo en un año...”. no. Yo había separado en seis el estado llones de dólares al año, así te la pon- dos por gobernadores estatales. bol... ¡Ve a ver lo que es! Ocho cam- Los cuestionamientos hechos por de Hidalgo y desde las siete a las nueve go, en Primera A. Entonces, a mí me “Fíjate, ahí te va. La universidad..., pos de futbol, cuando eso era un de- diputados locales respecto a la mane- y media de la mañana capacitaba en lo vendieron a muy buen precio, pero porque ya tenía yo mi proyecto con el sierto. Ahorita, ¿cuántas aulas hay?”. ra en que se hizo de tierras y nego- una región, me tomaba el helicóptero, el problema era mantenerlo. Porque gobernador —Manuel Ángel Núñez Resalta Martínez que ha invertido cios la responde así. pum, y a otra región”, rememora el tú puedes comprar ahorita un equipo Soto—, y le dije: ‘yo necesito hectá- en las tierras donadas por el gobierno “Sí, PRD, PAN y todo, pero esa es otrora preparador físico argentino. a lo mejor en 10, 15 ó 20 millones de reas para hacerlo, ¿por qué?, porque del estado, además del esfuerzo y tra- cuestión política, porque vienen elec- “Preparaba otro grupo de 100, 120 dólares, pero a ver, mantenlo...”. voy a generar empleo, porque voy a bajo dedicado a su crecimiento. ciones, entonces están con lo mismo. entrenadores, y me iba a otra zona. Así —¿Cómo le hizo para acercarse al invertir dinero y va a ser un proyecto “Pero a las empresas americanas Pero aquí sí está fundamentado todo me la pasé cuatro meses, capacitando gobernador? social muy bonito’. Yo soy muy cons- les dan miles de hectáreas y no les y transparente. Ahí están las escritu- entrenadores de todos los municipios —No, el gobernador se acercó a tructivo, ¿me entiendes? Porque hay dicen nada. A un empresario que está ras, las donaciones y las inversiones”, de Hidalgo. Y en el primer año abrimos mí y me dijo: ‘Jesús, he visto todas revistas a mí que... que hay muchas arriesgando su dinero, ‘oye, ¿cómo recalca. 70 escuelas de futbol”, prosigue Fassi.

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